Questa villa indipendente situata a San Bartolomé, nella provincia di Alicante, offre una residenza di 110 m² su un ampio terreno di 2.000 m². La proprietà si trova in una zona interna, circondata dalla natura, con tre camere da letto e due bagni. La posizione fornisce un elevato grado di privacy e viste panoramiche sulla montagna. L'abitazione dispone di una piscina privata e diverse aree esterne per godere del clima mediterraneo. La combinazione di una casa ristrutturata con comfort moderni e un giardino maturo crea un ambiente adatto sia per la residenza permanente che per le vacanze.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata nell'entroterra, a 511 metri sul livello del mare. La posizione offre panorami sulle montagne e sulla campagna circostante. La distanza in linea d'aria dalla costa è di circa 18 chilometri. L'ambiente è caratterizzato da vegetazione matura e una notevole tranquillità. L'accesso alla proprietà avviene tramite strade locali che conducono alla città di Orihuela.
La distribuzione interna include tre camere da letto, una delle quali attualmente utilizzata come ufficio. La superficie abitabile di 110 m² offre un soggiorno spazioso e una cucina moderna. Ci sono due bagni completi con finiture contemporanee. All'esterno, il terreno di 2.000 m² include ampi spazi per il relax, una piscina privata e una terrazza. Questa configurazione soddisfa le esigenze di chi cerca spazi interni ed esterni equilibrati.
Il progetto è una villa unifamiliare già completata. La proprietà è pronta per l'uso immediato, con infrastrutture già presenti come la piscina e il giardino paesaggistico. Non sono previsti ulteriori lavori di costruzione, permettendo un acquisto senza i tempi di attesa tipici delle nuove costruzioni.
È importante notare che la proprietà non si trova direttamente sulla spiaggia. La distanza dal mare richiede l'uso di un veicolo per raggiungere le coste. Essendo una villa indipendente in campagna, la manutenzione del giardino e della piscina è a carico del proprietario. La posizione, sebbene panoramica, non è pedonale per tutti i servizi primari come una grande città.
Ref: VL023661
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi cerca una fuga dalla vita urbana senza rinunciare completamente ai comfort. È adatta per famiglie che desiderano spazi esterni sicuri per i bambini o per coppie che intendono lavorare da casa, sfruttando la stanza attrezzata come ufficio. Gli amanti della natura apprezzeranno la possibilità di fare escursioni nelle montagne vicine o godere della privacy totale. È anche una valida opzione come residenza secondaria per chi vuole una base permanente per esplorare la regione, lontano dalle zone più turistiche e affollate della costa.
La villa presenta un mix di stile rustico e finiture moderne. Gli interni vantano una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici contemporanei. I due bagni sono rifiniti con cura: uno dotato di doccia walk-in e l'altro di una vasca angolare. Le terrazze e le aree esterne sono pavimentate con materiali adatti al clima esterno, progettati per resistere al sole mediterraneo. La presenza di alberi maturi nel giardino indica una proprietà affermata, non un progetto speculativo recente.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è di €379.950. Questo importo riflette la metratura abitabile, la grandezza del terreno e la presenza di una piscina privata. Considerando le dimensioni del lotto di 2.000 m², il costo per metro quadrato offre una proposta rispetto alle ville più vicine alla costa. La disponibilità è limitata a questa specifica unità, essendo una proprietà unifamiliare distaccata.
Vivere qui significa svegliarsi in un ambiente immerso nel verde, lontano dal traffico cittadino. Le mattine possono essere trascorse sul terrazzo privato, godendo della vista sulle montagne e della quiete della campagna. Il giardino offre diverse zone: aree soleggiate per prendere il sole e spazi ombreggiati dagli alberi maturi per pranzare all'aperto durante l'estate. La piscina privata è il cuore dell'estate, ideale per rinfrescarsi senza dover condividere lo spazio con altri. D'autunno e in inverno, l'atmosfera cambia: diventa un rifugio accogliente con il caminetto acceso e le v panoramiche che assumono tonalità più calde. La vicinanza a Orihuela (a breve distanza in macchina) permette di accedere a servizi essenziali, supermercati e ristoranti quando necessario, combinando la vita rurale con la praticità urbana.
La zona di San Bartolomé offre un ritmo di vita più lento e autentico rispetto alle località balneari. La comunità è una fusione di residenti locali e internazionali. A circa 18 chilometri in linea d'aria si trovano le spiagge come Platja de La Roqueta, accessibili in auto. La presenza di un treno nelle vicinanze (stazione di Vitoria-Gasteiz a 4,9 km) facilita gli spostamenti, anche se l'auto rimane il mezzo principale per la mobilità quotidiana.
La mappa mostra la posizione della villa nell'entroterra di Alicante. Si nota la distanza dal mare (circa 18 km) e la vicinanza a Orihuela e alle infrastrutture come il Golf La Finca.
San Bartolomé si trova nell'entroterra di Alicante, equidistante dalle grandi città. La posizione strategica permette di raggiungere sia la costa che l'entroterra montuoso. Non è una zona di massima affluenza turistica, il che preserva la tranquillità. È un buon punto di partenza per esplorare la regione della Vega Baja del Segura.
La proprietà si trova a 248 metri da un supermercato, garantendo la possibilità di acquistare beni di prima necessità a piedi. L'ospedale più vicino è a 991 metri. Per i viaggi aerei, l'aeroporto di Valencia dista circa 418 km in linea d'aria, mentre Alicante-Elche è a circa 541 km. Le spiagge della Costa Blanca sono a circa 18 chilometri. Ci sono 50 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nel raggio, offrendo collegamenti, anche se l'auto è raccomandata per la massima libertà.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
| Callosa de Segura | 3,2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 4,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situata a 511 metri sul livello del mare, la zona gode di un clima più fresco rispetto alla costa, specialmente di notte. Le temperature medie variano da 11°C a 26°C, rendendo l'estate calda ma l'inverno mite. Con 3.098 ore di sole all'anno, il clima favorisce la vita all'aperto per gran parte dell'anno. L'elevazione offre viste panoramiche e una maggiore ventilazione naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene la proprietà non sia sul mare, le spiagge come Platja de La Roqueta sono raggiungibili in circa 20-30 minuti di auto. Per gli amanti del golf, il Club de Golf La Finca dista 7,0 km, offrendo un campo ben curato nelle vicinanze. Altri campi da golf come Las Colinas si trovano a circa 19 km. La piscina privata e l'ampio giardino offrono opportunità di ricreazione dirette a casa, eliminando la necessità di spostarsi per rilassarsi.
Fonte: OpenStreetMap
San Bartolomé si trova nell'entroterra di Alicante, equidistante dalle grandi città. La posizione strategica permette di raggiungere sia la costa che l'entroterra montuoso. Non è una zona di massima affluenza turistica, il che preserva la tranquillità. È un buon punto di partenza per esplorare la regione della Vega Baja del Segura.
San Bartolomé may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.4°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Aprile | 16.8°C | 27 mm |
| Maggio | 20.0°C | 26 mm |
| Giugno | 24.2°C | 9 mm |
| Luglio | 27.0°C | 3 mm |
| Agosto | 27.2°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.7°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.0°C | 30 mm |
Rispetto ai progetti delle città costiere come Benidorm o Torrevieja, questa villa offre molto più spazio esterno per lo stesso budget. Progetti come 'Falco 8 Luxury House' a Benissa costano oltre €4 milioni, rendendo questa proprietà molto più accessibile per chi cerca spazi ampi. La differenza principale è la distanza dal mare: qui si scambia la spiaggia vicina per la privacy e la tranquillità della campagna. Inoltre, il clima a 511 metri è leggermente più fresco d'estate rispetto alla Costa Blanca sud, ma richiede riscaldamento in inverno.
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