Ce projet de finca-cortijo à Daya Vieja, dans la province d'Alicante, propose une habitation d'une chambre et d'une salle de bain sur un terrain généreux de 1400 m². Datant de 1972, cette propriété est déjà prête à être occupée. Son prix de départ est de 145 000 €, offrant une opportunité dans un cadre résidentiel paisible. La surface habitable est de 66 m², complétée par une terrasse privée, un barbecue et un système de chauffage central. Les finitions incluent un revêtement de sol en bois, ajoutant à son charme authentique. La piscine privée promet des moments de détente.
Comparé aux appartements modernes proposés à Torrevieja, tels que 'Apartments Palangre Beach' (dès 160 000 €) ou 'Edificio Sun & Center' (dès 169 000 €), cette finca à Daya Vieja représente une proposition différente. Ces projets à Torrevieja sont souvent situés au cœur de zones urbaines dynamiques, à proximité immédiate des plages et des services, mais dans des immeubles collectifs. Le projet 'Oasis Laguna 2 - Fase II' à Urbanización El Raso (dès 227 000 €) offre des logements plus récents dans un environnement résidentiel différent. La finca se distingue par son caractère traditionnel, son grand terrain privé et son emplacement plus rural, offrant une alternative pour ceux qui recherchent le calme et l'espace plutôt que la vie animée de la côte. Son prix de départ plus bas reflète cette différence de typologie et d'emplacement, la rendant accessible pour un budget plus restreint tout en offrant un style de vie distinct.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Daya Vieja, cette finca bénéficie d'un emplacement au cœur de la Vega Baja del Segura, une région de la province d'Alicante. Elle offre un accès pratique aux commodités locales tout en étant à une distance raisonnable des centres urbains plus importants. L'environnement immédiat est caractérisé par des terres agricoles et des habitations de type finca, typiques de l'arrière-pays de la Costa Blanca.
Cette propriété convient aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire axée sur la tranquillité et un style de vie rural, tout en désirant un accès facile aux services essentiels. Le grand terrain offre des possibilités pour le jardinage ou les loisirs extérieurs. L'espace intérieur, bien que compact, est fonctionnel et bien entretenu, idéal pour un couple ou une personne seule.
Ce cortijo, construit en 1972, est une construction existante qui a été maintenue en excellent état. Il ne s'agit donc pas d'un projet neuf au sens traditionnel. La propriété est prête à être occupée immédiatement, sans attente liée à une phase de construction ou de livraison. Les rénovations et améliorations ont été réalisées pour maintenir un niveau de confort actuel.
Ce projet ne convient pas aux acheteurs recherchant une villa neuve avec les dernières innovations architecturales ou des espaces communs étendus. L'isolement relatif signifie qu'une voiture est fortement recommandée pour les déplacements quotidiens, malgré la présence de transports en commun dans la région. L'absence de mobilier inclus dans le prix nécessite un investissement supplémentaire pour l'aménagement intérieur.
Ce type de propriété s'adresse aux acquéreurs qui privilégient le calme et l'authenticité d'une vie à la campagne, tout en souhaitant rester connectés aux commodités. C'est une solution adaptée pour ceux qui cherchent une résidence secondaire paisible pour les vacances ou un pied-à-terre pour des séjours prolongés, loin de l'agitation touristique des zones côtières. Les amateurs de jardinage ou ceux qui désirent simplement un grand espace extérieur privé trouveront leur compte avec le terrain de 1400 m². De plus, le prix attractif peut intéresser les investisseurs cherchant une propriété avec du potentiel dans une région en développement, ou les personnes souhaitant personnaliser leur espace de vie grâce à la possibilité d'aménager le terrain et la maison à leur goût, en l'absence de mobilier inclus.
Cette finca-cortijo, bâtie en 1972, présente un état général excellent, témoignant d'un entretien régulier et de possibles rénovations. Les finitions intérieures incluent un agréable revêtement de sol en bois, conférant une atmosphère chaleureuse aux pièces de vie et à la chambre. Le système de chauffage central assure un confort thermique appréciable durant les mois les plus frais. La présence d'une terrasse privée et d'un espace barbecue suggère une orientation vers la vie extérieure et les réceptions en plein air. Bien que le mobilier ne soit pas inclus, la structure et les éléments de base de la maison sont en bon état, offrant une base solide pour toute personnalisation future.
La propriété est proposée à un prix de départ de 145 000 €. Cette tarification positionne ce bien comme une option d'entrée de gamme dans le secteur immobilier de la région, notamment par rapport aux appartements de nouvelle construction dans des villes côtières comme Torrevieja. Le prix inclut le terrain de 1400 m² et la maison de 66 m² avec une chambre et une salle de bain. La vente ne comprend pas le mobilier, ce qui implique un coût additionnel pour l'ameublement complet. La propriété est actuellement prête à être occupée, sans délai de livraison.
Daya Vieja, nichée dans le sud-est de la province d'Alicante, offre un rythme de vie plus lent, caractéristique des municipalités rurales de la Vega Baja del Segura. Avec seulement 515 habitants, la communauté est petite et soudée. Les commodités essentielles comme les pharmacies, les banques et les écoles se trouvent à moins de 2 km, permettant une gestion aisée du quotidien. L'environnement est marqué par des paysages agricoles et des constructions traditionnelles, offrant un contraste avec l'agitation des villes côtières voisines. La proximité du centre sportif local (0,7 km) encourage les activités physiques, tandis que le vaste terrain de la propriété invite à profiter du climat méditerranéen en plein air, que ce soit pour cultiver un potager ou simplement se détendre au soleil sur la terrasse privée.
Le quotidien à Daya Vieja est rythmé par la tranquillité d'une petite municipalité. Les résidents disposent d'un accès rapide aux services essentiels : une pharmacie et une banque sont situées à seulement 1,8 km, tandis qu'un supermarché se trouve à une distance similaire. Le centre sportif de Daya Vieja est à proximité immédiate (0,7 km), favorisant un mode de vie actif. Les options de restauration et de cafés sont abondantes dans un rayon de 2 km, offrant une vie sociale animée pour une si petite communauté. La proximité de l'hôpital (2,9 km) assure une sécurité sanitaire. Bien que l'aéroport d'Alicante soit à environ 28 km à vol d'oiseau, la distance réelle par la route est plus conséquente, rendant la possession d'un véhicule un atout majeur pour explorer la région.
La localisation de cette finca à Daya Vieja, dans la province d'Alicante, la situe dans une zone rurale de la Vega Baja del Segura, à l'intérieur des terres mais proche de la côte. Cette position offre un équilibre entre la tranquillité de la campagne et l'accès aux plages et aux services des villes côtières voisines.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Daya Vieja est positionnée stratégiquement dans le sud-est de la province d'Alicante, au sein de la comarque de Vega Baja del Segura. Elle se situe à une courte distance des grandes villes comme Elche (18 km) et Alicante (35 km), ainsi que de Murcie (37 km), offrant un accès facile à des centres urbains plus importants pour le shopping, la culture et les services. Cette localisation permet de bénéficier du calme de la campagne tout en ayant les avantages des métropoles à portée de main. Elle est également bien connectée aux zones côtières prisées, tout en offrant un environnement plus résidentiel et moins touristique.
La finca est idéalement située à 8 km des plages les plus proches, telles que Platja Babilònia. Les parcours de golf ne sont pas en reste, avec le Club de Golf La Finca à seulement 6,8 km. L'accès aux infrastructures de transport est assuré par plusieurs gares routières et ferroviaires à proximité, la plus proche étant Callosa de Segura à 7,6 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC), principal point d'entrée aérien, se trouve à environ 28 km à vol d'oiseau, bien que le trajet routier soit plus long. La présence de 7 arrêts de transport public et 10 lignes renforce l'accessibilité, même si une voiture reste recommandée pour une mobilité optimale.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Daya Vieja jouit d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne générale de 18,8°C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, avec environ 3 838 heures de soleil par an, prolongeant ainsi la saison propice aux activités de plein air. Le zwemseizoen, où la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C, s'étend sur cinq mois. Située à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, la localité profite d'un environnement plat, typique de la Vega Baja del Segura, propice aux balades et à la culture. La douceur du climat permet de profiter de la terrasse privée et du jardin une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur, avec plusieurs options à environ 8 km, notamment Platja Babilònia et Platja de La Roqueta. Ces étendues de sable offrent des espaces de détente et de loisirs aquatiques. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf La Finca est accessible en moins de 7 km, et d'autres parcours comme Villamartín sont à moins de 20 km. La région dispose également de centres sportifs bien équipés, tels que le Centro Deportivo Daya Vieja à seulement 0,7 km, et le Centro Deportivo La Raqueta à 1,8 km, proposant diverses activités pour rester actif. Les marinas, comme Port Esportiu Marina de les Dunes, sont également à proximité, offrant des possibilités pour les sports nautiques.
Source: OpenStreetMap
Daya Vieja est positionnée stratégiquement dans le sud-est de la province d'Alicante, au sein de la comarque de Vega Baja del Segura. Elle se situe à une courte distance des grandes villes comme Elche (18 km) et Alicante (35 km), ainsi que de Murcie (37 km), offrant un accès facile à des centres urbains plus importants pour le shopping, la culture et les services. Cette localisation permet de bénéficier du calme de la campagne tout en ayant les avantages des métropoles à portée de main. Elle est également bien connectée aux zones côtières prisées, tout en offrant un environnement plus résidentiel et moins touristique.
Daya Vieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL586850
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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