פרויקט פינקה-קורטיחו זה, הממוקם בדאיה וייחה (Daya Vieja) שבמחוז אליקנטה, מציע הזדמנות ייחודית לרכישת נכס באזור כפרי, אך עם גישה נוחה לשירותים חיוניים. עם 1400 מ"ר של שטח פרטי, בית מגורים זה, שנבנה בשנת 1972, משלב את הקסם הכפרי עם פוטנציאל להתאמה אישית. הנכס מספק בסיס יציב לחיים רגועים, תוך שהוא מאפשר התקרבות לחוף הים ולערים גדולות יותר באזור.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו דירות בטורבייחה (Torrevieja) שמתחילות מ-160,000 אירו, נכס זה בדאיה וייחה מציע תמורה משמעותית במונחים של שטח קרקע ופרטיות, תמורת מחיר נגיש יותר. בעוד שדירות בטורבייחה מציעות קרבה מיידית לים ולמרכזי בילוי, הן בדרך כלל מגיעות עם שטח חיצוני מוגבל ומתקנים משותפים. פרויקטים כמו OASIS LAGUNA 2 - FASE II באורבניזציית אל ראסו (Urbanización El Raso), המתחילים מ-227,000 אירו, מייצגים קטגוריית מחיר גבוהה יותר, ולרוב מציעים דירות חדשות יותר או יחידות בסביבות מגורים מודרניות עם שירותים קהילתיים. הקורטיחו בדאיה וייחה, בהיותו נכס קיים עם אופי כפרי, פונה לקהל המחפש שקט, מרחב ואותנטיות, לעומת המגורים העירוניים או הצפופים יותר הנפוצים באזורי החוף הפופולריים. מיקומו הפנימי, למרות שדורש נסיעה לים, מציע סביבה שקטה יותר ומחיר תחרותי, תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים מרכזיים ולשדה התעופה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור פנימי של מחוז אליקנטה, המציע שילוב של שקט כפרי וקרבה לשירותים יומיומיים. המיקום דורש שימוש ברכב לגישה נוחה למרכזי קניות, חנויות ובתי חולים, אך גם מאפשר גישה נוחה לחוף הים ולאזורי בילוי.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית עם שטח חיצוני גדול, פרטיות ופוטנציאל התאמה אישית. הוא מספק סביבה רגועה המתאימה למגורים קבועים או לחופשות, וכן למי שמעוניין בפרויקט שיפוץ או הרחבה.
הנכס הושלם בשנת 1972 ומצבו הכללי מוגדר כמעולה. זהו אינו פרויקט חדש, אלא מבנה קיים שעבר תחזוקה. קיימת אפשרות לשיפוץ והתאמה אישית לפי טעם הרוכש, תוך ניצול השטח הנרחב.
הנכס אינו ממוקם על קו החוף ואינו מציע נוף ישיר לים. מרכזי בילוי ואירועים גדולים נמצאים במרחק נסיעה. הפרויקט אינו כולל מתקנים קהילתיים כמו בריכה משותפת או גינות ציבוריות, אך כן כולל בריכה פרטית.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים שקט ומרחב, תוך שמירה על קרבה נוחה לשירותים עירוניים. הוא אידיאלי עבור זוגות או יחידים המעוניינים בבית עם גינה גדולה, בריכה פרטית ואפשרות להתאמה אישית. מי שמחפש בית נופש רגוע, או מקום למגורים קבועים הרחק מההמולה, ימצא כאן בית מתאים. כמו כן, הנכס יכול להתאים למשקיעים או ליזמים הרואים פוטנציאל בשיפוץ והשבחת הנכס. ההתאמה למיקום כפרי אך נגיש הופכת אותו לאטרקטיבי עבור אלו הרוצים לחוות את החיים הספרדיים המסורתיים, מבלי לוותר על נוחות מודרנית.
הנכס מתואר כבמצב מעולה, מה שמרמז על תחזוקה טובה וגימור איכותי. רצפות עץ מוסיפות חמימות ואלגנטיות לחללים הפנימיים, בעוד שהמיזוג המרכזי (Central Heating) מבטיח נוחות תרמית לאורך כל השנה. המטבח והחדר מוגדרים כלא מרוהטים, מה שמשאיר מקום להתאמה אישית מלאה לצרכים ולסגנון של הדיירים. מרפסת פרטית ומתקן ברביקיו בחצר האחורית (white-cottage-backyard-patio-garden) מעודדים בילוי חיצוני ואירוח. חדר השינה מצויד באמנות ייחודית (bedroom-with-eiffel-tower-art), וסלון מציג נברשת מרשימה (living-room-with-chandelier-and-wood-floor), מה שמעיד על תשומת לב לפרטים דקורטיביים. חדר האמבטיה מציג קירות מצופים באריחים (bathroom-with-shower-tile-wall) ומספק פונקציונליות.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 145,000 אירו, מה שממקם אותו כבחירה נגישה בשוק הנדל"ן של אזור וגה באחו דל סגורה (Vega Baja del Segura). המחיר משקף את אופיו של הנכס כקורטיחו (Cortijo) ספרדי מסורתי, עם שטח קרקע נרחב. חשוב לציין כי זהו נכס קיים, לא פרויקט חדש, מה שעשוי להשפיע על עלויות תחזוקה או שיפוץ עתידיות. מספר החדרים (1 חדר שינה, 1 חדר אמבטיה) מתאים לזוגות או ליחידים. המצב המעולה של הנכס והבריכה הפרטית מהווים ערך מוסף משמעותי למחיר זה.
דאיה וייחה (Daya Vieja) מציעה אורח חיים שקט ורגוע, האופייני לעיירות קטנות באזור. האוכלוסייה המקומית מונה כ-515 תושבים, מה שמעיד על סביבה קהילתית אינטימית. למרות אופיה הכפרי, העיירה מציעה שירותים חיוניים כמו מרפאות, בנקים, בתי ספר וחנויות במרחק נסיעה קצר (כ-1.8 ק"מ). מרכז ספורט מקומי נמצא אף קרוב יותר (0.7 ק"מ). האזור מאפשר ליהנות מנוף שטוח ואדמה פורייה, מה שמתבטא גם בשטח החלקה הגדול של הנכס, המזמין פעילויות חוץ וגינון. השילוב של קרבה יחסית לערים גדולות כמו אלצ'ה (Elche) ואליקנטה (Alicante) הופך אותו לבסיס נוח לחקר האזור.
החיים בדאיה וייחה מציעים חוויה אותנטית של קהילה קטנה ורגועה. עם כ-515 תושבים, האווירה חברית ואישית. המרחק הקצר (1.8 ק"מ) למרכולים, בתי מרקחת ובנקים מבטיח שכל צרכי היומיום מסופקים בקלות. מרכז הספורט המקומי (0.7 ק"מ) מספק הזדמנויות לפעילות גופנית. למרות שהאזור כפרי, הקרבה לכבישים ראשיים מאפשרת גישה נוחה לערים גדולות יותר כמו אלצ'ה (18 ק"מ), אליקנטה (35 ק"מ) ומרסיה (37 ק"מ), המציעות מגוון רחב יותר של שירותים, תרבות ובילוי. קרבה למועדוני גולף (הקרוב ביותר במרחק 6.8 ק"מ) מושכת חובבי ספורט.
מפה זו מציגה את מיקומו של הנכס בדאיה וייחה, מחוז אליקנטה. היא מדגישה את קרבתו היחסית לחוף הים (כ-8 ק"מ), לערים מרכזיות כמו אלצ'ה ואליקנטה, ולמועדוני גולף. המפה מסייעת להבין את הפריסה הגיאוגרפית של האזור ואת זמינות השירותים והאטרקציות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
דאיה וייחה ממוקמת בדרום מזרח פרובינציית אליקנטה, כחלק מהאזור ההיסטורי של וגה דל סגורה. מיקומה מאפשר גישה קלה לערים מרכזיות: אלצ'ה (Elche) נמצאת במרחק של 18 ק"מ, אליקנטה (Alicante) כ-35 ק"מ, ומרסיה (Murcia) כ-37 ק"מ. מיקומים אלו מציעים מגוון של שירותים, הזדמנויות תעסוקה ותרבות. הנכס מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר האטרקציות של קו החוף של אליקנטה (Costa Blanca) וחלקים ממחוז מורסיה.
הגישה לנכס נוחה דרך רשת הכבישים באזור, למרות שרכב פרטי מומלץ לניצול מיטבי של השירותים. נמל התעופה של אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-28 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח נסיעה נוחה לטיסות בינלאומיות. התחנות המרכזיות לקווי רכבת נמצאות בקרבת מקום (כ-7.6 ק"מ), ומערכת התחבורה הציבורית כוללת 10 קווים ו-7 תחנות, המאפשרות התניידות גם ללא רכב. מרחק הליכה או נסיעה קצרה מוביל לחוף הים (כ-8 ק"מ), למועדוני גולף מובילים (הקרוב ביותר במרחק 6.8 ק"מ), ולמרכזי קניות גדולים יותר. תחנת טעינת רכב חשמלי נמצאת במרחק של 7.8 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
דאיה וייחה ממוקמת בגובה של 15 מטר מעל פני הים, באזור שטוח המכונה וגה דל סגורה (Vega Baja del Segura), הידוע באדמתו הפורייה. האקלים הים תיכוני מתאפיין בקיץ חם ובחורף מתון, עם טמפרטורה ממוצעת של 18.8 מעלות צלזיוס. השמש זורחת כ-3,838 שעות בשנה, ומאפשרת עונת רחצה הנמשכת כ-5 חודשים, עם טמפרטורת מים העולה על 20 מעלות צלזיוס. אזור זה זוכה למספר רב של ימי חג מקומיים (32 בשנה), המעידים על תרבות עשירה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים היא יתרון משמעותי, עם חופים פופולריים כמו פלאטיה באבילוניה (Platja Babilònia) ופלאטיה דה לה רוקטה (Platja de La Roqueta) במרחק של כ-8 ק"מ. החופים הללו, המוכרים לעיתים קרובות כחופי דגל כחול, מציעים מתקנים ושירותים מגוונים. לאוהבי הגולף, מועדון הגולף לה פינקה (Club de Golf La Finca) ממוקם במרחק של 6.8 ק"מ בלבד. בנוסף, מספר מרכזי ספורט, כולל מרכז הספורט דאיה וייחה (Centro Deportivo Daya Vieja) במרחק 0.7 ק"מ, מספקים הזדמנויות לפעילויות גופניות מגוונות.
מקור: OpenStreetMap
דאיה וייחה ממוקמת בדרום מזרח פרובינציית אליקנטה, כחלק מהאזור ההיסטורי של וגה דל סגורה. מיקומה מאפשר גישה קלה לערים מרכזיות: אלצ'ה (Elche) נמצאת במרחק של 18 ק"מ, אליקנטה (Alicante) כ-35 ק"מ, ומרסיה (Murcia) כ-37 ק"מ. מיקומים אלו מציעים מגוון של שירותים, הזדמנויות תעסוקה ותרבות. הנכס מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר האטרקציות של קו החוף של אליקנטה (Costa Blanca) וחלקים ממחוז מורסיה.
Daya Vieja is a municipality of the Valencian Community (Spain), situated in the south-east of the Province of Alicante, in the comarca of Vega Baja del Segura.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL586850
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID