Dette byggeplot på 25.532 m² ligger i Salinas, en landlig region i Alicante-provinsen. Med en højde på 491 meter over havets overflade tilbyder det udsigt over et mediterrant landskab. Plotterne har adgang til hovedvandforsyning, hvilket er en fordel for landlig grund. Med en størrelse, der væsentligt overstiger det minimale krav på 10.000 m² for byggelovgivning, giver det mulighed for opførelse af en enkelt beboelsesejendom i landdistriktet, under forudsætning af lokal planlægningsgodkendelse.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i en landlig zone i Salinas, omgivet af naturligt terræn med delvis skovdækkede områder. Dens placering giver ro og privatliv, men kræver bil for daglige ærinder. Den afsides beliggenhed giver forbindelse til naturen uden forstyrrelser fra bylivet.
Grunden henvender sig til personer, der søger plads til selvudvikling eller landbrugspotentiale. Den giver mulighed for at skabe en energieffektiv bolig med solenergi eller et landbrugsprojekt. Med god plads og privatliv er den velegnet til ønsker om autarki eller forbindelse til natur.
Grunden er klar til udvikling med alle nødvendige forberedelser afsluttet. Byggefasen afhænger af køberens tidslinje og projekttype. Den nuværende status som klar grund indebærer, at der ikke er eksisterende strukturer, der skal fjernes, hvilket giver fuld frihed i design og implementering.
Grunden har ingen adgang til el-nettet, hvilket kræver alternativ energiforsyning. Det er ikke et færdigt projekt, men en grund, der kræver selvbyggeri eller entreprenørbistand. Beliggenheden i landdistriktet betyder, at dagligdags faciliteter som supermarkeder og sygehuse ligger på betydelig afstand, krævende planlægning af indkøb og serviceydelser.
Denne grund passer særligt godt til personer eller familier, der ønsker at skabe deres eget hjem fra bunden med fokus på bæredygtighed og selvforsyning. Projektet er ideelt for dem, der søger friheden til at designe en bolig, der passer præcist til deres livsstil og behov, uden begrænsningerne fra færdigbyggede ejendomme. For investorer, der ser potentiale i landlige ejendomme med udviklingsmuligheder, repræsenterer grunden en chance for at opnå værdi gennem udvikling eller langsigtet jordvækst. Grunden er også relevant for folk, der ønsker at kombinere bolig med småskala landbrug, vinavl eller olivenproduktion, hvilket er traditionelle aktiviteter i regionen. For pendlere, der arbejder i større byer som Elche (34 km) eller Alicante (42 km), men ønsker at bo i landlige omgivelser, kan denne grund være et kompromis mellem byens tilgængelighed og landlivets ro. Den er dog mest velegnet til dem, der allerede er fortrolige med eller ønsker at tilpasse sig en livsstil, der afhænger af bil og planlægning af dagligdags behov.
Da dette er en byggegrund snarere end en færdig ejendom, ligger kvaliteten af det fremtidige projekt helt i hænderne på ejeren og det valgte byggefirma. Grunden giver mulighed for at implementere moderne teknologier og bæredygtige løsninger fra starten. Tilgængeligheden af hovedvand er en kvalitetsfaktor, der reducerer bygeomkostninger og komplicerede løsninger for vandforsyning. Vandkvaliteten i området er typisk god og egnet til både husholdningsbrug og vanding af vegetation. Mangel på hovedstrøm fremtvinger brugen af alternative energiløsninger, især solenergi, hvilket giver mulighed for at skabe en moderne, energieffektiv ejendom. Med 3.835 soltimer om året er solenergi en praktisk og bæredygtig løsning i regionen. Jordens sammensætning på grunden giver stabilt grundlag for konstruktion. Med en højde på 491 meter over havets overflade er der god drænage og reduktion af fugtproblemer, hvilket bidrager til bygningers levetid. Kvaliteten af det endelige projekt vil afhænge af de valgte materialer og udførelse, men grunden giver gode forudsætninger for en holdbar og vedvarende konstruktion.
Prisen for denne byggegrund starter fra €89.000, hvilket er konkurrencedygtigt i betragtning af grundens størrelse på 25.532 m². Denne pris repræsenterer værdien af landlig jord med byggerettigheder i Alicante-provinsen. Prisen fastsættes ud fra faktorer som størrelse, placering, adgang til vand og potentiale for byggeri. I forhold til sammenlignelige projekter i nærliggende områder som Torrevieja, hvor priserne for ejendomme starter fra €160.000, tilbyder denne grund en mere overkommelig mulighed for dem, der ønsker at investere i en større landejendom og bygge efter egne specifikationer.
Dette plot repræsenterer et fristed for dem, der ønsker at kombinere landliv med moderne teknologi. Hverdagen her kræver planlægning på grund af afstanden til dagligdags faciliteter. En ugentlig tur til supermarkedet, 7,7 km væk, bliver rutine. Besøg til apoteket (8,2 km) og sundhedscentre (9,7 km) kræver også transportplanlægning. Med 3.835 soltimer årligt er udendørsaktiviteter en del af livsstilen året rundt. Mange indbyggere i området kombinerer bolig med småskala landbrug eller hobbyprojekter, der drager fordel af det gode klima og den generøse plads. I Salinas med dens 1.828 indbyggere er der en følelse af fællesskab trods de store grunde. Lokale sportsfaciliteter som Polideportivo Municipal de Salinas og Piscina Municipal ligger kun 0,1 km væk og danner sociale samlingspunkter. Livets rytme følger natur og årstider snarere end byens tempo. Her kan man nyde stilheden, stjernerne om natten uden bylys, og følge årstidernes skiften i det mediterrane klima.
Infrastrukturen omkring Salinas er designet til landlivet. Med syv offentlige transportlinjer og to busstoppesteder i nærheden er der grundlæggende forbindelser til større byer, men en bil er uundværlig for dagligdagen. De nærmeste togstationer, Villena Alta Velocidad (7,9 km) og Sax (8,9 km), giver forbindelse til Spaniens højhastighedsnet. Den primære infrastruktur består af lokale veje, der forbinder Salinas med omkringliggende byer. Disse er generelt velp vedligeholdt, men kan være smalle og snoede, hvilket afspejler områdets landlige karakter. For el-køretøjer er der en ladestation inden for 12 km, men med grundlejers mulighed for solenergi kan det være mere praktisk at have hjemmeladning. Nærhed til større lufthavne som Alicante-Elche (41 km) giver international tilgængelighed, hvilket er relevant for deltid beboere eller dem, der modtager internationale gæster. Regionale sundhedsydelser findes inden for 9,7 km, men specialiseret medicinsk behandling kræver typisk en tur til større byer som Alicante eller Elche.
Kortet viser grundsens beliggenhed i Salinas-området i Alicante-provinsen. Den landlige position er tydelig med afstand til kysten og større byer. Nærmeste bycentre, veje og serviceydelser er markeret for at give overblik over afstande. Højdevariationen på 491 meter over havets overflade giver landskabet karakter og påvirker klimaet i forhold til lavere beliggende kystområder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Salinas er strategisk beliggende mellem flere større byer i Alicante-provinsen. Elche, med 234.765 indbyggere, ligger 34 km væk og tilbyder omfattende shopping, kulturelle oplevelser og tjenester. Alicante, provinsens hovedstad med 339.322 indbyggere, ligger 42 km væk og giver adgang til internationale faciliteter, lufthavn og kystliv. Murcia, en anden større by med 462.979 indbyggere, ligger 62 km væk og udvider yderligere rækken af tilgængelige tjenester og kulturelle muligheder. Denne positionering giver fordele ved landlivet med relatively nem adgang til byfaciliteter. Salinas' smaller befolkning på 1.828 indbyggere bevarer en følelse af landlig charme og fællesskab, mens større byer er inden for overkommelig afstand for mere specifikke behov eller udflugter.
Strandene ligger ca. 41 km væk, herunder Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral og Cala de Agua Amarga. Disse afstande gør strandbesøg til en dagsudflugt snarere end daglig aktivitet. De nærmeste golfbaner, Font del Llop Golf Resort og Club de Golf Alenda, ligger ca. 27 km væk, mens Escuela de golf Elche findes 33 km fra grunden. Alicante-Elche Lufthavn (ALC), den primære internationale lufthavn for regionen, ligger ca. 41 km væk i lige linje. Dette giver god adgang for internationale rejsende og gør grunden egnet som sekundær bolig. Indkøbsmuligheder består af lokal supermarked inden for 7,7 km, men større butikker og specialforretninger findes i Elche (34 km) eller Alicante (42 km). Sundhedsfaciliteter inkluderer hospitaler inden for 9,7 km og apoteker inden for 8,2 km, hvilket dækker basis sundhedsbehov.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 114 km |
| Villena Alta Velocidad | 7,9 km |
| Sax | 8,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Salinas nyder godt af et mediterrant klimat med 3.835 soltimer om året og en gennemsnitlig årlig temperatur på 15,8°C. Temperaturvariationen spænder fra 8°C i de køligste måneder til 26°C i sommerperioden. Med en højde på 491 meter over havets overflade er klimaet noget køligere end kystnære områder, hvilket giver lindring i de varmeste sommermåneder. Svæmmesæsonen varer fire måneder, når vandtemperaturen når 20°C eller mere, hvilket gør det muligt at nyde de nærliggende strande om sommeren. Den højere beliggenhed bidrager også til lavere luftfugtighed sammenlignet med kystområder. Landskabet er karakteriseret ved tørt terræn med delvis skovdækning, typisk for det indre af Alicante-provinsen. Vegetationen er tilpasset tørre forhold og omfatter typiske mediterranske planter som pinjetræer, hvilket er afspejlet i grundsnavnet "Casa del Pino".
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom grunden ligger inde i landet, er der adgang til flere Blue Flag-strande inden for ca. 41 km. Disse inkluderer Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral og Cala de Agua Amarga. De høje standarder for disse strande sikrer rent vand og gode faciliteter for strandgæster. For golfentusiaster findes der flere baner inden for 27-33 km, herunder Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda og Escuela de golf Elche. Disse baner tilbyder forskellige sværhedsgrader og faciliteter for både erfarne golfspillere og nybegyndere. Lokale sportsfaciliteter inkluderer Polideportivo Municipal de Salinas og Piscina Municipal, begge kun 0,1 km fra grunden. Disse offentlige faciliteter giver mulighed for forskellige sportsgrene og svømning året rundt og fungerer som sociale mødesteder i lokalsamfundet. Den årlige gennemsnitstemperatur på 15,8°C gør udendørs aktiviteter mulige det meste af året.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Salinas er strategisk beliggende mellem flere større byer i Alicante-provinsen. Elche, med 234.765 indbyggere, ligger 34 km væk og tilbyder omfattende shopping, kulturelle oplevelser og tjenester. Alicante, provinsens hovedstad med 339.322 indbyggere, ligger 42 km væk og giver adgang til internationale faciliteter, lufthavn og kystliv. Murcia, en anden større by med 462.979 indbyggere, ligger 62 km væk og udvider yderligere rækken af tilgængelige tjenester og kulturelle muligheder. Denne positionering giver fordele ved landlivet med relatively nem adgang til byfaciliteter. Salinas' smaller befolkning på 1.828 indbyggere bevarer en følelse af landlig charme og fællesskab, mens større byer er inden for overkommelig afstand for mere specifikke behov eller udflugter.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.3°C | 28 mm |
| Februar | 8.9°C | 25 mm |
| Marts | 11.9°C | 31 mm |
| April | 14.5°C | 38 mm |
| Maj | 17.5°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 23 mm |
| Juli | 26.4°C | 5 mm |
| August | 26.5°C | 10 mm |
| September | 22.0°C | 31 mm |
| Oktober | 17.0°C | 42 mm |
| November | 12.3°C | 34 mm |
| December | 8.7°C | 26 mm |
Ref: VL874932
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre ejendomme i regionen, repræsenterer denne byggegrund et helt andet segment af markedet. Mens de fleste boligprojekter i nærliggende kystområder som Torrevieja fokuserer på færdigbyggede lejligheder med priser fra €160.000 og opefter, tilbyder denne grund en mulighed for selvbyggeri og tilpasset udvikling til en betydeligt lavere pris på €89.000. Den store grundstørrelse adskiller den markant fra typiske kystprojekter, hvor plads ofte er begrænset og præmien. Mens kystejendomme tilbyder nærhed til strand og byliv, giver denne grund privatliv, ro og plads til personlig udvikling, hvilket er værdifuldt for en bestemt type køber. Salinas-området adskiller sig fra kystområder ved et mere tempereret klima takket være sin højere beliggenhed på 491 meter, hvilket appellerer til dem, der finder sommervarmen ved kysten for intens. For investorer repræsenterer grunden en langsigtet potentiel værdistigning gennem enten udvikling eller jordvækst, i modsætning til kystlejligheder, der ofte har et mere udbudt marked. Grundens fokus på bæredygtighed gennem solenergi afspejler en moderne tendens i ejendomsudvikling, adskillerende sig fra mere traditionelle boligprojekter. Den kombinerer dermed landlig tradition med moderne teknologi, hvilket skaber et unikt tilbud i markedet.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
