Dieses Neubauprojekt in Roldán, Murcia, bietet moderne Villen in einer ruhigen, ländlichen Umgebung. Mit Fokus auf zeitgemäßes Design und Komfort sind die Anwesen mit privatem Pool, Terrassenbereich und Solarium ausgestattet, perfekt, um die zahlreichen Sonnentage der Region zu genießen. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und Golfplätzen, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine friedliche Basis mit guter Anbindung suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt im Landesinneren von Murcia, in Roldán, einer Gemeinde, die für ihre ruhige und ländliche Atmosphäre bekannt ist. Diese Lage bietet eine Abkehr vom Trubel der Küstenorte und verspricht eine friedlichere Lebensweise, während wichtige Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten dennoch erreichbar bleiben.
Konzipiert für Käufer, die eine moderne und komfortable Wohnlösung suchen. Die Villen bieten private Pools und großzügige Außenbereiche, darunter Solarien mit Sommerküchen. Sie sind für das ganze Jahr ausgelegt und ermöglichen es den Bewohnern, das mediterrane Klima und die zahlreichen Sonnenstunden optimal zu nutzen.
Die Entwicklung befindet sich im Bau und wird als geschlossene Anlage mit Sicherheitskontrolle konzipiert. Dies gewährleistet Privatsphäre und Sicherheit für die Bewohner. Die modernen Villen werden mit zeitgemäßem Stil und offenen Grundrissen gebaut, die auf Funktionalität und Ästhetik ausgelegt sind.
Das Projekt konzentriert sich auf Wohnvillen und bietet keine kommerziellen Einheiten oder Dienstleistungen innerhalb der Anlage. Aufgrund der landinwärts gelegenen Lage ist ein Auto für die meisten täglichen Erledigungen und die Erreichbarkeit von weiter entfernten Zielen unerlässlich. Größere städtische Zentren und internationale Flughäfen sind nicht in unmittelbarer Nähe.
Dieses Projekt passt für Käufer, die eine moderne Villa in einer ruhigen Umgebung suchen und Wert auf Privatsphäre und Komfort legen. Es ist geeignet für Personen, die die Nähe zu Golfplätzen schätzen und die mediterrane Lebensweise genießen möchten, ohne direkt am touristischen Geschehen zu sein. Familien, die eine friedliche Basis für ganzjährige Aufenthalte suchen, oder Paare, die eine komfortable Zweitwohnung mit viel Sonne wünschen, werden hier fündig. Auch Personen, die eine ländlichere Kulisse bevorzugen und bereit sind, für tägliche Einkäufe oder größere Ausflüge ein Auto zu nutzen, finden in Roldán einen passenden Standort. Die Bauphase bietet die Möglichkeit, Einfluss auf bestimmte Ausstattungsdetails zu nehmen, was für Käufer mit spezifischen Vorstellungen attraktiv ist.
Die Villen zeichnen sich durch ein zeitgemäßes Design und eine hochwertige Bauweise aus. Sie verfügen über 2 bis 3 Schlafzimmer und 2 bis 3 Badezimmer, die als Einbauten ausgeführt sind. Die offenen Wohnkonzepte integrieren voll ausgestattete Küchen und Wohn-Essbereiche, die auf Funktionalität und Ästhetik ausgelegt sind. Klimaanlage-Vorinstallationen sorgen für Komfort, während private Gärten und Pools zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten. Solarien mit Sommerküchen erweitern die Nutzungsmöglichkeiten der Außenbereiche über das ganze Jahr. Die Verwendung moderner Materialien und Baupraktiken zielt darauf ab, Langlebigkeit und Energieeffizienz zu gewährleisten.
Die Preise für die Neubauvillen in dieser Anlage beginnen bei 311.900 € und reichen bis zu 416.900 €. Dieses Preisspektrum spiegelt die Unterschiede in der Größe und Ausstattung der einzelnen Einheiten wider, wobei größere Villen oder solche mit zusätzlichen Merkmalen entsprechend höher bewertet werden. Die Verfügbarkeit variiert je nach Bauphase und Nachfrage. Interessenten wird empfohlen, sich über die aktuell verfügbaren Einheiten und deren spezifische Preise zu informieren, da sich der Bestand während der Bauphase ändern kann.
Roldán, gelegen im Landesinneren der Provinz Murcia, bietet eine ruhigere Alternative zu den belebteren Küstenregionen. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und einer entspannten Atmosphäre. Das tägliche Leben hier ist weniger von touristischem Trubel, sondern mehr von lokaler Routine bestimmt. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen wie La Torre und La Tercia prägt die Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Supermärkte und Apotheken sind mit dem Auto gut erreichbar, was die praktische Seite des Lebens unterstreicht. Die Höhenlage von 107 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima, das sich von der direkten Küstenlage unterscheidet. Die Gegend ist ideal für diejenigen, die eine friedlichere Umgebung suchen, aber dennoch Wert auf Zugang zu Annehmlichkeiten und sportlichen Aktivitäten legen.
Das Leben in Roldán bedeutet eine Integration in eine eher ländliche Umgebung mit Zugang zu modernen Annehmlichkeiten. Die Gemeinde liegt im Landesinneren, was eine ruhigere Atmosphäre als an der Küste verspricht. Die Nähe zu Golfplätzen wie La Torre (2,5 km) und La Tercia (7,1 km) ist ein wesentlicher Faktor für Freizeitsuchende. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte etwa 3,1 km entfernt, während eine Apotheke in 5,2 km erreichbar ist. Das Krankenhaus ist 13 km entfernt. Die 107 Meter über dem Meeresspiegel gelegene Ortschaft bietet ein gemäßigtes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10 und 27 Grad Celsius. Trotz der ruhigen Lage sind wichtige Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten durch die gute Erreichbarkeit mit dem Auto gut zugänglich.
Diese Karte zeigt die Lage von Roldán innerhalb der Provinz Murcia. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen, Golfplätzen und die Entfernung zu den Küstenregionen hervor. Die Positionierung im Landesinneren wird durch die relative Distanz zu größeren Städten wie Murcia und Cartagena sowie zu den Flughäfen Alicante und Malaga verdeutlicht.
Roldán befindet sich in der Provinz Murcia, einer Region im Südosten Spaniens, die sich durch ihre Küstenlandschaften und ihr trockenes Klima auszeichnet. Die Lage ist landeinwärts und bietet eine ruhigere Alternative zu den bekannten Küstenorten wie La Manga oder Cartagena. Die Nähe zu den Mar Menor-Lagunen und dem Mittelmeer ist gegeben, jedoch nicht direkt am Wasser. Roldán ist Teil des größeren geografischen und wirtschaftlichen Raums, der von Städten wie Murcia und Cartagena geprägt wird. Die Costa Cálida, zu der Murcia gehört, ist bekannt für ihre Thermalseen und eine entspanntere Lebensart im Vergleich zur Costa del Sol oder Costa Blanca. Dieses Projekt positioniert sich als ruhiger Rückzugsort innerhalb dieser Region.
Die Erreichbarkeit dieses Projekts in Roldán ist primär auf die individuelle Mobilität mit dem Auto ausgerichtet. Der nächste Strand ist Playa de Barnuevo in 17 km Entfernung. Für Golfer sind La Torre Golf Resort (2,5 km), La Tercia Golf Resort (7,1 km) und United Golf Resort (7,5 km) in Reichweite. Ein Supermarkt ist 3,1 km entfernt, eine Apotheke 5,2 km und ein Krankenhaus 13 km. Die nächsten größeren Flughäfen sind Alicante-Elche (ALC) in ca. 67 km und Malaga (AGP) in ca. 333 km Entfernung, wobei die Fahrzeit deutlich länger ist. Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind Balsicas Mar Menor (5,5 km) und Torre Pacheco (6,7 km). Es gibt 16 Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel im Umkreis, die 20 Linien bedienen, was jedoch eine begrenzte Flexibilität für tägliche Besorgungen ohne Auto bedeutet.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5,5 km |
| Torre Pacheco | 6,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Roldán liegt auf einer Höhe von 107 Metern über dem Meeresspiegel und genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,0°C. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 10°C im kühleren Teil des Jahres und bis zu 27°C in den wärmeren Monaten. Der Schwimm-Saison, in der die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen, erstreckt sich über etwa 5 Monate. Die Region profitiert von einer hohen Anzahl an Sonnenstunden pro Jahr, was die Möglichkeit eröffnet, das Leben im Freien und die Außenbereiche der Villen, wie Terrassen und Solarien, das ganze Jahr über zu nutzen. Die Lage im Landesinneren bietet ein etwas anderes Mikroklima im Vergleich zur direkten Küste, oft mit größeren Temperaturunterschieden zwischen Tag und Nacht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Roldán landeinwärts liegt, sind die Küstenlinien der Mar Menor und des Mittelmeers erreichbar. Die nächstgelegenen Strände, wie Playa de Barnuevo und Playa de El Pescador, sind etwa 17 km entfernt. Diese Küstenabschnitte bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung am Meer. In unmittelbarer Nähe des Projekts befinden sich jedoch bedeutende Freizeitmöglichkeiten, insbesondere Golf. Mehrere renommierte Golfplätze sind leicht erreichbar: La Torre Golf Resort liegt nur 2,5 km entfernt, La Tercia Golf Resort 7,1 km und United Golf Resort 7,5 km. Darüber hinaus gibt es nahegelegene Schwimmbäder wie Piscina 12 La Torre Golf (2,5 km) und Sportzentren wie das Polideportivo Nuestra Señora de la Consolación (4,8 km), die verschiedene sportliche Aktivitäten ermöglichen.
Quelle: OpenStreetMap
Roldán befindet sich in der Provinz Murcia, einer Region im Südosten Spaniens, die sich durch ihre Küstenlandschaften und ihr trockenes Klima auszeichnet. Die Lage ist landeinwärts und bietet eine ruhigere Alternative zu den bekannten Küstenorten wie La Manga oder Cartagena. Die Nähe zu den Mar Menor-Lagunen und dem Mittelmeer ist gegeben, jedoch nicht direkt am Wasser. Roldán ist Teil des größeren geografischen und wirtschaftlichen Raums, der von Städten wie Murcia und Cartagena geprägt wird. Die Costa Cálida, zu der Murcia gehört, ist bekannt für ihre Thermalseen und eine entspanntere Lebensart im Vergleich zur Costa del Sol oder Costa Blanca. Dieses Projekt positioniert sich als ruhiger Rückzugsort innerhalb dieser Region.
Roldán oder Roldan ist der Familienname folgender Personen:Alberto Roldán, kubanischer Filmemacher Alex Roldán, US-amerikanisch-salvadorianischer Fußballspieler Amadeo Roldán (1900–1939), kubanischer Komponist und Dirigent Ana Roldán, mexikanische Künstlerin Antonio Roldán (1946–1974), mexikanischer Boxer Beatriz Roldán Cuenya, spanische Physikerin Carlos Roldán (Musiker) (1913–1973), uruguayischer Tangosänger und Schauspieler Carlos Roldán (Fußballspieler), argentinischer Fußballspieler Cristian Roldan, US-amerikanischer Fußballspieler Eduardo Roldán, mexikanischer Botschafter Fernando Roldán (1930–2019), chilenischer Fußballspieler Francisco Roldán, spanischer Kolonialbeamte Freddy Roldán (1951–2022), venezolanischer Vibraphonist und Perkussionist Guillermo Pérez Roldán, argentinischer Tennisspieler Jesús Arturo Roldán (1931–1996), argentinischer römisch-katholischer Geistlicher, Bischof von San Rafael José Luis Roldán, spanischer Radrennfahrer Juan Roldán (1957–2020), argentinischer Boxer Luis Roldán (1943–2022), spanischer Politiker, Direktor der Guardia Civil Luis G. Roldán (1910–1986), mexikanischer Sänger Luisa Ignacia Roldán (1652–1706), spanische Bildhauerin Mara Roldan, kanadische Radrennfahrerin Miguel Ángel García Pérez-Roldán, spanischer Fußballspieler Nahuel Roldán, uruguayischer Fußballspieler Nicolas Roldan, US-amerikanischer Polospieler Pedro Roldán (1624–1699), spanischer Bildhauer Pilar Roldán, mexikanische Fechterin Weimar Roldán, kolumbianischer Straßenradrennfahrer Wílmar Roldán, kolumbianischer Fußballschiedsrichter
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 30 mm |
| Februar | 10.9°C | 22 mm |
| März | 13.8°C | 26 mm |
| April | 16.0°C | 27 mm |
| Mai | 18.8°C | 26 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 2 mm |
| August | 26.6°C | 4 mm |
| September | 23.5°C | 22 mm |
| Oktober | 19.1°C | 37 mm |
| November | 14.6°C | 35 mm |
| Dezember | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL096547
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten direkt an der Küste, wie beispielsweise in Los Alcázares, wo ähnliche Neubauvillen wie 'GOLDEN GREEN VILLAS' bei Preisen ab 539.900 € angeboten werden, positioniert sich dieses Projekt in Roldán mit einem deutlich zugänglicheren Einstiegspreis ab 311.900 €. Während die Küstenlagen oft direkten Strandzugang und eine lebendigere touristische Infrastruktur bieten, profitiert Roldán von einer ruhigeren, ländlicheren Umgebung. Die Entfernung zu den Stränden beträgt hier etwa 17 km, im Gegensatz zu den direkteren Verbindungen an der Küste. Allerdings ist die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen wie La Torre (2,5 km) ein klares Verkaufsargument, das in vielen direkten Küstenlagen weniger ausgeprägt ist. Die Provinz Murcia insgesamt bietet eine Mischung aus Küstenabschnitten und landwirtschaftlich geprägtem Hinterland, wobei Roldán eher letzteres repräsentiert. Käufer, die eine ruhigere Lebensweise und ein besseres Preis-Leistungs-Verhältnis suchen und bereit sind, für tägliche Besorgungen ein Auto zu nutzen, finden hier eine attraktive Alternative zu den teureren Küstenimmobilien.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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