Този голям парцел от 25 532 м² се намира в живописния район Салинас, Аликанте. Разположен в спокойна селска местност, парцелът предлага значителни строителни възможности, тъй като надхвърля минималните 10 000 м², необходими за издаване на разрешение за строеж на еднофамилна къща в селските райони на Аликанте. С наличие на главен водопровод и възможност за соларна енергия, парцелът представлява гъвкава възможност за развитие.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът е разположен във вътрешността на провинция Аликанте, в района на Салинас. Намира се на 491 метра надморска височина, в предимно равнинен, сух ландшафт. Околната среда се характеризира със селски характер, с ограничена застрояеност и природен вид.
Парцелът предлага възможност за изграждане на самостоятелна жилищна сграда в съответствие с местните нормативни изисквания. Наличието на централен водопровод е сериозно предимство за селски имот, докато липсата на електричество предполага необходимост от автономна соларна система.
Като парцел без съществуваща сграда, проектът е в етап на готовност за започване на строителни дейности след получаване на необходимите разрешителни. Големината на имота позволява разнообразни архитектурни решения в съответствие с местните строителни норми и регулации.
Проектът не предлага готово жилище или сгради. Липсва пряко захранване с електричество от мрежата. Нужен е собствен транспорт за ежедневни пътувания до основни услуги и градове. Няма непосредствени плажове или градски удобства в непосредствена близост.
Този парцел е подходящ за хора, които търсят усамотено местообитание далеч от градската суета и имат ясна визия за изграждане на персонализиран имот. Той би служил добре на тези, които оценяват независимостта и са готови да инвестират в автономни системи като соларна енергия. Също така е подходящ за хора, които искат да създадат земеделски проект или екологично имение в средиземноморска среда. Инвестицията би била разумна за тези, които вече имат опит с селски имоти или разполагат със средства за изграждане на инфраструктура от нулата.
Като парцел без съществуваща сграда, качеството на изпълнението ще зависи изцяло от избраните материали и технологии при бъдещото строителство. Наличието на главен водопровод е предимство, което осигурява достъп до качествена питейна вода. Липсата на електрическа мрежа предполага изграждане на съвременна слънчева енергийна система, която може да предложи висока енергийна ефективност при правилно проектиране. Релефът на терена позволява различни строителни подходи, като равнинните участъци са подходящи за основни сгради, а по-стръмните могат да се използват за създаване на интересен ландшафтен дизайн.
Цената на парцела започва от €89,000, което представлява конкурентна стойност за имот от тази големина в района. Като се има предвид, че минималният размер за строителство в селските зони е 10,000 м², а този парцел е 25,532 м², покупката предлага значителна площ за развитие на цена приблизително €3.49 на квадратен метър.
Този парцел представлява възможност за създаване на личен усамотен имот далеч от градския шум. В ежедневието тук животът протича в по-бавен ритъм, характерен за селските райони. Поради разстоянието до основните услуги, пътуванията се планират предварително. Утрините могат да започват с гледка към сухия ландшафт, а следобедите с работа по проектиране или поддържане на имота. Вечерите са подходящи за наблюдение на звездите поради отдалечеността от градските светлини. Животът тук изисква самостоятелност и планиране, но предлага пълна свобода при създаването на личен имот в съответствие с индивидуалните предпочитания.
Животът в района на Салинас се характеризира със селски темп и ограничени непосредствени удобства. До най-близкия супермаркет има 7.7 км, до болница - 9.7 км, а до аптека - 8.2 км. Това предполага планиране на пътуванията за покупки и услуги. Общественият транспорт е ограничен със 7 линии и 2 спирки в района, което прави автомобила практически задължителен. Същевременно, близостта до по-големите градове като Елче (34 км) и Аликанте (42 км) осигурява достъп до по-широк спектър от услуги и развлечения при необходимост.
Парцелът е ясно идентифицируем в картата на Салинас, Аликанте. Разположен е в югоизточната част на Испания, в автономна област Валенсия. Локацията показва отдалеченост от крайбрежието, но със сравнително добър пътен достъп до по-големите градове в региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Салинас заема стратегическо положение в провинция Аликанте, на приблизително равно разстояние от по-големите градове Елче (34 км) и Аликанте (42 км). Това позволява лесен достъп до градските центрове при запазване на селския характер на местността. Разположението предлага баланс между усамотеност на селския живот и достъпност до по-големите икономически и административни центрове. Населението от 1828 души (прогноза за 2025 г.) поддържа общностен характер без претовареността на по-големите градски зони.
Най-близките плажове се намират на около 41 км: Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral и Cala de Agua Amarga. До тях се стига с около 40-45 минути с кола. Летището Аликанте-Елче е на 41 км, което осигурява международни връзки. До големите градове Елче (34 км) и Аликанте (42 км) се стига съответно за около 30 и 40 минути. Голф игрищата като Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda са на около 27 км, предлагайки възможности за отдих на любителите на спорта.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 114 km |
| Villena Alta Velocidad | 7.9 km |
| Sax | 8.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Салинас се отличава със средиземноморски климат със средна годишна температура от 15.8°C и температурни амплитуди между 8°C и 26°C. Годишните слънчеви часове достигат 3835, което осигурява обилие от слънчева светлина, идеално за соларни енергийни системи. Периодът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Разположението на 491 метра надморска височина допринася за по-меко лято в сравнение с крайбрежните райони и по-ясни въздушни маси.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В региона има 21 плажа с Blue Flag статут, които гарантират качество и безопасност. Най-близките плажове са на около 41 км от парцела, включително Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral и Cala de Agua Amarga. За любителите на голфа има няколко опции на разстояние между 27 и 33 км, като Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda и Escuela de golf Elche. В самия Салинас се намират обществените спортни центрове Polideportivo Municipal de Salinas и общественият басейн Piscina Municipal, предлагащи местни възможности за отдих и физическа активност.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Салинас заема стратегическо положение в провинция Аликанте, на приблизително равно разстояние от по-големите градове Елче (34 км) и Аликанте (42 км). Това позволява лесен достъп до градските центрове при запазване на селския характер на местността. Разположението предлага баланс между усамотеност на селския живот и достъпност до по-големите икономически и административни центрове. Населението от 1828 души (прогноза за 2025 г.) поддържа общностен характер без претовареността на по-големите градски зони.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 8.3°C | 28 mm |
| Февруари | 8.9°C | 25 mm |
| Март | 11.9°C | 31 mm |
| Април | 14.5°C | 38 mm |
| Май | 17.5°C | 44 mm |
| Юни | 22.3°C | 23 mm |
| Юли | 26.4°C | 5 mm |
| Август | 26.5°C | 10 mm |
| Септември | 22.0°C | 31 mm |
| Октомври | 17.0°C | 42 mm |
| Ноември | 12.3°C | 34 mm |
| Декември | 8.7°C | 26 mm |
Ref: VL874932
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с подобни имоти в региона, този парсел в Салинас предлага значително по-голяма площ на конкурентна цена. Например, апартаментите в Торевиеха като APARTMENTS PALANGRE BEACH започват от €160,000 за много по-малко пространство. Същото важи и за EDIFICIO SUN & CENTER в Торевиежа от €169,000 и OASIS LAGUNA 2 в Урбанизация Ел Расо от €227,000. За разлика от тези крайбрежни опции, парцелът в Салинас предлага не само по-ниска начална цена, но и пълна свобода за персонализирано строителство. В сравнение с други селски райони, Салинас се отличава с по-добър достъп до големи градове като Аликанте и Елче, както и до международното летище, което го прави по-практичен като постоянен дом, отколкото по-отдалечените селски райони в региона.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
