Dit nieuwbouwproject in Roldan, Murcia, biedt moderne villa's met 2 tot 3 slaapkamers. De woningen zijn ontworpen met een eigentijdse stijl en open concept, inclusief een volledig uitgeruste keuken en een lichte woonkamer. Elke villa beschikt over een privézwembad, een terras en een solarium met zomerkeuken, wat het hele jaar door genieten van de zon mogelijk maakt. Gelegen in een beveiligd resort, combineert het project rust met nabijheid tot voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich in Roldan, Murcia, een landinwaarts gelegen gebied dat bekend staat om zijn rustige, landelijke karakter. De ligging biedt een serene omgeving, weg van de drukte, terwijl essentiële voorzieningen en recreatieve faciliteiten binnen redelijke afstand bereikbaar zijn.
Deze woningen zijn ontworpen voor een comfortabel en modern leven. De open indeling, de privé buitenruimtes met zwembad en solarium, en de volledig uitgeruste keuken spreken kopers aan die op zoek zijn naar een functionele en esthetisch aantrekkelijke leefomgeving.
De woningen worden momenteel gebouwd en bieden de voordelen van nieuwbouw, zoals moderne ontwerpen, efficiënte indelingen en de mogelijkheid om de eerste bewoner te zijn. De oplevering is nog indicatief, wat ruimte biedt voor planning.
Dit project richt zich primair op de voordelen van nieuwbouw en een landelijke, rustige omgeving. Het is minder geschikt voor kopers die direct aan het strand willen wonen of de voorkeur geven aan een levendige stedelijke omgeving met directe toegang tot een breed scala aan winkels en restaurants.
Dit project is een geschikte keuze voor kopers die een rustige levensstijl in een landelijke omgeving in Spanje zoeken, weg van de directe kustdrukte maar toch met goede toegang tot voorzieningen. Personen die waarde hechten aan een moderne woning met privé buitenruimte, inclusief een zwembad en solarium, zullen zich hier thuis voelen. Golfliefhebbers zullen de nabijheid van diverse golfresorts waarderen, zoals La Torre Golf Resort (2.5 km). Het is ook een optie voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject met eigentijdse architectuur en een open indeling. De noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen maakt het project minder ideaal voor wie afhankelijk is van openbaar vervoer, maar wel passend voor degenen die de flexibiliteit van eigen vervoer wensen. Kopers die een beveiligd resort waarderen, profiteren van de gated community.
De villa's worden gekenmerkt door een moderne ontwerpstijl met open plattegronden, wat zorgt voor een lichte en ruime woonervaring. Ze beschikken over volledig uitgeruste keukens en twee tot drie badkamers. De woningen zijn voorbereid op pre-installed airconditioning voor klimaatbeheersing. De afwerking omvat ingebouwde kasten voor efficiënte opslag en een privé solarium met zomerkeuken, ideaal voor buitenleven. De privé zwembaden en tuinen bieden een exclusieve buitenruimte. Parkeergelegenheid is privé geregeld, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid. De nieuwbouwstatus impliceert dat de materialen en bouwtechnieken up-to-date zijn, gericht op duurzaamheid en wooncomfort.
De prijzen voor deze nieuwbouwvilla's in Roldan variëren van €311.900 tot €416.900. Dit prijsbereik weerspiegelt de verschillen in woonoppervlakte, perceelgrootte en specifieke kenmerken van de villa's. De woningen met 2 slaapkamers en 76 m² woonoppervlak bevinden zich aan de onderkant van het prijssegment, terwijl grotere villa's met meer slaapkamers en een groter perceel de hogere prijsklasse vertegenwoordigen. Momenteel zijn de woningen nog in aanbouw, wat betekent dat er nog keuze is uit verschillende beschikbare eenheden. De exacte opleverdata zijn indicatief en kunnen variëren.
Roldan, gelegen in de regio Murcia, biedt een authentieke Spaanse levensstijl in een landelijke omgeving. Met 19.045 inwoners is het een gemeenschap die de rust van het platteland combineert met de aanwezigheid van essentiële voorzieningen. De gemiddelde temperatuur schommelt tussen 12°C en 27°C, met 3.871 zonuren per jaar, wat een aangenaam klimaat garandeert voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, met watertemperaturen boven de 20°C. De hoogte van 100 meter boven zeeniveau draagt bij aan het aangename klimaat. Het gebied kent 32 lokale feestdagen per jaar, wat wijst op een rijke lokale cultuur en tradities. Hoewel er op korte afstand enkele restaurants zijn, is het noodzakelijk om een auto te hebben voor uitgebreidere verplaatsingen en toegang tot een breder scala aan voorzieningen, zoals ziekenhuizen (13 km) en grotere supermarkten (3.1 km). De nabijheid van treinstations, zoals Balsicas Mar Menor op 0.6 km afstand, biedt een alternatieve verbinding met grotere steden.
Het leven in Roldan, Murcia, kenmerkt zich door een rustig, landelijk ritme, versterkt door de ligging in een groen gebied met een hoogte van 100 meter boven zeeniveau. Het gebied wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C en 3.871 zonuren per jaar, wat een levensstijl bevordert die zich veel buiten afspeelt. De korte afstand tot de kust, met stranden op ongeveer 17 km hemelsbreed, maakt uitstapjes naar zee goed mogelijk. De nabijheid van meerdere golfbanen, waaronder La Torre Golf Resort op slechts 2.5 km, trekt sportliefhebbers aan. Hoewel het directe centrum van Roldan op 3.1 km een supermarkt en enkele restaurants biedt, is een auto essentieel voor toegang tot bredere voorzieningen zoals ziekenhuizen en grotere winkelcentra.
Deze kaart toont de locatie van het project in Roldan, Murcia. Het geeft een visueel overzicht van de landelijke omgeving, de nabijheid van golfbanen zoals La Torre Golf Resort, en de relatieve afstanden tot de kust en grotere steden. De kaart helpt bij het inschatten van de bereikbaarheid van voorzieningen en recreatieve locaties.
Roldan is gelegen in de provincie Murcia, een regio in het zuidoosten van Spanje. Het project bevindt zich landinwaarts, wat een rustiger leefklimaat biedt in vergelijking met de drukkere kustgebieden van de Costa del Sol of Costa Blanca. De relatieve ligging is gunstig ten opzichte van de Mar Menor, een grote zoutwaterlagune, en de Middellandse Zee, die beide op ongeveer 17 km hemelsbreed afstand liggen. De stad Murcia zelf is per auto bereikbaar binnen een redelijke reistijd. Deze locatie biedt een balans tussen de rust van het binnenland en de nabijheid van kustattracties en recreatieve golfgebieden.
De bereikbaarheid van dit project in Roldan is voornamelijk autogebaseerd. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Barnuevo, liggen op hemelsbrede afstand van 17 km. Voor golfliefhebbers liggen La Torre Golf Resort (2.5 km), La Tercia Golf Resort (7.1 km) en United Golf Resort (7.5 km) binnen handbereik. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 3.1 km en de apotheek op 5.2 km. Een treinstation is nabij, met Balsicas Mar Menor op 0.6 km afstand. De belangrijkste luchthavens liggen op grotere afstand: Alicante-Elche (ALC) op circa 62 km, Valencia (VLC) op circa 191 km en Malaga-Costa del Sol (AGP) op circa 338 km hemelsbreed. Openbaar vervoer is aanwezig met 32 haltes binnen bereik, maar een auto is noodzakelijk voor comfortabel dagelijks gebruik en toegang tot voorzieningen.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5,5 km |
| Torre Pacheco | 6,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Roldan, Murcia, geniet van een mediterraan klimaat met warme zomers en milde winters. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18.7°C, met temperaturen die gedurende het jaar variëren tussen 12°C en 27°C. Het gebied kent een indrukwekkend aantal zonuren, met historisch 3.871 zonuren per jaar, wat een lange periode van zonnig weer garandeert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vijf maanden. De ligging op 100 meter boven zeeniveau biedt een aangenaam microklimaat, met een lichte bries en minder extreme temperaturen dan aan de kust. De omringende landelijke omgeving biedt mogelijkheden voor wandelingen en genieten van de natuur, hoewel er geen specifieke natuurparken direct naast het project liggen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Voor strandliefhebbers liggen de dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Barnuevo en Playa de El Pescador, op hemelsbrede afstand van 17 km. Playa de Colón ligt op 18 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning aan de Middellandse Zee. Golfliefhebbers hebben ruime keuze met La Torre Golf Resort op 2.5 km, La Tercia Golf Resort op 7.1 km en United Golf Resort op 7.5 km. Deze resorts bieden uitstekende faciliteiten voor golfers van alle niveaus. Hoewel de directe omgeving van Roldan rustig is, zijn er binnen een straal van 2 km enkele restaurants. Voor een breder scala aan recreatieve activiteiten, sportfaciliteiten en culturele evenementen, is men aangewezen op de nabijgelegen steden, die met de auto goed bereikbaar zijn.
Bron: OpenStreetMap
Roldan is gelegen in de provincie Murcia, een regio in het zuidoosten van Spanje. Het project bevindt zich landinwaarts, wat een rustiger leefklimaat biedt in vergelijking met de drukkere kustgebieden van de Costa del Sol of Costa Blanca. De relatieve ligging is gunstig ten opzichte van de Mar Menor, een grote zoutwaterlagune, en de Middellandse Zee, die beide op ongeveer 17 km hemelsbreed afstand liggen. De stad Murcia zelf is per auto bereikbaar binnen een redelijke reistijd. Deze locatie biedt een balans tussen de rust van het binnenland en de nabijheid van kustattracties en recreatieve golfgebieden.
Roldán may refer to:Los Roldán, Argentine telenovela Roldán (name), Spanish surname Roldán, Santa Fe, city in Argentina
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 30 mm |
| Februari | 10.9°C | 22 mm |
| Maart | 13.8°C | 26 mm |
| April | 16.0°C | 27 mm |
| Mei | 18.8°C | 26 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 2 mm |
| Augustus | 26.6°C | 4 mm |
| September | 23.5°C | 22 mm |
| Oktober | 19.1°C | 37 mm |
| November | 14.6°C | 35 mm |
| December | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL096547
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten aan de directe kustlijn van de Costa Blanca of Costa del Sol, zoals Golden Green Villas in Los Alcazares (vanaf €539.900), positioneert dit project in Roldan zich met een lagere instapprijs, startend vanaf €311.900. De locatie landinwaarts in Murcia biedt een ander type levensstijl: rustiger en meer gericht op de lokale cultuur dan op de toeristische drukte van de kust. Terwijl kustprojecten vaak directe toegang tot stranden bieden, compenseert Roldan dit met nabijheid tot golfresorts en een meer authentieke Spaanse dorpservaring. De beschikbare villa's hier bieden moderne voorzieningen zoals privé zwembaden en solaria, vergelijkbaar met luxere projecten elders, maar tegen een potentieel toegankelijkere prijs. De afstanden tot grote luchthavens zijn vergelijkbaar of zelfs korter dan voor sommige projecten verder naar het zuiden, wat de bereikbaarheid voor internationale kopers ten goede komt. Roldan biedt een stabiele omgeving met voorzieningen, maar vereist wel een grotere afhankelijkheid van een auto dan leven in een grotere stad of direct aan de kust.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
