Casa del Pino yra 25 532 m² ploto sklypas, esantis Salinas, Alikantės regione. Sklypas išsidėstęs 491 m aukštyje virš jūros lygio, ramiame, kaimiškoje aplinkoje. Šis didelis žemės plotas viršija minimalų 10 000 m² reikalavimą, būtiną statant gyvenamąjį namą kaimiškoje Alikantės zonoje. Sklypas turi centrinio vandens tiekimą, tačiau nėra elektros tinklo, todėl jis tinkamas modernioms saulės energetikos sistemoms.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas įsikūręs Salinos kaime, Alikantės provincijoje, 41 km atstumu nuo Viduržemio jūros pakrantės. Apimantį 61,7 km² teritoriją, Salinas yra mažas gyvenvietė su 1 828 gyventojais. Sklypas yra žemyninėje šalies dalyje, apsuptas natūralios, iš dalies miškingos vietovės, būdingos Viduržemio jūros kraštovaizdžiui.
Dėl didelio ploto (25 532 m²), šis sklypas tinka tiems, kurie nori statyti individualų gyvenamąjį namą arba įrengti atokvėpio vietą nuo miesto šurmulio. Plotas leidžia realizuoti įvairius projektus, nuo ekologiško ūkio iki privataus atostogų komplekso. Vandens tiekimo tinklo pasiekiamumas yra pranašumas kaimiškai vietovei.
Sklypas yra paruoštas statyboms, su galimybe gauti leidimą statyti vieną gyvenamąjį pastatą, kaiangi plotas viršija reikalaujamą 10 000 m² minimumą. Statybos leidimui reikalingas vietinio planavimo patvirtinimas. Pagrindinis vandentiekis jau yra pasiekiamas, tačiau dėl elektros energetikos reikėtų diegti savarankišką saulės energetikos sistemą.
Sklypas neturi tiesioginės elektros energijos tiekimo, todėl reikalinga alternatyvi energijos šaltinio įrengimo sąnaudos. Esant dideliam atstumui iki pakrantės (41 km) ir didesnių miestų, būtinas nuosavas automobilis kasdieniniam judėjimui. Sklypas neturi jokių iš ank pastatytų pastatų, todėl viskas turi būti statoma nuo nulio.
Šis projektas tiktų žmonėms, kurie svajoja apie nuosavą gyvenamąją vietą gamtoje, toli nuo miesto šurmulio. Idealiai tiktų šeimoms, norinčioms statyti individualų namą pagal savo poreikius arba investuotojams, planuojantiems kurti ekoturizmo objektą. Taip pat tinkama tiems, kurie dirba nuotoliniu būdu ir nori gyventi ramesnėje aplinkoje, tačiau vis tiek turi prieigą prie didesnių miestų, tokių kaip Elčė (34 km) arba Alikantė (42 km), kuriuose galėtų pasinaudoti paslaugomis.
Kaip tai yra žemės sklypas, jame nėra jokio išankstinio įrengimo ar apdailos. Visi įrengimai turi būti atliekami nuo nulio pagal būsimų savininkų poreikius. Sklypas turi centrinį vandens tiekimą, kas yra didelis pranašumas kaimiškoje vietovėje. Dėl elektros energijos stokos, rekomenduojama diegti modernią saulės energetikos sistemą, kuri užtikrintų visišką energetinę savarankiškumą. Žemės pobūdis leidžia laisvai planuoti statybą ir pasirinkti pageidaujamas medžiagas.
Casa del Pino sklypas kainuoja nuo 89 000 eurų. Ši kaina atitinka 25 532 m² ploto dydį ir jo potencialą statyti. Palyginti su kitais Alikantės regiono projektučiais, pavyzdžiui, butais Torreviejoje, kur kainos prasideda nuo 160 000 eurų, šis sklypas siūlo žymiai didesnę vertę už mažesnę kainą, tačiau reikalauja papildomų investicijų į statybą ir infrastruktūrą.
Kasdieninis gyvenimas Casa del Pino sklype būtų pagrįstas ramia kaimiška aplinka ir ryšiu su gamta. Dėl didelio ploto, galima skirti vietas daržininkystei, pasodinti medžius ar net įrengti nedidelį tvenkinį. Rytus pradėtumėte gamtos tyloje, o dieną galėtumėte praleisti lauke, dirbant sklype ar atokvėpiant. Naktį, dėl didelio atstumo iki miestų, oras būtų šviesus ir idealiai tinkamas žvaigždėtioms žiūrėti. Vasarą temperatūra svyruoja aplink 26°C, o žiemą nenukrenta žemiau 8°C, leidžiant gyventi komfortiškai ištisus metus.
Gyvenimas šioje vietoje reikalauja nuosavo automobilio, kadangi iki artimiausio supermarkto yra 7,7 km, iki vaistinės, 8,2 km, o iki ligoninės, 9,7 km. Artimiausios didesnės gyvenvietės yra Elčė (34 km) ir Alikantė (42 km), kuriose galima rasti visų reikalingų paslaugų. Viešasis transportas yra ribotas, veikia 7 autobusų maršrutai su 2 stotelėmis. Artimiausios geležinkelio stotys yra Villena Alta Velocidad (7,9 km) ir Sax (8,9 km), suteikiančios galimybę pasiekti didesnius miestus be automobilio.
Žemėlapis parodydamas Casa del Pino sklypo padėtį Salinos kaime, Alikantės regione. Sklypas yra 41 km atstumu nuo Viduržemio jūros pakrantės ir 491 m aukštyje virš jūros lygio. Artimiausiai didesnės gyvenvietės pažymėtos kartu su pagrindiniais keliais, leidžiančiais pasiekti Alikantę, Elčę ir Mursiją.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Salinas yra įsikūręs tarp trijų didelių miestų: Elčės (34 km), Alikantės (42 km) ir Mursijos (62 km). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti didesnius urbanistinius centrus, kuriuose galima rasti visų reikalingų paslaugų, nuo prekybos centrų iki ligoninių. Regionas yra 61,7 km² ploto, su 1 828 gyventojais, tai suteikia jam autentiško kaimo charakterio, tačiau kartu ir prieigos prie didesnių miestų privalumų.
Artimiausios paplūdimiai yra 41 km atstumu: Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral ir Cala de Agua Amarga. Alikantės-Elčės oro uostas (ALC) yra maždaug 41 km atstumu, o Valensijos oro uostas (VLC), 114 km. Artimiausios golfo aikštelės yra Font del Llop Golf Resort ir Club de Golf Alenda (abu 27 km), bei Escuela de golf Elche (33 km). Elektrinių automobilių įkrovimo stotis randasi 12 km atstumu nuo sklypo.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 114 km |
| Villena Alta Velocidad | 7.9 km |
| Sax | 8.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi itin geraus oro sąlygomis, metinis saulės spindulių kiekis siekia 3 835 valandas. Vidutinė metinė temperatūra yra 15,8°C, vasarą svyruojanti iki 26°C, žiemą nenukrentanti žemiau 8°C. Plaukimui tinkamas vandens temperatūra laikotarpis trunka 4 mėnesius. Sklypas įsikūręs 491 m aukštyje virš jūros lygio, kas suteikia malonesnį klimatą vasarą, mažindamas karštį ir drėgmę. Metinių švenčių skaičius, 32, leidžiantis dalyvauti vietiniuose renginiuose.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nepaisant to, kad sklypas yra žemyninėje šalies dalyje, regione yra 21 Mėlyųjų vėliavų paplūdimių, įskaitant Aguilar, Arnao, Cadavedo ir Castropol. Artimiausieji paplūdimiai yra apie 41 km atstumu, prieinami maždaug 40-50 minučių važiavimo automobiliu. Golvo mėgėjams galimos trys aikštelės: Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda ir Escuela de golf Elche. Vietovėje yra sporto centrai, Polideportivo Municipal de Salinas ir Piscina Municipal, esantys tik 0,1 km atstumu nuo sklypo.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Salinas yra įsikūręs tarp trijų didelių miestų: Elčės (34 km), Alikantės (42 km) ir Mursijos (62 km). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti didesnius urbanistinius centrus, kuriuose galima rasti visų reikalingų paslaugų, nuo prekybos centrų iki ligoninių. Regionas yra 61,7 km² ploto, su 1 828 gyventojais, tai suteikia jam autentiško kaimo charakterio, tačiau kartu ir prieigos prie didesnių miestų privalumų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 8.3°C | 28 mm |
| Vasaris | 8.9°C | 25 mm |
| Kovas | 11.9°C | 31 mm |
| Balandis | 14.5°C | 38 mm |
| Gegužė | 17.5°C | 44 mm |
| Birželis | 22.3°C | 23 mm |
| Liepa | 26.4°C | 5 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 10 mm |
| Rugsėjis | 22.0°C | 31 mm |
| Spalis | 17.0°C | 42 mm |
| Lapkritis | 12.3°C | 34 mm |
| Gruodis | 8.7°C | 26 mm |
Ref: VL874932
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su artimiausiais regiono projektais, Casa del Pino pasižymi žymiai skirtinga charakteristika. Pavyzdžiui, APARTMENTS PALANGRE BEACH Torreviejoje siūlo butus nuo 160 000 eurų, tačiau tai yra jau pastatyti, nedideli būstai mieste. EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, taip pat Torreviejoje, kainuoja nuo 169 000 eurų, o tai irgi miesto gyvenimo pasirinkimas. OASIS LAGUNA 2 - FASE II Urbanización El Raso pradedantys nuo 227 000 eurų siūlo urbinizuotą gyvenimą uždarose teritorijose. Casa del Pino, kainuojantis tik 89 000 eurų, suteikia galimybę turėti didelį žemės plotą ir statyti pagal individualius poreikius, tačiau reikalauja papildomų investicijų į statybą ir infrastruktūrą, taip pat reikalauja nuosavo automobilio dėl toli esančių paslaugų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
