Samostojna vila s petimi spalnicami v Rojalesu, Alicante, na velikem zemljišču s 2156 m². Hiša ponuja 195 m² bivalnega prostora s tremi kopalnicami, zasebnim bazenom in povsem opremljenim interierjem. Stavba je bila zgrajena leta 1970 in se nahaja v urbani okolici, ki omogoča enostaven dostop do oskrbnih storitev. Objekt vključuje tudi gostinsko stanovanje in dodatna gospodarska poslopja, kar zagotavlja dodatno prostornost in prilagodljivost bivanja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v notranjosti regije, v urbanem okolju Rojalesa. Nahaja se na nadmorski višini 60 metrov, z oskrbnimi storitvami na dosegu peš. Oddaljenost od plaž je približno 7 kilometrov, medtem ko so letališče Alicante-Elche odmaknjeno okoli 26 kilometrov. Lokacija ponuja enakovreden dostop do urbanih storitev in podeželjskega načina življenja.
Objekt z velikim bivalnim prostorom 195 m² in petimi spalnicami ustreza potrebam večjih družin ali osebam, ki potrebujejo dodatni prostor za goste. Zasebno zemljišče z bazenom omogoča uresničevanje zunanjega življenjskega prostora, medtem ko gostinsko stanovanje nudi možnost gostovanja brez poseganja v zasebnost lastnikov. Veliko število kopalnic izboljšuje praktičnost vsakodnevne uporabe.
Hiša je bila dokončana leta 1970, kar pomeni, da gre za objekt z uveljavljeno zgodovino in dokazano trajnostjo gradnje. Kljub svoji starosti so bili objekt in posestvo primerno vzdrževani, o čemer priča dobro ohranjena zunanjost in notranjost. Značilnost objekta je trdna gradnja, ki je bila značilna za tisti čas, s tradicionalnimi materiali in gradbenimi tehnikami, ki so zagotovile dolgo življenjsko dobo.
Objekt se ne nahaja neposredno ob plaži, temveč zahteva približno 7 kilometrov potovanja do najbližjih plaž. Oddaljenost od letališča Alicante-Elche zahteva načrtovanje pri prejemu gostov ali osebnih potovanj. Objekt ni zgrajen po sodobnih energetskih standardih, kar lahko vpliva na stroške ogrevanja in hlajenja. Zaradi obsežnega zemljišča lahko vzdrževanje zahteva več časa ali dodatna sredstva.
Ref: VL314437
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta posest se odlično prilega večjim družinam, ki iščejo prostorno bivalno okolje z možnostjo gostovanja sorodnikov ali prijateljev. Prav tako je primeren za pare ali posameznike, ki želijo živeti v prostornem okolju z dodatnimi možnostmi za preživljanje časa zunaj. Zlasti primerna je za tiste, ki iščejo ravnotežje med mestnim in podeželskim življenjem, saj so oskrbne storitve dosegljive peš, a obenem uživate v zasebnosti velikega zemljišča. Za ljubitelje golfa je lokacija primerna zaradi bližine več klubov, medtem ko lahko ljubitelji sonca in morja obiščejo bližnje plaže v krajšem času. Za tiste, ki načrtujejo delno ali trajno selitev v Španijo, ta objekt ponuja uveljavljeno okolje z vso potrebno infrastrukturo za udobno vsakodnevno življenje.
Objekt ponuja kakovitno notranjo opremo z lesenimi omarami v kuhinji in dnevni sobi, kot vidno na fotografijah. Kopalnice so opremljene s funkcionalnimi elementi in pravo zmogljivostjo. Stenske površine v notranjosti kažejo dobro stanje, z vidnimi leseni nosilci, ki dodajo prostoru tradicionalen španski šarm. Zunanje površine so dobro vzdrževane, s tlakovanimi površinami okoli bazena in ureditvijo z zelenjavo, ki ustvarja prijetno bivalno okolje. Gostinsko stanovanje je popolnoma opremljeno in samostojno, kar kaže na pozornost do podrobnosti in funkcionalnosti. Struktura same stavbe kljub svoji starosti kaže na trdnost in vzdržljivost, kar je značilno za gradbene prakse iz obdobja njene izgradnje.
Cena te samostojne vile v Rojalesu znaša od 650.000 evrov naprej, kar odraža njeno velikost, lego in značilnosti posestva. Objekt ponuja 195 m² bivalnega prostora na obsežnem zemljišču 2156 m², poleg tega pa vključuje dodatno gostinsko stanovanje in gospodarska poslopja. To povečuje vrednost naložbe glede na primerljive objekte v regiji, ki so manjših dimenzij ali manjše prostornosti. Cena je v skladu z lokalnim trgom, kjer podobne vile v tej regiji ponujajo podobne vrednosti glede na lokacijo, velikost in dodatno opremo.
Vsakodnevno življenje v tej vili v Rojalesu združuje prednosti podeželskega bivanja z dostopnostjo do urbanih storitev. Zaradi bližine lekarn, trgovin in restavracij je lahko dnevno opravljanje nalog enostavno brez dolgih potovanj. Jutranje kavo lahko uživate na terasi ob bazenu, obdani s palmami in oljčnimi drevesi, ki so vidni na fotografijah objekta. Popoldanski nakupi so možni peš ali s kratko vožnjo, medtem ko večerne večerje lahko pripravite v dobro opremljeni kuhinji ali na zunanjem jedilnem prostoru ob bazenu. Sosednja gostinska enota omogoča fleksibilnost, ko pridejo gostje, in hkrati ohranja zasebnost. Vikendi lahko namenite raziskovanju bližnjih mest, obisku golf klubov ali kopanju na sredozemskih plažah, ki so vse dosegljive v roku 15-30 minut vožnje.
Življenje v tej vili v Rojalesu omogoča kombinacijo zasebnosti in dostopnosti. Oskrbne storitve so praktično na domačem pragu, lekarna je oddaljena le 20 metrov, supermarket 247 metrov, medtem ko bolnišnica dosegljiva na 1,3 km. Za dnevno nakupovanje in potrebe tako niste odvisni od avtomobila. Športni center La Raqueta na 1,9 km ponuja možnost rekreacije, medtem ko občinski bazen Piscina Municipal de Rojales na 0,6 km zagotavlja osvežitvene možnosti tudi izven domačega bazena. Oddaljenost od večjih mest kot so Alicante (36 km) in Elche (20 km) omogoča dostop do širše ponudbe storitev, kulturnih dogodkov in nakupovalnih centrov, ki so na voljo v večjih urbanih središčih.
Zemljevid prikazuje lego vile v Rojalesu, ki se nahaja v notranjosti regije Costa Blanca. Objekt je razporejen na velikem zemljišču 2156 m², ponuja pa zasebnost in hkrati bližino urbanih storitev. Vidna je bližina rojalskega mestnega središča, oskrbnih storitev in transportnih povezav. Zemljevid tudi prikazuje relativno oddaljenost od sredozemske obale in bližnjih golf igrišč, kar ponuja celotno podobo o legi objekta v širši regiji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Rojales se nahaja v srcu regije Costa Blanca, na jugu province Alicante. Nahaja se približno 20 km od Elcheja (234.765 prebivalcev) in 36 km od Alicanteja (339.322 prebivalcev), kar ga postavlja v ugoden polkrog med dvema največjima mestoma v regiji. Murcia s 462.979 prebivalci je oddaljena 37 km, kar ponuja dostop do še enega pomembnega regionalnega središča. Ta lega omogoča enostaven dostop do številnih storitev, kulturnih dogodkov in gospodarskih možnosti, ki so na voljo v teh večjih mestih, ohranja pa prijetnejši in manj prometen življenjski ritem, ki je značilen za manjša mestna središča kot je Rojales s svojimi približno 17.652 prebivalci (2025).
Najbližje plaže, vključno s Platja de La Roqueta, Platja Centre in Platja Babilònia, so oddaljene približno 6.9-7.0 km, kar ustreza približno 10-15 minutam vožnje. Letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 26 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne povezave. Za ljubitelje golfa je Club de Golf La Finca dosegljiv na 6.5 km, medtem ko sta bolj znana igrišča Villamartín in Campoamor oddaljena 16-18 km. Priljubljena marina Port Esportiu Marina de les Dunes na 7.4 km nudi možnost za ljubitelje jadranja. EV polnilna postaja Iberdrola Oasis Center na 5.2 km omogoča polnjenje električnih vozil za lastnike, ki so prešli na ekološkejše transportne rešitve.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales uživa v ugodnem sredozemskem podnebju z povprečno letno temperaturo 18.8°C in letnimi temperaturnimi nihanji med 11-27°C. Z 3.843 sončnimi urami na leto je to eno sončnejših področij Španije, kar omogoča bogate možnosti za uživanje na prostem. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura mora presega 20°C, od sredine maja do sredine oktobra. Nahajanje na nadmorski višini 60 metrov zagotavlja prijeten preplet pristaniščkih vetrov in kontinentalnega vpliva, kar prispeva k blažjim zimskim temperaturam v primerjavi z bolj oddaljenimi notranjimi predeli. Podnebje je posebej primerno za tiste, ki iščejo dolga, sončna poletja z zmernimi zimami, ki omogočajo bivanje na prostem skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini vile se nahajajo številne možnosti za rekreacijo in prostovoljno delovanje. Najbližje plaže so na dosegu približno 7 km, kjer je možno uživati v sredozemskem soncu in morju. Kljub temu, da te plaže nimajo Blue Flag statusa, ponujajo vse potrebne storitve za prijetno preživljanje časa. Za ljubitelje golfa je v neposredni bližini Club de Golf La Finca (6.5 km), ki spada med priljubljene golf klube v regiji. Športni center La Raqueta (1.9 km) in občinski bazen Piscina Municipal de Rojales (0.6 km) ponujata dodatne možnosti za vadbo in rekreacijo. V širši okolici so na voljo tudi druge aktivnosti, kot so jadranje v Port Esportiu Marina de les Dunes (7.4 km) ali obisk različnih športnih centrov v okoliških mestih.
Vir: OpenStreetMap
Rojales se nahaja v srcu regije Costa Blanca, na jugu province Alicante. Nahaja se približno 20 km od Elcheja (234.765 prebivalcev) in 36 km od Alicanteja (339.322 prebivalcev), kar ga postavlja v ugoden polkrog med dvema največjima mestoma v regiji. Murcia s 462.979 prebivalci je oddaljena 37 km, kar ponuja dostop do še enega pomembnega regionalnega središča. Ta lega omogoča enostaven dostop do številnih storitev, kulturnih dogodkov in gospodarskih možnosti, ki so na voljo v teh večjih mestih, ohranja pa prijetnejši in manj prometen življenjski ritem, ki je značilen za manjša mestna središča kot je Rojales s svojimi približno 17.652 prebivalci (2025).
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.3°C | 21 mm |
| Marec | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.4°C | 26 mm |
| Junij | 23.4°C | 9 mm |
| Julij | 26.3°C | 3 mm |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
V primerjavi z drugimi podobnimi objekti v regiji ponuja ta vila v Rojalesu ugodno razmerje med ceno, prostornostjo in lego. Na primer, VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII v Rojalesu ima začetno ceno od 499.900 evrov, vendar manjše bivalne površine in manjše zemljišče. OCEANIC APARTMENTS v istem mestu so cenejši od 475.000 evrov naprej, vendar gre za stanovanjske enote z manj zasebnosti in manjšo zunanjostjo. NUEVA DAYA VILLA v sosednji Daya Nueva je na voljo od 388.000 evrov, vendar ponuja manj prostornosti in manj ugodno lego glede na dostop do oskrbnih storitev. Ta posest se odlikuje z velikim zemljiščem, dodatnim gostinskim stanovanjem in odlično lego, ki zagotavlja bližino vsem potrebnim storitvam. Regija Rojales je znana po bolj ugodnih cenah nepremičnin v primerjavi z bolj turističnimi obalnimi mesti, hkrati pa ponuja vso potrebno infrastrukturo za udobno življenje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID