נכס זה ממוקם בסן ברטולומה, מחוז אליקנטה, ומציע מגרש של 2000 מ"ר ובריכה פרטית. הוא ממוקם באזור אורבני עם נוחות במרחק הליכה, אך עם אווירה טבעית ופרטיות. הבית כולל שלוש חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה, בשטח כולל של 110 מ"ר. המיקום מתאים למי שמחפש שקט, אך עם גישה נוחה לחופים ומגרשי גולף בקוסטה בלנקה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס נמצא בתחומי סן ברטולומה, שבה קיימת תשתית בסיסית. הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק 248 מטרים, ובית החולים המקומי במרחק של כ-1 ק"מ. האזור הוא הררי למחצה ומיושב, מה שמבטיח נוחות ללא הרעש של העיר הגדולה. מבחינה גאוגרפית, המקום בגובה של 511 מטרים מעל פני הים, מה שמשפיע על המיקרו-אקלים.
עם שטח כולל של 110 מ"ר ושלושה חדרי שינה, הבית מתאים למשפחה או לזוג. הבריכה הפרטית והגינה הגדולה מציעות אפשרויות לפנאי בחוץ. אחד מחדרי השינה מצויד כמשרד ביתי, המאפשר עבודה מהבית. זוהי בחירה מעשית עבור מי שזקוק למרחב עבודה מבודד.
הפרויקט הוא וילה נפרדת מוגמרת, מוכנה לשימוש מיידי. אין צורך בעבודות בנייה או שיפוץ, שכן הנכס כבר בשימוש. הגישה ברכב מובטחת והנכס מגודר לחלוטין. זהו התאמה מצוינת עבור קונה שרוצה להיכנס לגור מיד.
הנכס ממוקם במרחק של 18 ק"מ מהחוף, מה שאומר שהליכה יומית לים אינה אפשרית. מכיוון שזוהי וילה נפרדת, התחזוקה (כמו הבריכה והגינה) היא אחריות בעלים. בסמיכות אין מסעדות, מה שדורש רכב עבור נסיעות ארוכות יותר.
Ref: VL023661
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לקונה שרוצה יותר פרטיות מאשר מציעים דירות או בתים צמודים. עבור העובד מהבית, חשוב מקום עבודה מבודד וסביבה שקטה. עבור משפחה שבה הילדים צריכים מקום למשחק, המגרש הגדול הוא יתרון. משקיע המחפש מגורים קבועים בפנים אליקנטה עשוי למצוא אותו מעניין. זוהי בחירה טבעית לאוהבי השקט והיופי.
המחיר מתחיל מ-€379,950, מה שמשקף את הערך של מגרש גדול (2000 מ"ר) ושל וילה נפרדת. הבריכה הפרטית והקרקע הגדולה משפיעים באופן חיובי על המחיר. בהשוואה לבתים אחרים באזור, זה זול יותר, אך מציע יותר מקום. המכירה היא של דיור מוכן, המאפשרת העברה מהירה.
כאן אתם יכולים להתחיל את היום עם קפה בטרסה הפרטית, מוקפת בטבע. לאחר העבודה (באחד מחדרי השינה, כיום מצויד כמשרד) ניתן להירגע בטרסה עם נוף להרים. הערבים יכולים להתבלות בשימוש בברביקיו, תוך כדי הנאה מהאווירה השקטה האופיינית לאזור זה. למרות שהמיקום הוא ירוק ושקט, החנויות והמסעדות במרכז סן ברטולומה הן רק כמה דקות נסיעה, מה שמבטיח חיי יומיום נוחים.
סן ברטולומה היא עיירה קטנה שבה קיימת תשתית בסיסית. הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק 250 מטרים, מה שמאפשר קניות יומיות ברגל. עם זאת, חנויות גדולות יותר ושירותים נמצאים בערים שכנות כמו אוריהואלה, הדורשות רכב. האזור שקט יותר מאתרי הנופש על החוף, והאוכלוסייה היא בעיקר מקומית. אוהבי הגולף ימצאו בקרבת מקום את מועדון הגולף לה פינקה (7 ק"מ), אחד מהמגרשים הידועים יותר באזור.
המפה מציגה את מיקום הנכס בסן ברטולומה, עם שכונות בית הספר והכבישים. הנוף להרים מודגש, אך החוף רחוק יותר במפה.
סן ברטולומה נמצא בפנים המחוז אליקנטה, רחוק מהחוף. זהו חלק מאזור וגה באחה דל סגורה. המיקום טוב עבור מי שרוצה לבקר לפעמים באתרי הנופש בחוף כמו טורבייחה, אך לחיות במקום שקט יותר. קוסטה בלנקה נגישה, אך התיירות היומית לא משפיעה ישירות על החיים בסביבה.
החופים הקרובים ביותר, כמו Platja de La Roqueta, נמצאים במרחק של 18 ק"מ, מה שאורך כ-20 דקות נסיעה. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה מרוחק 541 ק"מ, מה שהופך את הקשר הבינלאומי לפחות נוח; עם זאת, שדה התעופה ולנסיה קצת יותר קרוב (418 ק"מ). מגרשי הגולף La Finca, Las Colinas ו-Villamartín נמצאים בטווח של 7–19 ק"מ. רכב הוא כמעט הכרחי כדי להגיע לחוף ולמרכזים גדולים יותר.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
| Callosa de Segura | 3.2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 4.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הנכס נמצא בגובה של 511 מטרים מעל פני הים, מה שמביא טמפרטורות ליליות קרירות יותר מאשר בחוף. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 12.2°C, ובקיץ היא גבוהה יותר, מה שמאפשר שימוש בבריכה. האזור מקבל בממוצע 3098 שעות שמש בשנה, מה שהופך את התנאים בחוץ לנעימים במרבית חודשי השנה. הנוף ההררי מספק נוף יפה והגנה מפני הרוח.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהנכס לא נמצא על קו החוף, הגישה לחופים עם דגל כחול, כמו Platja de La Roqueta, היא קלה ברכב (18 ק"מ). האזור ידוע באפשרויות הגולף שלו; המועדון הקרוב ביותר הוא Club de Golf La Finca (7.0 ק"מ). בנוסף, קיימות אפשרויות לטיולים רגליים ורכיבה על אופניים בטבע הסובב, מה שמתאים לפנאי פעיל.
מקור: OpenStreetMap
סן ברטולומה נמצא בפנים המחוז אליקנטה, רחוק מהחוף. זהו חלק מאזור וגה באחה דל סגורה. המיקום טוב עבור מי שרוצה לבקר לפעמים באתרי הנופש בחוף כמו טורבייחה, אך לחיות במקום שקט יותר. קוסטה בלנקה נגישה, אך התיירות היומית לא משפיעה ישירות על החיים בסביבה.
San Bartolomé may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.4°C | 31 mm |
| פברואר | 11.3°C | 21 mm |
| מרץ | 14.2°C | 27 mm |
| אפריל | 16.8°C | 27 mm |
| מאי | 20.0°C | 26 mm |
| יוני | 24.2°C | 9 mm |
| יולי | 27.0°C | 3 mm |
| אוגוסט | 27.2°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 40 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.0°C | 30 mm |
בהשוואה לבתים אחרים באזור (כמו בניסה או אלטאה), המחיר בסן ברטולומה נמוך באופן ניכר. בבניסה, וילה עלולה לעלות עד 4 מיליון אירו, בעוד שכאן המחירים עד 380,000 אירו. ההבדל העיקרי הוא במיקום: בניסה היא ישירות על החוף, סן ברטולומה היא בפנים הארץ. משמעות הדבר היא שהקונה מקבל יותר מקום בתמורה לכסלו, אך חייב להסתפק בנסיעה ארוכה יותר לחוף. האזור מתאים יותר למי שמעדיף חיים שקטים ונוף הררי על פני יוקרה חופית. אפשרויות הגולף דומות, עם גישה למגרשים ברמה עליונה כמו La Finca.
מאיקו הוא מומחה נדל״ן המתמחה בשוק הספרדי. הידע העמוק שלו בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על סמך מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויויקות חיים, ונותן ייעוץ כן ומבוסס נתונים במהלך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID