アリカンテ県ダヤ・ビエハに位置するこのフィンカ・コルティホは、静かな田園地帯にありながら、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。1972年築のこの物件は、66㎡の居住空間と1400㎡の広大な敷地を提供しており、1つの寝室と1つの浴室を備えています。完成済みのため、即時入居が可能です。この物件は、地域特有のライフスタイルを体験したい個人やカップルに適しています。周囲の田園風景と、近隣の町が提供する利便性が調和した環境が特徴です。
ダヤ・ビエハのこのフィンカ・コルティホは、近隣のトルビエハやエルチェなどのより都市化された地域とは異なる特徴を持っています。例えば、トルビエハ（Torrevieja）では、APARTMENTS PALANGRE BEACH（€160,000～）やEDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY（€169,000～）といったアパートメントが、ビーチへの直接的なアクセスや都市型の利便性を提供していますが、一般的に土地面積は限られます。一方、ダヤ・ビエハの物件は、145,000ユーロという価格で、広大な1400㎡の敷地を提供しており、これは都市部では見つけにくい広さです。この地域は、人口515人と小規模であり、大都市の喧騒から離れた静かな環境を好む層に適しています。エルチェ（18km）やアリカンテ（35km）といった都市へのアクセスは良好ですが、これらは主に住宅供給がアパートメント中心であるか、より広範な郊外開発が見られる場所です。OASIS LAGUNA 2 - FASE II（Urbanización El Raso、€227,000～）のような、より開発が進んだエリアの新規プロジェクトと比較すると、ダヤ・ビエハの物件は、価格、土地の広さ、そして成熟した地域社会という点で差別化されます。このフィンカ・コルティホは、現代的な開発よりも、静かな田園生活、プライベートな空間、そして伝統的なスペインの田舎暮らしを求める層に響くでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ダヤ・ビエハの閑静な住宅街に位置し、周辺には田園風景が広がっています。中心部からわずか1.8kmの距離にスーパーマーケットや薬局があり、日常の買い物が容易です。海岸線からは約8kmと、ビーチへのアクセスも比較的容易な立地です。この位置は、静かな生活環境と、生活に必要な施設へのアクセスのバランスを求める居住者にとって実用的です。
1972年築のこのフィンカ・コルティホは、1つの寝室と1つの浴室を備えたコンパクトな居住空間を提供します。1400㎡の広大な敷地は、ガーデニングや屋外での活動、プライベートな空間の確保を希望する居住者のニーズに応えます。中央暖房システムが完備されており、快適な居住環境が維持されます。家具なしでの提供となるため、入居者は自身の好みに合わせた空間作りが可能です。
この物件は1972年に完成しており、現在「Gereed（完成済み）」の状態です。新築物件ではありませんが、継続的なメンテナンスや修繕が行われている可能性があります。建設年が明示されているため、建物の構造や経年劣化について、購入検討者は事前に理解しておくことが重要です。現代の建築基準や最新の設備とは異なる場合がありますが、この時期に建てられた物件特有の趣があります。
この物件は、現代的な高層集合住宅のような共有施設（プール、ジム、共有庭園など）は提供していません。また、敷地面積が1400㎡と広いため、維持管理には相応の労力と時間を要する可能性があります。1972年築であるため、最新の断熱基準やエネルギー効率に関する最新の認証を受けていない可能性があります。駐車場は敷地内に確保できると考えられますが、特定の設備（例: EV充電ステーション）は別途設置が必要です。
このフィンカ・コルティホは、静かで落ち着いた環境を重視し、広々としたプライベートな土地での生活を望む個人やカップルに最適です。例えば、ガーデニングや自然に囲まれた生活を楽しみたい方、または本格的なリノベーションやカスタマイズを行うことで、理想の田舎暮らしを実現したい方には適しています。また、年間を通して温暖な気候（平均気温12-26℃）と豊富な日照時間（年間3,838時間）を享受したい方にも魅力的な物件です。都市部へのアクセスも考慮されており、18km圏内にはエルチェ、35km圏内にはアリカンテといった都市があり、日帰りでのショッピングや文化的な体験も可能です。日々の生活に必要な施設（スーパーマーケット、薬局、病院）は2km圏内にあり、利便性も確保されています。8km圏内にはビーチもあり、週末には海辺でのリフレッシュも楽しめます。しかし、広大な敷地の維持管理や、一部の最新設備（例：高速インターネット、公共交通機関の利便性）に制約がある可能性を許容できる方に向いています。現代的なアパートメントの利便性よりも、プライベートな空間と田園風景を優先するライフスタイルを求める方にとって、この物件は良好な選択肢となり得ます。
1972年に完成したこのフィンカ・コルティホは、その建築年を反映した質実剛健な造りが期待されます。全体的なコンディションは「Excellent」と評価されていますが、これは外観や主要構造に関するものであり、内部の仕上げや設備については、個別確認が必要です。木製フローリング（Wood Flooring）は、暖かみのある内装を演出する要素として挙げられており、リビングルームの写真ではシャンデリアと共にその様子が窺えます。プライベートテラス（Private Terrace）は、屋外でのリラックスや食事を楽しむための空間として利用でき、裏庭のパティオと庭園の写真からもその雰囲気が伝わってきます。バーベキュー設備（Barbeque）も特徴として挙げられており、屋外でのエンターテイメントを豊かにします。冷暖房（Climate Control - Central Heating）はセントラルヒーティングが完備されており、年間を通じて快適な室内環境を維持するのに役立ちます。ただし、物件は「Not Furnished（家具なし）」で提供されるため、内装や家具は購入者の好みと予算に合わせて別途調達する必要があります。浴室はタイル壁で、シャワーが備わっている様子が写真から確認できます。寝室は木製フローリングが施され、バルコニーからの眺めが期待できる部屋もあります。
このフィンカ・コルティホは、145,000ユーロからという価格設定で提供されています。これは1972年に完成した、66㎡の居住スペースと1400㎡の敷地を持つ1ベッドルーム、1バスルームの物件です。完成済みであるため、購入後すぐに居住を開始することが可能です。この価格帯は、アリカンテ県内の、特に静かな田園地域にある一戸建て物件としては、比較的アクセスしやすい範囲にあると言えます。価格は、敷地の広さ、物件の状態、そして地域経済の状況を考慮して設定されています。周辺のより大規模な都市（エルチェ、アリカンテ、ムルシア）へのアクセスも考慮すると、この価格でプライベートな土地を持つことは、コストパフォーマンスを重視する購入者にとって魅力的な選択肢となり得ます。市場の動向によっては、価格は変動する可能性があります。
ダヤ・ビエハに位置するこのフィンカ・コルティホは、人口約515人の小規模な自治体であり、静かで落ち着いた田園生活を求める人々にとって魅力的な場所です。物件は広大な1400㎡の敷地を持ち、プライベートな空間と屋外での活動（ガーデニング、バーベキューなど）の機会を提供します。一日を通して、周囲の自然の音を感じながらリラックスした時間を過ごすことができます。日中は、近隣のスーパーマーケット（1.8km）、薬局（1.8km）、病院（2.9km）などの日常的な施設に容易にアクセスでき、生活の利便性も確保されています。午後は、自宅のテラスでくつろいだり、敷地内で趣味を楽しんだりすることができます。夜には、空が澄んでいれば星空を眺めることも可能で、都会の喧騒から離れた、ゆったりとした生活リズムを体験できます。この地域は、リラックスしたペースで日常生活を送りたい、または週末の隠れ家として利用したいというニーズに応える環境を提供します。
ダヤ・ビエハは、アリカンテ県ベガ・バハ・デル・セグラ地域に位置する、人口約515人の静かな自治体です。この地域は、スペインのバレンシア共同体の一部であり、内陸部に位置しながらも、海岸線まで約8kmという比較的近距離にあります。周辺は主に田園風景が広がり、落ち着いた生活環境を提供します。日常生活に必要な施設へのアクセスは良好で、物件からわずか1.8kmの距離にスーパーマーケット、薬局、銀行、レストラン、カフェなどが点在しています。さらに、0.7kmにはスポーツセンターがあり、健康的なライフスタイルをサポートします。より大規模な都市へのアクセスも比較的容易で、エルチェ（18km）、アリカンテ（35km）、ムルシア（37km）といった都市には車で短時間で到達可能です。これらの都市では、ショッピング、文化イベント、医療施設など、より多様なサービスやエンターテイメントが提供されています。この地域は、都会の利便性と田舎の静けさのバランスを求める人々にとって、現実的な選択肢となります。年間を通して温暖な気候（平均12～26℃）と豊かな日照時間（3,838時間/年）は、アウトドア活動やリラクゼーションに適した環境を作り出します。
この地図は、ダヤ・ビエハにあるフィンカ・コルティホの地理的な位置を示しています。周辺には、田園地帯が広がり、日常生活に必要な施設へのアクセスが可能であることがわかります。海岸線や主要都市への距離も示されており、この物件が提供する生活圏を理解するのに役立ちます。
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ダヤ・ビエハは、アリカンテ県南東部に位置し、ベガ・バハ・デル・セグラ地域に属します。この地域は、スペインのバレンシア共同体の一部であり、海岸線からもほど近い内陸部に位置しています。周辺には、エルチェ（18km）、アリカンテ（35km）、ムルシア（37km）といった主要都市があり、これらはそれぞれ20万人以上の人口を擁しています。これにより、ダヤ・ビエハにいながらにして、大都市が提供する広範なサービス、文化、エンターテイメント、ショッピング、専門医療などに容易にアクセスできます。一方で、ダヤ・ビエハ自体は人口515人という小規模な自治体であり、静かで地域社会との繋がりが強い生活環境を提供します。この立地は、大都市の活気と、田舎の穏やかな暮らしの両方を享受したいと考える人々にとって、バランスの取れた拠点となり得ます。
このフィンカ・コルティホの立地は、日常生活の利便性とレクリエーションへのアクセスを両立させています。最寄りのスーパーマーケットと薬局まではわずか1.8kmであり、日用品の調達は容易です。病院も2.9kmと近距離に位置しています。ビーチへは、プラトハ・バビロニア、プラトハ・セントル、プラトハ・デ・ラ・ロケタといった主要なビーチが約8kmの直線距離にあります。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカまで6.8km、エスクエラ・デ・ゴルフ・エルチェまで17km、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンまで18kmと、複数のゴルフコースへのアクセスが可能です。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで直線距離で約28kmと比較的近く、国際的な移動も容易です。公共交通機関も利用可能で、7つのバス停があり、10の公共交通路線が運行していますが、広大な敷地と地域柄、車での移動がより便利となるでしょう。EV充電ステーションは7.8kmの地点にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ダヤ・ビエハは、スペイン南東部、アリカンテ県に位置し、標高約15mの平坦な土地にあります。この地域は、年間を通して温暖で安定した気候を享受しており、平均気温は12℃から26℃の間で推移します。日照時間も年間平均3,838時間と豊富で、これはヨーロッパでも有数です。これにより、屋外での活動やリラクゼーションに適した環境が年間を通じて提供されます。特に、水温が20℃以上になる5ヶ月間は、ビーチでの水泳やウォータースポーツを楽しむのに理想的です。わずかな降水量と高い晴天率が、地中海性気候の特徴であり、この地域が「太陽の海岸（Costa del Sol）」と呼ばれる所以でもあります。周辺は田園風景が広がり、穏やかな自然環境の中で暮らすことができます。標高が低いため、急峻な坂道や厳しい地形に起因する不便さは少なく、比較的平坦な土地で移動しやすいです。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件から主要なビーチまでは直線距離で約8kmであり、車でのアクセスが容易です。プラトハ・バビロニア、プラトハ・セントル、プラトハ・デ・ラ・ロケタといったビーチは、海岸線に沿って広がり、日光浴や散歩、マリンスポーツを楽しむのに適しています。また、8kmの距離にはポート・エスポルティウ・マリーナ・デ・レス・デューンズがあり、ウォータースポーツやボートアクティビティの拠点となります。ゴルフ愛好家にとっては、6.8kmにはクラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ、18km圏内にはビジャマルティンなど、複数のゴルフコースが点在しており、本格的なプレイが楽しめます。地域には、0.7kmのセントロ・デポルティーボ・ダヤ・ビエハをはじめ、複数のスポーツセンターがあり、フィットネスや様々なスポーツ活動の機会を提供しています。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める住民にとって、日々の生活に彩りを添えるでしょう。
出典: OpenStreetMap
ダヤ・ビエハは、アリカンテ県南東部に位置し、ベガ・バハ・デル・セグラ地域に属します。この地域は、スペインのバレンシア共同体の一部であり、海岸線からもほど近い内陸部に位置しています。周辺には、エルチェ（18km）、アリカンテ（35km）、ムルシア（37km）といった主要都市があり、これらはそれぞれ20万人以上の人口を擁しています。これにより、ダヤ・ビエハにいながらにして、大都市が提供する広範なサービス、文化、エンターテイメント、ショッピング、専門医療などに容易にアクセスできます。一方で、ダヤ・ビエハ自体は人口515人という小規模な自治体であり、静かで地域社会との繋がりが強い生活環境を提供します。この立地は、大都市の活気と、田舎の穏やかな暮らしの両方を享受したいと考える人々にとって、バランスの取れた拠点となり得ます。
Daya Vieja is a municipality of the Valencian Community (Spain), situated in the south-east of the Province of Alicante, in the comarca of Vega Baja del Segura.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL586850
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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DA
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NO
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PL
ZH
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AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
