Участок земли площадью 25 532 м² в Салинасе, Аликанте, представляет возможность для строительства в сельской местности inland Испании. Расположенный на высоте 491 метр над уровнем моря, участок характеризуется средиземноморским ландшафтом с частично лесистой местностью. Наличие централизованного водоснабжения на участке является существенным преимуществом для сельской застройки. Удаленность от побережья создает атмосферу спокойствия и уединения, что типично для внутренних регионов провинции Аликанте.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок находится в сельской местности Салинас, в 41 км от побережья Аликанте и в 491 метре над уровнем моря. Расположение обеспечивает изоляцию от прибрежных туристических зон. Ближайшие крупные города, Эльче (34 км) и Аликанте (42 км). Рельеф местности характеризуется естественным, частично лесистым ландшафтом, что определяет потенциал для развития недвижимости в сельском стиле.
Участок площадью более 25 000 м² значительно превышает минимальное требование в 10 000 м², необходимое для получения разрешения на строительство одного жилого дома в сельской местности Аликанте. Наличие водопровода на участке обеспечивает основную инфраструктурную потребность. Отсутствие подключения к электросети создает необходимость в альтернативных энергосистемах, что соответствует тенденциям экологически сознательного строительства.
Участок готов к строительству. Согласно местным нормативам, размер участка позволяет подать заявку на разрешение на строительство одного жилого дома. Процесс строительства должен будет учитывать особенности сельской местности, включая требования к автономной энергосистеме. Планирование должно начинаться с получения соответствующих разрешений и разработки проекта, соответствующего местным строительным нормам.
На участке отсутствует подключение к электросети, что требует установки альтернативных источников энергии. Расположение в 41 км от побережья означает отсутствие пешеходного доступа к пляжам. Удаленность от крупных центров (34-42 км до ближайших городов) требует наличия транспортного средства. Ограниченное количество местных услуг в радиусе 2 км определяет необходимость планирования регулярных поездок для удовлетворения повседневных потребностей.
Этот участок подходит для тех, кто ищет возможность создания автономного жилья в сельской местности Испании с долгосрочной перспективой. Особенно он может привлечь людей, планирующих экологически устойчивый образ жизни с минимальным влиянием на окружающую среду. Инвесторы, заинтересованные в развитии недвижимости в менее освоенных регионах с потенциалом роста, могут найти этот участок привлекательным для долгосрочных проектов. Также вариант подходит для тех, кто ищет уединенное место для создания частного поместья или семейного резиденции с возможностью ведения сельского хозяйства или организации агротуризма. Для тех, кто ценит спокойствие, естественную среду и готов к затратам на создание автономного жилья, этот участок предлагает основу для реализации этих планов. Важно отметить, что потенциальные покупатели должны быть готовы к необходимости ежедневного использования личного транспорта и планированию поездок для удовлетворения основных потребностей.
Качество будущей постройки на этом участке будет зависеть от выбранных материалов и строительных технологий. Учитывая отсутствие подключения к электросети, особое внимание потребуется уделить системам автономного энергоснабжения, включая солнечные панели, аккумуляторные батареи и системы управления энергопотреблением. Наличие водопровода на участке является преимуществом, но для внутренней системы водоснабжения потребуются качественные насосы и фильтрационное оборудование. Строительные материалы должны учитывать климатические условия региона с высокой температурой летом и возможными прохладными зимними месяцами. Конструктивные решения должны учитывать рельеф местности и естественный ландшафт для минимизации воздействия на окружающую среду. Также потребуется планировать системы автономной канализации и переработки отходов в соответствии с местными экологическими нормами. Техническое оборудование должно быть надежным и адаптированным к сельским условиям эксплуатации с ограниченным доступом к сервисным центрам.
Цена участка в €89 000 отражает его размер (25 532 м²) и потенциал для строительства в сельской местности Аликанте. Эта стоимость представляет собой базовую инвестицию в землю, без учета расходов на проектирование, строительство, подключение к автономной энергетической системе и благоустройство. Дополнительные затраты будут включать оформление разрешений на строительство, проектирование здания и инфраструктуры, а также создание автономной энергосистемы, учитывая отсутствие подключения к электросети. Общая стоимость завершенного проекта значительно превысит начальную инвестицию в землю.
Жизнь на этом участке в Салинасе предполагает быт, организованный вокруг сельского ритма inland Испании. Утренние часы могут быть посвящены уходу за участком или планированию строительства, с учетом необходимости управления ресурсами, особенно водоснабжением. Дни здесь проходят спокойнее, чем в прибрежных туристических зонах, с акцентом на автономность и самообеспечение. Расстояние до ближайших магазинов и сервисов (7,7 км до супермаркета) подразумевает планирование покупок и ведение списка необходимых товаров. Вечернее время наслаждается видами на естественный ландшафт и тишиной, которую обеспечивает удаленное расположение. Практически, ежедневная рутина будет включать поездки для удовлетворения основных потребностей, что делает личный транспорт необходимостью. Сезонные изменения будут ощущаться более заметно в сельской местности, создавая связь с природными циклами региона.
Жизненная среда вокруг этого участка в Салинасе характеризуется сельским укладом с ограниченным количеством услуг в непосредственной близости. В радиусе 2 км от участка находится лишь один ресторан и одна аптека, что определяет необходимость планирования поездок для доступа к более широкому спектру услуг. Ближайший супермаркет расположен в 7,7 км, а больница, в 9,7 км, что делает наличие транспортного средства обязательным для повседневной жизни. Ближайшие крупные города, Эльче (34 км) и Аликанте (42 км), предлагают полный спектр услуг, включая специализированные магазины, медицинские учреждения и культурные объекты. Доступ к ним занимает примерно 30-45 минут на автомобиле. Общественный транспорт ограничен семью маршрутами и двумя остановками в районе, что требует внимательного планирования передвижений без личного автомобиля. В целом, жизненная среда подходит для тех, кто ценит самостоятельность и не нуждается в постоянном доступе к городским услугам.
Карта показывает расположение участка в Салинасе, Аликанте, highlighting его inland положение относительно побережья и крупных городских центров региона. Топография демонстрирует высоту 491 метр над уровнем моря, что объясняет климатические особенности и видовые характеристики местности. Визуализация также показывает удаленность от основных инфраструктурных объектов и необходимость личного транспорта для передвижения по региону.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Участок расположен в Салинасе, небольшом муниципалитете с населением около 1 828 жителей (по данным на 2025 год), в провинции Аликанте. Позиционирование в inland части региона отличает его от более популярных прибрежных зон, предлагая альтернативу прибрежному образу жизни. В 34 км находится Эльче (234 765 жителей), а в 42 км, Аликанте (339 322 жителя), что обеспечивает доступ к услугам крупных городских центров при сохранении сельского характера местности. Более крупный город Мурсия расположен на расстоянии 62 км. Расположение между этими городскими центрами делает участок доступным для тех, кто желает сочетать сельскую жизнь с периодическими визитами в город.
Пляжи находятся на расстоянии 41 км от участка, включая Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral и Cala de Agua Amarga, что делает их доступными примерно за 40-50 минут езды на автомобиле. Ближайшие поля для гольфа, Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda, расположены в 27 км, что составляет около 30 минут езды. Аэропорт Аликанте-Эльче, основной международный авиаузел региона, находится на расстоянии примерно 41 км, обеспечивая доступ к международным направлениям. Для электромобилей ближайшая зарядная станция находится в 12 км от участка. Аптека и базовые медицинские услуги доступны в Салинасе (8,2 км и 9,7 км соответственно), но для специализированной медицинской помощи потребуется поездка в Эльче или Аликанте. В целом, участок требует наличия личного транспорта для доступа к основным услугам и местам отдыха.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 114 km |
| Villena Alta Velocidad | 7.9 km |
| Sax | 8.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Участок расположен на высоте 491 метр над уровнем моря, что создает умеренный климат с годовыми температурами в диапазоне 8-26°C и средней годовой температурой 15,8°C. Годовое количество солнечных часов достигает 3 835, что делает эту область подходящей для установки солнечных панелей и создания автономной энергосистемы. Период для купения, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Высота над уровнем моря обеспечивает более прохладные температуры летом по сравнению с прибрежными районами и может требовать отопления зимой. Естественный ландшафт включает типично средиземноморскую растительность с участками леса, что создает естественную среду и возможности для сельскохозяйственной деятельности или садоводства. Климатические условия позволяют для выращивания различных культур, характерных для региона Аликанте.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, включая Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral и Cala de Agua Amarga, находятся на расстоянии 41 км от участка. Хотя прямой доступ к пляжам отсутствует из-за удаленного расположения, они доступны для дневных поездок в течение купального сезона, который длится около 4 месяцев. В регионе Аликанте находятся пляжи с Голубым флагом, подтверждающие их качество и безопасность, хотя для посещения большинства из них потребуется поездка. Для любителей гольфа в пределах 27-33 км расположены три поля для гольфа: Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda и Escuela de golf Elche. Местные спортивные объекты включают муниципальный спортивный центр Polideportivo Municipal de Salinas и муниципальный бассейн Piscina Municipal, находящиеся в непосредственной близости от участка (0,1 км), что обеспечивает возможности для активного отдыха в сельской местности.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Участок расположен в Салинасе, небольшом муниципалитете с населением около 1 828 жителей (по данным на 2025 год), в провинции Аликанте. Позиционирование в inland части региона отличает его от более популярных прибрежных зон, предлагая альтернативу прибрежному образу жизни. В 34 км находится Эльче (234 765 жителей), а в 42 км, Аликанте (339 322 жителя), что обеспечивает доступ к услугам крупных городских центров при сохранении сельского характера местности. Более крупный город Мурсия расположен на расстоянии 62 км. Расположение между этими городскими центрами делает участок доступным для тех, кто желает сочетать сельскую жизнь с периодическими визитами в город.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 8.3°C | 28 mm |
| Февраль | 8.9°C | 25 mm |
| Март | 11.9°C | 31 mm |
| Апрель | 14.5°C | 38 mm |
| Май | 17.5°C | 44 mm |
| Июнь | 22.3°C | 23 mm |
| Июль | 26.4°C | 5 mm |
| Август | 26.5°C | 10 mm |
| Сентябрь | 22.0°C | 31 mm |
| Октябрь | 17.0°C | 42 mm |
| Ноябрь | 12.3°C | 34 mm |
| Декабрь | 8.7°C | 26 mm |
Ref: VL874932
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сравнивая этот участок в Салинасе с другими объектами в регионе, можно отметить значительные различия в характеристиках и ценах. Например, квартиры в Торревьеже, такие как APARTMENTS PALANGRE BEACH и EDIFICIO SUN & CENTER, имеют цены, начинающиеся от €160 000-€169 000, но представляют собой готовую недвижимость в прибрежной зоне с полным доступом к инфраструктуре. Участок в Салинасе требует значительных дополнительных инвестиций в строительство, но предлагает уникальную возможность создания индивидуального жилья в сельской местности. В отличие от прибрежных проектов, таких как OASIS LAGUNA 2 (от €227 000), этот участок не предлагает готовые удобства и доступ к пляжу, но взамен предоставляет автономность и связь с естественной средой inland Испании. В экономическом плане Салинас отличается от более туристических районов более низким средним доходом населения в провинции (€15 750), что может быть как преимуществом для тех, кто ищет аутентичный опыт, так и фактором для долгосрочных инвестиционных расчетов. В целом, этот участок представляет собой альтернативу стандартным прибрежным предложениям, требующую другого подхода к планированию и инвестициям.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
