Ова статуа од скоро 1.000 м² на парцели од преко 2.000 м² у Розесу, на Коста Брави, представља значајну прилику за реновирање. Са 7 постојећих апартмана и могућношћу проширења на 11, ова некретнина нуди огроман потенцијал за трансформацију у луксузно стамбено решење или вишегодишњи пословни подухват. Смештена у градском подручју са лако доступним садржајима, нуди јединствену комбинацију простора, приватности и потенцијала.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у урбаном окружењу у Розесу, са садржајима на пешачкој удаљености, пружајући практичност свакодневног живота. Истовремено, близина обале и јужна оријентација обезбеђују приступ приморском начину живота и обиљу сунчеве светлости, иако је директна удаљеност од плаже значајна.
Са 11 спаваћих соба и 13 купатила, ова некретнина је замишљена за велика домаћинства или за оне који траже могућности за гостопримство. Постојећи спа центар, унутрашњи базен и могућност спољашњег базена указују на жељу за луксузним и рекреативним животним стилом, са простором за активности током целе године.
Овај пројекат није нова градња, већ постојећа грађевина која захтева комплетно реновирање. Тренутно стање захтева значајна улагања како би се искористио пуни потенцијал простора и савремених потреба, са фокусом на рестаурацију и модернизацију постојећих елемената.
Пројекат не нуди модерну градњу нити је спреман за усељење. Инфраструктура, попут близине аеродрома, је ограничена, а потребно је значајно реновирање да би се постигли савремени стандарди удобности и енергетске ефикасности. Постојећи број соба је велики, али можда није погодан за свакога.
Ова некретнина је посебно погодна за инвеститоре или породице са великим потребама за простором које су спремне да уложе у реновирање. Потенцијални купци који виде могућност развоја туристичког објекта, као што су хотел, центар за медитацију или дневни боравак, наћи ће овде одличну основу. Појединци који траже пространу резиденцију са могућношћу прилагођавања, укључујући додатне апартмане или собе за госте, такође ће бити заинтересовани. Ако тражите имот C који нуди приват C и простор за разне активности, како унутрашње (спа, теретана), тако и спољне (башта, могућност базена), а при C сте спремни на обимно реновирање, ова вила може бити ваш следећи пројекат.
Тренутни завршни материјали укључују племенито дрво из Камеруна за паркете, греде и плафоне, као и елегантан камин од оникса. Кухиња садржи традиционални дрвени намештај, а подови у собама су паркет, док су у ходницима керамичке плочице. Купатила су углавном са мермерним детаљима, укључујући и оно у главној спаваћој соби. Међутим, с обзиром на потребу за реновирањем, будући квалитет завршне обраде ће у великој мери зависити од избора и улагања новог власника. Савремени стандарди попут климатизације и централног грејања су присутни, али ће вероватно захтевати ажурирање.
Почетна цена од 1.450.000 евра одражава обим овог имо C. Више од 998 м² стамбеног простора и парцела од 2.004 м² представљају значајну површину. Тренутно стање објекта, који захтева комплетно реновирање, утиче на цену, нудећи потенцијалним купцима могућност да обликују простор по свом укусу. Укупна инвестиција ће зависити од обима и квалитета планираних радова. Регистрован је у Регистру туризма Каталоније (RTC) под шифром 64Q8BZFGG, што може бити релевантно за комерцијалну употребу.
Ова велика вила у Розесу, на Коста Брави, је пројекат који захтева визију. Са скоро 1.000 м² стамбеног простора на парцели од 2.000 м², нуди огроман потенцијал за трансформацију. Тренутно нуди 7 апартмана са могућношћу проширења на 11, што указује на могућност за велике породице или комерцијалну употребу попут хотела или центра за рехабилитацију. Постојећи садржаји као што су спа, џакузи, унутрашњи базен и теретана, допуњују велики баштенски простор са потенцијалом за спољни базен. Унутрашњост карактеришу племенити материјали попут дрвета из Камеруна, мермерна купатила и елегантан камин, што наговештава некадашњи луксуз који се може обновити. Јужна оријентација и велики број соба гарантују светлост и простор, али захтевају детаљно планирање реновирања.
Смештена у Розесу, ова вила се налази у урбаном окружењу са предностима попут близине супермаркета (132 м), апотеке (137 м) и ЕВ станице за пуњење (75 м), што омогућава лак приступ свакодневним потрепштинама. Иако је на одређеној удаљености од већих градова и болнице (101 км), локација пружа осећај мирнијег становања са добром повезаношћу. Близина луке, иако није директно наведена као део имо C, сугерише приступ поморским активностима. Постојећи садржаји попут спа центра и могућност спољног базена додатно обогаћују свакодневни живот.
Вила је смештена у Розесу, на северу Коста Браве, у близини природног резервата и луке. Ова локација нуди комбинацију приморског окружења, урбаних садржаја и лаког приступа оближњим градовима и плажама, иако веће међународне дестинације захтевају дужи пут.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај имот C се налази у Розесу, значајном приморском граду на Коста Брави, познатом по својој луци и ресторанима. Географски је позициониран у близини других популарних градова попут Емпуриабраве, нудећи равнотежу између урбаног жив C и приступа природним лепотама региона. Удаљеност од већих градова попут Ђироне (101 км) пружа лак приступ културним и инфраструктурним центрима, док локација у оквиру Коста Браве обећава живописне пејзаже и приморски начин живота.
Ова вила има директну близину основних услуга, са супермаркетом и апотеком на пешачкој удаљености. Иако је удаљена 4.1 км од Плаћа Петите и 4.8 км од Плаћа д'Емпуриабрава, плаже су релативно доступне аутомобилом. Главни град Ђирона и аеродром су удаљенији, што захтева планирање путовања. Најближи голф терени су на значајној удаљености од 25 км, што може бити релевантно за љубитеље голфа. Близина луке (Close To Port) такође нуди додатне могућности за рекреацију и приступ мору.
Розес, као део Коста Браве, нуди медитеранску климу са обиљем сунчаних дана током целе године, што подржава коришћење отворених простора и базена. Просечне температуре су пријатне, са дугим периодом погодним за активности на отвореном и уживање у приморском окружењу. Позиција на југ обезбеђује максимално искоришћавање сунчеве светлости током дана. Иако се не наводе специфични подаци о надморској висини или нагибу терена, обично ово подручје нуди благо нагнуте терене ка мору, са лепим погледима. Унутрашњи, загрејани базен и спа центар омогућавају уживање током целе године, без обзира на сезонске варијације у температури.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини виле налазе се неколико плажа, укључујући Плаћа Петита (4.1 км) и Плаћа д'Емпуриабрава (4.8 км), које су доступне аутомобилом. Потенцијал за изградњу спољног базена на пространој парцели додатно увећава могућности за рекреацију. Унутрашњи, загрејани базен, сауна и џакузи у оквиру саме виле пружају луксузне опције за опуштање и забаву током целе године. Иако су најближи голф терени удаљени 25 км, постоји могућност бављења разним спортовима на води захваљујући близини луке и обале.
Izvor: OpenStreetMap
Овај имот C се налази у Розесу, значајном приморском граду на Коста Брави, познатом по својој луци и ресторанима. Географски је позициониран у близини других популарних градова попут Емпуриабраве, нудећи равнотежу између урбаног жив C и приступа природним лепотама региона. Удаљеност од већих градова попут Ђироне (101 км) пружа лак приступ културним и инфраструктурним центрима, док локација у оквиру Коста Браве обећава живописне пејзаже и приморски начин живота.
Ref: VL973021
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим стамбеним опцијама на Коста Брави, ова велика вила у Розесу истиче се својом монументалном величином и потенцијалом за трансформацију. Док многе некретнине на обали нуде савремени луксуз или компактније дизајне, овај имот C представља ретку прилику за реконструкцију великог објекта са историјским елементима, попут племенитог дрвета и камина. Урбана локација са садржајима на пешачкој удаљености разликује је од истакнутијих вила које су често смештене у усамљенијим подручјима. Потенцијал за развој комерцијалних активности, као што је хотел или здравствени центар, поткрепљен регистрацијом у RTC, нуди другу димензију у односу на типичне приватне резиденције. Иако је цена од 1.450.000 евра значајна, она је оправдана обиMм простора и могућностима које нуди, посебно у поређењу са ценом новоизграђених вила сличне величине, које би често биле изазовне за проналажење. Близина плажа и луке додаје приморски шарм, али је значајна удаљеност од аеродрома и већих градова фактор који треба узети у обзир у регионалном контексту.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
