Výstavní pozemek o rozloze 25.532 m² v oblasti Salinas v provincii Alicante. Tento rozsáhlý pozemek, známý jako Casa del Pino, nabízí výrazně větší rozlohu než minimální požadavek 10.000 m² pro udělení stavebního povolení pro venkovskou rezidenci. Nachází se v klidné, venkovské krajině s vlastním vodovodním připojením a je vhodný pro výstavbu samostatně stažejícího nemovitosti využívající solární energii.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází ve vnitrozemí provincie Alicante v oblasti Salinas, v klidné zemědělské krajině. Vzhledem k venkovskému charakteru lokality je nutné počítat s denním dojížděním automobilem. Vzdálenost k nejbližším plážím je přibližně 41 km, ke golfu 27 km a k letišti Alicante-Elche 41 km ve vzdálenosti vzdušnou čarou.
Tento pozemek vyhovuje zájemcům o život v přírodě s vysokou mírou soukromí. Nabízí možnost vybudovat individuální bydlení dle vlastních představ. Díky rozloze přesahující 25.000 m² je možné realizovat nejen rezidenci, ale i zemědělské projekty nebo soukromý únik od městského hluku. Připojení k vodovodní síti zjednodušuje plánování stavby.
Pozemek je již plně připraven pro výstavbu. Stavební povolení lze získat díky ploše přesahující minimální požadavek 10.000 m² pro venkovské stavby v provincii Alicante. Elektrická energie není k dispozici prostřednictvím sítě, což předurčuje pozemek pro využití moderních solárních systémů a vytvoření energeticky nezávislé nemovitosti.
Pozemek nenabízí přímé napojení na elektrickou síť, což vyžaduje řešení energie alternativními cestami. Vzhledem k venkovské poloze jsou všechny služby a vybavení vzdálené několik kilometrů. Bez automobilu není možné denní fungování. Projekt nevyhovuje zájemcům o městský život s okamžitým přístupem ke službám, obchodům a plážím.
Tento pozemek je vhodný pro osoby, které hledají maximální soukromí a blízkost přírody, a zároveň mají dostatek financí na realizaci vlastní stavby. Vhodný pro ty, kteří chtějí uniknout od městského stresu a hlučnosti a mají rádi klidný venkovský životní styl. Pozemek také vyhovuje investorům, kteří plánují dlouhodobý projekt nebo chtějí vytvořit nemovitost pro pozdější prodej. Díky možnosti využití solární energie je atraktivní pro ekologicky zaměřené jednotlivce nebo rodiny, které chtějí být energeticky soběstačné. Vhodné také pro ty, kteří plánují zemědělské nebo zahradnické aktivity v malém měřítku.
Jelikož se jedná o pozemek bez stávající zástavby, kvalita provedení bude záviset na budoucí stavbě a výběru dodavatelů. Pozemek však nabízí výhody pro kvalitní provedení díky připojení k vodovodní síti a možnosti instalace moderního solárního energetického systému. Nadmořská výška 491 metrů přispívá k příznivějším klimatickým podmínkám s nižší vlhkostí než v pobřežních oblastech, což může pozitivně ovlivnit životnost stavebních materiálů a snížit riziko plísní. Půda na pozemku je charakterizována jako částečně zalesněná s přirozeným středomořským charakterem, což nabízí možnost zachování původní vegetace a její integrace do konečného projektu.
Cena pozemku činí €89.000, což představuje přibližně €3,49 za m². Vzhledem k rozloze přesahující 25.000 m² a možnosti získání stavebního povolení je tato cenová úroveň pro venkovské pozemky v regionu Alicante konkurenceschopná. Porovnání s obdobnými projekty v oblasti ukazuje, že ceny apartmánů v Torrevieji začínají na €160.000, což činí tento pozemek atraktivní z hlediska investice do vlastní stavby s vysokou mírou individualizace.
Salinas je malá obec s přibližně 1.800 obyvateli, nacházející se 491 metrů nad mořem. Tato výška zajišťuje mírnější klima s letními teplotami, které nejsou tak vysoké jako v pobřežních oblastech. Vnější charakter obce přináší klid a soukromí s minimálním hlukem a ruchem. Denní život je zde orientován na přírodu a venkovské aktivity. Zdejší podnebí s 3.835 hodinami slunce ročně umožňuje venkovní aktivity po většinu roku. Pro každodenní nákupy a služby je nutné dojíždět do sousedních měst, zejména do Elche (34 km) nebo Alicante (42 km), což vytváří specifický rytmus života kombinující venkovský klid s přístupem k městským službám.
Salinas nabízí klidný venkovský život s dostupností základních služeb v obci, včetně místního sportovního centra a veřejného bazénu v docházkové vzdálenosti (0,1 km). Pro každodenní potřeby je k dispozici restaurace a lékárna v oblasti do 2 km. Pro širší nabídku služeb, nákupů a zdravotní péče je nutné navštěvovat větší města - Elche (34 km) nebo Alicante (42 km). Dopravní dostupnost je zajištěna automobilem, přičemž nejbližší vlakové nádraží Villena Alta Velocidad se nachází 7,9 km od pozemku. Letiště Alicante-Elche je ve vzdálenosti 41 km, což umožňuje relativně pohodlné cestování pro mezinárodní spojení.
Pozemek Casa del Pino se nachází ve vnitrozemní oblasti Salinas v provincii Alicante. Na mapě je vidět jeho poloha v klidné zemědělské krajině, vzdálené od pobřeží a velkých měst. Strategicky se nachází mezi Alicante a Murcií, s dobrou dostupností obou měst. Vysokohorská poloha 491 m n. m. přináší výhody mírnějšího klimatu a výhledů na okolní krajinu, typickou pro vnitrozemní oblasti jihovýchodního Španělska.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Salinas se nachází ve vnitrozemí provincie Alicante, mezi významnými městy Elche (34 km), Alicante (42 km) a Murcia (62 km). Tato strategická poloha umožňuje využívat venkovský klid s přístupem k městským službám a příležitostem. Oblast je méně turisticky vytížená než pobřežní zóny Costa Blanca, což přináší autentičtější španělský životní styl. Pozemek se nachází 41 km od letiště Alicante-Elche, které je hlavním leteckým uzlem pro celou oblast, což zajišťuje dobré mezinárodní spojení. Zároveň je lokalita dostatečně vzdálená od pobřeží, aby nabídla klidnější a cenově dostupnější alternativu k přímořským nemovitostem.
Nejbližší pláže (Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral, Cala de Agua Amarga) se nacházejí ve vzdálenosti přibližně 41 km od pozemku, což představuje jízdu automobilem asi 45-50 minut. Golfové resorty Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda jsou vzdáleny 27 km, zatímco Escuela de golf Elche je 33 km od pozemku. Luchthaven Alicante-Elche (ALC) je přibližně 41 km daleko. Město Alicante s 339.322 obyvateli se nachází 42 km od pozemku, což nabízí přístup k široké škále služeb, zábavy a kulturních akcí. Elche (34 km) s 234.765 obyvateli představuje další významné město s rozsáhlými možnostmi nákupů a služeb.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 114 km |
| Villena Alta Velocidad | 7.9 km |
| Sax | 8.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Salinas se nachází v nadmořské výšce 491 metrů, což přináší mírnější klima s ročními teplotami mezi 8-26°C a průměrnou roční teplotou 15,8°C. Oblast se vyznačuje 3.835 hodinami slunečního svitu ročně, což z ní činí jednu z nejjasnějších oblastí Španělska. Koupací sezóna trvá 4 měsíce s teplotou vody alespoň 20°C. Nadmořská výška snižuje letní vedra a přináší nižší vlhkost než v pobřežních oblastech. Ročně se v regionu koná 32 místních svátků, které odrážejí bohatou kulturní tradici. Pro středomořské klimatu je typické mírné zimy a horká léta, která jsou v Salinas díky výšce snesitelnější než v níže položených pobřežních oblastech.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
I když je pozemek umístěn ve vnitrozemí, přístup ke kvalitním plážím je stále možný. Nejbližší pláže se nacházejí přibližně 41 km od pozemku, včetně Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral a Cala de Agua Amarga. V provincii Alicante se nachází 21 pláží s oceněním Blue Flag, které garantují vysokou kvalitu vody a služeb. Pro milovníky golfu jsou v dosahu tři golfová hřiště: Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda (oba 27 km) a Escuela de golf Elche (33 km). V obci Salinas jsou k dispozici sportovní vybavení včetně Polideportivo Municipal de Salinas a Piscina Municipal, což poskytuje možnosti pro rekreaci a sportovní aktivity přímo v místě bydliště.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Salinas se nachází ve vnitrozemí provincie Alicante, mezi významnými městy Elche (34 km), Alicante (42 km) a Murcia (62 km). Tato strategická poloha umožňuje využívat venkovský klid s přístupem k městským službám a příležitostem. Oblast je méně turisticky vytížená než pobřežní zóny Costa Blanca, což přináší autentičtější španělský životní styl. Pozemek se nachází 41 km od letiště Alicante-Elche, které je hlavním leteckým uzlem pro celou oblast, což zajišťuje dobré mezinárodní spojení. Zároveň je lokalita dostatečně vzdálená od pobřeží, aby nabídla klidnější a cenově dostupnější alternativu k přímořským nemovitostem.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 8.3°C | 28 mm |
| Únor | 8.9°C | 25 mm |
| Březen | 11.9°C | 31 mm |
| Duben | 14.5°C | 38 mm |
| Květen | 17.5°C | 44 mm |
| Červen | 22.3°C | 23 mm |
| Červenec | 26.4°C | 5 mm |
| Srpen | 26.5°C | 10 mm |
| Září | 22.0°C | 31 mm |
| Říjen | 17.0°C | 42 mm |
| Listopad | 12.3°C | 34 mm |
| Prosinec | 8.7°C | 26 mm |
Ref: VL874932
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s pobřežními nemovitostmi v oblasti Costa Blanca nabízí pozemek Casa del Pino v Salinas několik zřetelných rozdílů. Zatímco pobřežní projekty jako APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (od €160.000) nebo EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY v Torrevieji (od €169.000) poskytují okamžitý přístup k plážím a městskému vybavení, pozemek v Salinas nabízí větší soukromí, klid a možnost individuální výstavby dle vlastních představ. Cenově je pozemková alternativa přístupnější, avšak vyžaduje dodatečné investice do stavby a infrastruktury. Hlavním rozdílem je také klima - zatímco pobřežní oblasti trpí vysokou vlhkostí a letními vlnami veder, Salinas ve své nadmořské výšce 491 m nabízí sušší a mírnější podnebí. Pro ty, kteří hledají autentičtější španělský životní styl daleko od turistických center, představuje tato vnitrozemská lokalita atraktivní alternativu k typickým přímořským nemovitostem.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
