Ez a tágas, 5 hálószobás különálló villa Rojales településen, Alicante tartományban található. A 2156 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan 195 m² lakóterülettel rendelkezik, magában foglalja a főépületet, egy vendéglakosztályt és további melléképületeket. A medencével és privát kerttel ellátott ingatlan 1970-ben épült, és jelenleg teljesen felszerelt állapotban várja új tulajdonosát.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Rojales település központjától rövid távolságra található, urbanizált környezetben, de megőrizve a vidéki jellegét. A település infrastruktúrája könnyen elérhető, alapterülete pedig lehetőséget nyújt magánéletre és kertészkedésre egyaránt.
Az ingatlan megfelelő választás lehet családoknak, akik tágas életkörülményeket keresnek, vagy olyan vásárlóknak, akik vendégeket szeretnének fogadni. Az 5 hálószoba és több melléképület lehetővé teszi a rugalmas lakhatási formákat, akár több generáció együttélésére is.
Ez a 1970-ben átadott ingatlan nem számít új építésűnek, hanem egy klasszikus spanyol stílusú finca, amely az évek során megőrizte szerkezetének minőségét. Jelenlegi állapota teljesen lakható, azonnali költözésre alkalmas.
Az ingatlan nem kínál tengerparti közvetlenséget, a strandokhoz legalább 6,9 km távolságra található. A település nincs közvetlenül a repülőtér mellett, a legközelebbi nemzetközi repülőtér 26 km-re van. A szigetszerű elhelyezkedés miatt autó használata gyakorlatilag elengedhetetlen.
Ref: VL314437
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő olyan családok számára, akik állandó lakhelyet keresnek Spanyolországban, különösen, ha szeretnék közelében tartani a rokonokat vagy vendégeket fogadni. Akinek gyerekei vannak, értékelni fogják a nagy alapterületet és a kert biztonságát. Azok számára is megfelelő, akik második otthonként vagy nyaralóként szeretnék használni, de rugalmas vendéglakosztállyal rendelkeznek. Befektetők számára pedig lehetőséget kínál a bérbeadásra, mind a főépület, mind a különálló vendéglakosztály bérlésével. Az ingatlan elhelyezkedése különösen előnyös azok számára, akik szeretik a golfozást, hiszen a közeli La Finca golfpálya könnyen megközelíthető.
Az ingatlan szerkezete hagyományos spanyol stílusban készült, fa gerendákkal a mennyezeten, amelyek az étkezőben és konyhában is láthatók. A konyha fa bútorokkal van felszerelve, amelyek praktikus tárolóteret biztosítanak. A fürdőszobák alapvető funkciókkal ellátottak, zuhanyzóval és modern mosdóval rendelkeznek. Az ingatlan teljesen bútorozottan kerül értékesítésre, így az új tulajdonosnak nem kell időt és pénzt fordítania a berendezkedésre. A külső területek gondozottak, a medence körüli teraszok pedig ideálisak a kényelmes időtöltésre. Az épület általános állapota jó, de a figyelemre méltó, hogy 1970-ben épült, így egyes elemei frissítést igényelhetnek a jövőben.
Az ingatlan ára 650.000 eurótól kezdődik, amely a nagy alapterületet, a 2156 m²-es telket, az 5 hálószobás elrendezést és a kiegészítő épületeket is magában foglalja. Az ár regionális összehasonlításban versenyképesnek számít, különösen figyelembe véve a telek méretét és a melléképületekben rejlő potenciált.
Rojalesban az élet nyugodt, de mégis dinamikus. A településen alapvető szolgáltatások, mint például gyógyszertárak, szupermarketek, éttermek, gyalogos távolságon belül helyezkednek el, így mindennapi élet kényelmes. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi a reggeli kávézást a helyi kávézókban, ebéd után pedig a medencében való pihenést vagy a kertben végzett kertészkedést. A nap nagy részében a napfény a kerten és a teraszon keresztül árad be, így a külső terek jelentős részét kitehetik a nappali életnek. Este a közeli városokba, mint Alicante vagy Elche, könnyen el lehet jutni vacsorázni vagy szórakozni, miközben a visszautazás is gyors és kényelmes marad.
Az ingatlan központi elhelyezkedése Rojalesban lehetővé teszi, hogy gyalogosan elérhető távolságon belül legyenek az alapvető szolgáltatások. A szupermarket mindössze 247 méterre, a gyógyszertár pedig 20 méterre található, ami különösen kényelmessé teszi a mindennapi bevásárlást és egészségügyi szükségleteket. A közeli egészségügyi központ 1,3 km-re fekszik, amely sürgősségi esetekben is elérhető. Az ingatlan 9 tömegközlekedési vonal közelében helyezkedik el, amelyek összekötik a települést a környező nagyvárosokkal, mint Alicante, Elche és Murcia. A kerékpárral történő közlekedés is kiváló alternatíva, mivel Rojales és a szomszédos Daya Vieja között rövid távolság van, és kerékpárút is közelében található.
A térkép bemutatja az ingatlan elhelyezkedését Rojales településen, kiemelve a közeli szolgáltatásokat és fontosabb központokat. A nagy, 2156 m²-es telek jól látható a kontextusában, ahogy az is, hogy az ingatlan közelében találhatók a mindennapi élet alapvető intézményei, mint gyógyszertárak és szupermarketek.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Rojales stratégiai helyzetben fekszik Alicante tartományban, a Costa Blanca déli részén. A település kb. 20 km-re található Elche városától, amely az egyik legnagyobb város a régióban. Alicante tartomány székhelye, Alicante város 36 km-re, míg Murcia 37 km-re helyezkedik el. Ez a centrális elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy mind a nagyvárosok kulturális és szolgáltatási kínálata, mind a tengerparti életmód könnyen elérhető legyen. Rojales inkább egy viszonylag csendes, családbarát település, amely mégis központi fekvésének köszönhetően könnyen összeköttetésben áll a nagyobb városközpontokkal.
A strandok kb. 6,9-7 km távolságra találhatók, köztük a Platja de La Roqueta, Platja Centre és Platja Babilònia, autóval kb. 10-15 perc alatt elérhetőek. A legközelebbi golfpálya, a Club de Golf La Finca 6,5 km-re fekszik, míg másik két híres golfklub, a Villamartín és Campoamor valamivel távolabb, 16-18 km-re helyezkedik el. Az Alicante-Elche nemzetközi repülőtér kb. 26 km-re van, autóval vagy taxival körülbelül 25-30 perc alatt elérhető. Az elektromos autók töltőállomása 5,8 km-re található a Rojales központjában.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales éghajlata mediterrán, átlagos évi hőmérséklete 18,8°C, a nyári hónapokban 27°C körül, a téli hónapokban pedig kb. 11°C körül alakul. Évente kb. 3843 napsütéses óra biztosítja, hogy a legtöbb nap napos időben van részünk. A fürdésre alkalmas időszak májustól szeptemberig tart, amikor a tengervíz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-t. A település tengerszint feletti magassága 60 méter, ami mérsékelt lejtőt és jó vízelvezetést biztosít. Az éves csapadékmennyiszet tekintve a térség viszonylag száraz, de a mediterrán növényzetnek ideális klímát biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelében lévő strandok a Costa Blanca részei, közülük a Platja de La Roqueta, Platja Centre és Platja Babilònia mind népszerűek a helyiek és a turisták körében egyaránt. Ezek a strandok kb. 7 km-re találhatók, autóval könnyen megközelíthetők. A sportolni vágyókat a közeli Club de Golf La Finca várja, amely mindössze 6,5 km-re fekszik. Emellett a Rojales sportközpontjai, mint a Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) és a Polideportivo municipal El Molino (2,4 km) is rendelkezésre állnak. A helyi uszoda, a Piscina Municipal de Rojales 0,6 km-re található, ideális a felnőttek és gyerekek számára egyaránt.
Forrás: OpenStreetMap
Rojales stratégiai helyzetben fekszik Alicante tartományban, a Costa Blanca déli részén. A település kb. 20 km-re található Elche városától, amely az egyik legnagyobb város a régióban. Alicante tartomány székhelye, Alicante város 36 km-re, míg Murcia 37 km-re helyezkedik el. Ez a centrális elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy mind a nagyvárosok kulturális és szolgáltatási kínálata, mind a tengerparti életmód könnyen elérhető legyen. Rojales inkább egy viszonylag csendes, családbarát település, amely mégis központi fekvésének köszönhetően könnyen összeköttetésben áll a nagyobb városközpontokkal.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.7°C | 31 mm |
| Február | 11.3°C | 21 mm |
| Március | 14.1°C | 27 mm |
| Április | 16.4°C | 27 mm |
| Május | 19.4°C | 26 mm |
| Június | 23.4°C | 9 mm |
| Július | 26.3°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 23 mm |
| Október | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
A Rojalesban található ingatlan értékes előnye a nagy telek mérete és a helyi közelség. Összehasonlítva a környékbeli ingatlanokkal, például a VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII projekttel Rojalesban (499.900 eurótól), ez a villa nagyobb telket és több helyiséget kínál, bár magasabb áron. Az OCEANIC APARTMENTS (475.000 eurótól) és a NUEVA DAYA VILLA Daya Nuevaban (388.000 eurótól) olcsóbbak, de kisebbek és kevésbé kínálnak privát kültéri teret. Ez az ingatlan különösen előnyös azok számára, akik a vidéki életmódot kedvelik, de közben nem szeretnének teljesen elszigetelődni a szolgáltatásoktól. Rojales pozíciója Alicante és Murcia közötti térségben lehetővé teszi mindkét nagyváros könnyű elérését, amit a kisebb környékbeli települések nem biztosítanak. Az ár-érték arány tekintetében az ingatlan versenyképesnek számít a régióban, különösen figyelembe véve a melléképületeket és a vendéglakosztályt, amelyek további bérleti vagy családi lehetőségeket kínálnak.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID