Daya Vieja, o municipalitate din Alicante, oferă o atmosferă autentică spaniolă, departe de agitația turistică, dar cu acces facil la facilitățile esențiale. Acest proiect, o Finca - Cortijo cu un dormitor și o baie, se integrează într-un peisaj rural, oferind un ritm de viață liniștit. Cu o suprafață construită de 66 m² pe un teren generos de 1400 m², proprietatea combină spațiul exterior cu confortul interior, fiind finalizată în 1972 și întreținută în stare excelentă.
Comparativ cu alte proiecte din regiune, cum ar fi APARTMENTS PALANGRE BEACH (vanaf €160.000) sau EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (vanaf €169.000) în Torrevieja, acest cortijo din Daya Vieja oferă o alternativă distinctă. În timp ce apartamentele din Torrevieja sunt localizate direct pe coastă și includ adesea facilități moderne și acces direct la plajă, proprietatea din Daya Vieja pune accent pe spațiu, intimitate și un stil de viață rural, la un preț de intrare mai accesibil de €145.000. Proiectul OASIS LAGUNA 2 - FASE II (vanaf €227.000) din Urbanización El Raso reprezintă o opțiune de dezvoltare mai nouă, cu un preț considerabil mai ridicat și probabil facilități de complex. Cortijo-ul din Daya Vieja se adresează unui segment de piață specific, orientat spre autenticitate și teren exterior, spre deosebire de ofertele predominant de apartamente de pe litoral sau noi dezvoltări rezidențiale. Poziționarea sa interioară, la aproximativ 8 km de coastă, permite accesul la plaje, dar oferă în același timp o experiență diferită, mai liniștită, față de stațiunile de pe litoral.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în interiorul regiunii Vega Baja del Segura, Daya Vieja oferă o experiență spaniolă tradițională, cu acces la facilități zilnice la mică distanță. Comunitatea mică, cu doar 515 locuitori, contribuie la o atmosferă relaxată, dar necesită o planificare atentă pentru deplasările către centre urbane mai mari sau aeroport.
Această proprietate se adresează celor care caută o reședință de bază, cu un accent pe spațiul exterior și pe o viață liniștită. Este potrivită pentru indivizi sau cupluri care apreciază intimitatea unui cortijo, cu posibilitatea de a personaliza grădina, dar fără a necesita facilități extinse specifice unui complex rezidențial.
Proiectul este o construcție existentă, finalizată în 1972, care a fost menținută într-o stare excelentă. Nu este vorba despre o dezvoltare nouă, ci despre o proprietate matură, care oferă caracter și stabilitate structurală, fără a include facilitățile sau tehnologiile specifice construcțiilor noi, cum ar fi eficiența energetică de ultimă generație.
Această proprietate nu dispune de facilități moderne comune, precum piscine colective sau zone verzi amenajate în stil complex rezidențial. De asemenea, nu este o construcție nouă, ceea ce implică o lipsă a standardelor de eficiență energetică din prezent și a designului contemporan. Mobila nu este inclusă, necesitând investiții suplimentare.
Această proprietate se potrivește celor care caută o viață liniștită, departe de agitația stațiunilor de pe litoral, dar totuși aproape de facilitățile necesare. Este ideală pentru persoanele sau cuplurile care doresc să achiziționeze o reședință secundară pentru vacanțe relaxante, unde spațiul exterior și intimitatea sunt prioritare. De asemenea, poate fi o opțiune pentru cei care apreciază autenticitatea unei case tradiționale spaniole și sunt dispuși să o amenajeze după propriul gust, nefiind necesară o reședință permanentă în apropierea unui aeroport internațional major. Persoanele care doresc să se implice în activități precum grădinăritul sau pur și simplu să se bucure de spațiul verde privat vor găsi aici un cadru propice.
Proprietatea, finalizată în 1972, prezintă o stare de conservare 'Excelentă', conform informațiilor disponibile. Aspectele vizuale sugerează prezența pardoselilor din lemn în zonele interioare, cum ar fi livingul și dormitorul, adăugând căldură spațiului. Baia este finisată cu faianță pe pereți, indicând o abordare practică a finisajelor. Terasa privată și zona de grătar (barbeque) sunt elemente exterioare care contribuie la calitatea vieții în aer liber. Deși sistemul de climatizare centralizată este menționat, detaliile tehnice privind eficiența energetică sau tipurile specifice de materiale utilizate în construcția originală nu sunt detaliate.
Proprietatea este listată la un preț de pornire de €145.000, reflectând tipul său de Finca - Cortijo pe un teren generos. Fiind o unitate unică, disponibilitatea este limitată la această proprietate individuală. Nu există variații de preț bazate pe suprafețe sau număr de camere, deoarece este o ofertă singulară. Prețul este considerat în contextul pieței locale, unde proprietățile tradiționale cu teren exterior pot oferi un raport preț-spațiu atractiv comparativ cu apartamentele din zonele de coastă.
Daya Vieja este o localitate unde ritmul vieții este definit de liniște și de proximitatea față de facilitățile esențiale. Ziua începe adesea cu o cafea la unul dintre cafenelele locale sau cu o vizită la supermarketul situat la doar 1.8 km distanță. Pentru activități sportive, Centrul Sportiv Daya Vieja se află la 0.7 km. Seara, opțiunile de restaurante sunt numeroase în apropiere. Deși aeroportul este la o distanță considerabilă, accesul la drumurile principale permite deplasarea către orașe precum Elche (18 km) sau Alicante (35 km) pentru opțiuni culturale și de divertisment mai variate. În ciuda naturii sale rurale, accesul la internet prin EV-charging station-ul de la 7.8 km sugerează o conectivitate decentă.
Viața în Daya Vieja se desfășoară într-un ritm mai lent, caracteristic zonelor rurale spaniole. Facilitățile esențiale, precum supermarketuri, farmacii și bănci, sunt la o distanță de aproximativ 1.8 km, ceea ce le face accesibile fără a fi neapărat necesară utilizarea autovehiculului pentru fiecare deplasare scurtă. Există o densitate mare de restaurante (19) și cafenele (21) în raza de 2 km, sugerând o viață socială activă la nivel local. Proximitatea față de centre sportive, inclusiv Centrul Sportiv Daya Vieja la 0.7 km, încurajează un stil de viață activ. În ciuda caracterului său liniștit, Daya Vieja se află relativ aproape de orașe mai mari precum Elche (18 km) și Alicante (35 km), oferind acces la servicii medicale (spital la 2.9 km) și oportunități culturale extinse.
Hartă ce prezintă poziționarea Daya Vieja în contextul regiunii Vega Baja del Segura, evidențiind proximitatea față de centre urbane, plaje și facilități sportive. Oferă o perspectivă vizuală asupra accesibilității și a locației în raport cu infrastructura regională.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Daya Vieja este situată în provincia Alicante, la sud-est, în comarca Vega Baja del Segura. Această poziționare o plasează la o distanță rezonabilă de centre urbane majore: Elche se află la 18 km, Alicante la 35 km, iar Murcia la 37 km. Deși nu se află pe coasta propriu-zisă, este suficient de aproape (aproximativ 8 km) pentru a accesa plajele. Poziția sa în interiorul regiunii oferă un contrast cu zonele de coastă mai aglomerate, punând accent pe un stil de viață mai tradițional și liniștit, păstrând totuși accesul la infrastructura și serviciile orașelor din jur.
Daya Vieja este poziționată strategic pentru accesul la facilitățile locale, cu supermarketuri, farmacii și centre sportive la mai puțin de 2 km. Plajele precum Platja Babilònia sunt la aproximativ 8 km, oferind acces la litoralul mediteranean. Pentru amatorii de golf, Club de Golf La Finca este la 6.8 km. Deși nu este direct conectată la un aeroport major, aeroportul Alicante-Elche (ALC) este la o distanță de aproximativ 28 km în linie dreaptă, iar gara Callosa de Segura la 7.6 km, facilitând conexiuni regionale. Există, de asemenea, 10 linii de transport public și 7 opriri în apropiere, indicând o conectivitate decentă, deși un autoturism personal este recomandat pentru o mobilitate optimă.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18.8°C și aproximativ 3.838 ore de soare pe an, conform datelor istorice. Aceasta permite un sezon de înot extins, de aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei de peste 20°C. Altitudinea de 15 metri deasupra nivelului mării contribuie la un climat blând, fără extreme semnificative. Poziționarea în Vega Baja del Segura, o zonă cunoscută pentru peisajele sale fertile, sugerează un mediu natural plăcut, cu posibilități de explorare a zonelor înconjurătoare, chiar dacă nu sunt menționate direct parcuri naturale în imediata apropiere.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Distanța față de plajele Mediteranei este de aproximativ 8 km, cu opțiuni precum Platja Babilònia, Platja Centre și Platja de La Roqueta accesibile. Acest lucru permite accesul ușor la activități nautice și relaxare pe malul mării. Pentru pasionații de golf, există mai multe opțiuni în apropiere: Club de Golf La Finca (6.8 km), Escuela de golf Elche (17 km) și Club de Golf Villamartín (18 km). De asemenea, există facilități sportive locale, precum Centrul Sportiv Daya Vieja (0.7 km) și Port Esportiu Marina de les Dunes (8.0 km), oferind o gamă variată de opțiuni recreative.
Sursă: OpenStreetMap
Daya Vieja este situată în provincia Alicante, la sud-est, în comarca Vega Baja del Segura. Această poziționare o plasează la o distanță rezonabilă de centre urbane majore: Elche se află la 18 km, Alicante la 35 km, iar Murcia la 37 km. Deși nu se află pe coasta propriu-zisă, este suficient de aproape (aproximativ 8 km) pentru a accesa plajele. Poziția sa în interiorul regiunii oferă un contrast cu zonele de coastă mai aglomerate, punând accent pe un stil de viață mai tradițional și liniștit, păstrând totuși accesul la infrastructura și serviciile orașelor din jur.
Daya Vieja is a municipality of the Valencian Community (Spain), situated in the south-east of the Province of Alicante, in the comarca of Vega Baja del Segura.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL586850
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID