في قلب منطقة فيغا باخا ديل سيغورا، تقع قرية دايا فييخا الهادئة، وهي بلدية تزخر بالتاريخ والتقاليد. هذا العقار، وهو عبارة عن مزرعة (فينكا - كورتيخو)، يقدم فرصة فريدة للانغماس في الحياة الريفية الأصيلة لمنطقة أليكانتي، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والمدن القريبة. يمثل هذا العقار ملاذًا مثاليًا لمن يبحث عن الهدوء والاتصال بالطبيعة، دون التخلي عن راحة الحياة الحديثة.
عند مقارنة هذا العقار في دايا فييخا بمشاريع أخرى في المنطقة، تبرز خصائصه الفريدة. على سبيل المثال، المشاريع مثل 'Apartments Palangre Beach' و 'Edificio Sun & Center' في توريفايخا، والتي تبدأ أسعارها من 160,000 يورو و 169,000 يورو على التوالي، هي شقق سكنية تركز على الحياة الساحلية ووسائل الراحة الحديثة. في المقابل، يقدم هذا العقار تجربة مختلفة تمامًا؛ فهو مزرعة مستقلة توفر مساحة أرض كبيرة وخصوصية، وهو ما لا تقدمه عادةً الشقق. يقع هذا العقار في منطقة داخلية، على عكس المشاريع في توريفايخا التي تكون أقرب إلى البحر. مشروع 'Oasis Laguna 2 - Fase II' في Urbanización El Raso، والذي يبدأ سعره من 227,000 يورو، هو مشروع سكني أحدث قد يقدم وسائل راحة حديثة مثل حمامات السباحة المجتمعية، ولكنه لا يزال يركز على نمط حياة الشقق. سعر هذا العقار (بدءًا من 145,000 يورو) والمساحة الكبيرة للأرض (1400 متر مربع) مقارنة بمساحة المعيشة (66 مترًا مربعًا) تجعله جذابًا لمن يبحثون عن عقار ريفي تقليدي مع إمكانية تطوير المساحة الخارجية، بدلاً من مجرد وحدة سكنية حديثة. إنه يمثل خيارًا ذا قيمة لمن يقدرون الهدوء والريف الإسباني الأصيل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار الريفي في دايا فييخا، وهي قرية ذات طابع تقليدي في مقاطعة أليكانتي. يستفيد العقار من موقعه الهادئ في المناطق الداخلية، مما يوفر أجواءً مريحة بعيدًا عن صخب المناطق الساحلية، مع سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية الضرورية.
يستهدف هذا العقار الأفراد والأزواج الذين يتطلعون إلى نمط حياة أكثر هدوءًا واتصالاً بالطبيعة. بفضل مساحة الأرض الكبيرة والشخصية الريفية، يعتبر مثاليًا لمن يقدرون الخصوصية والمساحات الخارجية، سواء للاسترخاء أو لممارسة الهوايات.
تم تشييد هذا العقار عام 1972، وهو يمثل بناءً قائمًا بذاته وليس مشروعًا جديدًا. تتميز المزرعة بحالتها الممتازة الحالية، مما يعني أنها جاهزة للسكن دون الحاجة إلى انتظار أو مراحل بناء إضافية. يضمن هذا الوضع إمكانية الانتقال الفوري.
نظرًا لطبيعته كمنزل ريفي تم بناؤه في عام 1972، لا يقدم هذا العقار ميزات حديثة مثل كفاءة الطاقة العالية جدًا أو أحدث تقنيات البناء. كما أنه لا يقع مباشرة على شاطئ البحر أو في قلب منطقة حضرية رئيسية، مما يتطلب وسيلة نقل خاصة للتنقل بفعالية.
هذا العقار مناسب بشكل خاص للأفراد أو الأزواج الذين يسعون إلى تبني نمط حياة مستدام وهادئ، ربما كمنزل أساسي أو ملاذ ثانٍ بعيدًا عن صخب الحياة الحضرية. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بحديقة خاصة بهم، أو ربما تربية بعض الحيوانات الصغيرة، أو ببساطة الاسترخاء في مساحة خارجية واسعة. للأشخاص الذين يقدرون القرب من الطبيعة والمناظر الطبيعية الريفية، ولكنهم يرغبون أيضًا في الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية مثل المتاجر والمرافق الطبية على مسافة قريبة (حوالي 1.8 كم)، فإن هذا العقار يقدم توازنًا جيدًا. إنها أيضًا خيار جيد لمن يبحثون عن عقار ذي طابع تقليدي وخصائص أصيلة، بدلاً من الوحدات السكنية الحديثة. ومع ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يحتاجون إلى سهولة الوصول اليومي إلى المطارات الكبرى أو المدن الكبيرة، أو الذين يفضلون الإقامة بالقرب من الشاطئ، فقد لا يكون هذا هو الخيار الأمثل بسبب موقعه الداخلي.
يتميز هذا العقار، الذي تم تشييده في عام 1972، بتشطيبات تعكس الطابع التقليدي للمزارع الإسبانية. تشمل السمات المميزة الأرضيات الخشبية، التي توفر دفئًا وجاذبية جمالية، وشرفة خاصة مثالية للاسترخاء في الهواء الطلق. تم تجهيز المطبخ والحمام لضمان الوظائف الأساسية، مع الأخذ في الاعتبار تاريخ البناء. تساهم ميزات مثل التدفئة المركزية في توفير الراحة على مدار العام، بينما تضيف منطقة الشواء الخارجية إلى إمكانات الترفيه في العقار. على الرغم من أن العقار في حالة ممتازة، فمن المهم ملاحظة أنه نظرًا لعمره، قد لا يتضمن أحدث تقنيات العزل أو المواد التي توجد في المباني الجديدة، ولكن حالته العامة تضمن بيئة معيشية مريحة ومرحبة.
يُعرض هذا العقار، وهو مزرعة (فينكا - كورتيخو) في دايا فييخا، بسعر يبدأ من 145,000 يورو. يعكس هذا السعر حجم العقار (66 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة) والمساحة الكبيرة للأرض (1400 متر مربع)، بالإضافة إلى حالته الجاهزة للسكن. نظرًا لكونه عقارًا قائمًا بذاته وليس جزءًا من مشروع بناء جديد، فإن التفاصيل المتعلقة بالتوفر لا تتعلق بوحدات متعددة، بل بالعقار المحدد نفسه. يضع هذا السعر العقار في فئة أسعار معقولة نسبيًا في سوق العقارات بالمنطقة، خاصة عند مقارنته بالشقق الساحلية ذات الأسعار المماثلة أو الأعلى في المدن المجاورة مثل توريفايخا.
تجسد دايا فييخا جوهر الحياة الهادئة في المناطق الداخلية من كوستا بلانكا. هذا العقار، وهو عبارة عن مزرعة كورتيخو تقليدية، يقع في بيئة ريفية توفر هدوءًا يوميًا. تتيح لك المساحة الخارجية الواسعة البالغة 1400 متر مربع الاستمتاع بالهواء الطلق، ربما بإنشاء حديقة خاصة أو مساحة للترفيه. توفر القرية نفسها إحساسًا بالمجتمع، مع سكانها البالغ عددهم 515 نسمة، وتوفر الوصول السهل إلى الضروريات مثل المتاجر والصيدليات على بعد حوالي 1.8 كم، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية دون عناء. إن قربها من مرافق رياضية مثل المركز الرياضي المحلي (0.7 كم) يعزز نمط الحياة النشط. ومع ذلك، فإن المسافة من المدن الكبرى والمطار تعني أن هذه الوجهة مثالية لمن يقدرون الهدوء على القرب من المراكز الحضرية الصاخبة.
تقع دايا فييخا في مقاطعة أليكانتي، وهي قرية صغيرة تقدم نمط حياة هادئًا يختلف عن صخب المراكز الحضرية. بفضل عدد سكانها البالغ 515 نسمة، تحتفظ القرية بإحساس قوي بالمجتمع المحلي. تقع المرافق الأساسية، مثل المتاجر والصيدليات، على بعد 1.8 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. توجد أيضًا العديد من المطاعم والمقاهي في المنطقة المجاورة (في حدود 2 كم)، مما يتيح خيارات لتناول الطعام والتواصل الاجتماعي. بالنسبة لأولئك الذين يهتمون بالصحة واللياقة البدنية، يوجد مركز رياضي محلي على بعد 0.7 كم فقط، بالإضافة إلى مراكز رياضية أخرى على مسافات قريبة. تقع المدن الكبرى مثل إلش (18 كم) وأليكانتي (35 كم) ضمن مسافة معقولة بالسيارة، مما يوفر الوصول إلى مجموعة أوسع من خيارات التسوق والترفيه والخدمات الثقافية.
يظهر هذا الموقع في قلب منطقة فيغا باخا ديل سيغورا، وهي منطقة تتميز بأراضيها الزراعية والمناظر الطبيعية الهادئة. يشير القرب من المدن الرئيسية مثل إلش وأليكانتي إلى توازن بين الحياة الريفية وإمكانية الوصول إلى المراكز الحضرية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع دايا فييخا في منطقة فيغا باخا ديل سيغورا، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي. تتميز هذه المنطقة بكونها زراعية في المقام الأول، مع إطلالات على بساتين الحمضيات. تقع القرية على مسافة معقولة من المدن الكبرى، حيث تقع إلش على بعد 18 كم، وأليكانتي، عاصمة المقاطعة، على بعد 35 كم. تقع مدينة مرسية الكبيرة أيضًا على بعد 37 كم. يمنح هذا الموقع السكان القدرة على الاستمتاع ببيئة ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية التي توفر مجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه والثقافة.
يقع هذا العقار في دايا فييخا، على بعد حوالي 1.8 كم من المتاجر والصيدليات، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلاتجا بابيلونيا وبلاتجا سنتر، على بعد حوالي 8.0 كم، مما يوفر فرصة للاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل نادي لا فينكا للجولف على بعد 6.8 كم. يقع مطار أليكانتي-إلش على بعد حوالي 28 كم (خط مستقيم)، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الرحلات الجوية المحلية والدولية. يقع أقرب محطة قطار في كايوسا دي سيغورا على بعد 7.6 كم، مما يدعم خيارات السفر الإضافية. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر 10 خطوط نقل عام و7 محطات توقف في المنطقة، مما يوفر بعض خيارات التنقل البديلة.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع دايا فييخا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ومتوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية. تشهد المنطقة ما يقرب من 3838 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة، عندما تكون درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية أو أعلى، لمدة خمسة أشهر تقريبًا، مما يسمح بالاستمتاع بالساحل. يقع العقار على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة لطيفة. يوفر الموقع الريفي إمكانية الوصول إلى المناظر الطبيعية الخلابة والهدوء، مع الحفاظ على مناخ مريح على مدار العام مناسب للحياة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على بعد حوالي 8.0 كم من هذا العقار، يمكن الوصول إلى شواطئ مثل بلاتجا بابيلونيا وبلاتجا سنتر، والتي غالبًا ما تتميز بالرمال الذهبية والمياه الصافية. بالنسبة لعشاق الجولف، يوفر نادي لا فينكا للجولف، الواقع على بعد 6.8 كم، ملعبًا شهيرًا. كما توجد خيارات أخرى مثل مدرسة إلش للجولف (17 كم) ونادي فيلامارتين للجولف (18 كم). لمحبي الرياضات المائية، يقع ميناء مارينا دي ليس دوناس الرياضي على بعد 8.0 كم. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مرافق رياضية محلية، بما في ذلك المركز الرياضي دايا فييخا (0.7 كم) والمركز الرياضي لا راكيتا (1.8 كم)، مما يوفر فرصًا لمختلف الأنشطة البدنية بالقرب من المنزل.
المصدر: OpenStreetMap
تقع دايا فييخا في منطقة فيغا باخا ديل سيغورا، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي. تتميز هذه المنطقة بكونها زراعية في المقام الأول، مع إطلالات على بساتين الحمضيات. تقع القرية على مسافة معقولة من المدن الكبرى، حيث تقع إلش على بعد 18 كم، وأليكانتي، عاصمة المقاطعة، على بعد 35 كم. تقع مدينة مرسية الكبيرة أيضًا على بعد 37 كم. يمنح هذا الموقع السكان القدرة على الاستمتاع ببيئة ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية التي توفر مجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه والثقافة.
Daya Vieja is a municipality of the Valencian Community (Spain), situated in the south-east of the Province of Alicante, in the comarca of Vega Baja del Segura.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL586850
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID