Esta villa unifamiliar de cinco dormitorios se encuentra ubicada en Rojales, Alicante, en una parcela privada de 2.156 metros cuadrados. Construida en 1970, la propiedad ofrece 195 metros cuadrados de espacio habitable distribuidos en la vivienda principal, junto con un apartamento independiente y varias construcciones auxiliares. La vivienda incluye piscina privada, terrazas exteriores y está completamente amueblada, lista para su uso inmediato. Su ubicación combina la tranquilidad del campo con la proximidad a servicios urbanos y recreativos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se sitúa en una zona residencial de Rojales, con fácil acceso al centro urbano y a la localidad cercana de Daya Vieja. El emplazamiento está estratégicamente ubicado para disfrutar tanto del ambiente rural como de las comodidades urbanas, con supermercados, farmacias y otros servicios esenciales a corta distancia. La conexión con la AP7 facilita el desplazamiento a otras localidades de la Costa Blanca.
Esta villa responde a la necesidad de espacios amplios y versátiles, con cinco dormitorios en la vivienda principal que permiten alojar a familias numerosas o recibir invitados. La disposición incluye zonas exteriores multifuncionales ideales para el entretenimiento y la vida al aire libre. El apartamento independiente ofrece flexibilidad para alojar a familiares o generar ingresos complementarios mediante alquiler vacacional.
La propiedad fue construida en 1970 y se mantiene en buen estado de conservación. Aunque no se trata de una construcción nueva, la villa ha sido mantenida adecuadamente a lo largo de los años, conservando su encanto tradicional mientras ofrece comodidades modernas. La edificación principal está completada y lista para su ocupación inmediata, sin plazos de obra ni esperas relacionadas con la construcción.
La propiedad no ofrece vistas directas al mar, ya que se ubica en zona interior. No hay servicio de transporte público inmediato a la puerta, requiriendo desplazamientos a las paradas más cercanas. La ubicación no es adecuada para quienes buscan ambiente urbano constante, ya que predomina la tranquilidad residencial. Tampoco incluye espacios comerciales en la misma parcela, siendo únicamente residencial.
Ref: VL314437
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para familias numerosas que requieren múltiples espacios de habitabilidad y valoran la privacidad de una parcela extensa. También responde a las necesidades de quienes buscan una segunda residencia con potencial para alojar invitados periódicamente, gracias al apartamento independiente. Para inversores interesados en el mercado vacacional, la distribución permite generar ingresos mediante alquiler de parte de la vivienda mientras se utiliza el resto para uso personal. La ubicación es particularmente conveniente para quienes practican golf, con campos a corta distancia, o para quienes prefieren estar cerca de la costa pero sin el bullicio constante de las zonas playeras más concurridas. La combinación de espacio, infraestructura y ubicación hace que esta villa sea una opción versátil para diferentes perfiles de residentes.
La vivienda presenta acabados tradicionales típicos de la época de su construcción (1970), con elementos de madera en vigas visibles y armarios de cocina de estilo rústico. Los materiales utilizados incluyen cerámica en las zonas de baño y suelo, con carpintería de madera tanto en interiores como en exteriores. La distribución del espacio sigue patrones funcionales de las villas españolas de la época, con áreas claramente diferenciadas para día y noche. La propiedad se entrega completamente amueblada, facilitando la inmediatez en su uso. Las instalaciones eléctricas y de fontanería corresponden al estándar de la construcción original, aunque sin especificaciones sobre actualizaciones recientes. La estructura de la edificación presenta la solidez característica de las construcciones de la época, con muros de carga y buenas condiciones de habitabilidad verificadas.
Con un precio de 650.000 €, esta villa se sitúa en el segmento medio-alto del mercado local de Rojales. El valor refleja tanto la superficie de la parcela (2.156 m²) como las construcciones existentes, incluyendo la vivienda principal de 195 m², el apartamento independiente y varias edificaciones auxiliares. Comparada con propiedades similares en la zona, ofrece una relación superficie-precio competitiva. No se indican variaciones de precio según acabados o ubicación dentro de la parcela, siendo el valor destacado para toda la propiedad tal como se presenta.
La vida en esta propiedad se caracteriza por un ritmo tranquilo con acceso rápido a servicios esenciales. Las mañanas pueden comenzar con un desayuno en la terraza junto a la piscina, disfrutando del soleado clima de la región. La proximidad a centros deportivos como el Centro Deportivo La Raqueta y la Piscina Municipal de Rojales facilita la práctica de actividades físicas. Las compras diarias son sencillas con supermercados a pocos minutos a pie, mientras que la farmacia más cercana está a solo 20 metros. Para el ocio nocturno, los restaurantes y cafés de Rojales ofrecen opciones cercanas sin necesidad de desplazamientos largos. La propiedad es especialmente adecuada para quienes valoran la privacidad y el espacio exterior, con áreas ajardinadas que permiten disfrutar del agradable clima mediterráneo gran parte del año.
La ubicación de esta villa en Rojales combina la accesibilidad a servicios con la tranquilidad residencial. A solo 247 metros se encuentra el supermercado más cercano, facilitando las compras diarias a pie. El centro de salud más próximo está a 1,3 kilómetros, accesible en pocos minutos en coche. La villa se beneficia de su proximidad a Rojales, localidad que ofrece todos los servicios básicos, incluyendo centros educativos, zonas comerciales y administrativas. La conexión con la autopista AP7 permite un fácil desplazamiento a ciudades como Alicante (36 km) o Murcia (37 km) para accesos a mayores servicios, aeropuerto o áreas comerciales. El transporte público consta de 9 líneas de autobús con 9 paradas en el municipio, aunque la posesión de un vehículo privado facilita significativamente la movilidad, especialmente para desplazamientos a la costa o al aeropuerto.
El mapa muestra la ubicación de esta villa en la zona residencial de Rojales, destacando su proximidad al centro urbano y a Daya Vieja. Se aprecia cómo la propiedad se sitúa a corta distancia de servicios esenciales como supermercados y farmacias, así como su accesibilidad a la autopista AP7 que conecta con Alicante y Murcia. La posición relativa respecto a las playas de Guardamar y los campos de golf de la zona queda claramente representada.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Rojales se posiciona estratégicamente en la Costa Blanca sur, a medio camino entre las ciudades de Alicante (36 km al norte) y Murcia (37 km al sur). Esta ubicación permite acceder fácilmente a los servicios de ambas ciudades, incluyendo el aeropuerto internacional de Alicante-Elche. Localidades importantes de la Vega Baja como Elche (20 km) están a corta distancia, mientras que la costa mediterránea se encuentra a apenas 7 kilómetros. Esta situación convierte a Rojales en un punto intermedio que combina las ventajas del ambiente de pueblo con la proximidad a grandes centros urbanos y zonas costeras, ofreciendo un equilibrio entre accesibilidad y tranquilidad residencial.
Las playas más cercanas se encuentran aproximadamente a 7 kilómetros en línea recta, siendo Platja de La Roqueta, Platja Centre y Platja Babilònia las opciones más accesibles, a unos 15-20 minutos en coche. El aeropuerto de Alicante-Elche está ubicado a unos 26 kilómetros, aproximadamente 30 minutos en coche en condiciones normales de tráfico. Para los aficionados al golf, el Club de Golf La Finca está a apenas 6,5 kilómetros, mientras que otras opciones como Villamartín (16 km) y Campoamor (18 km) ofrecen alternativas a corta distancia. Las infraestructuras de recarga para vehículos eléctricos más cercanas se sitúan a 5,8 kilómetros, con estaciones como Iberdrola Oasis Center disponibles en la zona.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,8°C y oscilaciones entre los 11°C en invierno y 27°C en verano. La localidad registra aproximadamente 3.843 horas de sol al año, lo que permite disfrutar de un estilo de vida predominantemente al aire libre. El periodo de baño en las playas cercanas se extiende durante 5 meses al año, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C. La villa se ubica a 60 metros sobre el nivel del mar, en una zona con topografía moderada que evita riesgos de inundaciones y ofrece condiciones microclimáticas agradables, con brisas suaves que moderan las temperaturas estivales más extremas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas más cercanas a Rojales, como Platja de La Roqueta, Platja Centre y Platja Babilònia, a aproximadamente 7 kilómetros, ofrecen arenas finas y aguas tranquilas del Mediterráneo. Aunque no se especifica si poseen el distintivo Blue Flag, estas playas cuentan con servicios básicos para bañistas. Para los entusiastas del golf, el Club de Golf La Finca a 6,5 kilómetros presenta un campo de 18 hoyos diseñado por el reconocido arquitecto José Gancedo. Otras opciones deportivas cercanas incluyen el Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) y la Piscina Municipal de Rojales (0,6 km), que ofrecen instalaciones para diversas actividades físicas y acuáticas. La cercanía al Puerto Deportivo Marina de les Dunes (7,4 km) proporciona acceso a actividades náuticas y servicios para embarcaciones.
Fuente: OpenStreetMap
Rojales se posiciona estratégicamente en la Costa Blanca sur, a medio camino entre las ciudades de Alicante (36 km al norte) y Murcia (37 km al sur). Esta ubicación permite acceder fácilmente a los servicios de ambas ciudades, incluyendo el aeropuerto internacional de Alicante-Elche. Localidades importantes de la Vega Baja como Elche (20 km) están a corta distancia, mientras que la costa mediterránea se encuentra a apenas 7 kilómetros. Esta situación convierte a Rojales en un punto intermedio que combina las ventajas del ambiente de pueblo con la proximidad a grandes centros urbanos y zonas costeras, ofreciendo un equilibrio entre accesibilidad y tranquilidad residencial.
Rojales es un municipio de la Comunidad Valenciana, España. Situado en la provincia de Alicante, en la comarca de la Vega Baja del Segura, a orillas del río Segura, que atraviesa el núcleo tradicional a lo largo de dos kilómetros en su último recorrido antes de desembocar en el Mediterráneo,[cita requerida] hecho que justifica la existencia de un puente de sillería construido en tiempos del rey Carlos III, en el siglo XVIII, conservado y totalmente en uso. Actualmente, es un municipio con fuerte incremento de actividades del sector servicios, donde el turismo está en primer lugar, siendo uno de los más demandados. Dispone de una importantísima actividad cultural en torno a sus numerosos museos, y teatro, sede del Certamen Nacional de Nanas, Villancicos y Polifonía, uno de los más longevos e importantes del país. Paralelamente se ha desarrollado una gran labor rehabilitadora del barrio de las Cuevas del Rodeo constituyendo actualmente un hábitat para la práctica artesana. La existencia de varias y veteranas urbanizaciones residenciales ha originado importantes colectivos poblacionales de otros países europeos, siendo mayoría ingleses y alemanes. Rojales cuenta con el campo de golf La Marquesa, uno de los más antiguos de la provincia.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.7°C | 31 mm |
| Febrero | 11.3°C | 21 mm |
| Marzo | 14.1°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Mayo | 19.4°C | 26 mm |
| Junio | 23.4°C | 9 mm |
| Julio | 26.3°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 23 mm |
| Octubre | 19.3°C | 40 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.3°C | 30 mm |
En el mercado inmobiliario de Rojales, esta villa se posiciona en el segmento superior por su extensa parcela y múltiples edificaciones. Comparada con VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII en Rojales (desde €499,900), esta propiedad ofrece mayor superficie exterior y construcciones auxiliares adicionales, aunque con un precio superior de €150,100. Respecto a OCEANIC APARTMENTS en Rojales (desde €475,000), la diferencia es aún más significativa, ya que se trata de un tipo de vivienda completamente distinto: una villa unifamiliar frente a apartamentos. La NUEVA DAYA VILLA en Daya Nueva (desde €388,000) representa una opción de precio inferior en una localidad cercana, pero sin la misma superficie exterior ni el número de edificaciones auxiliares. En el contexto de la Vega Baja del Segura, donde la demanda de propiedades con espacios exteriores es constante, esta villa destaca por su versatilidad, potencial de uso múltiple y ubicación que combina accesibilidad a servicios con ambiente residencial tranquilo, factores que justifican su posición en el mercado local.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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