يقع هذا المشروع في رولدان، مورسيا، ويقدم فللًا جديدة بالكامل من مستوى واحد أو مستويين، تتميز بتصميم عصري ومفهوم مفتوح. تم تصميم المنازل للاستفادة القصوى من أشعة الشمس على مدار العام، مع مسابح خاصة وتراسات وصالات تشمس مزودة بمطبخ صيفي. يقع المشروع داخل منتجع مسور وآمن، بالقرب من الشواطئ والخدمات والمتنزهات والمرافق الرياضية والعديد من ملاعب الجولف، مما يوفر خيارًا شاملاً للسكن لأولئك الذين يسعون لنمط حياة هادئ. موقعه المريح والمرافق الكاملة تجعله مكانًا جذابًا للسكن.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في رولدان، مورسيا، وهي منطقة داخلية محاطة ببيئة ريفية هادئة. على الرغم من بعده عن الخط الساحلي الرئيسي، إلا أن موقعه يوفر نمط حياة هادئًا وفريدًا مع سهولة الوصول إلى المناظر الطبيعية المحيطة ومنتجعات الجولف.
هذا المشروع مناسب بشكل خاص للمشترين الذين يبحثون عن منزل حديث يجمع بين الخصوصية والراحة وأشعة الشمس على مدار العام. تصميم الفلل مع مسبح خاص وتراس وصالة تشمس يشجع على نمط الحياة في الهواء الطلق، ويلبي الحاجة إلى مساحات ترفيهية واجتماعية عالية الجودة.
هذا المشروع هو تطوير جديد تمامًا، وهو قيد الإنشاء حاليًا. تتميز الفلل بتصميم عصري وتخطيط مفتوح، ومن المتوقع أن تكون مجهزة بتشطيبات ومرافق عالية الجودة. سيضمن الانتهاء من المشروع في الوقت المحدد للمشترين مساحة معيشة جديدة وحديثة.
يقع المشروع في منطقة داخلية، على مسافة من الشواطئ، وخيارات النقل العام محدودة نسبيًا، لذا يُنصح بشدة بامتلاك سيارة خاصة لتسهيل التنقل اليومي واستكشاف المنطقة المحيطة. بالإضافة إلى ذلك، فإن المسافة إلى المطارات الرئيسية بعيدة نسبيًا.
هذا المشروع مناسب بشكل خاص للمشترين الذين يبحثون عن الاستمتاع بلعبة الجولف والحياة في الهواء الطلق تحت أشعة الشمس الإسبانية. إذا كنت من عشاق الجولف، فإن القرب من ملاعب متعددة (مثل La Torre Golf Resort) سيوفر لك راحة كبيرة. إذا كنت ترغب في امتلاك منزل خاص حديث مع مسبح وصالة تشمس، للاستخدام كمنزل لقضاء العطلات أو للإقامة الدائمة، فإن الفلل هنا ستلبي احتياجاتك. إنه أيضًا خيار جيد للعائلات أو الأزواج الذين يرغبون في تجربة الحياة الهادئة في المناطق الداخلية من إسبانيا، مع عدم التخلي عن قرب الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية. تم تصميم المشروع للإقامة على مدار العام، مما يجعله مكانًا مثاليًا لمنزل ثانٍ أو للتقاعد، نظرًا لمناخه ومرافقه. إذا كنت تقدر التصميم المعماري الحديث والمساحات المفتوحة وبيئة المعيشة عالية الجودة، فإن هذا المشروع يستحق اهتمامك.
تم تصميم المشروع بمفهوم حديث، مع التركيز على تخطيط المساحات المفتوحة لتعزيز الإضاءة والتهوية. تم تجهيز جميع الفلل بمطابخ مجهزة بالكامل، مدمجة مع مناطق المعيشة وتناول الطعام، مما يخلق تجربة معيشة سلسة. تحتوي غرف النوم على خزائن مدمجة توفر مساحة تخزين كافية. تم تجهيز المشروع أيضًا بنظام تكييف هواء مُركب مسبقًا لضمان الراحة على مدار العام. المسابح الخاصة وصالات التشمس المزودة بمطبخ صيفي هي أبرز معالم المشروع، مما يشجع السكان على الاستمتاع الكامل بالحياة في الهواء الطلق والمناخ المتوسطي. على الرغم من عدم تفصيل معلومات المواد المحددة، كونه مشروعًا جديدًا، فمن المتوقع استخدام مواد وعمليات بناء تتوافق مع معايير البناء الحالية لضمان متانة الهيكل وراحة المعيشة.
يقدم هذا المشروع الجديد مجموعة متنوعة من خيارات الوحدات، تبدأ أسعارها من 311,900 يورو وتصل إلى 416,900 يورو. تتراوح مساحات الفلل من 76 مترًا مربعًا وتضم 2 إلى 3 غرف نوم و 2 إلى 3 حمامات. يؤكد المشروع على موقعه الفاخر، بما في ذلك حمامات سباحة خاصة وتراسات وصالات تشمس مع مطبخ صيفي. المشروع حاليًا قيد الإنشاء، وتعكس الأسعار تصميمه العصري والمرافق عالية الجودة وموقعه. قد تختلف الأسعار والتوافر المحددة اعتمادًا على تخطيط الوحدة واتجاهها وتكوينها. يُنصح المشترون المهتمون بالاتصال في أقرب وقت ممكن للحصول على أحدث معلومات التوفر.
توفر منطقة رولدان أسلوب حياة هادئًا ومريحًا، وهو جذاب بشكل خاص لسكان الجولف. يقع المشروع بالقرب من العديد من ملاعب الجولف الشهيرة، مثل La Torre Golf Resort، على بعد 2.5 كم فقط، مما يوفر ملاءة كبيرة لعشاق الجولف. في الوقت نفسه، تم تجهيز المنطقة بالمرافق الأساسية للحياة اليومية، مثل السوبر ماركت (3.1 كم) والمطاعم (2 مطعم في دائرة نصف قطرها 2 كم)، لتلبية الاحتياجات اليومية. على الرغم من كونه في الداخل، إلا أن الشواطئ (مثل Playa de Barnuevo) تبعد حوالي 17 كم، مما يوفر إمكانية الوصول إلى مناطق الشاطئ لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بأنشطة الشاطئ. يبلغ ارتفاع المنطقة حوالي 107 أمتار فوق مستوى سطح البحر، والمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.0 درجة مئوية، مع كمية معتدلة من الأمطار، مما يوفر بيئة معيشية مريحة. وجود عدد كبير من المهرجانات المحلية على مدار العام يوفر للسكان فرصًا لتجربة الثقافة المحلية.
يقع المشروع في رولدان، مورسيا، وهي بلدة داخلية تشتهر ببيئتها الريفية الهادئة وقربها من ملاعب الجولف. تقدم المنطقة إيقاع حياة بعيدًا عن صخب المدينة، مع توفير الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية. يوجد سوبر ماركت (3.1 كم) والعديد من المطاعم بالقرب من المشروع لتلبية الاحتياجات اليومية. لتجارب تسوق وتناول طعام وثقافة أوسع، يمكن زيارة المدن القريبة مثل توري باشيكو (Torre Pacheco)، على بعد حوالي 6.7 كم. يقع بالمنطقة على ارتفاع 107 أمتار فوق مستوى سطح البحر، والمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.0 درجة مئوية، مع وفرة من الأيام المشمسة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. على الرغم من بعده عن الساحل (حوالي 17 كم)، إلا أن الشواطئ لا تزال في متناول اليد. تمتلك المنطقة أيضًا مرافق رياضية جيدة، مثل المركز الرياضي متعدد الأغراض (4.8 كم).
يقع هذا المشروع في رولدان، مورسيا، إسبانيا، وهو تطوير داخلي. توضح الخريطة بوضوح موقعه النسبي للملاعب القريبة والمدن والساحل، مما يسلط الضوء على بيئته الريفية الهادئة واتصال النقل المريح. تساعد هذه الخريطة في فهم موقع المشروع في المنطقة وسهولة الوصول إليه.
يقع المشروع في منطقة مورسيا بجنوب شرق إسبانيا، وتحديدًا في بلدة رولدان. تشتهر منطقة مورسيا بمناخها المعتدل وزراعتها الغنية وقربها من البحر الأبيض المتوسط. تقع رولدان في الداخل، في منطقة مسطحة نسبيًا على ارتفاع حوالي 107 أمتار فوق مستوى سطح البحر. إنها جزء من منطقة مورسيا، التي تتمتع بتاريخ وتراث ثقافي غني. يقع المشروع بعيدًا عن المراكز السياحية الرئيسية، ويوفر تجربة حياة ريفية أكثر هدوءًا، ولكنه يوفر أيضًا سهولة الوصول إلى المدن القريبة والمرافق عبر شبكة الطرق. بالمقارنة مع المنتجعات الساحلية، فإن وتيرة الحياة هنا أبطأ، ولكنها لا تزال توفر فرصة للاستمتاع بأشعة الشمس والظروف المناخية الجيدة.
يبعد المشروع حوالي 17 كم عن الشواطئ (Playa de Barnuevo). يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 3.1 كم، وصيدلية على بعد 5.2 كم، ومستشفى على بعد 13 كم. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى La Torre Golf Resort (2.5 كم)، و La Tercia Golf Resort (7.1 كم)، و United Golf Resort (7.5 كم). أقرب محطة قطار هي Balsicas Mar Menor (5.5 كم). تستغرق الرحلة إلى مطار أليكانتي-إلش (ALC) حوالي 67 كم في خط مستقيم، وإلى فالنسيا (VLC) حوالي 194 كم، وإلى مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) حوالي 333 كم. نظرًا لموقعه الداخلي ومحدودية وسائل النقل العام (16 محطة حافلات، 20 خط حافلات)، يوصى بشدة باستخدام سيارة خاصة. تقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 2.9 كم من المشروع.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5.5 km |
| Torre Pacheco | 6.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ في المنطقة بالاعتدال، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.0 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة الشتوية حول 10 درجات مئوية، بينما يمكن أن تصل درجات الحرارة الصيفية إلى 27 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بساعات سطوع شمس طويلة سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة المائية خلال الأشهر الدافئة. تقع رولدان على ارتفاع 107 أمتار فوق مستوى سطح البحر، وفي الداخل، مما يوفر مناخًا أكثر جفافًا بعيدًا عن تأثير نسيم البحر. المنطقة المحيطة بها مناظر طبيعية، ولكنها في الغالب أراضٍ زراعية. تجعل الخصائص المناخية هذه المنطقة مثالية للإقامة على مدار العام، خاصة لأولئك الذين يحبون الشمس والطقس الدافئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من موقع المشروع في الداخل، إلا أنه قريب من الساحل، حيث تقع أقرب الشواطئ مثل Playa de Barnuevo و Playa de El Pescador على بعد 17 كم فقط. توفر هذه الشواطئ أماكن للاستمتاع بالشمس والرمال والأنشطة المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع المشروع محاطًا بالعديد من منتجعات الجولف، بما في ذلك La Torre Golf Resort (2.5 كم)، و La Tercia Golf Resort (7.1 كم)، و United Golf Resort (7.5 كم)، والتي توفر مرافق لعب عالمية المستوى. بالإضافة إلى ذلك، توجد مسابح في المنطقة (مثل Piscina 12 La Torre Golf، 2.5 كم) ومراكز رياضية (مثل Polideportivo Nuestra Señora de la Consolación، 4.8 كم)، لتلبية الاحتياجات الترفيهية والرياضية المتنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في منطقة مورسيا بجنوب شرق إسبانيا، وتحديدًا في بلدة رولدان. تشتهر منطقة مورسيا بمناخها المعتدل وزراعتها الغنية وقربها من البحر الأبيض المتوسط. تقع رولدان في الداخل، في منطقة مسطحة نسبيًا على ارتفاع حوالي 107 أمتار فوق مستوى سطح البحر. إنها جزء من منطقة مورسيا، التي تتمتع بتاريخ وتراث ثقافي غني. يقع المشروع بعيدًا عن المراكز السياحية الرئيسية، ويوفر تجربة حياة ريفية أكثر هدوءًا، ولكنه يوفر أيضًا سهولة الوصول إلى المدن القريبة والمرافق عبر شبكة الطرق. بالمقارنة مع المنتجعات الساحلية، فإن وتيرة الحياة هنا أبطأ، ولكنها لا تزال توفر فرصة للاستمتاع بأشعة الشمس والظروف المناخية الجيدة.
Roldán may refer to:Los Roldán, Argentine telenovela Roldán (name), Spanish surname Roldán, Santa Fe, city in Argentina
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 30 mm |
| فبراير | 10.9°C | 22 mm |
| مارس | 13.8°C | 26 mm |
| أبريل | 16.0°C | 27 mm |
| مايو | 18.8°C | 26 mm |
| يونيو | 23.0°C | 9 mm |
| يوليو | 26.1°C | 2 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 4 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 35 mm |
| ديسمبر | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL096547
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس (ابتداءً من 539,900 يورو)، فإن هذا المشروع في رولدان ميسور التكلفة بشكل ملحوظ، حيث يبدأ سعره من 311,900 يورو. يشير هذا إلى أن المشروع يقدم ميزة سعرية كبيرة، ومن المحتمل أن يجذب المشترين الذين يبحثون عن عقارات أكثر فعالية من حيث التكلفة. يقع GOLDEN GREEN VILLAS في منطقة ساحلية، مما قد يفسر سعره الأعلى. يقع مشروع رولدان في الداخل، وعلى الرغم من بعده عن الشاطئ، إلا أن قربه من ملاعب الجولف وبيئته الريفية الهادئة هي نقاط بيعه الرئيسية. مقارنة بـ GOLDEN GREEN VILLAS، فإن نمط الحياة الذي يقدمه مشروع رولدان يركز بشكل أكبر على هدوء المناطق الداخلية والاستجمام في الجولف، بينما يقدم الأول نمط حياة عطلات ساحلي أكثر تقليدية. من حيث الأسلوب المعماري، يتبنى كلا المشروعين تصميمًا حديثًا، ولكن يبدو أن مشروع رولدان يؤكد بشكل أكبر على الاندماج مع الطبيعة والاستفادة من مساحات المعيشة الخارجية، مثل صالة التشمس المزودة بمطبخ صيفي. بالنظر إلى الاختلاف في السعر ونمط الحياة، يمكن للمشترين الاختيار بين الخيارين بناءً على تفضيلاتهم وميزانيتهم.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء ومستوى المعيشة، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
