立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、市街地の喧騒から離れた内陸部の都市環境に位置しています。標高511メートルの場所にあり、周囲には開けた田園風景と成熟した木々が広がっています。生活必需品の調達は、248メートル先のスーパーマーケットで可能です。海岸までは直線距離で約18キロメートル離れており、海に近い場所とは異なる、より静謐で高地な環境に位置しています。
3つのベッドルームを備えるこの物件は、広々としたワンフロアの生活空間を求めるニーズに応えます。110平方メートルの居住スペースには、ダイニングキッチン、リビングエリア、バスルームが2つあり、世帯人数の多い家族や、来客のある生活スタイルに対応可能です。1つのベッドルームは現在ホームオフィスとして使用されており、リモートワークや在宅勤務の需要にも適合しています。
この物件は既存の住宅であり、新築ではありません。現状のまま引き渡されるため、建設中の物件に特有の完成待機期間はありません。敷地内にはすでにプライベートプールとテラスが整備されており、即時的な利用が可能です。内装はルスティックな趣と現代的設備を融合させた仕上げとなっています。
この物件は、都市部の利便性や海に近い立地を求めるニーズとは異なります。海岸線や主要な観光地からは離れており、車での移動が前提となります。また、標高511メートルの高地にあるため、海岸沿いの気候とは異なる気温変化や、冬場の冷え込みが生じる可能性があります。敷地が広大なため、庭の維持管理には労力を要します。
Ref: VL023661
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、都会の喧騒を離れ、自然の中での静かな生活を求める人々に適しています。テレワークが可能なプロフェッショナルや、在宅勤務を中心とするライフスタイルを持つ方にとって、専用のオフィススペースと静寂は魅力的でしょう。また、ガーデニングやプライベートなプールを楽しめる、広い敷地でのメンテナンス作業を厭わない方にも適しています。リトリート目的や、季節ごとの気候変化を楽しみたい方にも良い選択肢です。
内部はルスティックな雰囲気と現代的な快適さを兼ね備えています。床やキッチンの仕上げは、農村の趣を残しつつ、使いやすさを考慮した設計です。バスルームにはウォークインシャワーとコーナーバスが設置され、快適性を確保しています。広いリビングエリアとダイニングスペースは、家族や友人との集まりを想定したつくりです。木々に囲まれたテラスは、屋外でのリラクゼーションに適した空間を提供します。
提示価格は379,950ユーロからとなっています。この価格には、110平方メートルの建物と2000平方メートルの土地、プールが含まれます。アリカンテ州周辺の類似物件と比較すると、比較的広い土地付き住宅であり、コストパフォーマンスが高い物件と言えます。価格交渉の余地や、購入に伴う追加費用（税金や手数料など）については、別途確認が必要です。
ここでの暮らしは、山々の眺望と静寂に包まれた一日を送ることを意味します。朝はテラスで日差しを楽しみ、2000平方メートルの敷地内にあるプライベートプールで泳ぐことができます。地元のスーパーマーケットへの距離は248メートルと近く、日常の買い物には困りません。しかし、海辺へ出かける際は直線距離で18キロメートル、実際にはさらに長い移動時間を見込む必要があります。地域内には4つのレストランがあり、外食も可能です。高山にあるため、昼夜の寒暖差があり、特に夏場の夜は海岸部よりも涼しく過ごせるのが特徴です。
この物件は、サン・バルトロメという内陸の町に位置しています。最寄りの駅（Vitoria-Gasteiz）までは4.9キロメートル、地域には50路線の公共交通機関と50のバス停があり、車を持たない日でも移動は可能です。しかし、海岸沿いの主要都市へは直線距離でも18キロメートル以上の距離があるため、日常の足としての自動車の所有は推奨されます。付近には991メートルの距離に病院、1.4キロメートルに薬局があり、健康面での不安は少ないです。
この地図は、物件の内陸部における位置関係を示しています。標高511メートルの高地に位置し、海岸線からは離れていることがわかります。周囲には田園風景が広がり、最寄りの都市やゴルフ場へのアクセスルートも確認できます。
アリカンテ州の内陸部、サン・バルトロメに位置しています。この地域は、海岸沿いの観光地化が進んだエリアとは対照的に、伝統的なスペインの田舎の暮らしを維持しています。オリウエラ市の近くにありながら、山の中腹にあるため、プライバシーが高く、静かな環境が保たれています。コスタ・ブランカ地方の中でも、より自然志向の強いエリアに属します。
物件は、スーパーマーケットから248メートルの場所にあり、日用品の購入は徒歩で可能です。最寄りの海岸（Platja de La Roquetaなど）までは直線距離で約18キロメートル離れています。ゴルフ場へのアクセスも良好で、Club de Golf La Fincaまでは約7キロメートルです。アリカンテ空港へは直線距離で約541キロメートル、バレンシア空港へは約418キロメートルと、かなり離れている点には留意が必要です。
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
| Callosa de Segura | 3.2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 4.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高511メートルの高地に位置するため、気候は海岸沿いとは異なります。年平均気温は12.2度、年間の平均日照時間は約3098時間です。夏場は日中暑くなりますが、標高のおかげで夜は涼しくなり、エアコンへの依存度が低くなる可能性があります。逆に冬場は冷え込みが厳しくなることがあります。周囲は山々と自然に囲まれ、星空の観察やハイキングなどのアウトドア活動に適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチは直線距離で約18キロメートル離れており、車で約20分から30分のアクセスとなります。近くにはClub de Golf La Finca（約7キロメートル）があり、ゴルフ愛好家には便利な立地です。敷地内のプライベートプールは、自宅でプライベートに水泳を楽しめる環境を提供します。広い庭は、家族とのバーベキューなどの屋外活動に十分なスペースを確保しています。
出典: OpenStreetMap
アリカンテ州の内陸部、サン・バルトロメに位置しています。この地域は、海岸沿いの観光地化が進んだエリアとは対照的に、伝統的なスペインの田舎の暮らしを維持しています。オリウエラ市の近くにありながら、山の中腹にあるため、プライバシーが高く、静かな環境が保たれています。コスタ・ブランカ地方の中でも、より自然志向の強いエリアに属します。
San Bartolomé may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.4°C | 31 mm |
| 2月 | 11.3°C | 21 mm |
| 3月 | 14.2°C | 27 mm |
| 4月 | 16.8°C | 27 mm |
| 5月 | 20.0°C | 26 mm |
| 6月 | 24.2°C | 9 mm |
| 7月 | 27.0°C | 3 mm |
| 8月 | 27.2°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.3°C | 40 mm |
| 11月 | 14.7°C | 37 mm |
| 12月 | 11.0°C | 30 mm |
アリカンテ州の沿岸部（ベニサやアルテアなど）の物件は、海の眺望やビーチへの近さを理由に、同規模の独立住宅でも数百万ユーロの価格帯が一般的です。それに比べ、このサン・バルトロメの物件は379,950ユーロからと、大幅に手頃な価格設定となっています。これは、海から離れていることや、内陸部にあるという立地条件によるものです。広い敷地を手に入れたいが沿岸部の高価格帯は躊躇われるという層にとって、魅力的な選択肢です。また、周辺の都市部物件と比較しても、ここでは土地の広さとプライバシーが最大の強みであり、都市生活の利便性よりも自然との調和を重視する価値観に合致します。
Maikoはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびその他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるお手伝いをしています。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住性を基に物件を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供しています。
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