Tento rozsiahly pozemok o rozlohe 25 532 m² sa nachádza v oblasti Salinas v provincii Alicante. Nazývaný 'Casa del Pino', pozemok ponúka výnimočnú mierku a kľud. S viac ako 25 000 m² výrazne presahuje minimálnu požadovanú rozlohu 10 000 m² potrebnú na získanie stavebného povolenia pre jednu obytnú budovu vidieckej oblasti Alicante (podľa miestnych stavebných predpisov). Hlavný vodovodný potrub je prístupný, čo je významná výhoda pre vidiecky pozemok.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza vo vidieckej oblasti v nadmorskej výške 491 metrov, v obci Salinas. Okolie sa vyznačuje prírodným, čiastočne zalesneným terénom, ktorý poskytuje skutočný stredomorský charakter. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí hľadajú oddych v kľudnej vidieckej oblasti, vzdialenej od mestského hluku. V okolí sa nachádzajú obce s menším počtom obyvateľov a minimálnymi vplyvmi hlučnej turistickej infraštruktúry.
Tento pozemok je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré plánujú postaviť si samostatne stojace obytné budovy na vidieckom území. Rozsiahla veľkosť umožňuje rôznorodé využitie od tradičného rodinného domu po komplexnejšie projekty. Vzhľadom na chýbajúcu elektrickú sieť je nutné riešiť energie nezávislosť, čo z neho robí vhodné miesto pre ekologické projekty a udržateľné bývanie. Vhodné aj pre poľnohospodárske účely alebo súkromný útočisko.
Pozemok je momentálne vo fáze pripravenosti na výstavbu. S rozlohou prevyšujúcou 25 000 m² spĺňa požiadavky na získanie stavebného povolenia pre jednu obytnú jednotku v vidieckej oblasti. Plánovanie a výstavba budú podliehať miestnym stavebným predpisom a reguláciám. Prítomnosť hlavného vodovodného potrubia zjednodušuje proces získavania povolení pre vodovodné systémy. Realizácia projektu bude vyžadovať samostatné riešenie energetickej nezávislosti, pravdepodobne prostredníctvom solárnych systémov.
Pozemok neponúka priamu prístupovú cestu, čo si vyžaduje riešenie prístupu. Chýba pripojenie k elektrickej sieti, čo vyžaduje alternatívne riešenie energetického zabezpečenia. Vzhľadom na vidiecku lokalizáciu nie je v bezprostrednej blízkosti mestská infraštruktúra ani obchody. Vzdialenosť k letisku a plážam vyžaduje používanie automobilu pre akékoľvek pravidelné cestovanie. Projekt nie je vhodný pre tých, ktorí vyžadujú okamžitú dostupnosť mestských služieb a vybaveností.
Tento pozemok je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré plánujú dlhodobé usadenie v prostredí, ktoré ponúka väčšiu autonómiu a kontakt s prírodou. Zvlášť vhodný pre tých, ktorí majú skúsenosti s vidieckym životom, súkromnými projektmi na pozemkoch alebo záujmom o udržateľné bývanie. Pre tých, ktorí pracujú na diaľku a nevyžadujú každodennú prítomnosť v mestskom centre, môže byť táto lokalita ideálnou základňou. Tiež predstavuje príležitosť pre tých, ktorí hľadajú dlhodobú investíciu do pozemkov v oblastiach s potenciálom rastu. Rodiny, ktoré chcú vytvoriť samostatné, viacgeneračné sídlo s priestorom pre poľnohospodársku činnosť alebo rekreačné využitie, nájdu v tomto projekte možnosti pre svoje potreby.
Vzhľadom na to, že sa jedná o pozemok bez existujúcej budovy, kvalita materiálov a techniky závisí od budúcej výstavby. Pôda je charakteristická prírodným, čiastočne zalesneným terénom, ktorý poskytuje vhodný podklad pre rôzne stavebné projekty. Prítomnosť hlavného vodovodného potrubia je výhodou z hľadiska materiálov potrebných pre vodné systémy a znižuje potrebu ďalších vrtov pre vodu. Chýbajúca elektrická sieť si vyžaduje riešenie alternatívnych energetických systémov, pričom solárne panely sú logickou a efektívnou voľbou pre túto lokalitu s 3 835 hodinami slnka ročne. Budúca výstavba môže využiť lokálne stavebné materiály a techniky, ktoré sú vhodné pre stredomorské podnebie a vyššiu nadmorskú výšku.
Pozemok je k dispozícii za cenu od €89,000, čo predstavuje konkurencieschopnú cenu vzhľadom na jeho rozsiaholosť a možnosti využitia. Cena je uvedená za celý pozemok o výmere 25 532 m², čo znamená približne €3,49 za m². Vzhľadom na skutočnosť, že pozemok presahuje minimálne požiadavky na získanie stavebného povolenia v oblasti, predstavuje to hodnotu oproti menším pozemkom, ktoré nemusia spĺňať kritériá pre stavbu. Rozsiahla veľkosť tiež ponúka flexibilitu pri rozdelení alebo viacnásobnom využití v budúcnosti, čo môže predstavovať potenciálnu hodnotu investície.
Táto lokalita poskytuje život v súlade s prírodou, videný denným rytmom videným cez objavenie sa slnka nad vidieckou krajinou. Rané dopoludnia môžu byť venované práci na pozemku alebo na malej farme, zatiaľ čo poobedné hodiny ponúkajú kľud na relaxáciu pod stromami. Vzhľadom na vzdialenosť od rušných centier sa život tu odohráva pomalším tempom, s väčším dôrazom na sebaobstarávanie. V teplejších mesiacoch poskytuje vyššia nadmorská výška príjemnejšie teploty v porovnaní s nížinatými oblasťami. Večery sú charakteristické tichom a nerušeným pozorovaním hviezd bez svetelného znečistenia mestských oblastí. Život v Salinas je vhodný pre tých, ktorí hľadajú útek od mestského spôsobu života a chcú vytvoriť vlastné prostredie v súlade s prírodnými cyklami.
Život v tejto lokalite si vyžaduje automobil ako nevyhnutný dopravný prostriedok pre každodenné potreby. Najbližšie supermarkety sa nachádzajú vzdialené 7,7 km, čo predstavuje približne 10-minútovú cestu autom. Zdravotná starostlivosť je dostupná vo vzdialenosti 9,7 km, rovnako prístupná autom. Pre núdzové situácie je vzdialenosť k nemocnici prijateľná, ale vyžaduje si vlastné dopravné riešenie. Lekáreň je vzdialená 8,2 km, čo je dosiahnuteľné behom krátkej cesty. Verejná doprava je v oblasti obmedzená, hoci je dostupných 7 dopravných liniek a 2 zastávky. Najbližšie vlakové stanice sú vo Villena Alta Velocidad (7,9 km) a Sax (8,9 km), čo umožňuje spojenie s väčšími mestami.
Mapa zobrazuje polohu pozemku Casa del Pino v obci Salinas, provincii Alicante. Pozemok sa nachádza vo vysokej vidieckej oblasti v nadmorskej výške 491 m. Mapa tiež ukazuje vzdialenosti k kľúčovým bodom vrátane blízkych miest, pláží a letísk. Zmapované sú tiež dopravné trasy a prístupové cesty k pozemku. Poloha medzi Alicante a Murciou poskytuje strategickú dostupnosť do týchto dvoch provincií, zároveň zachováva vidiecky charakter.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Salinas sa nachádza v provincii Alicante, v autonómnom spoločenstve Valencia. Obec je vzdialená 34 km od Elche (s 234 765 obyvateľmi), 42 km od Alicante (s 339 322 obyvateľmi) a 62 km od Murcie (s 462 979 obyvateľmi). Táto pozícia umožňuje prístup do týchto väčších miest, čo je dôležité pre širšie služby, nákupné možnosti a kultúrne aktivity. Zároveň zachováva vidiecky charakter a kľudnejšie prostredie oproti husto osídleným pobrežným oblastiam. Oblať je charakteristická vidieckou krajinou s miernym klimatom vďaka nadmorskej výške 491 m, čo poskytuje odlišný zážitok v porovnaní s nižšie položenými pobrežnými rezortnými oblasťami.
Pláže sú vzdialené približne 41 km, medzi ktoré patria Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral a Cala de Agua Amarga. Letisko Alicante-Elche (ALC) sa nachádza vo vzdialenosti približne 41 km v priamej linii, čo znamená približne 40-50 minútovú cestu autom. Golfové ihriská vo výbave sú vzdialené 27 až 33 km, vrátane Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda a Escuela de golf Elche. Najbližšie EV nabíjacie stanice sú dostupné vo vzdialenosti 12 km. Všetky tieto vzdialenosti vyžadujú vlastné dopravné riešenie, čo znamená, že automobil je nevyhnutnosťou pre využívanie týchto služieb a zariadení.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 114 km |
| Villena Alta Velocidad | 7.9 km |
| Sax | 8.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 15,8°C a sezónnymi výkyvmi od 8°C v zimných mesiacoch do 26°C v letných mesiacoch. Nadmorská výška 491 m prispieva k miernemu klimatu, ktoré je v letných mesiacoch príjemnejšie ako v nižšie položených pobrežných oblastiach. Ročne je zaznamenaných 3 835 hodín slnka, čo je výrazne nad európskym priemerom. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Vyššia poloha poskytuje lepšie podmienky pre spánok a kvalitnejší vzduch bez prípadného pobrežného vlhka. Suchšie podnebie a slnečné dni sú ideálne pre využitie solárnych energií, čo je relevantné vzhľadom na absenciu elektrickej siete.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V oblasti sú 21 pláží ocenených modrou vlajkou, hoci sa väčšina z nich nachádza v istej vzdialenosti od lokality. Najbližšie pláže sú vo vzdialenosti 41 km, vrátane Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral a Cala de Agua Amarga. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii tri golfové ihriská vo vzdialenosti 27-33 km: Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda a Escuela de golf Elche. V samotnej obci Salinas sa nachádzajú športové zariadenia vrátane mestského športového centra (Polideportivo Municipal de Salinas) a verejného bazéna (Piscina Municipal), obe vzdialené len 0,1 km od pozemku. Tieto zariadenia poskytujú možnosti pre miestnu rekreáciu bez nutnosti cestovania do vzdialenejších lokalít.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Salinas sa nachádza v provincii Alicante, v autonómnom spoločenstve Valencia. Obec je vzdialená 34 km od Elche (s 234 765 obyvateľmi), 42 km od Alicante (s 339 322 obyvateľmi) a 62 km od Murcie (s 462 979 obyvateľmi). Táto pozícia umožňuje prístup do týchto väčších miest, čo je dôležité pre širšie služby, nákupné možnosti a kultúrne aktivity. Zároveň zachováva vidiecky charakter a kľudnejšie prostredie oproti husto osídleným pobrežným oblastiam. Oblať je charakteristická vidieckou krajinou s miernym klimatom vďaka nadmorskej výške 491 m, čo poskytuje odlišný zážitok v porovnaní s nižšie položenými pobrežnými rezortnými oblasťami.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 8.3°C | 28 mm |
| Február | 8.9°C | 25 mm |
| Marec | 11.9°C | 31 mm |
| Apríl | 14.5°C | 38 mm |
| Máj | 17.5°C | 44 mm |
| Jún | 22.3°C | 23 mm |
| Júl | 26.4°C | 5 mm |
| August | 26.5°C | 10 mm |
| September | 22.0°C | 31 mm |
| Október | 17.0°C | 42 mm |
| November | 12.3°C | 34 mm |
| December | 8.7°C | 26 mm |
Ref: VL874932
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi v pobrežných oblastiach ako Torrevieja, kde sa ceny apartmánov pohybujú od €160,000 do €227,000, ponúka tento pozemok v Salinas výrazne nižšiu vstupnú investíciu. Hlavný rozdiel spočíva v lokalite - pobrežné projekty poskytujú okamžitý prístup k plážam a mestskému vybaveniu, zatiaľ čo Salinas ponúka vidiecky štýl života s väčšou súkromnosťou a nezávislosťou. Pobrežné oblasti, ako Urbanización El Raso, sú hustejšie osídlené a často súčasťou väčších rezidenčných komplexov so spoločnými vybaveniami. Naopak, Salinas poskytuje možnosť vytvoriť jedinečný projekt podľa vlastných predstáv bez obmedzení daných komunitnými pravidlami. Kým pobrežné projekty sú vhodné pre tých, ktorí uprednostňujú okamžitú dostupnosť pláží a reštaurácií, pozemok v Salinas je ideálny pre tých, ktorí hľadajú samostatnosť, kontakt s prírodou a dlhodobú investíciu do vidieckej nehnuteľnosti s potenciálom rastu hodnoty vzhľadom na expanziu okolitých miest.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
