Dieses Projekt ist eine freistehende Villa in San Bartolomé, Provinz Alicante. Sie bietet eine Wohnfläche von 110 m² auf einem 2.000 m² großen Grundstück. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern dient es als geräumiges Wohnhaus für den Dauerwohnsitz oder Langzeitaufenthalte. Die Lage ist inland, in einer Höhe von 511 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem spezifischen Mikroklima im Vergleich zu den Küstengebieten führt. Das Haus verfügt über einen privaten Pool und mehrere Terrassen, die das Leben im Freien in einer geschützten Umgebung betonen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer städtischen Umgebung in San Bartolomé. Ein Supermarkt liegt 248 Meter entfernt, was die Grundversorgung zu Fuß erreichbar macht. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus ständigem Wohnen und ländlicher Ruhe gekennzeichnet. Das Vorhandensein von 50 öffentlichen Verkehrslinien in der Nähe deutet auf eine Anbindung hin, wobei das 2.000 m² Grundstück Privatsphäre bietet. Die Entfernung zum Strand beträgt etwa 18 Kilometer Luftlinie.
Mit einem 2.000 m² großen Grundstück bietet dieses Projekt Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien und Gartenarbeit. Das Wohnhaus hat drei Schlafzimmer, geeignet für Familien oder den Empfang von Gästen. Das Vorhandensein eines privaten Pools unterstützt einen Lebensstil, der auf das Leben im Freien ausgerichtet ist. Das Einrichtung von einem Home-Office bietet Funktionalität für Heimarbeit. Die Ausstattung kombiniert traditionelle Elemente mit modernen Annehmlichkeiten wie einer zeitgenössischen Küche.
Es handelt sich um ein bestehendes Haus, das sofort verfügbar ist. Angesichts des Status der Immobilie und der reifen Bäume auf dem Grundstück wird es eher als 'Landhaus' denn als Neubau bezeichnet. Der Zustand des Hauses ermöglicht eine sofortige Bezugnahme ohne umfangreiche Renovierungsarbeiten, wobei Wartungsaspekte beim Eigentümer verbleiben. Der Pool und die Terrassen sind vollständig angelegt.
Dieses Projekt liegt nicht am Strand; die Entfernung zur Küste beträgt 18 Kilometer. Für häufige Strandbesucher bedeutet dies eine Abhängigkeit vom Transport. Die Höhe von 511 Metern kann zu kühleren Abenden im Winter führen, was sich vom Meeresspiegel unterscheidet. Der Unterhalt eines 2.000 m² großen Grundstücks mit Pool und Garten erfordert ein aktives Vorgehen des Eigentümers oder die Einstellung von Wartungspersonal. Der nächste größere Flughafen ist in beträchtlicher Entfernung.
Ref: VL023661
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Personen, die Platz und Privatsphäre suchen und bereit sind, für Strandbesuche zu fahren. Es ist geeignet für Familien, die eine sichere Umgebung mit Einrichtungen in der Nähe suchen. Es ist auch eine Option für Käufer, die Heimarbeit mit dem Bedürfnis nach einer ruhigen Umgebung kombinieren. Menschen, die den Dauerwohnsitz gegenüber einem Ferienhaus in Strandnähe bevorzugen, werden hier das richtige Gleichgewicht finden.
Das Haus verfügt über eine zeitgenössische Küche und zwei Badezimmer, eines mit Walk-In-Dusche und eines mit Eckbadewanne. Die Materialien im Wohnzimmer werden als 'rustikaler Charme' beschrieben, was auf die Verwendung natürlicher Materialien und warmer Farben hinweist. Die Ausstattung von Pool und Terrassen konzentriert sich auf Haltbarkeit und Benutzerfreundlichkeit. Die Konstruktion der Villa ist an den ländlichen Charakter angepasst.
Der asking price für diese Villa liegt bei €379.950. Dies ist ein Startpreis für die Konfiguration von 110 m² Wohnfläche und 2.000 m² Grundstück. Im Vergleich zu Projekten in Küstenstädten wie Benissa oder Altea, wo die Preise für Villen deutlich höher liegen, positioniert sich dieses Haus in einem niedrigeren Segment. Das Preis-Leistungs-Verhältnis wird hier durch die Grundstücksgröße und die Anzahl der Schlafzimmer im Verhältnis zur Entfernung zur Küste bestimmt.
In San Bartolomé an diesem Ort zu leben, bedeutet in einer Übergangszone zwischen Stadt und Land zu wohnen. Der Tag beginnt oft mit Morgensonne auf der Terrasse, umgeben vom grünen Garten. Mit 3.098 Sonnenstunden pro Jahr gibt es eine Fülle an natürlichem Licht. Die Nähe zu Orihuela bietet Zugang zu städtischen Einrichtungen, während das Haus selbst Rückzugsmöglichkeiten in der Ruhe des Landes bietet. Die Lage sorgt für Belüftung und Bergblick.
San Bartolomé bietet ein Dorfambiente mit städtischer Grundversorgung. Innerhalb eines Radius von 2 Kilometern gibt es vier Restaurants. Die Lage am Fuße von Gebirgszügen macht Wandern und Naturaktivitäten direkt von der Haustür aus zugänglich. Die Anwesenheit von reifen Bäumen auf dem Grundstück trägt zur Biodiversität und Privatsphäre bei. Die soziale Umgebung besteht aus einer Mischung aus Einheimischen und internationalen Expats.
Die Karte zeigt die Lage der Villa am Rand von San Bartolomé. Die grüne Umgebung und das 2.000 m² große Gelände sind sichtbar, sowie die Entfernung zu den Zugangsstraßen Richtung Orihuela und Küste.
San Bartolomé befindet sich in der Provinz Alicante, nahe der Stadt Orihuela. Die Lage ist inland, was für eine ruhigere Dynamik sorgt als die direkten Küstenstädte. Die Region ist bekannt für ihre üppige Landschaft. Die Kombination aus Zugang zur Stadt Orihuela und der Küstenlinie macht es zu einem strategischen Ort.
Die Villa ist über die lokale Straßeninfrastruktur rund um San Bartolomé und Orihuela erreichbar. Ein Auto wird für die meisten Ausflüge empfohlen, obwohl ein Supermarkt in Laufweite (248 m) liegt. Die Strände der Costa Blanca, wie Platja de La Roqueta, sind 18 Kilometer Luftlinie entfernt, was einer Fahrtzeit von etwa 20 Minuten entspricht. Golfliebhaber können den Club de Golf La Finca 7,0 Kilometer entfernt besuchen. Der nächste Bahnhof ist 4,9 Kilometer entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
| Callosa de Segura | 3,2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 4,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Auf 511 Meter Höhe hat dieser Standort eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 12,2°C, was etwas kühler ist als die Küstenlinie. Die Sommer sind warm, aber die Nächte kühlen durch die Höhe ab, was angenehme Abende gewährleistet. Die Winter können kühler sein, aber mit 3.098 Sonnenstunden bleibt die Anzahl der sonnigen Tage hoch. Die Lage bietet Schutz vor Windsystemen an der Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl das Haus inland liegt, sind die Strände der Costa Blanca leicht erreichbar. Platja de La Roqueta und Platja Centre liegen 18 Kilometer entfernt. Für Erholung in der Nähe bietet die Gegend von San Bartolomé Möglichkeiten zum Wandern in den Bergen. Für Golfer ist die Nähe zum Club de Golf La Finca (7 km) ein bedeutender Vorteil.
Quelle: OpenStreetMap
San Bartolomé befindet sich in der Provinz Alicante, nahe der Stadt Orihuela. Die Lage ist inland, was für eine ruhigere Dynamik sorgt als die direkten Küstenstädte. Die Region ist bekannt für ihre üppige Landschaft. Die Kombination aus Zugang zur Stadt Orihuela und der Küstenlinie macht es zu einem strategischen Ort.
San Bartolomé ist der Name folgender Orte:San Bartolomé de Jocotenango, El Quiché, Guatemala San Bartolomé de Milpas Altas, Sacatepéquez, Guatemala San Bartolomé de Ayautla, Hidalgo, Mexico San Bartolomé de Loxicha, Hidalgo, Mexico San Bartolomé Quialana, Oaxaca, Mexico San Bartolomé Yucuañe, Oaxaca, Mexico San Bartolomé Zoogocho, Oaxaca, Mexico San Bartolomé (Lanzarote), auf Lanzarote, Kanarische Inseln, Spanien San Bartolomé de Tirajana, auf Gran Canaria, Kanarische Inseln, Spanien San Bartolomé (Belmonte), Gemeinde in Spanien San Bartolomé (Azuay), Ortschaft und eine Parroquia rural im Kanton Sígsig der ecuadorianischen Provinz Azuay
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.4°C | 31 mm |
| Februar | 11.3°C | 21 mm |
| März | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.8°C | 27 mm |
| Mai | 20.0°C | 26 mm |
| Juni | 24.2°C | 9 mm |
| Juli | 27.0°C | 3 mm |
| August | 27.2°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.7°C | 37 mm |
| Dezember | 11.0°C | 30 mm |
Im Vergleich zu Projekten in exklusiven Küstenlagen wie Benissa oder Altea bietet dieses Projekt in San Bartolomé ein Einstiegsmodell im Villensegment mit Land. Der Preis von €379.950 spiegelt die ländliche Lage und die Entfernung zum Meer wider. Während Küstenprojekte den Meerblick und den direkten Strandzugang betonen, bietet dieses Projekt Raum, Privatsphäre und eine Berglandschaft.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, das richtige Zuhause zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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