Αυτό το ανεξάρτητο έπαυλη πέντε υπνοδωματίων βρίσκεται στο Rojales της Αλικάντης, σε μια μεγάλη ιδιωτική έκταση 2.156 τ.μ. Ολοκληρώθηκε το 1970 και προσφέρει 195 τ.μ. κατοικημένης επιφάνειας με ιδιωτική πισίνα, εξωτερικούς χώρους και χώρους υποδοχής επισκεπτών. Η περιοχή συνδυάζει την ησυχία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικές υπηρεσίες, με εστιατόρια, φαρμακεία και σούπερ μάρκετ σε κοντινή απόσταση. Με ιδανική θέαση προς τις γειτονικές πόλεις Elche, Alicante και Murcia, η έπαυλα παρέχει μια ισορροπημένη επιλογή για όσους αναζητούν χώρο και εγγύτητα σε υποδομές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή του Rojales, με αναγνωρίσιμα αστικά χαρακτηριστικά και υπηρεσίες. Το κτίριο είναι τοποθετημένο σε υψόμετρο 60 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Η γειτνίαση με Daya Vieja ενισχύει την αίσθηση κοινότητας, ενώ η προστατευμένη θέση προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα.
Η έπαυλη καλύπτει λειτουργικές ανάγκες κατοικίας με πέντε κύρια υπνοδωματία και τρία μπάνια στο κύριο σπίτι, συν ένα αυτόνομο διαμέρισμα επισκεπτών. Το σύνολο των επτά υπνοδωματίων και πέντε μπάνιων προσφέρει ευελιξία για μεγάλες οικογένειες ή φιλοξενία. Το μεγάλο οικόπεδο επιτρέπει εξωτερικές δραστηριότητες και κηπουρική, ενώ η πισίνα προσθέτει αναψυκτικές δυνατότητες.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1970 και ανήκει στην κατηγορία των παλαιότερων κατασκευών με χαρακτήρα φίντσας. Παρόλο που είναι παλαιότερο, έχει συντηρηθεί και διατηρεί την αρχική του δομική ακεραιότητα. Η παλαιότητα της κατασκευής αντανακλά την παραδοσιακή μεσογειακή αρχιτεκτονική με ανθεκτικά υλικά που έχουν δοκιμαστεί με το χρόνο στην περιοχή.
Το ακίνητο δεν προσφέρει σύγχρονες ενεργειακές πιστοποιήσεις υψηλής απόδοσης. Δεν διαθέτει αυτόματο σύστημα ψύξης/θέρμανσης κεντρικού ελέγχου. Η απόσταση από τις παραλίες απαιτεί μετακίνηση με όχημα. Η τοποθεσία δεν βρίσκεται σε κλειστό συγκρότημα με κοινόχρηστους χώρους και επιπλέον υπηρεσίες. Η παλαιότερη κατασκευή μπορεί να απαιτεί συντήρηση σε μελλοντικά στάδια.
Ref: VL314437
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει ιδιαίτερα σε μεγάλες οικογένειες που χρειάζονται αρκετό χώρο ή σε όσους επιθυμούν να φιλοξενούν τακτικά συγγενείς και φίλους. Το κύριο σπίτι με πέντε υπνοδωματία και το αυτόνομο διαμέρισμα προσφέρουν ευελιξία για πολυμελείς οικογένειες ή για φιλοξενία επισκεπτών χωρίς θυσία της ιδιωτικότητας. Οι ιδιοκτήτες που εργάζονται από το σπίτι μπορούν να αξιοποιήσουν τα επιπλέον κτίρια ως γραφεία, δημιουργώντας μια επαγγελματική ατμόσφαιρα μακριά από τους κύριους χώρους διαβίωσης. Για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία στην Ισπανία, η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ επαρχιακής ησυχίας και αστικής προσβασιμότητας. Η κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο της Αλικάντης (26 χλμ.) διευκολύνει τα ταξίδια, ενώ η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (6,5 χλμ.) και παραλίες (7 χλμ.) παρέχει πολλές επιλογές αναψυχής.
Η κατασκευή του ακινήτου αντικατοπτρίζει την παράδοση της ισπανικής αρχιτεκτονικής του 1970, με έμφαση στη χρηστικότητα και την ανθεκτικότητα. Οι ξύλινες οροφές με δοκούς, όπως φαίνεται στις φωτογραφίες, προσθέτουν χαρακτηριστικό μεσογειακό στυλ και παρέχουν καλύτερη μόνωση σε σχέση με σύγχρονες κατασκευές. Οι ξύλινες ντουλάπες στην κουζίνα δείχνουν παραδοσιακή κατασκευή με ανθεκτικά υλικά που αντέχουν στο πέρασμα του χρόνου. Οι εξωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί με προσοχή στη λεπτομέρεια, με κήπο που περιλαμβάνει φοινικόδεντρα και ελαιόδεντρα, δημιουργώντας ένα φυσικό περιβάλλον που απαιτεί ελάχιστη συντήρηση σε σύγκριση με επίσημους κήπους. Η πισίνα, αν και παλαιότερη, διατηρείται σε καλή κατάσταση και λειτουργεί ως κεντρικό σημείο των εξωτερικών χώρων.
Η τιμή των 650.000 € αντανακλά το μέγεθος του οικοπέδου (2.156 τ.μ.) σε συνδυασμό με τον συνολικό χώρο κατοικίας και τα επιπλέον κτίρια. Η τιμή είναι ανώτερη από παρόμοια ακίνητα στην περιοχή όπως η NUEVA DAYA VILLA στην Daya Nueva (από 388.000 €), λόγω της μεγάλης έκτασης γης και των επιπλέον δομικών στοιχείων. Σε σύγκριση με άλλες βίλες στην περιοχή, όπως η VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII στο Rojales (από 499.900 €), το συγκεκριμένο ακίνητο προσφέρει περισσότερη αξία ως προς την έκταση και την ευελιξία των χώρων. Η τιμή περιλαμβάνει πλήρως επιπλωμένους χώρους, γεγονός που μειώνει τα αρχικά έξοδα για τον αγοραστή.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το ακίνητο χαρακτηρίζεται από έναν ρυθμό που συνδυάζει την ησυχία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικές υποδομές. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τον καφέ τους στην ιδιωτική βεράντα με θέα στον κήπο, ενώ το απόγευμα προσφέρεται για κολύμβηστη στην πισίνα ή χαλάρωση στο κήπο. Η κοντινή απόσταση από το κέντρο του Rojales (247 μέτρα από σούπερ μάρκετ, 20 μέτρα από φαρμακείο) διευκολύνει τις καθημερινές δραστηριότητες χωρίς την ανάγκη για μεγάλη μετακίνηση. Το απόγευμα, η περιοχή γύρω από την πισίνα προσφέρει έναν ιδανικό χώρο για κοινωνικές συγκεντρώσεις ή προσωπική χαλάρωση. Τα έξτρα κτίρια μπορούν να χρησιμοποιηθούν για διάφορους σκοπούς - από χώρο εργασίας στο σπίτι μέχρι φιλοξενία φίλων ή συγγενών. Το αυτόνομο διαμέρισμα επιτρέπει την ανεξαρτησία των επισκεπτών διατηρώντας ταυτόχρονα την ιδιωτικότητα των κύριων κατοίκων.
Η περιοχή γύρω από το ακίνητο προσφέρει μια ισορροπημένη ζωή με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες και ψυχαγωγία. Το κέντρο του Rojales βρίσκεται σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια ή με ποδήλατο, με 43 εστιατόρια, 15 καφέ και 10 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χλμ. Η κοντινή απόσταση (247 μέτρα) στο σούπερ μάρκετ διευκολύνει τις καθημερινές αγορές, ενώ το φαρμακείο (20 μέτρα) εξασφαλίζει γρήγορη πρόσβαση σε φαρμακευτική αγωγή. Για την υγεία και την ευεξία, υπάρχουν τρεις οδοντιατρικές κλινικές και ένα νοσοκομείο σε απόσταση 1,3 χλμ. Τα κέντρα άθλησης όπως το Centro Deportivo La Raqueta (1,9 χλμ.) και το Δημοτικό Κολυμβητήριο Rojales (0,6 χλμ.) προσφέρουν πολλαπλές επιλογές για σωματική δραστηριότητα.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του ακινήτου στο Rojales, με εμφανή την ισορροπία μεταξύ της επαρχιακής τοποθεσίας και της εγγύτητας σε αστικές υποδομές. Η έκταση 2.156 τ.μ. ξεχωρίζει clearly στον χάρτη, παρέχοντας μια αίσθηση της ιδιωτικότητας και του χώρου που προσφέρει το ακίνητο. Οι κοντινές παραλίες και το γήπεδο γκολφ La Finca είναι επίσης ορατά, υποδεικνύοντας τις ψυχαγωγικές επιλογές στην περιοχή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Rojales καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην επαρχία Αλικάντης, ισορροπώντας μεταξύ παραθαλάσσιων και ενδοχωριακών περιοχών. Η τοποθεσία του σε απόσταση 20 χλμ. από το Elche (με 234.765 κατοίκους) και 36 χλμ. από την Αλικάντη (με 339.322 κατοίκους) παρέχει εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες αστικές κέντρα χωρίς τους περιορισμούς της ζωής σε πολυπληθή αστικά κέντρα. Η εγγύτητα στο Murcia (37 χλμ.) διευκολύνει την πρόσβαση σε μια άλλη μεγάλη περιφερειακή πόλη, διπλασιάζοντας τις επιλογές για εμπορικές, πολιτιστικές και ιατρικές υπηρεσίες.
Οι παραλίες της περιοχής, συμπεριλαμβανομένων της Platja de La Roqueta, Platja Centre και Platja Babilònia, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 7 χλμ., περίπου 10-15 λεπτά με το αυτοκίνητο. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC), το κύριο διεθνές αεροδρόμιο της περιοχής, βρίσκεται 26 χλμ. μακριά, περίπου 25-30 λεπτά με το αυτοκίνητο. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf La Finca απέχει 6,5 χλμ., προσφέροντας γήπεδο υψηλής ποιότητας σε μικρή απόσταση. Άλλα γήπεδα όπως το Club de Golf Villamartín (16 χλμ.) και το Real Club de Golf Campoamor (18 χλμ.) παρέχουν επιπλέον επιλογές. Οι μεγάλες πόλεις Elche (20 χλμ.), Alicante (36 χλμ.) και Murcia (37 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμες για εμπορικές, πολιτιστικές ή ιατρικές υπηρεσίες.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Rojales χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 11°C τον χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι. Με 3.843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι ένα από τα πιο ηλιόλουστα μέρη της Ευρώπης, προσφέροντας άφθονη φυσική υπεριώδη ακτινοβολία. Η περίοδος κολύμβησης stretches για πέντε μήνες ετησίως, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C, συνήθως από τον Μάιο έως τον Σεπτέμβριο. Το υψόμετρο 60 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει έναν φυσικό αερισμό που μειώνει την υγρασία κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες στην περιοχή, αν και βρίσκονται σε σχετική απόσταση 7 χλμ., προσφέρουν παραδοσιακά μεσογειακά χαρακτηριστικά με άμμο και καθαρά νερά. Η Platja de La Roqueta, Platja Centre και Platja Babilònia αποτελούν δημοφιλείς προορισμούς για κατοίκους και επισκέπτες. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf La Finca (6,5 χλμ.) προσφέρει ένα υψηλής ποιότητας γήπεδο 18 οπών με σύγχρονες εγκαταστάσεις. Άλλες επιλογές περιλαμβάνουν το Club de Golf Villamartín και το Real Club de Golf Campoamor σε μεγαλύτερες αποστάσεις. Το Δημοτικό Κολυμβητήριο Rojales (0,6 χλμ.) παρέχει εναλλακτική επιλογή για κολύμβηση κατά τους μη-καλοκαιρινούς μήνες. Τα αθλητικά κέντρα όπως το Centro Deportivo La Raqueta (1,9 χλμ.) προσφέρουν πολλαπλές αθλητικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Rojales καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην επαρχία Αλικάντης, ισορροπώντας μεταξύ παραθαλάσσιων και ενδοχωριακών περιοχών. Η τοποθεσία του σε απόσταση 20 χλμ. από το Elche (με 234.765 κατοίκους) και 36 χλμ. από την Αλικάντη (με 339.322 κατοίκους) παρέχει εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες αστικές κέντρα χωρίς τους περιορισμούς της ζωής σε πολυπληθή αστικά κέντρα. Η εγγύτητα στο Murcia (37 χλμ.) διευκολύνει την πρόσβαση σε μια άλλη μεγάλη περιφερειακή πόλη, διπλασιάζοντας τις επιλογές για εμπορικές, πολιτιστικές και ιατρικές υπηρεσίες.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.7°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.3°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.4°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.4°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.3°C | 30 mm |
Σε σύγκριση με άλλα διαθέσιμα ακίνητα στην περιοχή, αυτή η έπαυλη προσφέρει σημαντικά πλεονεκτήματα ως προς το μέγεθος και την ευελιξία. Η NUEVA DAYA VILLA στη Daya Nueva, με τιμές από 388.000 €, παρέχει σύγχρονη κατασκευή αλλά περιορίζεται σε μικρότερη έκταση και λιγότερα δωμάτια. Η VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII στο Rojales, με τιμές από 499.900 €, μπορεί να προσφέρει καλύτερη ενεργειακή απόδοση λόγω νεότερης κατασκευής, αλλά στερείται της μεγάλης ιδιωτικής έκτασης των 2.156 τ.μ. που διαθέτει το τρέχον ακίνητο. Σε σύγκριση με τα OCEANIC APARTMENTS στο Rojales (από 475.000 €), η έπαυλα προσφέρει περισσότερο χώρο, ιδιωτικότητα και ευελιξία, ειδικά για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν εξωτερικούς χώρους.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID