تقع هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 17000 متر مربع خارج قرية ساليناس الساحرة في مقاطعة أليكانتي. تتميز الأرض باتصال مياه الري، كما تتوفر الكهرباء ومياه الشرب بالقرب منها لسهولة التوصيل. يتيح الوصول عبر طريق معبّد الوصول إلى العقار بسهولة ويسر، مما يجعله مثاليًا للاستخدام الزراعي أو كموقع محتمل لمشروع مستقبلي (حسب التصريح). ساليناس قرية داخلية هادئة محاطة بالجبال والريف المفتوح، وتوفر أسلوب حياة هادئًا مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة الأساسية.
مقارنة بمشاريع مثل Oceanic Apartments في Rojales (ابتداءً من 475,000 يورو)، و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (ابتداءً من 380,000 يورو)، و Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (ابتداءً من 369,000 يورو)، فإن أرض ساليناس البالغة 17000 متر مربع بسعر 74,999 يورو تمثل اختلافًا كبيرًا في الأسعار. تقدم هذه المشاريع الساحلية مساكن جاهزة بأسعار أعلى بكثير، في حين أن أرض ساليناس تمثل استثمارًا في الأرض، ومناسبة لأولئك الذين يبحثون عن تطوير مخصص أو أنشطة زراعية في الريف الإسباني. الاختلاف الرئيسي لمشروع ساليناس مقارنة بهذه المشاريع هو موقعه الداخلي وطبيعة الأرض. في حين أنه يفتقر إلى الوصول المباشر إلى الشاطئ وأجواء المنتجع المطورة للمشاريع الساحلية، فإنه يوفر قطع أرض أكبر وعتبة دخول أقل، ومناسبة لأولئك الذين يعطون الأولوية لأسلوب الحياة الريفي والهدوء والزراعة المحتملة. توفر المنطقة وسائل راحة أساسية في القرية ووصولاً سهلاً إلى الكهرباء ومياه الشرب، مما يميزها عن الأراضي الريفية البحتة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض على مشارف قرية ساليناس، في منطقة ريفية هادئة. تحيط بها الجبال والمناطق الريفية المفتوحة، وتوفر بيئة معيشية سلمية. تتوفر في القرية وسائل الراحة الأساسية، كما أنها على مسافة معقولة من المدن الإقليمية وخط الساحل.
تعد هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 17000 متر مربع مثالية للأفراد أو المجموعات التي تبحث عن أسلوب حياة ريفي ولكنها تقدر أيضًا سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية. يسهل توصيل مياه الري والكهرباء ومياه الشرب، مما يجعلها مناسبة للاستخدام الزراعي أو لمشاريع البناء المستقبلية، بشرط الحصول على التصاريح اللازمة. يوفر الوصول إليها عبر طريق معبد مزيدًا من الوظائف.
في الوقت الحالي، الأرض غير مطورة، ولكن موقعها والمرافق المتاحة مثل مياه الري تجعلها خيارًا محتملاً للتطوير المستقبلي. سيتطلب أي مشروع بناء الحصول على موافقة من السلطات المحلية للتخطيط. تقع قرى أخرى في المنطقة المحيطة، لكن هذه الأرض المحددة توفر فرصة للتطوير المستقل.
لا توفر الأرض مباني جاهزة. سيتطلب أي تطوير الحصول على تصريح تخطيط. يقع العقار في الداخل، على مسافة بعيدة عن الشواطئ ومراكز الجذب السياحي الرئيسية. بينما توجد وسائل راحة في القرية، فإن الوصول إلى الخدمات الأوسع مثل مراكز التسوق الكبيرة أو المطارات الدولية يتطلب رحلات أطول.
هذه الأرض مناسبة للأفراد الذين يسعون للاستثمار الزراعي أو تطوير المشاريع في المناطق الريفية بإسبانيا. إذا كنت تحلم بمساحة واسعة يمكنك تطويرها وفقًا لرغباتك الخاصة ولا تمانع في الجهد اللازم للحصول على الموافقات، فقد يكون هذا هو الخيار المناسب. إنه موقع مثالي لأولئك الذين يرغبون في الابتعاد عن صخب المدينة مع الاستمرار في الاستمتاع بسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية مثل الرعاية الصحية والمتاجر عند الحاجة. كما أنه مناسب تمامًا لمن يقدرون الهدوء والبيئة الطبيعية ويرغبون في العيش في منطقة يبلغ متوسط درجة حرارتها السنوية 15.8 درجة مئوية وتتمتع بأكثر من 3835 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. ومع ذلك، إذا كنت تعطي الأولوية للقرب من الشواطئ أو المطارات الدولية أو الحياة الليلية النابضة بالحياة، فقد لا يكون هذا الموقع الداخلي مناسبًا.
باعتبارها قطعة أرض، لا تحتوي على "جودة تشطيب" بالمعنى التقليدي. ومع ذلك، فإن التوصيلات الحالية، مثل مياه الري، بالإضافة إلى القرب من مصادر الكهرباء ومياه الشرب، تشير إلى البنية التحتية للمنطقة. يتمتع الوصول إلى الأرض بالطريق المعبد، وهو أمر مهم للتطوير والبناء المستقبلي. طبيعة الأرض نفسها - 17000 متر مربع - توفر مساحة كبيرة للاستخدام الزراعي المحتمل أو البناء. في القرى الصغيرة مثل ساليناس، عادة ما تكون البنية التحتية الأساسية وموثوقة، ولكن أي بناء سيعتمد على الحصول على تصاريح التخطيط والامتثال لقوانين البناء المحلية.
يبلغ سعر هذه الأرض 74,999 يورو لقطعة أرض تبلغ مساحتها 17000 متر مربع. يعكس هذا السعر حجم الأرض واستخدامها المحتمل، ولكن من المهم ملاحظة أن الأرض غير مطورة وأن أي بناء سيتطلب تصريحًا. مياه الري متصلة بالفعل، والكهرباء ومياه الشرب متاحة للتوصيل، مما يزيد من قيمتها. تقع الأرض في ساليناس، وهي منطقة داخلية في مقاطعة أليكانتي، وهذا قد يؤثر على جاذبيتها للمشترين الذين يبحثون عن عقارات على الساحل. يوجد في المنطقة عقارات متنوعة، لكن هذه الأرض المحددة توفر مساحة أرض كبيرة، وهو ما قد لا يكون شائعًا في المناطق الأكثر تطورًا.
ساليناس هي قرية داخلية في مقاطعة أليكانتي، تقع على ارتفاع 491 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتمتد على مساحة 61.7 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 1828 نسمة (حتى عام 2025). توفر أسلوب حياة ريفيًا هادئًا محاطًا بالجبال والمناطق الريفية المفتوحة، مع متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوي التاريخي البالغ 3835 ساعة. يتميز مناخ المنطقة بالاعتدال، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 8 درجات مئوية و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 15.8 درجة مئوية. تضم القرية وسائل راحة أساسية، بما في ذلك المطاعم والصيدليات والمراكز الرياضية، وتقع على مسافة قريبة من مدن مثل ساكس وإلش. على الرغم من إيقاع الحياة الهادئ، لا تزال المنطقة تضم 7 خطوط نقل عام، مما يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن الحياة الريفية، توفر ساليناس بيئة هادئة وسلمية مع سهولة الوصول إلى الموارد الإقليمية.
ساليناس هي قرية داخلية هادئة في مقاطعة أليكانتي، تقع على بعد حوالي 41 كم من الساحل. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 8 و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي 15.8 درجة مئوية. تبلغ مساحة القرية نفسها 61.7 كم مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 1828 نسمة، مما يوفر بيئة ريفية هادئة. في حين أن ساليناس منعزلة نسبيًا، إلا أنها تمتلك وسائل الراحة الأساسية مثل المطاعم والصيدليات والمراكز الرياضية. تقع القرية على ارتفاع 491 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتحيط بها الجبال والمناطق الريفية المفتوحة، مما يوفر مناظر خلابة وأسلوب حياة سلمي. تجعل المسافات إلى المدن والمرافق الرئيسية، مثل المستشفى (9.7 كم) والسوبر ماركت (7.7 كم)، التسوق اليومي والرعاية الصحية مريحة.
تقع هذه الأرض بالقرب من قرية ساليناس في مقاطعة أليكانتي، جنوب شرق إسبانيا. توضح الخريطة موقع العقار الداخلي، بعيدًا عن المناطق الساحلية، وقربه من وسائل الراحة الأساسية في القرية مثل المطاعم والصيدليات. كما أنه يبرز الوصول إلى الطريق المعبد المؤدي إلى الأرض.
تقع ساليناس في المناطق الداخلية من مقاطعة أليكانتي، على بعد حوالي 41 كم من الساحل. تشتهر المقاطعة بمناظرها الطبيعية المتنوعة، من الشواطئ الذهبية الساحلية إلى المناطق الجبلية الداخلية. تقع منطقة ساليناس على ارتفاع 491 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتنتمي إلى المناطق التلالية في المقاطعة، مما يوفر بيئة ريفية هادئة. تقع على بعد حوالي 5 دقائق بالسيارة من قرية ساكس وحوالي 35 دقيقة بالسيارة من مدينة أليكانتي، التي توفر مجموعة واسعة من المرافق الحضرية ومركز نقل. يوفر هذا الموقع هدوء الحياة الريفية للمقيمين، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الساحلية ومطار أليكانتي الدولي.
تقع هذه الأرض في ساليناس، وهي منطقة داخلية في مقاطعة أليكانتي. في حين أن الشواطئ (مثل بلاتجا دي سانت غابرييل) تبعد حوالي 41 كم وتتطلب قيادة السيارة، إلا أن القرية توفر وسائل راحة أساسية. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 7.7 كم، وتقع الصيدلية على بعد 8.2 كم. يقع أقرب مستشفى على بعد 9.7 كم. بالنسبة لعشاق الغولف، يقع منتجع فونت ديل لوب للغولف ونادي الغولف أليندا على بعد حوالي 27 كم. يوجد في المنطقة 7 خطوط نقل عام و 2 محطة حافلات، ولكن نظرًا لموقعها الريفي، يوصى بشدة باستخدام السيارة للتنقل اليومي. أقرب محطة قطار هي فيلانيس ألتا فيلوسيداد، على بعد 7.9 كم. يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 41 كم في خط مستقيم.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 114 km |
| Villena Alta Velocidad | 7.9 km |
| Sax | 8.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ساليناس بمناخ البحر الأبيض المتوسط ، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 15.8 درجة مئوية ، ومتوسط الحد الأقصى 26 درجة مئوية والحد الأدنى 8 درجات مئوية. بلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوية التاريخي 3835 ، مما يجعلها موقعًا مشمسًا. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا ، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع القرية على ارتفاع 491 مترًا فوق مستوى سطح البحر ، في الداخل ، وتحيط بها الجبال والمناطق الريفية المفتوحة ، مما يوفر بيئة طبيعية تختلف عن المناطق الساحلية. المنطقة جافة نسبيًا ، لكن توفر مياه الري مفيد للاستخدام الزراعي المحتمل. يتميز المشهد حول قطعة الأرض بطابع ريفي ، مناسب لأولئك الذين يقدرون المناظر الطبيعية الخلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن ساليناس نفسها تقع في الداخل، إلا أن المنطقة لديها وصول إلى بعض الشواطئ. أقرب الشواطئ، مثل بلاتجا دي سانت غابرييل، وكالا إل بالمرال، وكالا دي أغوا أمارجا، تقع على بعد حوالي 41 كم. تضم المنطقة 21 شاطئًا حاصلًا على العلم الأزرق ، مما يدل على جودة المياه والمرافق. بالنسبة لعشاق الغولف، يقع منتجع فونت ديل لوب للغولف ونادي الغولف أليندا على بعد حوالي 27 كم من قطعة الأرض. بالإضافة إلى ذلك، تضم قرية ساليناس المركز الرياضي البلدي (Polideportivo Municipal de Salinas) والمسبح البلدي (Piscina Municipal)، على بعد 0.1 كم فقط من قطعة الأرض، مما يوفر خيارات رياضية وترفيهية محلية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع ساليناس في المناطق الداخلية من مقاطعة أليكانتي، على بعد حوالي 41 كم من الساحل. تشتهر المقاطعة بمناظرها الطبيعية المتنوعة، من الشواطئ الذهبية الساحلية إلى المناطق الجبلية الداخلية. تقع منطقة ساليناس على ارتفاع 491 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتنتمي إلى المناطق التلالية في المقاطعة، مما يوفر بيئة ريفية هادئة. تقع على بعد حوالي 5 دقائق بالسيارة من قرية ساكس وحوالي 35 دقيقة بالسيارة من مدينة أليكانتي، التي توفر مجموعة واسعة من المرافق الحضرية ومركز نقل. يوفر هذا الموقع هدوء الحياة الريفية للمقيمين، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الساحلية ومطار أليكانتي الدولي.
Salinas may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 8.3°C | 28 mm |
| فبراير | 8.9°C | 25 mm |
| مارس | 11.9°C | 31 mm |
| أبريل | 14.5°C | 38 mm |
| مايو | 17.5°C | 44 mm |
| يونيو | 22.3°C | 23 mm |
| يوليو | 26.4°C | 5 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 10 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 31 mm |
| أكتوبر | 17.0°C | 42 mm |
| نوفمبر | 12.3°C | 34 mm |
| ديسمبر | 8.7°C | 26 mm |
Ref: VL443380
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. لديه معرفة عميقة بالمناطق الساحلية الإسبانية، وخاصة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا. يساعد المشترين في العثور على العقارات المناسبة، ويحلل موقع العقار وقيمته السوقية وجودة بنائه وقابليته للسكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
