Ova samostojeća vila s pet spavaćih soba nalazi se u Rojalesu, Alicante, na velikom parceli od 2156 m². Izgrađena 1970. godine, nekretnina nudi 195 m² stambenog prostora s tri kupaonice, privatnim bazenom i gostinjskim apartmanom. Nalazi se u urbanom okruženju s blizinom svakodnevnih sadržaja, kombinirajući tradicionalni finski stil s praktičnim elementima za moderni život. S površinom od gotovo četvorce metra, ova nekretnina pruža dovoljno prostora za obiteljski život i goste.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u unutrašnjosti, u urbanom okruženju Rojalesa, s blizinom svakodnevnih sadržaja unutar pješačke udaljenosti. Lokacija nudi ravnotežu između pristupačnosti i privatnosti. Značajne površine zemljišta osiguravaju odvajanje od susjedstva dok zadržavaju blizinu gradskom središtu. Osnovne usluge uključujući trgovine, ljekarne i zdravstvene ustanove dostupne su na kratkoj udaljenosti.
Nekretnina odgovara potrebama većih obitelji ili onih koji često primaju goste, s pet spavaćih soba u glavnoj kući i dodatnim gostinjskim apartmanom. Dvije pomoćne zgrade nude potencijal za dodatni smještaj ili radni prostor. Privatni bazen i uređeni vanjski prostori pružaju mogućnosti za rekreaciju i zabavu, dok velika parcela omogućuje privatnost i prilagodbu različitim životnim stilovima.
Nekretnina je dovršena i stara je oko 50 godina, s naznakom izgradnje 1970. godine. Zbog starosti nekretnine, kupci bi trebali očekivati da će možda trebati obaviti moderne nadogradnje ili popravke kako bi zadovoljili današnje standarde. Status završetka znači da je nekretnina spremna za useljavanje, ali kupci bi trebali provjeriti stanje sustava i strukture prije kupnje.
Nekretnina ne nudi izravni pogled na more zbog svog unutrašnjeg položaja. Udaljena je od glavnih prometnihnih pravaca, što zahtijeva korištenje osobnog vozila za dugoročne putovanje. Nema zajedničkih sadržaja koji se često nude u novijim kompleksima kao što su zajednički bazeni, rekreacijski centri ili organizirane aktivnosti. Pristup nekim specijaliziranim uslugama može zahtijevati putovanje do većih gradova.
Ref: VL314437
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara obiteljima koje traže više prostora ili one koje često primaju goste, uključujući produženu obitelj ili posjetitelje. Također je prikladna za osobe koje žele raditi od kuće zbog dodatnih prostorija koje mogu poslužiti kao uredi. Za one koji cijene privatnost i izgradili vlastiti vanjski prostor bez ograničenja zajedničkih pravila, ova nekretnina nudi autonomiju. Gostinjski apartman pruža mogućnost iznajmljivanja za dodatni prihod, što je privlačno za investitore. Udaljenost od plaža i većih gradova čini je prikladnom za one koji ne zahtijevaju stalnu prisutnost turističkih žarišta, ali preferirajući blizinu sadržaja za svakodnevni život.
Nekretnina, izgrađena 1970. godine, pokazuje tradicionalnu španjolsku arhitekturu s karakteristikama finskog stila. Unutarnje prostorije uključuju drvene elemente, kao što su greda u stropovima i drveni ormarići u kuhinji, što sugerira trajnost ali i starost. Zidovi su u različitim bojama, od neutralnih do zelenih nijansi, što pruža toplinu prostoru. Kupatilo ima funkcionalan dizajn s tuš kabinom i osnovnim sanitarnim elementima. Vanjski prostor uređen je sa šljunkom i zasađenim stablima, uključujući palme i masline, što stvara mediteransku atmosferu. Kvaliteta završne obrade odražava razdoblje izgradnje, s elementima koji su možda zahtijevali modernizaciju kako bi se zadovoljili suvremeni standardi udobnosti i energetske učinkovitosti.
Cijena nekretnine iznosi od 650.000 eura, što odgovara veličini parcel od preko 2000 m² i stambenom prostoru od 195 m². Cijena uključuje glavnu kuću s pet spavaćih soba, tri kupaonice, privatni bazen, gostinjski apartman i dvije pomoćne zgrade. U odnosu na slične nekretnine u regiji, ova nekretnina n značajno veću parcelu, što doprinosi višoj cijeni. Kupci bi trebali uzeti u obzir potencijalne troškove obnove zbog starosti nekretnine.
Ova nekretnina stvara okvir za življenje koji kombinira prostornost s praktičnošću. S pet spavaćih soba i dodatnim gostinjskim apartmanom, pogodna je za veće obitelji ili one koje često imaju goste. Svakodnevni ritam ovog mjesta uključuje mogućnost uživanja u privatnom bazenu i velikom vrtu, dok su istovremeno potrebne usluge u pješačkoj udaljenosti. Jutarnja kavu može se popiti na terasi s pogledom na vrt, a popodnevni odmor provesti pored bazena. Večeri mogu uključivati pripremu obroka u kuhinji uz bazen ili druženje u prostorijama za zabavu. Lokacija nudi tihi ambijent bez buke velikog grada, ali uz dovoljno sadržaja za udoban svakodnevni život.
Nekretnina je smještena u Rojalesu, gradu s oko 17.652 stanovnika (2025.), što pruža urbanu atmosferu bez prevelike gužve. U krugu od 2 km nalazi se 43 restorana, 6 ljekarni, 10 banaka i 3 stomatološke ordinacije, što ukazuje na dobru razvijenost usluga. S dvije javne bazene na udaljenosti manjoj od 1 km, sportskim centrima u blizini i nekoliko vrhova za razgledavanje, okolina nudi različite mogućnosti za rekreaciju. Lokacija omogućuje pješački pristup osnovnim uslugama (apoteka na 20 m, supermarket na 247 m), što doprinosi praktičnosti svakodnevnog života bez potrebe za stalnim korištenjem vozila.
Nekretnina se nalazi u sjevernom dijelu Rojalesa, blizu granice s Daya Vieja. Kartografski prikaz pokazuje urbanu strukturu s dostupnim cestama i blizinom ključnih sadržaja. Položaj osigurava povezivanje s lokalnim uslugama i zajednošću, a istovremeno zadržava dovoljnu udaljenost za privatnost. Karte jasno pokazuju poziciju u odnosu na općinu, širu regiju Alicante i ključne točke interesa u okolici.
Približno područje · točna adresa na upit
Rojales zauzima središnji položaj u odnosu na veće gradove u regiji. Elche (20 km, 234.765 stanovnika) i Alicante (36 km, 339.322 stanovnika) pružaju veće urbane usluge, zaposlenje i kulturne sadržaje. Murcia (37 km, 462.979 stanovnika) nudi dodatne regionalne mogućnosti. Ovaj položaj omogućuje stanovnicima pristup manjem gradu s lokalnim sadržajima, uz mogućnost lakog dolaska do većih urbanih centara za specijalizirane usluge ili posjete, čineći lokaciju praktičnom za raznolike potrebe.
Najbliže plaže, uključujući Platja de La Roqueta, Platja Centre i Platja Babilònia, udaljene su oko 7 km u ravnoj liniji, što zahtijeva kraće putovanje vozilom. Najbliži golf tereni, Club de Golf La Finca (6,5 km) i Club de Golf Villamartín (16 km), lako su dostupni. Luka Marina de les Dunes udaljena je 7,4 km. Zračna luka Alicante-Elche nalazi se na otprilike 26 km udaljenosti, što čini putovanje međunarodnim putnicima relativno jednostavnim. Unatoč unutrašnjem položaju, ključne usluge i sadržaji dostupni su unutar razumnog dosega.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales ima ugodno mediteransko klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,8°C. Temperaturni raspon kreće se od 11°C zimi do 27°C ljeti, pružajući umjerene godišnje doba bez ekstremnih temperatura. Godišnje ima oko 3.843 sunčanih sati, što st idealno za one koji cijene sunčane dane. Sezona kupanja traje pet mjeseci godišnje kada je temperatura vode iznad 20°C. Nalazeći se na 60 metara nadmorske visine, područje nema visinskih ekstremnih uvjeta i pruža ugodno okruženje tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U okolici se nalazi nekoliko plaža na udaljenosti od oko 7 km, uključujući Platja de La Roqueta, Platja Centre i Platja Babilònia. Iako su udaljene, one su dostupne za dnevnice. Najbliži golf teren, Club de Golf La Finca, smješten je na 6,5 km, pružajući pristup golf rekreaciji. Za sportske aktivnosti, u blizini se nalaze Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) i Polideportivo municipal El Molino (2,4 km). S dvije javne bazene na udaljenosti manjoj od 1,2 km, postoji više mogućnosti za vodene rekreacijske aktivnosti tijekom cijele godine.
Izvor: OpenStreetMap
Rojales zauzima središnji položaj u odnosu na veće gradove u regiji. Elche (20 km, 234.765 stanovnika) i Alicante (36 km, 339.322 stanovnika) pružaju veće urbane usluge, zaposlenje i kulturne sadržaje. Murcia (37 km, 462.979 stanovnika) nudi dodatne regionalne mogućnosti. Ovaj položaj omogućuje stanovnicima pristup manjem gradu s lokalnim sadržajima, uz mogućnost lakog dolaska do većih urbanih centara za specijalizirane usluge ili posjete, čineći lokaciju praktičnom za raznolike potrebe.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.7°C | 31 mm |
| Veljača | 11.3°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 27 mm |
| Travanj | 16.4°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.4°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.4°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm |
| Rujan | 23.8°C | 23 mm |
| Listopad | 19.3°C | 40 mm |
| Studeni | 14.9°C | 37 mm |
| Prosinac | 11.3°C | 30 mm |
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ova nekretnina ističe se po veličini parcele, koja je znatno veća od prosjeka za slične kuće. Dok VILLA Nº1 u Rojalesu počinje od €499.900, OCEANIC APARTMENTS od €475.000 i NUEVA DAYA VILLA u Daya Nueva od €388.000, ova nekretnina ima višu cijenu od €650.000, ali s opravdanjem zbog dodatnog prostora i zasebnih objekata. Za razliku od novijih projekata koji često nude zajedničke sadržaje i ograničenu vanjsku površinu, ova nekretnina pruža privatnost i autonomiju s vlastitim bazenom i velikim vrtom. Međutim, potencijalni kupci bi trebali uzeti u obzir da je nekretnina starija i možda će zahtijevati više ulaganja u održavanje i modernizaciju u usporedbi s novijim projektima koji nude savremenu građevinsku tehnologiju i energetsku učinkovitost.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID