Questo progetto di nuova costruzione a Roldán, Murcia, offre ville moderne in un ambiente rurale e tranquillo. Con un focus sul design contemporaneo e sul comfort, le proprietà includono piscina privata, zona terrazza e solarium con cucina estiva, perfetti per godersi i numerosi giorni di sole della regione. La posizione combina la tranquillità rurale con la vicinanza a servizi essenziali e campi da golf, rendendola un'opzione attraente per gli acquirenti che cercano una base serena con buona connettività.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova nell'entroterra della provincia di Murcia, a Roldán, una località nota per la sua atmosfera tranquilla e rurale. Questa posizione offre una fuga dal trambusto delle zone costiere, promettendo uno stile di vita più pacifico pur mantenendo l'accessibilità a strutture importanti e opportunità di svago.
Progettato per acquirenti che cercano una soluzione abitativa moderna e confortevole. Le ville dispongono di piscine private e ampie aree esterne, inclusi solarium con cucine estive. Sono concepite per essere abitate tutto l'anno, permettendo ai residenti di sfruttare al massimo il clima mediterraneo e le numerose ore di sole.
Lo sviluppo è in costruzione ed è concepito come un resort chiuso con controllo di sicurezza. Questo garantisce privacy e sicurezza per i residenti. Le ville moderne sono costruite in stile contemporaneo con planimetrie aperte, incentrate su funzionalità ed estetica.
Il progetto si concentra su ville residenziali e non offre unità commerciali o servizi all'interno del resort. A causa della sua posizione nell'entroterra, è necessaria un'auto per la maggior parte degli spostamenti quotidiani e per raggiungere destinazioni più lontane. Grandi centri urbani e aeroporti internazionali non sono nelle immediate vicinanze.
Questo progetto è adatto per acquirenti che cercano una villa moderna in un ambiente tranquillo, apprezzando la privacy e il comfort. È appropriato per persone che apprezzano la vicinanza ai campi da golf e desiderano godersi lo stile di vita mediterraneo senza essere nel mezzo dell'attività turistica. Famiglie che cercano una base pacifica per soggiorni tutto l'anno, o coppie che desiderano una seconda casa confortevole e soleggiata, troveranno qui il loro posto. Persone che preferiscono un ambiente più rurale e sono disposte a usare un'auto per le commissioni quotidiane o le gite più lunghe troveranno anche a Roldán una località adatta. La fase di costruzione offre l'opportunità di influenzare dettagli specifici di finitura, il che è attraente per gli acquirenti con requisiti particolari.
Le ville si distinguono per il design contemporaneo e la costruzione di alta qualità. Comprendono 2-3 camere da letto e 2-3 bagni, che sono integrati. I concetti di spazi abitativi aperti integrano cucine completamente attrezzate e zone soggiorno-pranzo, progettate per funzionalità ed estetica. Le pre-installazioni dell'aria condizionata garantiscono comfort, mentre giardini privati e piscine offrono ulteriore spazio abitativo all'aperto. I solarium con cucine estive ampliano le possibilità di utilizzo delle aree esterne durante tutto l'anno. L'uso di materiali moderni e tecniche di costruzione mira a garantire durata ed efficienza energetica.
I prezzi delle ville di nuova costruzione in questo complesso partono da 311.900 € e arrivano fino a 416.900 €. Questa fascia di prezzo riflette le differenze di dimensioni e caratteristiche delle singole unità, con ville più grandi o quelle con caratteristiche aggiuntive valutate di conseguenza. La disponibilità varia in base alla fase di costruzione e alla domanda. Si consiglia agli acquirenti interessati di informarsi sulle unità attualmente disponibili e sui loro prezzi specifici, poiché lo stock può cambiare durante il periodo di costruzione.
Roldán, situata nell'entroterra della provincia di Murcia, offre un'alternativa più tranquilla alle regioni costiere più affollate. L'ambiente è caratterizzato da terreni agricoli e un'atmosfera rilassata. La vita quotidiana è meno dettata dal trambusto turistico e più dalla routine locale. La vicinanza a diversi campi da golf come La Torre e La Tercia caratterizza le opportunità di svago nella zona. Supermercati e farmacie sono facilmente raggiungibili in auto, sottolineando l'aspetto pratico della vita. L'altitudine di 107 metri sul livello del mare contribuisce a un clima piacevole, distinto dalla posizione costiera diretta. La zona è ideale per coloro che cercano un ambiente più pacifico ma apprezzano l'accesso ai servizi e alle attività sportive.
Vivere a Roldán significa integrarsi in un ambiente piuttosto rurale con accesso a servizi moderni. La località si trova nell'entroterra, promettendo un'atmosfera più calma rispetto alla costa. La vicinanza a campi da golf come La Torre (2,5 km) e La Tercia (7,1 km) è un fattore importante per gli appassionati di svago. Per le necessità quotidiane, i supermercati si trovano a circa 3,1 km, una farmacia a 5,2 km e un ospedale a 13 km. L'altitudine di 107 metri sul livello del mare offre un clima temperato con temperature medie comprese tra 10 e 27 gradi Celsius. Nonostante la tranquillità, i servizi essenziali e le opportunità di svago sono facilmente raggiungibili in auto.
Questa mappa mostra la posizione di Roldán all'interno della provincia di Murcia. Evidenzia la vicinanza alle principali vie di trasporto, ai campi da golf e la distanza dalle regioni costiere. La posizione nell'entroterra è sottolineata dalla distanza relativa dalle grandi città come Murcia e Cartagena, nonché dagli aeroporti di Alicante e Malaga.
Roldán si trova nella provincia di Murcia, una regione del sud-est della Spagna caratterizzata dai suoi paesaggi costieri e dal clima secco. La posizione è nell'entroterra, offrendo un'alternativa più tranquilla alle note località costiere come La Manga o Cartagena. La vicinanza alle lagune del Mar Menor e al Mediterraneo è presente, ma non direttamente sul lungomare. Roldán fa parte della grande area geografica ed economica modellata da città come Murcia e Cartagena. La Costa Cálida, a cui appartiene Murcia, è nota per i suoi laghi termali e uno stile di vita più rilassato rispetto alla Costa del Sol o alla Costa Blanca. Questo progetto si posiziona come un rifugio tranquillo all'interno di questa regione.
L'accessibilità di questo progetto a Roldán è principalmente focalizzata sulla mobilità individuale in auto. La spiaggia più vicina è Playa de Barnuevo, a 17 km. Per i golfisti, La Torre Golf Resort (2,5 km), La Tercia Golf Resort (7,1 km) e United Golf Resort (7,5 km) sono a portata di mano. Un supermercato si trova a 3,1 km, una farmacia a 5,2 km e un ospedale a 13 km. Gli aeroporti più vicini sono Alicante-Elche (ALC) a circa 67 km in linea d'aria e Malaga (AGP) a circa 333 km in linea d'aria, con un tempo di percorrenza in auto notevolmente più lungo. Le stazioni ferroviarie più vicine sono Balsicas Mar Menor (5,5 km) e Torre Pacheco (6,7 km). Ci sono 16 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze, che servono 20 linee, il che rappresenta tuttavia una flessibilità limitata per le commissioni quotidiane senza auto.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5,5 km |
| Torre Pacheco | 6,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Roldán si trova a un'altitudine di 107 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,0°C. Le temperature oscillano tipicamente tra 10°C nella parte più fredda dell'anno e fino a 27°C nei mesi più caldi. La stagione balneare, in cui le temperature dell'acqua sono costantemente superiori a 20°C, si estende per circa 5 mesi. La regione beneficia di un elevato numero di ore di sole all'anno, che consentono di godere della vita all'aria aperta e delle aree esterne delle ville, come terrazze e solarium, durante tutto l'anno. La posizione nell'entroterra offre un microclima leggermente diverso da quello della costa diretta, spesso con maggiori differenze di temperatura tra giorno e notte.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Roldán sia situato nell'entroterra, le coste del Mar Menor e del Mediterraneo sono accessibili. Le spiagge più vicine, come Playa de Barnuevo e Playa de El Pescador, si trovano a circa 17 km. Queste coste offrono opportunità per sport acquatici e relax in riva al mare. Tuttavia, nelle immediate vicinanze del progetto si trovano significative opportunità di svago, in particolare il golf. Diversi campi da golf rinomati sono facilmente raggiungibili: La Torre Golf Resort si trova a soli 2,5 km, La Tercia Golf Resort a 7,1 km e United Golf Resort a 7,5 km. Inoltre, ci sono piscine nelle vicinanze come Piscina 12 La Torre Golf (2,5 km) e centri sportivi come il Polideportivo Nuestra Señora de la Consolación (4,8 km), che consentono diverse attività sportive.
Fonte: OpenStreetMap
Roldán si trova nella provincia di Murcia, una regione del sud-est della Spagna caratterizzata dai suoi paesaggi costieri e dal clima secco. La posizione è nell'entroterra, offrendo un'alternativa più tranquilla alle note località costiere come La Manga o Cartagena. La vicinanza alle lagune del Mar Menor e al Mediterraneo è presente, ma non direttamente sul lungomare. Roldán fa parte della grande area geografica ed economica modellata da città come Murcia e Cartagena. La Costa Cálida, a cui appartiene Murcia, è nota per i suoi laghi termali e uno stile di vita più rilassato rispetto alla Costa del Sol o alla Costa Blanca. Questo progetto si posiziona come un rifugio tranquillo all'interno di questa regione.
Roldán may refer to:Los Roldán, Argentine telenovela Roldán (name), Spanish surname Roldán, Santa Fe, city in Argentina
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.5°C | 30 mm |
| Febbraio | 10.9°C | 22 mm |
| Marzo | 13.8°C | 26 mm |
| Aprile | 16.0°C | 27 mm |
| Maggio | 18.8°C | 26 mm |
| Giugno | 23.0°C | 9 mm |
| Luglio | 26.1°C | 2 mm |
| Agosto | 26.6°C | 4 mm |
| Settembre | 23.5°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 37 mm |
| Novembre | 14.6°C | 35 mm |
| Dicembre | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL096547
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ai progetti direttamente sulla costa, come ad esempio a Los Alcázares, dove ville di nuova costruzione simili come 'GOLDEN GREEN VILLAS' sono offerte a partire da 539.900 €, questo progetto a Roldán si posiziona con un prezzo di ingresso significativamente più accessibile a partire da 311.900 €. Mentre le posizioni costiere offrono spesso accesso diretto alla spiaggia e un'infrastruttura turistica più vivace, Roldán beneficia di un ambiente rurale più tranquillo. La distanza dalle spiagge è di circa 17 km qui, a differenza dei collegamenti più diretti sulla costa. Tuttavia, la vicinanza a campi da golf di prima classe come La Torre (2,5 km) è un chiaro argomento di vendita, meno pronunciato in molte località costiere dirette. La provincia di Murcia nel suo complesso offre un mix di tratti costieri e entroterra agricolo, con Roldán che rappresenta più quest'ultimo. Gli acquirenti che cercano uno stile di vita più tranquillo e un migliore rapporto qualità-prezzo, e che sono disposti a usare un'auto per le commissioni quotidiane, troveranno qui un'alternativa attraente alle proprietà costiere più costose.
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