Dette rekkehuset med tre soverom og to bad ligger i Daya Nueva, en liten kommune i Vega Baja del Segura på Costa Blanca. Boligen har 168 m² bruksareal over to etasjer i et lukket boligområde med fellesarealer. Første etasje rommer stue med spiseplass, et bad med dusj og et separat kjøkken med adgang til en privat vasketerasse. Øvre etasje har tre soverom og et familiebad med badekar. En privat parkeringsplass og en bod i parkeringskjelleren er inkludert i prisantydningen på €180 000. Boligen er innflyttingsklar.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Daya Nueva ligger i innlandet i Vega Baja del Segura, omtrent 18 km i luftlinje fra Elche og rundt 28 km fra Alicante-Elche lufthavn. Landsbyen har rundt 1 600 innbyggere og ligger flatt og lavt, 15 meter over havet. Dagligdags fasiliteter som restauranter, kaféer, apotek og banker ligger innenfor en radius på 2 km.
Planløsningen passer for husholdninger som trenger tre soverom pluss fleksibel areal: ett rom brukes i dag som garderoberom og et annet som hjemmekontor. Kjøkkenet vender mot en vasketerasse, og den dekkede terrassen utvider stuearealet utover. Begge badene har vinduer for naturlig lys og ventilasjon. Parkeringsplassen i kjelleren og boden er praktiske tillegg til daglig bruk.
Dette er en eksisterende bolig ferdigstilt i 1970, tilbudt innflyttingsklar i stand beskrevet som klar til å flytte inn. Det er ikke et nybygg; ferdigstillelsesåret og tidens byggestock gjelder. Klimaanlegg og alarm er installert. Eventuelle renovasjonsforventninger bør vurderes mot boligens alder ved en visning.
Boligen er et rekkehus i et fellesanlegg, så den har ikke privat hage eller privat basseng. Beliggenheten er i innlandet: nærmeste marina ligger omtrent 9,7 km unna i luftlinje, og ingen strandavstand er registrert. Bygget i 1970 mangler boligen den spesifikasjonen og energieffektiviteten som er typisk for moderne nybyggprosjekter. Ingen tomtedata er tilgjengelige.
Ref: VL247771
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer til flere gjenkjennelige situasjoner. En kjøper som søker fast bolig i en genuint spansk landsby, fremfor et internasjonalt feriested, vil finne at planløsningen, tre soverom, to bad, kontorareal, matcher helårsvirke. To skoler innenfor 2 km gjør den brukbar for familier med skolebarn. Hjemmekontorarbeidere får et ferdig kontorrom og en vasketerasse, som sammen støtter en etablert hjemmekontorrutine. Kjøpere som ønsker en vedlikeholdsfri feriebolig drar nytte av det lukkede anlegget, parkeringskjelleren og alarmanlegget; boden tar imot sesongutstyr mellom besøkene. Prispunktet €180 000 posisjonerer den for kjøpere hvis budsjett kjøper vesentlig mindre areal i kystbyen Torrevieja, og som aksepterer innlandsbeliggenhet i bytte mot 168 m² og landsbyliv. Den passer dårligere for kjøpere som ønsker privat basseng eller direkte gangavstand til stranden, siden ingen av delene finnes eller er registrert. Golfspillere er imidlertid innen rekkevidde av Club de Golf La Finca på 6,5 km i luftlinje. Til slutt: de som verdsetter et roligere, helårsmiljø, der landsbyen ikke tømmes utenfor turistsesongen, vil kjenne igjen det mønsteret her, gitt befolkningen på rundt 1 600 fastboende.
Boligen ble bygget i 1970, som plasserer den i den tradisjonelle spanske byggeperioden: typisk bærende murvegger, terrazzo- eller flisgulv, og solide interne skillvegger. Dagens stand er beskrevet som klar til innflytting, og bildene viser en åpen stue/spisestue, et kjøkken med trehyller og et fungerende vaskerom med vaskemaskin og tørketrommel på plass. Den tekniske pakken omfatter klimaanlegg og alarm. Begge badene har vinduer, en detalj som bedrer ventilasjon og reduserer fuktproblemer som er vanlige i eldre innlandseiendommer. Badet i første etasje har dusj; familiebade rommet i øvre etasje har badekar. Egenskaper oppført for boligen er dekket terrasse, bod, vaskerom og garajsparkering. Bodene ligger i kjelleren, ved siden av den private parkeringsplassen, og bildene viser den i bruk til sykler og esker. Kjøpere bør ta 1970 som utgangspunkt for vurdering: elektro, rør, vinduskarmer og isolering vil gjenspeile sin alder med mindre de er fornyet, og dette kan bare verifiseres gjennom teknisk tilstandsrådgivning og visning. Ingen energidata eller renovasjonshistorikk er oppgitt. Det boligen faktisk tilbyr er areal, 168 m², og en funksjonell, fleksibel planløsning som nybygde rekkehus i denne prisklassen sjelden matcher.
Prisantydningen er fastsatt til €180 000 for rekkehuset som helhet, inkludert privat parkeringsplass og bod i parkeringskjelleren. Dette er en eksisterende bruktbolig, ikke et prosjekt i faser, så det finnes ingen prisliste eller spekter av enhetstyper. På dette nivået ligger boligen under sammenlignbare nybyggleiligheter i området forøvrig, til orientering: innflyttingsklare leiligheter i Torrevieja starter fra €169 000, og en andre fase i Urbanización El Raso fra €227 000, begge med nybyggspesifikasjon. Avveiningen her er 168 m² boareal i en innlandslandsby fremfor en mindre enhet nærmere kysten. Tilgjengeligheten er umiddelbar, ettersom boligen er innflyttingsklar.
Dagliglivet her er sentrert rundt en liten spansk landsby snarere enn en kystby. Rekkehuset ligger i et lukket anlegg med fellesarealer, som preger gatens rytme: naboene står nær, adgangen er kontrollert, og uteområdet er delt fremfor privat. Første etasje fungerer som sonesone, med åpen flyt mellom stuen og kjøkkenet, og en vasketerasse bak for tørking av klær og praktiske gjøremål. I andre etasje gjør de tre soverommene at husholdningen kan tilpasse arealet over tid, dagens eier bruker ett som garderobe og ett som hjemmekontor, noe som viser at rommene fungerer som ekstra soverom eller fleksibelt areal. Begge badene har vinduer, en hverdagsdetalj som betyr mye for ventilasjon i et middelhavsklima. Parkeringsplassen i kjelleren og boden gjør at bilen holder seg kjølig om sommeren, og at det finnes plass til sykler, bagasje eller sesongutstyr. Rundt landsbyen dekker fasilitetene innenfor 2 km, 19 restauranter, 21 kaféer, 9 apotek, 7 banker, 2 skoler og en park, daglige behov uten å forlate området. Kommunalt idrettsanlegg ligger 400 meter unna, og et andre anlegg i Daya Vieja er 1,4 km borte. Kollektivtilbudet består av 9 linjer og 5 holdeplasser, men som i det meste av landlige Vega Baja er bilen det praktiske fremkomstmiddel for regionale turer. Helhetsbildet er et rolig, lavt miljø med en bosatt befolkning fremfor gjennomgangsturisme.
Nærområdet er en arbeidende landsby i Vega Baja del Segura, et jordbruksområde gjennomskåret av Segura-elven. Det flate terrenget 15 meter over havet gjør gange og sykling enkelt. Innenfor 2 km har beboerne tilgang til 19 restauranter, 21 kaféer, 9 apotek, 7 banker, 2 skoler og en offentlig park, som dekker daglige ærend uten regional reise. For idrett ligger Polideportivo Municipal Daya Nueva 400 meter fra boligen, med et andre anlegg i Daya Vieja 1,4 km unna og et tredje 3 km unna. Kollektivtransport består av 9 linjer med 5 holdeplasser, tilstrekkelig for lokale forbindelser men ikke en erstatning for bil. Jernbane er regionalt: Callosa de Segura stasjon ligger 7,6 km unna i luftlinje, med stoppet Callosa de Segura-Cox litt lenger borte, 8,1 km. Nærmeste større byer er Elche 18 km i luftlinje, Murcia 35 km og Alicante 36 km, som betyr at bytjenester, handel og sykehus ligger innenfor praktisk kjøreradius. Lading av elbiler finnes på Estación de Recarga (0421), 8,3 km unna, og på Iberdrola Oasis Center, 9,8 km unna.
Kartet viser Daya Nueva på den flate sletten i Vega Baja del Segura, i innlandet fra søndre Costa Blancas kyst. Landsbyen ligger omtrent likt langt fra Elche, Murcia og Alicante, med Alicante-Elche lufthavn rundt 28 km mot nordøst. Omkringliggende nåler markerer idrettsanleggene, golfbanen og kystfasilitetene som er nevnt i analysen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Daya Nueva ligger i innlandet i søndre Costa Blancas Vega Baja del Segura, nærmere Elche (18 km) enn byen Alicante (36 km) og innen rekkevidde av Murcia (35 km). Dette plasserer den i jordbrukshjertet bak kyststripen, et annet tilbud enn feriebyer som Torrevieja, med deres turisttetthet og strandpriser. Beliggenheten bytter kystnærhet mot areal, ro og pris per kvadratmeter, samtidig som regionens flyplasser, golfbaner og strender holdes innen en kjøreradius på 30 minutter.
Avstandene nedenfor er i luftlinje; veiavstander blir lengre. Alicante-Elche lufthavn (ALC) ligger omtrent 28 km unna, den mest praktiske porten for internasjonal reise. Valencia lufthavn (VLC) ligger rundt 156 km unna og Málaga-Costa del Sol (AGP) rundt 364 km, begge for langt unna for rutinebruk. Kysten nås ved Port Esportiu Marina de les Dunes, 9,7 km unna, som markerer nærmeste registrerte adgang til sjøen. Golfspillere når Club de Golf La Finca på 6,5 km. Tog går fra Callosa de Segura (7,6 km) og Callosa de Segura-Cox (8,1 km), med regionale forbindelser mot Alicante og Murcia. Med bil knytter AP-7- og N-340-korridoren gjennom Vega Baja landsbyen til kystbyene; Elche 18 km, Murcia 35 km og Alicante 36 km er alle under en times kjøretur under normale forhold. I landsbyen selv er idrettsanlegget, parken og dagligvare lett til fots, så bil trengs først og fremst til regionale turer, ikke til lokallivet.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Daya Nueva har en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,9 °C, med månedsgjennomsnitt fra 12 °C om vinteren til 26 °C om sommeren, et klassisk middelhavsmønster med milde vintre og varme, tørre somre. Badesesongen strekker seg til seks måneder, definert av havtemperaturer på 20 °C eller mer, noe som understreker hvor nært kystklimaet ligger til tross for innlandsposisjonen. Høyden på 15 meter over havet betyr helt flatt terreng: ingen bakkegater, ingen trapper mellom deler av landsbyen, og enkel gange eller sykling overalt. Vega Baja er en jordbrukslette, så det omkringliggende landskapet domineres av vannet jordbruksland, citruslunder og grønnsaksåkrar, fremfor tett byutvikling eller fjell. For beboerne gir dette rolige netter, mørk himmel borte fra kystbelysningen, og luft som dufter av huerta i vekstsesongen. Nedbøren konsentreres om høsten, resten av året er stort sett tørt, noe som passer til utendørs bruk av den dekkede terrassen i de fleste måneder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Landsbyen har selv ingen strand; nærmeste registrerte kystanlegg er Port Esportiu Marina de les Dunes, 9,7 km unna i luftlinje, hvorfra strendene på søndre Costa Blanca er tilgjengelige. Ingen Blå flagg-data er registrert for nærområdet, så strandkvalitet bør vurderes gjennom nabokystkommunene Guardamar del Segura og Torrevieja. Rekreasjon nær hjemmet er godt dekket: Polideportivo Municipal Daya Nueva ligger 400 meter fra boligen, Centro Deportivo Daya Vieja er 1,4 km unna og Polideportivo Venancio Costa 3 km, med kommunale idrettstilbud som bassenger, baner og treningsrom. Golfspillere har Club de Golf La Finca på 6,5 km, en av de etablerte banene i Vega Baja. Landsbyens park innenfor 2 km gir hverdagens grøntområde, og det flate terrenget i den omkringliggende huerta egner seg for gå- og sykkelturer langs landveier.
Kilde: OpenStreetMap
Daya Nueva is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
I sin prisklasse konkurrerer dette rekkehuset mest direkte med nybygg- og innflyttingsklare leiligheter langs søndre Costa Blanca. I Torrevieja starter Apartments Palangre Beach fra €160 000 og Edificio Sun & Center fra €169 000; i Urbanización El Raso begynner Oasis Laguna 2 fase II på €227 000. Alle tre er kyst- eller nærkystalternativer med moderne spesifikasjon, typisk med mindre areal enn de 168 m² som finnes her. Den vesentlige sammenligningen er derfor areal mot beliggenhet og byggeår: et budsjett på €180 000 kjøper en kompakt ny leilighet nær sjøen, eller et vesentlig størere rekkehus fra 1970-tallet i en innlandslandsby. Daya Nueva ligger selv i Vega Baja del Segura, der boligpriser per kvadratmeter ligger under kyststripen i Torrevieja, Guardamar og Orihuela Costa. Den regionale infrastrukturen støtter beliggenheten godt: Alicante-Elche lufthavn ligger rundt 28 km unna, regiontoget går gjennom Callosa de Segura under 8 km borte, og AP-7-motorveien knytter sletten til hele Costa Blanca. For kjøpere som prioriterer fast bopel, lokalsamfunn og innvendig areal representerer innlandsbyene i Vega Baja, Daya Nueva, Daya Vieja, San Fulgencio, Rojales, et eget markedssegment fra feriebyene, med lavere inngangspriser, helårsbefolkning av stort sett spanske fastboende og langsommere prisvekst. Avveiningen er avhengighet av bil for strand, større sykehus og flyplasskjøringer, og en boligmasse som stort sett stammer fra slutten av 1900-tallet fremfor kystens nybyggboom.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN
DE
DA
SV
NO
FI