Villa met vijf slaapkamers op een ruime perceel van 2.156 m² in Rojales, Alicante. De woning is volledig afgewerkt en beschikt over een privézwembad, gastenappartement en bijgebouwen. Met een oppervlakte van 195 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor hoofdverblijf of als vakantiehuis met gastenverblijf. De ligging combineert landelijke rust met toegang tot voorzieningen op loopafstand en stranden op korte afstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een landelijke zone nabij Rojales en Daya Vieja, op slechts 247 meter van een supermarkt en 20 meter van een apotheek. Met een hoogte van 60 meter boven zeeniveau biedt de locatie een panoramisch uitzicht over de omgeving. De ligging combineert plattelandsrust met bereikbaarheid van stedelijke voorzieningen.
Deze woning biedt een geschikte oplossing voor mensen die op zoek zijn naar ruimte, privacy en flexibiliteit. Met vijf slaapkamers in het hoofdgebouw, een apart gastenappartement en meerdere bijgebouwen is er voldoende ruimte voor grote families, gasten of mogelijkheden tot verhuur. Het grote perceel biedt privacy en buitenleven.
De woning is gebouwd in 1970 en volledig voltooid. Als bestaande bouw is er geen opleverdatum in de toekomst. De woning is direct beschikbaar voor bezichtiging en bezit. De bouwreflecteert traditionele mediterrane architectuur met moderne praktische elementen zoals een zwembad en buitenverblijven.
De woning is geen nieuwbouwproject en dateert uit 1970, wat kan betekenen dat er mogelijk onderhoudsaspecten zijn om rekening mee te houden. De locatie is landelijk gelegen, wat betekent dat het dichtstbijzijnde strand ongeveer 7 kilometer verwijderd is. Voor internationale reizen is Alicante-Elche luchthaven op 26 kilometer afstand gelegen.
Ref: VL314437
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij mensen die op zoek zijn naar een ruime woning met veel buitenruimte in een rustige maar toegankelijke omgeving. Geschikt voor grote families die privacy en ruimte waarderen, of voor mensen die regelmatig gasten ontvangen. Ook geschikt voor kopers die een combinatie zoeken van hoofdverblijf en verhuurmogelijkheden dankzij het aparte gastenappartement. De locatie is geschikt voor mensen die houden van golf, want op korte afstand bevindt zich Club de Golf La Finca. Tevens geschikt voor mensen die de voorkeur geven aan een landelijke omgeving met de mogelijkheid om snel stranden en steden te bereiken.
De woning is traditioneel gebouwd met mediterrane invloeden, zichtbaar in elementen zoals houten balken in het plafond van de keuken-woonruimte. De buitenruimte is zorgvuldig ingericht met bestrate terrassen rondom het zwembad en volwassen bomen die privacy en schaduw bieden. Het gastenappartement is volledig zelfstandig met eigen keuken, badkamer en woonruimte. De bijgebouwen bieden mogelijkheden voor verdere ontwikkeling. De villa wordt volledig gemeubileerd geleverd, wat de overgang voor nieuwe eigenaren vereenvoudigt. De privétuin en het zwembad zijn onderhoudsarme kenmerken die bijdragen aan de leefbaarheid.
De vraagprijs van deze villa bedraagt €650.000. Gezien het perceel van 2.156 m², de vijf slaapkamers, drie badkamers, privézwembad en gastenappartement, positioneert dit het object in het hogere segment van de regionale markt voor vrijstaande woningen. In vergelijking met andere villa's in de regio, zoals vergelijkbare projecten in Rojales vanaf €388.000 tot €499.900, biedt deze woning meer buitenruimte en extra voorzieningen die de waarde verklaren.
Dit is een landelijke woning waar het dagelijks leven zich zowel binnen als buiten afspeelt. Het grote perceel met zwembad biedt veel buitenruimte voor recreatie en ontspanning. De ligging nabij Rojales en Daya Vieja betekent dat dagelijkse boodschappen en voorzieningen op loop- of fietsafstand bereikbaar zijn. De villa is geschikt voor mensen die houden van een rustige levensstijl met landelijke sfeer, maar niet volledig geïsoleerd willen zijn van voorzieningen. De nabijheid van golfbanen en stranden biedt recreatieve mogelijkheden zonder de drukte van toeristische centra direct aan de kust.
De ligging combineert landelijke rust met nabijheid van voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich een supermarkt (247m) en apotheek (20m), wat dagelijkse boodschappen praktisch maakt. Het ziekenhuis ligt op 1,3 kilometer afstand, wat medische zorg toegankelijk maakt. Voor recreatie biedt de regio diverse sportfaciliteiten: een openbaar zwembad op 0,6 kilometer, verschillende sportscholen binnen 3 kilometer en een golfbaan op 6,5 kilometer. De nabijheid van stranden zoals Platja de La Roqueta op 6,9 kilometer maakt dagtrips naar zee haalbaar. Voor grotere steden zijn Elche (20 km), Alicante (36 km) en Murcia (37 km) bereikbaar voor winkelen, culturele uitstapjes of internationale vliegverbindingen.
De kaart toont de strategische ligging van de villa ten opzichte van belangrijke voorzieningen en bezienswaardigheden. De perceelgrenzen duiden de ruime buitenruimte aan, terwijl de nabijheid van Rojales en Daya Vieja zichtbaar is. De wegen naar de dichtstbijzijnde stranden en golfbanen zijn duidelijk herkenbaar, wat de bereikbaarheid van recreatieve faciliteiten illustreert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
De villa bevindt zich in Rojales, een gemeente met 17.652 inwoners (projectie 2025) in de provincie Alicante. Rojales ligt op 20 kilometer van Elche, 36 kilometer van Alicante en 37 kilometer van Murcia. Deze positie biedt de balans tussen landelijke rust en toegang tot grotere steden voor uitgebreidere voorzieningen, cultuur en internationale verbindingen. De locatie in de Vega Baja del Segura regio staat bekend om zijn vruchtbare landbouwgebieden en nabijheid tot zowel kust als binnenland, wat bijdraagt aan een diverse omgeving met zowel landelijke als kustinvloeden.
Stranden in de omgeving bevinden zich op een afstand van ongeveer 6,9 tot 7,0 kilometer in rechte lijn, wat overeenkomt met ongeveer 10-15 minuten rijden. De dichtstbijzijnde golfbaan, Club de Golf La Finca, ligt op 6,5 kilometer afstand. Alicante-Elche luchthaven, de belangrijkste internationale luchthaven in de regio, bevindt zich op ongeveer 26 kilometer afstand, wat overeenkomt met een rijtijd van ongeveer 25-30 minuten. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken is de loopafstand minder dan 250 meter, wat dagelijkse boodschappen zonder auto mogelijk maakt.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.843 zonuren per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18,8°C, met zomers die temperaturen tot 27°C kunnen bereiken en winters met gemiddeld 11°C. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De locatie op 60 meter boven zeeniveau bijdraagt aan een milde zomerbries en voorkomt extreme hitte in de zomermaanden. De ligging landinwaarts betekent iets minder invloed van zeewind dan direct aan de kust, maar biedt nog steeds een mild klimaat geschikt voor buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja de La Roqueta, Platja Centre en Platja Babilònia, bevinden zich op 6,9 tot 7,0 kilometer afstand. Hoewel niet direct aan zee gelegen, maken deze korte afstanden dagelijkse strandbezoeken haalbaar tijdens warme maanden. Voor golfenthousiastelingen is Club de Golf La Finca op 6,5 kilometer de dichtstbijzijnde optie, met verdere golfbanen zoals Club de Golf Villamartín en Real Club de Golf Campoamor op grotere afstanden. In de directe omgeving zijn sportfaciliteiten zoals Centro Deportivo La Raqueta op 1,9 kilometer en verschillende openbare zwembaden binnen 1,5 kilometer te vinden. De haven Port Esportiu Marina de les Dunes op 7,4 kilometer biedt watersportmogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
De villa bevindt zich in Rojales, een gemeente met 17.652 inwoners (projectie 2025) in de provincie Alicante. Rojales ligt op 20 kilometer van Elche, 36 kilometer van Alicante en 37 kilometer van Murcia. Deze positie biedt de balans tussen landelijke rust en toegang tot grotere steden voor uitgebreidere voorzieningen, cultuur en internationale verbindingen. De locatie in de Vega Baja del Segura regio staat bekend om zijn vruchtbare landbouwgebieden en nabijheid tot zowel kust als binnenland, wat bijdraagt aan een diverse omgeving met zowel landelijke als kustinvloeden.
Rojales is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 28 km². Rojales telt 17.622 inwoners. Rojales ligt vlak bij de CV920 tussen Guardamar del Segura en Orihuela en is ongeveer 35 minuten rijden van de luchthaven Alicante en 30 minuten rijden van Murcia luchthaven. Het dorp is gelegen in het binnenland in de buurt van Guardamar del Segura aan de zuidelijke Costa Blanca van Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.7°C | 31 mm |
| Februari | 11.3°C | 21 mm |
| Maart | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mei | 19.4°C | 26 mm |
| Juni | 23.4°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
In vergelijking met andere beschikbare projecten in de regio bevindt deze villa zich in het hogere prijsegment met een vraagprijs van €650.000. Ter vergelijking: vergelijkbare projecten zoals VILLA Nº1 in Rojales starten vanaf €499.900, OCEANIC APARTMENTS vanaf €475.000 en NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva vanaf €388.000. Het prijsverschil wordt verklaard door de grotere perceelgrootte (2.156 m² versus doorgaans kleinere percelen), de aanwezigheid van een gastenappartement en ontwikkelingspotentieel in bijgebouwen. In tegenstelling tot appartementencomplexen biedt deze vrijstaande villa meer privacy en buitenruimte. De locatie in Rojales biedt een balans tussen landelijke sfeer en nabijheid van voorzieningen, wat verschilt van meer toeristische kustlocaties die duurder kunnen zijn met minder privacy. Het mediamente inkomen in de provincie van €15.750 plaatst deze woning in het hogere segment, wat past bij de doelgroep met hogere koopkracht.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID