Ця ділянка площею 25 532 м², відома як 'Casa del Pino', розташована у Салінас, Аліканте. Це значна за розміром ділянка в сільській місцевості, що перевищує мінімальні вимоги для отримання дозволу на будівництво одного житлового будинку в сільській місцевості Аліканте. Ділянка характеризується природним, частково лісовим ландшафтом, що створює автентичне середземноморське оточення.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в Салінас, Аліканте, на висоті 491 метр над рівнем моря. Це внутрішньоконтинентальне розташування в тихій, сільській місцевості на значній відстані від узбережжя. Навколишній ландшафт включає природні території з місцевою флорою, що створює характерний для регіону пейзаж.
Ділянка підходить для будівництва приватного житлового будинку в сільській місцевості. Можливість створення екологічно чистої оселі з використанням сонячної енергетики. Велика площа дозволяє реалізувати сільськогосподарський проект або створити приватний простір для відпочинку далеко від міського шуму.
Ділянка є повністю придатною для будівництва згідно з місцевими нормами. Вона вже має підключення до централізованого водопостачання, що є значною перевагою для сільської місцевості. Відсутність електрифікації робить ділянку придатною для сучасних автономних систем сонячної енергетики.
Ділянка не має підключення до електромережі, що вимагає альтернативних рішень для електропостачання. Віддаленість від міських центрів та основних інфраструктурних об'єктів може бути обмеженням для тих, хто шукає міський комфорт. Відсутність готових будівель вимагає повного циклу будівельних робіт.
Ця ділянка ідеально підходить для людей, які шукають повну відокремленість від міського способу життя та бажають створити власну автономну оселю. Вона підійде тим, хто планує переїхати в Іспанію на постійне місце проживання та цінує тишу та близькість до природи. Також це відмінний варіант для інвесторів, які зацікавлені в створенні екологічного проекту або сільськогосподарської угоди. Великі розміри ділянки дозволяють реалізувати масштабний проект, що може включати не лише житловий будинок, але й сад, город, навіть невелике фермерське господарство. Для тих, хто має дітей, важливо врахувати, що найближчі школи та освітні заклади знаходяться в значному віддаленні, тому ця локація більше підійде для дорослих людей або сімей з дорослими дітьми.
Оскільки це ділянка без готових будівель, якість майбутньої забудови повністю залежить від вибору матеріалів та технологій, які застосуватиме власник. Враховуючи відсутність підключення до електромережі, найбільш ефективним рішенням буде використання сучасних сонячних панелей та систем накопичення енергії. Наявність централізованого водопостачання спрощує організацію водопровідної системи, але для створення повноцінної інфраструктури необхідно буде розробити систему очисних споруд. Велика площа ділянки дозволяє реалізувати екологічні технології, такі як дощовий водозбір, компостування, використання відновлюваних матеріалів у будівництві. Для створення якісної забудови рекомендується звернутися до місцевих архітекторів, які знайомі з особливостями будівництва в цьому регіоні.
Ціна ділянки становить від €89,000, що є конкурентоспроможною вартістю враховуючи її площу понад 25 000 м² та наявність підключення до водопостачання. Відсутність підключення до електромережі компенсується можливістю створення сучасної сонячної енергетичної системи, що може бути довгостроковою економічною перевагою. Велика площа ділянки дозволяє реалізувати різноманітні проекти без додаткових інвестицій в землю.
Ця ділянка в Салінас пропонує життя в автентичному сільському середовищі з повною ізоляцією від міської метушні. Щоденний ритм тут визначається природними циклами та сезонами. Вранці можна насолоджуватися тишою та свіжим повітрям, вдень займатися садівництвом або сільським господарством на великій території. Відсутність міського шуму та світлового забруднення створюють ідеальні умови для спостереження за зоряним небом вночі. Життя тут вимагає самодостатності та планування поїздок за необхідними товарами та послугами, оскільки всі основні заклади знаходяться на відстані 7-10 км. Ця локація підходить для тих, хто цінує усамітнення, близькість до природи та готовий до автономного способу життя.
Життя в Салінас відрізняється спокійним ритмом та близькістю до природи. Населений пункт налічує лише 1 828 жителів, що створює атмосферу спільноти, де всі знають один одного. Найближчі міста з розвиненою інфраструктурою - Ельче (34 км) та Аліканте (42 км), куди можна поїхати за покупками, медичними послугами чи розвагами. Місцеві жителі залежні від власного автомобіля, оскільки громадський транспорт обмежений лише 7 маршрутами та 2 зупинками. Незважаючи на віддаленість, у самому Салінас є спортивний центр, муніципальний басейн, ресторан та аптека, що задовольняє базові потреби повсякденного життя. Регіон славиться своїми місцевими фестивалями (32 на рік), що сприяють збереженню традицій та культурної самобутності.
Карта демонструє внутрішньоконтинентальне розташування ділянки в Салінас, Аліканте. Ви можете побачити віддаленість від узбережжя (близько 41 км) та близькість до таких міст, як Ельче та Аліканте. Територія характеризується горбистим рельєфом на висоті 491 метр над рівнем моря з переважанням сільськогосподарських угідь та природних ландшафтів. У кращих традиціях іспанської глибинки, ця місцевість зберегла свій автентичний характер.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Салінас знаходиться в провінції Аліканте, на значній відстані від узбережжя та великих міст. Це невелике містечко з населенням 1 828 осіб розташоване на висоті 491 метр над рівнем моря. Поруч знаходяться більші міста: Ельче (34 км, 234 765 жителів), Аліканте (42 км, 339 322 жителів) та Мурсія (62 км, 462 979 жителів). Географічне положення робить Салінас частиною сільськогосподарського району з характерними для цього регіону пейзажами та способами життя. Віддаленість від узбережжя надає цьому населеному пункту особливий колорит та автономність порівняно з туристичними центрами Коста-Бланки.
Ділянка знаходиться на значній відстані від основних інфраструктурних об'єктів. Найближчі пляжі (Плая-де-Сант-Габріель, Кала-Ель-Пальмараль, Кала-де-Агуа-Амарга) розташовані на відстані 41 км, що вимагає приблизно 40-45 хвилин їзди на автомобілі. Супермаркети знаходяться за 7,7 км, аптеки - за 8,2 км, а лікарні - за 9,7 км. Найближчі гольф-клуби (Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda) знаходяться на відстані 27 км. Для зарядки електромобілів потрібно буде їхати до найближчої зарядної станції, яка знаходиться за 12 км. Аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться на відстані 41 км, що робить його доступним для міжнародних подорожей.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 114 km |
| Villena Alta Velocidad | 7.9 km |
| Sax | 8.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Салінас характеризується м'якими зимами та теплим літом із середньорічною температурою 15,8°C. Температурний діапазон коливається від 8°C взимку до 26°C влітку. Регіон відзначається великою кількістю сонячних днів - 3 835 сонячних годин на рік, що створює ідеальні умови для використання сонячної енергетики. Висота над рівнем моря (491 м) забезпечує помірний клімат без надмірної спеки влітку. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C. Сухий клікат та велика кількість сонячного світла роблять цей регіон привабливим для людей, які страждають на захворювання дихальної системи та шукають комфортні умови для життя.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча ділянка знаходиться в континентальній частині регіону, доступ до узбережжя можливо протягом приблизно 45 хвилин їзди. Найближчі пляжі, такі як Плая-де-Сант-Габріель, Кала-Ель-Пальмараль та Кала-де-Агуа-Амарга, знаходяться на відстані 41 км. У регіоні є 21 пляж з Блакитним прапором, що свідчить про високу якість води та розвинену інфраструктуру. Для любителів гольфу доступні кілька гольф-клубів: Font del Llop Golf Resort та Club de Golf Alenda (обидва за 27 км) та Escuela de golf Elche (за 33 км). У самому Салінас є спортивний центр Polideportivo Municipal de Salinas та муніципальний басейн, що забезпечує можливості для активного відпочинку в межах населеного пункту.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Салінас знаходиться в провінції Аліканте, на значній відстані від узбережжя та великих міст. Це невелике містечко з населенням 1 828 осіб розташоване на висоті 491 метр над рівнем моря. Поруч знаходяться більші міста: Ельче (34 км, 234 765 жителів), Аліканте (42 км, 339 322 жителів) та Мурсія (62 км, 462 979 жителів). Географічне положення робить Салінас частиною сільськогосподарського району з характерними для цього регіону пейзажами та способами життя. Віддаленість від узбережжя надає цьому населеному пункту особливий колорит та автономність порівняно з туристичними центрами Коста-Бланки.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 8.3°C | 28 mm |
| Лютий | 8.9°C | 25 mm |
| Березень | 11.9°C | 31 mm |
| Квітень | 14.5°C | 38 mm |
| Травень | 17.5°C | 44 mm |
| Червень | 22.3°C | 23 mm |
| Липень | 26.4°C | 5 mm |
| Серпень | 26.5°C | 10 mm |
| Вересень | 22.0°C | 31 mm |
| Жовтень | 17.0°C | 42 mm |
| Листопад | 12.3°C | 34 mm |
| Грудень | 8.7°C | 26 mm |
Ref: VL874932
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На відміну від більшості пропозицій на ринку нерухомості Аліканте, що зосереджені вздовж узбережжя Коста-Бланки, ця ділянка в Салінас пропонує альтернативу у вигляді сільського способу життя. Порівняно з такими проектами, як APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торрев'єха (від €160,000) або EDIFICIO SUN & CENTER в Торрев'єха (від €169,000), ця ділянка пропонує значно більшу площу за нижчою ціною. На відміну від прибережних апартаментів, де ви платите за близькість до моря та розвинену інфраструктуру, тут ви отримуєте можливість створити власний простір за індивідуальним проектом. У порівнянні з OASIS LAGUNA 2 в Урбанізаціон Ель Расо (від €227,000), ця ділянка не має обмежень, пов'язаних із спільною власністю або громадами співвласників. Основна відмінність полягає в тому, що тут купується потенціал, а не готовий продукт, що вимагає більше інвестицій часу та ресурсів, але пропонує повну свободу реалізації власних ідей.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
