Este projeto de nova construção em Roldán, Murcia, oferece villas modernas num ambiente rural e tranquilo. Com foco em design contemporâneo e conforto, as propriedades incluem piscina privada, área de terraço e solário com cozinha de verão, perfeitos para desfrutar dos numerosos dias de sol da região. A localização combina a tranquilidade rural com a proximidade a serviços essenciais e campos de golfe, tornando-a uma opção atraente para compradores que procuram uma base serena com boa conectividade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está localizado no interior da província de Múrcia, em Roldán, uma localidade conhecida pelo seu ambiente calmo e rural. Esta localização oferece uma fuga da agitação das zonas costeiras, prometendo um estilo de vida mais pacífico, mantendo a acessibilidade a instalações importantes e oportunidades de lazer.
Concebido para compradores que procuram uma solução de habitação moderna e confortável. As villas dispõem de piscinas privadas e amplas áreas exteriores, incluindo solários com cozinhas de verão. São projetadas para serem habitáveis durante todo o ano, permitindo aos residentes aproveitar ao máximo o clima mediterrâneo e as numerosas horas de sol.
O empreendimento está em construção e concebido como um resort fechado com controlo de segurança. Isto garante privacidade e segurança para os residentes. As villas modernas são construídas num estilo contemporâneo com plantas abertas, focadas na funcionalidade e estética.
O projeto concentra-se em villas residenciais e não oferece unidades comerciais ou serviços dentro do resort. Devido à sua localização no interior, é necessário um carro para a maioria das deslocações diárias e para chegar a destinos mais distantes. Grandes centros urbanos e aeroportos internacionais não estão nas imediações.
Este projeto é adequado para compradores que procuram uma villa moderna num ambiente tranquilo, valorizando a privacidade e o conforto. É apropriado para pessoas que apreciam a proximidade a campos de golfe e desejam desfrutar do estilo de vida mediterrânico sem estarem no meio da atividade turística. Famílias que procuram uma base pacífica para estadias durante todo o ano, ou casais que desejam uma segunda residência confortável e soalheira, encontrarão aqui o seu lugar. Pessoas que preferem um ambiente mais rural e estão dispostas a usar um carro para compras diárias ou passeios mais longos também encontrarão em Roldán uma localização adequada. A fase de construção oferece a oportunidade de influenciar detalhes específicos de acabamento, o que é atraente para compradores com requisitos particulares.
As villas distinguem-se pelo seu design contemporâneo e construção de alta qualidade. Incluem 2 a 3 quartos e 2 a 3 casas de banho, que são integradas. Os conceitos de espaços de estar abertos integram cozinhas totalmente equipadas e salas de estar-jantar, projetadas para funcionalidade e estética. As pré-instalações de ar condicionado garantem conforto, enquanto jardins privados e piscinas oferecem espaço adicional de estar ao ar livre. Os solários com cozinhas de verão expandem as possibilidades de uso das áreas exteriores ao longo do ano. A utilização de materiais modernos e técnicas de construção visa garantir durabilidade e eficiência energética.
Os preços das novas villas neste empreendimento começam em 311.900 € e vão até 416.900 €. Esta faixa de preços reflete as diferenças de tamanho e características das unidades individuais, com villas maiores ou aquelas com características adicionais a serem valorizadas em conformidade. A disponibilidade varia dependendo da fase de construção e da procura. Recomenda-se que os compradores interessados consultem sobre as unidades atualmente disponíveis e os seus preços específicos, pois o stock pode mudar durante o período de construção.
Roldán, situado no interior da província de Múrcia, oferece uma alternativa mais tranquila às regiões costeiras mais movimentadas. O ambiente é caracterizado por terras agrícolas e uma atmosfera descontraída. A vida quotidiana é menos ditada pela agitação turística e mais pela rotina local. A proximidade a vários campos de golfe como La Torre e La Tercia molda as oportunidades de lazer na área. Supermercados e farmácias são facilmente acessíveis de carro, sublinhando o lado prático da vida. A altitude de 107 metros acima do nível do mar contribui para um clima agradável, distinto da localização costeira direta. A área é ideal para aqueles que procuram um ambiente mais pacífico, mas valorizam o acesso a comodidades e atividades desportivas.
Viver em Roldán significa integrar-se num ambiente mais rural com acesso a comodidades modernas. A localidade situa-se no interior, o que promete uma atmosfera mais calma do que a costa. A proximidade a campos de golfe como La Torre (2,5 km) e La Tercia (7,1 km) é um fator importante para os entusiastas do lazer. Para as necessidades diárias, supermercados estão a cerca de 3,1 km, uma farmácia a 5,2 km e um hospital a 13 km. A altitude de 107 metros acima do nível do mar oferece um clima temperado com temperaturas médias entre 10 e 27 graus Celsius. Apesar da tranquilidade, os serviços essenciais e as oportunidades de lazer são de fácil acesso de carro.
Este mapa ilustra a localização de Roldán na província de Múrcia. Destaca a proximidade a importantes vias de transporte, campos de golfe e a distância das regiões costeiras. A posição interior é sublinhada pela distância relativa a grandes cidades como Múrcia e Cartagena, bem como aos aeroportos de Alicante e Málaga.
Roldán situa-se na província de Múrcia, uma região do sudeste de Espanha caracterizada pelas suas paisagens costeiras e clima seco. A localização é interior, oferecendo uma alternativa mais calma aos destinos costeiros conhecidos como La Manga ou Cartagena. A proximidade às lagoas da Mar Menor e ao Mediterrâneo está presente, mas não diretamente à beira-mar. Roldán faz parte da grande área geográfica e económica moldada por cidades como Múrcia e Cartagena. A Costa Cálida, a que pertence Múrcia, é conhecida pelas suas lagoas termais e um estilo de vida mais descontraído em comparação com a Costa del Sol ou a Costa Blanca. Este projeto posiciona-se como um refúgio tranquilo dentro desta região.
A acessibilidade deste projeto em Roldán está principalmente focada na mobilidade individual de carro. A praia mais próxima é a Playa de Barnuevo, a 17 km. Para os golfistas, La Torre Golf Resort (2,5 km), La Tercia Golf Resort (7,1 km) e United Golf Resort (7,5 km) estão ao alcance. Um supermercado está a 3,1 km, uma farmácia a 5,2 km e um hospital a 13 km. Os aeroportos mais próximos são Alicante-Elche (ALC) a cerca de 67 km em linha reta e Málaga (AGP) a cerca de 333 km em linha reta, com o tempo de viagem de carro sendo significativamente mais longo. As estações de comboio mais próximas são Balsicas Mar Menor (5,5 km) e Torre Pacheco (6,7 km). Existem 16 paragens de transportes públicos nas proximidades, que servem 20 linhas, o que representa, no entanto, uma flexibilidade limitada para recados diários sem carro.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5,5 km |
| Torre Pacheco | 6,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Roldán está situado a uma altitude de 107 metros acima do nível do mar e goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,0°C. As temperaturas oscilam tipicamente entre 10°C na parte mais fria do ano e até 27°C nos meses mais quentes. A temporada de banhos, onde as temperaturas da água são consistentemente superiores a 20°C, estende-se por cerca de 5 meses. A região beneficia de um elevado número de horas de sol por ano, o que permite desfrutar da vida ao ar livre e das áreas exteriores das villas, como terraços e solários, durante todo o ano. A localização no interior oferece um microclima ligeiramente diferente do da costa direta, muitas vezes com maiores diferenças de temperatura entre o dia e a noite.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Roldán esteja situado no interior, as linhas costeiras da Mar Menor e do Mediterrâneo são acessíveis. As praias mais próximas, como Playa de Barnuevo e Playa de El Pescador, situam-se a cerca de 17 km. Estas costas oferecem oportunidades para desportos aquáticos e relaxamento à beira-mar. No entanto, nas imediações do projeto, encontram-se significativas oportunidades de lazer, especialmente golfe. Vários campos de golfe de renome são facilmente acessíveis: La Torre Golf Resort fica a apenas 2,5 km, La Tercia Golf Resort a 7,1 km e United Golf Resort a 7,5 km. Além disso, existem piscinas próximas como a Piscina 12 La Torre Golf (2,5 km) e centros desportivos como o Polideportivo Nuestra Señora de la Consolación (4,8 km), que permitem diversas atividades desportivas.
Fonte: OpenStreetMap
Roldán situa-se na província de Múrcia, uma região do sudeste de Espanha caracterizada pelas suas paisagens costeiras e clima seco. A localização é interior, oferecendo uma alternativa mais calma aos destinos costeiros conhecidos como La Manga ou Cartagena. A proximidade às lagoas da Mar Menor e ao Mediterrâneo está presente, mas não diretamente à beira-mar. Roldán faz parte da grande área geográfica e económica moldada por cidades como Múrcia e Cartagena. A Costa Cálida, a que pertence Múrcia, é conhecida pelas suas lagoas termais e um estilo de vida mais descontraído em comparação com a Costa del Sol ou a Costa Blanca. Este projeto posiciona-se como um refúgio tranquilo dentro desta região.
Roldán may refer to:Los Roldán, Argentine telenovela Roldán (name), Spanish surname Roldán, Santa Fe, city in Argentina
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.5°C | 30 mm |
| Fevereiro | 10.9°C | 22 mm |
| Março | 13.8°C | 26 mm |
| Abril | 16.0°C | 27 mm |
| Maio | 18.8°C | 26 mm |
| Junho | 23.0°C | 9 mm |
| Julho | 26.1°C | 2 mm |
| Agosto | 26.6°C | 4 mm |
| Setembro | 23.5°C | 22 mm |
| Outubro | 19.1°C | 37 mm |
| Novembro | 14.6°C | 35 mm |
| Dezembro | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL096547
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos diretamente na costa, como por exemplo em Los Alcázares, onde villas de nova construção semelhantes como 'GOLDEN GREEN VILLAS' são oferecidas a partir de 539.900 €, este projeto em Roldán posiciona-se com um preço de entrada significativamente mais acessível a partir de 311.900 €. Enquanto as localizações costeiras frequentemente oferecem acesso direto à praia e uma infraestrutura turística mais vibrante, Roldán beneficia de um ambiente rural mais tranquilo. A distância das praias é de aproximadamente 17 km aqui, em contraste com as ligações mais diretas na costa. No entanto, a proximidade a campos de golfe de primeira classe como La Torre (2,5 km) é um claro argumento de venda, que é menos pronunciado em muitas localizações costeiras diretas. A província de Múrcia, no seu todo, oferece uma mistura de trechos de costa e interior agrícola, com Roldán a representar mais este último. Compradores que procuram um estilo de vida mais tranquilo e uma melhor relação qualidade-preço, e que estão dispostos a usar um carro para recados diários, encontrarão aqui uma alternativa atraente às propriedades costeiras mais caras.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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