Ta obsežen parcela velikosti 25.532 m² se nahaja v slikovitem območju Salinas, Alicante. Znano pod imenom "Casa del Pino", nepremičnina ponuja edinstven občutek obsega in miru. Z več kot 25.000 m² parcela presega minimalno zahtevano površino 10.000 m², ki je običajno potrebna za pridobitev gradbenega dovoljenja za eno stanovanjsko stavbo na podeželju Alicante. Glavna voda je na nepremičnini, kar je velika prednost za podeželsko zemljišče, medtem ko elektrika ni na voljo, kar parcelo postavi idealno za sodoben samozadostni sončni energijski sistem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcela se nahaja v notranjosti pokrajine, v mirnem podeželskem okolju območja Salinas. Oddaljena je od obalnih območij in mestnih središč, kar zagotavlja izoliranost in tišino. Nahaja se na nadmorski višini 491 metrov, z razgledi na naravno, delno gozdnato pokrajino, ki ponuja pristen sredozemski podeželski prizor.
Za to parcelo so primerni funkcionalni stanovanjski potreb za tiste, ki iščejo odmaknjenost od mestnega vrveža. Z velikostjo 25.532 m² omogoča gradnjo enostanovanjske hiše z možnostjo za kmetijske dejavnosti ali ekološko posestvo. Primerna je za tiste, ki si želijo avtonomnega načina življenja z možnostjo lastnega gradiva in oblikovanja okolja po svojih željah.
Parcela je v fazi priprave za gradnjo, pripravljena za začetek gradbenega procesa. Glede na lokalne predpise v podeželskem Alicanteju, z velikostjo preko 25.000 m², zadostuje zahtevam za pridobitev gradbenega dovoljenja za eno stanovanjsko stavbo. potencialni kupci morajo pridobiti vsa potrebna gradbena odobrenja pred začetkom kakršnih koli gradbenih del, pri čemer upoštevajo lokalne prostorske načrte.
Parcela ne ponuja takojšnjih stanovanjskih rešitev, saj zahteva popolno gradnjo objekta. Ni dostopa do javne električne omrežja, kar zahteva alternativne energetske rešitve. Oddaljenost od osnovnih storitev in ustanov zahteva lastni prevoz. Na voljo ni nobenih obstoječih struktur ali zgradb, vse je treba graditi od nič. Parcela ni primerna za tiste, ki iščjo takojšnje bivanjske rešitve.
Ta parcela je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo oddaljeno življenje od urbanega okolja in želijo ustvariti osebni podeželski raj za stalno bivanje ali kot poletno rezidenco. Primerna je za tiste, ki imajo izkušnje z načrtovanjem gradbenih projektov ali so pripravljeni investirati v ustvarjanje samozadostne domače oaze. Za ljubitelje narave in avtonomnega načina življenja, ki si prizadevajo za manj odvisnosti od javnih storitev, predstavlja odlično priložnost. Parcela je primerna tudi za investitorje, ki vidijo potencial v razvoju podeželskega turizma ali ekološkega kmetijstva.
Kakovost prihodnje gradnje na tej parceli bo v celoti odvisna od izbire materialov in gradbenih tehnik, ki jih bo izbral lastnik. Parcela sama nima predhodnih struktur, kar ponuja polno svobodo pri načrtovanju in izvedbi. Zaradi odsotnosti javne električne omrežja bo zahtevana namestitev sodobnega sončnega energijskega sistema, ki lahko zagotovi samozadostnost. Obstaja možnost uporabe trajnostnih gradbenih materialov, kot so lokalni kamni, ekološko odporni betoni ali naravni materiali, ki se ujemajo s podeželskim okoljem.
Cena parcele je določena na €89.000, kar predstavlja začetno vrednost za to zemljišče. Glede na velikost 25.532 m², to predstavlja ceno približno €3,48 na kvadratni meter, kar je ugodno v primerjavi s podobnimi parcelami v regiji. Pri oceni vrednosti je treba upoštevati dodatne stroške, kot so gradbeno dovoljenje, priključek na infrastrukturo, izvedba gradbenih del in vzpostavitev sončnega energijskega sistema zaradi pomanjkanja elektrike. Končna vrednost projekta bo močno odvisna od obsega in kvalitete gradnje, ki jo bo izvedel lastnik.
Ta lokacija ponuja edinstveno podeželsko izkušnjo, kjer vsakdan življenja sledi ritemu narave. Velika parcela omogoča popolno integracijo z okoljem, od jutra, ko sonce zahaja nad griči, do večera, ko se zvezde pojavijo na temnem nebu brez svetlobnega onesnaževanja. Oživljanje tu zahteva načrtovanje in pripravo, saj so vsakodnevna opravila, kot so nakupovanje, obisk zdravnika ali dostop do drugih storitev, odvisni od avtomobila. Mir okolja omogoča globoko povezavo z naravo, od sprehodov po lastnem zemljišču do opazovanja lokalne flore in favune. Življenje tu primarno vključuje skrb za zemljišče, možnost lastne pridelave hrane ali vzpostavljanja ekološkega posestva. Oddaljenost od mestnega hrupa ponuja priložnost za mir, refleksijo in avtentično podeželsko izkušnjo, ki je vedno redkejša v sodobnem svetu.
Življenje v okolici Salinas zahteva načrtovanje glede na oddaljenost osnovnih storitev. Najbližja trgovina je oddaljena 7,7 km, lekarna 8,2 km, bolnišnica 9,7 km. Za dnevne opravke je zato nujen lasten prevoz. Regija nudi dostop do večjih mestnih središč: Elche (34 km), Alicante (42 km) in Murcia (62 km), ki ponujajo širši nabor storitev, kulturnih dogodkov in zdravstvene oskrbe. Salinas ima 1.828 prebivalcev (2025), kar ustvarja tesno skupnostsko okolje.
Na zemljevidu je parcela Salinas vidno označena v notranjosti pokrajine Alicante, obdano s naravnimi, delno gozdnatimi površinami. Nahaja se na oddaljenosti približno 34-62 km od glavnih mestnih središč Elche, Alicante in Murcia, ki so vidna kot večja urbana središča. Zemljevid prikazuje tudi razdalje do obalnih območij (približno 41 km) in različnih storitev v regiji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Parcela v Salinasu se nahaja v notranjosti province Alicante, v strateškem položaju med tremi pomembnimi regionalnimi središči: Elche (34 km), Alicante (42 km) in Murcia (62 km). Ta lega omogoča dostop do številnih storitev in možnosti, ki jih ponujajo ta večja mesta, hkrati pa ohranja prednosti podeželskega življenja. Salinas s 61,7 km² površine in 1.828 prebivalci (2025) predstavlja majhno, tesno skupnost z značilnim podeželskim značajem.
Parcela je oddaljena od večjih obalnih območij in mestnih središč, kar zahteva načrtovanje za dostop do osnovnih storitev. Najbližje plaže so Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral in Cala de Agua Amarga, vse oddaljene 41 km. Do najbližjih golf igrišč je potrebno prepotovati 27-33 km: Font del Llop Golf Resort (27 km), Club de Golf Alenda (27 km) in Escuela de golf Elche (33 km). Leta Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 41 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 114 km |
| Villena Alta Velocidad | 7.9 km |
| Sax | 8.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija Salinas na 491 metrih nadmorske višine ponuja blažjene sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 15,8°C. Temperaturno območje se giblje med 8°C pozimi in 26°C poleti, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Regija ima 3.835 sončnih ur na leto, kar zagotavlja obilico sončne svetlobe, idealno za sončne energijske sisteme. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura vode presega 20°C.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obalna območja s plažami z modro zastavo so dostopna na razdalji približno 41 km od parcele, vključno s Plažo Sant Gabriel in Cala El Palmeral. Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča na razdaljah 27-33 km: Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda in Escuela de golf Elche. Lokalne rekreacijske možnosti v neposredni bližini vključujejo Polideportivo Municipal de Salinas in Piscina Municipal, oddaljeni le 0,1 km od parcele.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Parcela v Salinasu se nahaja v notranjosti province Alicante, v strateškem položaju med tremi pomembnimi regionalnimi središči: Elche (34 km), Alicante (42 km) in Murcia (62 km). Ta lega omogoča dostop do številnih storitev in možnosti, ki jih ponujajo ta večja mesta, hkrati pa ohranja prednosti podeželskega življenja. Salinas s 61,7 km² površine in 1.828 prebivalci (2025) predstavlja majhno, tesno skupnost z značilnim podeželskim značajem.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.3°C | 28 mm |
| Februar | 8.9°C | 25 mm |
| Marec | 11.9°C | 31 mm |
| April | 14.5°C | 38 mm |
| Maj | 17.5°C | 44 mm |
| Junij | 22.3°C | 23 mm |
| Julij | 26.4°C | 5 mm |
| Avgust | 26.5°C | 10 mm |
| September | 22.0°C | 31 mm |
| Oktober | 17.0°C | 42 mm |
| November | 12.3°C | 34 mm |
| December | 8.7°C | 26 mm |
Ref: VL874932
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z obalnimi projekti na Costa Blanci, kot so APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (od €160.000), EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji (od €169.000) in OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od €227.000), ponuja parcela Casa del Pino v Salinasu bistveno drugačno vrednostno ponudbo. Medtem ko obalni projekti zagotavljajo takojšnjo bivalno rešitev z dostopom do plaž in mestnih storitev, omogoča ta parcela popolno prilagoditev po željah kupca in potencial za samozadostno življenje. Za razliko od gosto naseljenih obalnih območij s številnimi turisti, ponuja Salinas avtentično podeželsko izkušnjo z manjšim številom prebivalcev in nižjo gostoto.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
