Dit project betreft een vrijstaande villa gelegen in San Bartolomé, provincie Alicante. De woning biedt een woonoppervlak van 110 m² op een perceel van 2000 m². Met drie slaapkamers en twee badkamers serves het als een ruime woning voor permanente bewoning of als verblijfplaats voor lange periodes. De ligging is landinwaards, op een hoogte van 511 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een specifiek microklimatologisch effect vergeleken met de kustgebieden. De woning beschikt over een privézwembad en diverse terrassen, gericht op buitenleven in een beschermde omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gesitueerd in een stedelijke omgeving in San Bartolomé. Voorzieningen zoals een supermarkt bevinden zich op 248 meter afstand, wat basisboodschappen binnen handbereik brengt. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van permanente bewoning en landelijke rust. De aanwezigheid van 50 openbaar vervoerlijnen in de directe omgeving wijst op een verbinding met het omliggende netwerk, hoewel de specifieke ligging op een terrein van 2000 m² privacy biedt. De afstand tot het strand is circa 18 kilometer hemelsbreed.
Met een perceelgrootte van 2000 m² biedt dit project mogelijkheden voor buitenactiviteiten en tuinonderhoud. De woning heeft drie slaapkamers, wat geschikt is voor gezinnen of het regelmatig ontvangen van gasten. De aanwezigheid van een privézwembad ondersteunt de levensstijl gericht op buitenleven. Het aanwezige thuiswerkkantoor, zoals zichtbaar in de beeldvorming, geeft functionaliteit voor werkzaamheden aan huis. De afwerking combineert traditionele elementen met moderne voorzieningen zoals een eigentijdse keuken.
Dit betreft een bestaande woning die beschikbaar is voor directe overdracht. Gezien de status van de woning en de aanwezigheid van volgroeide bomen op het perceel, spreekt men van een 'country home' in plaats van nieuwbouw. De technische staat van de woning is zodanig dat directe bewoning mogelijk is zonder de noodzaak voor uitgebreide renovatiewerkzaamheden, hoewel onderhoudsaspecten eigenaar remain. Het zwembad en de terrassen zijn volledig aangelegd en operationeel.
Dit project is niet gelegen aan het strand; de afstand tot de kust bedraagt 18 kilometer. Voor frequente strandbezoekers betekent dit een afhankelijkheid van vervoer. De ligging op 511 meter hoogte kan leiden tot koelere avonden in de winterperiode, wat verschilt van zeeniveau. Het onderhoud van een 2000 m² groot perceel, inclusief zwembad en tuin, vereist een actieve houding van de eigenaar of het inschakelen van onderhoudspersoneel. De dichtstbijzijnde grote luchthaven bevindt zich op aanzienlijke afstand.
Ref: VL023661
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij personen die op zoek zijn naar ruimte en privacy en die de bereidheid hebben om te rijden voor strandbezoek. Het is geschikt voor gezinnen die een veilige omgeving zoeken met voorzieningen in de buurt. Ook is het een optie voor kopers die werkzaamheden aan huis combineren met de behoefte aan een rustige omgeving. Mensen die de voorkeur geven aan een permanente bewoning boven een vakantiehuisje op loopafstand van het strand, zullen hier de juiste balans vinden. De fysieke aanwezigheid van een kantoorruimte in de woning ondersteunt deze levensstijl.
De woning beschikt over een eigentijdse keuken en twee badkamers, waarvan één met een inloopdouche en een ander met een hoekbad. De materialen in de woonkamer omschrijven een 'rustic charm', wat wijst op het gebruik van natuurlijke materialen en warme kleuren. De afwerking van het zwembad en de terrassen is gericht op duurzaamheid en gebruiksgemak. De constructie van de villa is aangepast aan het landelijke karakter, met aandacht voor zonwering en terrasruimte om de buitenleving te maximaliseren.
De vraagprijs voor deze villa is vastgesteld op €379.950. Dit is een 'vanaf'-prijs voor de configuratie van 110 m² woonoppervlak en 2000 m² perceel. In vergelijking met projecten in kustplaatsen zoals Benissa of Altea, waar prijzen voor villa's aanzienlijk hoger liggen, positioneert deze woning zich in een lager segment. De prijs-kwaliteitverhouding wordt hier bepaald door de grootte van het perceel en het aantal slaapkamers in relatie tot de afstand tot de kust.
Wonen in San Bartolomé op deze locatie betekent leven in een overgangszone tussen stad en land. De dag begint vaak met ochtendzon op het terras, omgeven door de groene rand van de tuin. Met 3098 zonuren per jaar is er een overvloed aan natuurlijk licht. De nabijheid van Orihuela (op korte afstand) biedt toegang tot stedelijke voorzieningen, terwijl de woning zelf terugtrekmogelijkheden biedt in de rust van het platteland. Voor wie werkt vanuit huis, biedt de 'home office' setup een aparte ruimte. De hoogte zorgt voor ventilatie en uitzicht op de bergen.
San Bartolomé biedt een dorpssfeer met stedelijke basisvoorzieningen. Er zijn vier restaurants binnen een straal van 2 kilometer. De ligging aan de voet van berggebieden maakt wandel- en natuuractiviteiten direct toegankelijk vanaf de voordeur. De aanwezigheid van volwassen bomen op het perceel draagt bij aan de biodiversiteit en privacy. De sociale omgeving bestaat uit een mix van lokale bewoners en internationale expats die de landelijke rust waarderen.
De kaart toont de ligging van de villa aan de rand van San Bartolomé. De groene omgeving en het terrein van 2000 m² zijn zichtbaar, evenals de afstand tot de toegangswegen richting Orihuela en de kust. De afstand tot de Golf La Finca en stranden is weergegeven als een rode lijn.
San Bartolomé bevindt zich in de provincie Alicante, nabij de stad Orihuela. De locatie is landinwaarts gelegen, wat zorgt voor een rustigere dynamiek dan de directe kustplaatsen zoals Torrevieja. De regio staat bekend om zijn weelderige landschap en 'vega baja' (lage vallei) fruitteelt. De combinatie van toegang tot de stad Orihuela en de kustlijn maakt het een strategische plek voor wie het beste van twee werelden wil, zonder te midden van het toerisme te wonen.
De villa is bereikbaar via de lokale weginfrastructuur rondom San Bartolomé en Orihuela. Een auto is aan te raden voor de meeste uitstapjes, hoewel een supermarkt op loopafstand (248 m) ligt. De stranden van de Costa Blanca, zoals Platja de La Roqueta, zijn hemelsbreed 18 kilometer verwijderd, wat neerkomt op een rijtijd van ongeveer 20 minuten. Golfliefhebbers kunnen terecht bij Club de Golf La Finca op 7,0 kilometer afstand. Het dichtstbijzijnde treinstation, Vitoria-Gasteiz, bevindt zich op 4,9 kilometer.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
| Callosa de Segura | 3,2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 4,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Op 511 meter hoogte kent deze locatie een gemiddelde jaartemperatuur van 12,2°C, wat iets koeler is dan de kustlijn. De zomers zijn warm, maar de nachten koelen vaak door de hoogte, wat voor aangename nachten zorgt. De winters kunnen koeler zijn, maar met gemiddeld 3098 zonuren blijft het aantal zonnige dagen hoog. De ligging biedt beschutting tegen windsystemen die aan de kust waaien, wat het buitenleven in de avonduren kan verlengen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel de woning landinwaarts ligt, zijn de stranden van de Costa Blanca goed bereikbaar. Platja de La Roqueta en Platja Centre liggen op 18 kilometer afstand. Voor recreatie dichterbij biedt de omgeving rond San Bartolomé mogelijkheden voor wandelen in de bergen. Voor golfers is de nabijheid van Club de Golf La Finca (7 km) een belangrijk voordeel, waardoor de sport makkelijk te beoefenen is zonder lange reistijden.
Bron: OpenStreetMap
San Bartolomé bevindt zich in de provincie Alicante, nabij de stad Orihuela. De locatie is landinwaarts gelegen, wat zorgt voor een rustigere dynamiek dan de directe kustplaatsen zoals Torrevieja. De regio staat bekend om zijn weelderige landschap en 'vega baja' (lage vallei) fruitteelt. De combinatie van toegang tot de stad Orihuela en de kustlijn maakt het een strategische plek voor wie het beste van twee werelden wil, zonder te midden van het toerisme te wonen.
San Bartolomé kan verwijzen naar:San Bartolomé (gemeente), gemeente op Lanzarote San Bartolomé (plaats), hoofdplaats in deze gemeente San Bartolomé de Béjar, gemeente in de Spaanse provincie Ávila San Bartolomé de Corneja, gemeente in de Spaanse provincie Ávila San Bartolomé de la Torre, gemeente in de Spaanse provincie Huelva San Bartolomé de Tirajana (gemeente), gemeente op Gran Canaria San Bartolomé de Tirajana (plaats), hoofdplaats in deze gemeente Riaguas de San Bartolomé, gemeente in de Spaanse provincie Segovia
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.4°C | 31 mm |
| Februari | 11.3°C | 21 mm |
| Maart | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.8°C | 27 mm |
| Mei | 20.0°C | 26 mm |
| Juni | 24.2°C | 9 mm |
| Juli | 27.0°C | 3 mm |
| Augustus | 27.2°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.7°C | 37 mm |
| December | 11.0°C | 30 mm |
In vergelijking met projecten in exclusieve kustlocaties zoals Benissa (waar prijzen kunnen oplopen tot €4,2 miljoen) of Altea (tot €6,4 miljoen), biedt dit project in San Bartolomé een instapmodel in het segment van villa's met perceel. De prijs van €379.950 weerspiegelt de landelijke ligging en afstand tot de zee. Waar de kustprojecten focussen op uitzicht op zee en directe strandtoegang, biedt dit project ruimte, privacy en een bergachtig landschap. Voor kopers met een kleiner budget die wel de ruimte van een villa zoeken, is dit een alternatief voor de dure kuststrook.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID