Het perceel 'Casa del Pino' is gelegen in Salinas, Alicante, met een oppervlakte van 25.532 vierkante meter. Deze ruime bouwgrond bevindt zich in een landelijke omgeving op 491 meter boven zeeniveau. Het perceel biedt de mogelijkheid tot het bouwen van een residentiële woning volgens de lokale bouwvoorschriften, waarbij de aanwezigheid van hoofdwaterleiding een belangrijk voordeel vormt voor deze landelijke locatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in Salinas, een landelijke gemeente in de provincie Alicante. De locatie biedt een landelijke omgeving met beperkte directe voorzieningen. De dichtstbijzijnde grotere steden zijn Elche op 34 kilometer en Alicante op 42 kilometer afstand. De bereikbaarheid vereist eigen vervoer.
Dit perceel is geschikt voor personen die op zoek zijn naar een landelijke woonervaring met voldoende ruimte voor privaat wonen. De mogelijkheid tot bouw op een perceel van meer dan 25.000 vierkante meter biedt ruimte voor een vrijstaande woning met bijbehorend land. De afgelegen ligging vraagt om zelfredzaamheid.
Het perceel is beschikbaar voor onmiddellijke ontwikkeling. Met een oppervlakte die de minimumeis van 10.000 vierkante meter overschrijdt, voldoet het aan de voorwaarden voor een bouwvergunning voor één woning in landelijk Alicante, onder voorbehoud van locale planningsgoedkeuring.
Het perceel biedt geen directe stroomvoorziening, wat investering in een alternatief energiesysteem vereist. De afgelegen ligging betekent langere reistijden naar dagelijkse voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. De hoogte en landelijke karakter zorgen voor een specifiek klimaat met warme zomers en koele winters.
Dit perceel past bij personen die streven naar een onafhankelijke levensstijl in een landelijke omgeving. De combinatie van grootte, aanwezigheid van water en de mogelijkheid tot bouw maakt het interessant voor hen die een duurzaam, zelfvoorzienend project overwegen. De afgelegen ligging is geschikt voor mensen die privacy en rust waarderen boven directe toegang tot stedelijke voorzieningen. Het perceel biedt potentieel voor particulieren die een langetermijnvisie hebben voor het ontwikkelen van een persoonlijke ruimte in de Spaanse binnenlanden.
Als bouwperceel is er geen bestaande afwerking aanwezig. De kwaliteit van toekomstige bebouwing zal bepaald worden door de keuzes van de ontwikkelaar. De aanwezigheid van een hoofdwaterleiding op het perceel biedt een praktische basis voor ontwikkeling. De afwezigheid van elektriciteitsnet vereist aandacht voor de installatie van een alternatief systeem, wat de kans biedt om te investeren in moderne, duurzame energieoplossingen zoals zonnepanelen met opslag.
Het perceel wordt aangeboden vanaf €89.000. Deze prijs betreft een bouwgrond van 25.532 vierkante meter zonder bebouwing. Bijkomende kosten dienen meegenomen te worden in de begroting, zoals bouwvergunningen, architectenkosten en de installatie van een energiezysteem, met name omdat geen netstroom beschikbaar is. De prijsstelling is gebaseerd op de grootte en de landelijke ligging met wateraansluiting.
Het dagelijks leven op dit perceel kenmerkt zich door rust en afzondering. Bewoners kunnen rekening houden met een routine waarbij voorzieningen bewust worden gepland. De ochtendzon verwarmt het land, terwijl avonden koel kunnen zijn door de hoogte van 491 meter. Seizoensgebonden activiteiten zijn afgestemd op het landelijke karakter, met beperkte recreatieve voorzieningen in directe nabijheid. Het leven hier vereist voorbereiding op basis van zelfvoorziening, met name op het gebied van energievoorziening en waterbeheer.
De omgeving van Salinas biedt een authentieke landelijke beleving. Voor dagelijkse boodschappen is de dichtstbijzijnde supermarkt te vinden op 7,7 kilometer, wat een geplande trip vereist. Medische voorzieningen zijn beschikbaar in Elche of Alicante, op respectievelijk 34 en 42 kilometer. De nabijheid van treinstations Villena Alta Velocidad en Sax op ongeveer 8 kilometer biedt verbindingen voor langere reizen. Het dagelijks leven vereist planning en eigen vervoer voor toegang tot de meeste voorzieningen.
De kaart toont de ligging van het perceel in Salinas, Alicante. De landelijke positionering tussen Elche en Alicante is duidelijk zichtbaar, met afstanden tot belangrijke voorzieningen en bestemmingen. De hoogte van 491 meter boven zeeniveau bepaalt het landschap en de weersomstandigheden in de omgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Salinas bevindt zich landinwaarts in de provincie Alicante, op circa 41 kilometer van de kustlijn. De locatie is te karakteriseren als een landelijke enclave tussen de grotere steden Elche (34 km) en Alicante (42 km). Murcia ligt op 62 kilometer afstand. Deze positionering biedt een compromis tussen toegankelijkheid tot stedelijke voorzieningen en de rust van het binnenland. De regio staat bekend om zijn traditionele landbouw en natuurlijke landschappen.
Stranden zoals Platja de Sant Gabriel bevinden zich op circa 41 kilometer afstand, wat ongeveer 45 minuten rijden betekent. Golfbanen zijn te vinden op afstanden tussen 27 en 33 kilometer. De luchthaven Alicante-Elche ligt op 41 kilometer, goed bereikbaar voor internationale verbindingen. Voorzieningen in de directe omgeving zijn beperkt, met slechts één restaurant en één apotheek binnen een straal van 2 kilometer. Een auto is essentieel voor het bereiken van deze voorzieningen.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 114 km |
| Villena Alta Velocidad | 7,9 km |
| Sax | 8,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Salinas geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.835 zonuren per jaar. De ligging op 491 meter hoogte zorgt voor iets mildere temperaturen dan in de kustgebieden, met jaargemiddelden van 15,8°C. De temperatuur varieert tussen 8°C in de wintermaanden en 26°C in de zomer. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, met watertemperaturen die in die periode boven de 20°C komen. De hoogte en landelijke omgeving creëren een droger microklimaat met heldere luchten, geschikt voor mensen die houden van uitgesproken seizoenen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op ongeveer 41 kilometer afstand, waaronder Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral en Cala de Agua Amarga. Voor recreatie in de directe omgeving is er het Polideportivo Municipal de Salinas en de Piscina Municipal op slechts 0,1 kilometer afstand. Golfentusiasten kunnen terecht bij verschillende golfbanen op afstanden tussen 27 en 33 kilometer, zoals Font del Llop Golf Resort en Club de Golf Alenda. De recreatieve mogelijkheden vereisen vervoer naar de kust of naburige steden.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Salinas bevindt zich landinwaarts in de provincie Alicante, op circa 41 kilometer van de kustlijn. De locatie is te karakteriseren als een landelijke enclave tussen de grotere steden Elche (34 km) en Alicante (42 km). Murcia ligt op 62 kilometer afstand. Deze positionering biedt een compromis tussen toegankelijkheid tot stedelijke voorzieningen en de rust van het binnenland. De regio staat bekend om zijn traditionele landbouw en natuurlijke landschappen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.3°C | 28 mm |
| Februari | 8.9°C | 25 mm |
| Maart | 11.9°C | 31 mm |
| April | 14.5°C | 38 mm |
| Mei | 17.5°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 23 mm |
| Juli | 26.4°C | 5 mm |
| Augustus | 26.5°C | 10 mm |
| September | 22.0°C | 31 mm |
| Oktober | 17.0°C | 42 mm |
| November | 12.3°C | 34 mm |
| December | 8.7°C | 26 mm |
Ref: VL874932
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met appartementenprojecten in kustgebieden zoals Torrevieja, waar prijzen beginnen vanaf €160.000, biedt dit perceel in Salinas een geheel andere waardepropositie. Waar kustappartementen directe toegang tot stranden en voorzieningen bieden, voorziet dit perceel in de vraag naar ruimte, privacy en een landelijke levensstijl. De locatie op 491 meter hoogte zorgt voor een ander klimaat dan de kustregio's, met iets lagere temperaturen in de zomer en koelere winters. In tegenstelling tot de drukke kustplaatsen biedt Salinas een authentieke Spaanse dorpservaring met beperkte toeristische invloeden. Voor kopers die rust en ruimte belangrijk vinden boven directe strandtoegang, vertegenwoordigt dit perceel een financieel interessanter alternatief met grotere ontwikkelingsmogelijkheden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
