וילה נפרדת הממוקמת בסן פולגנסיו, המציעה חלל מגורים נוח ומתקנים שימושיים. הנכס, בשטח בנוי של 51 מ"ר על מגרש של 257 מ"ר, אידיאלי ליהנות מאקלים הים התיכון. הבית מוכן ומאובזר למגורים מיידיים, ומציע הזדמנות מצוינת למי שמחפש חיים שלווים וגישה נוחה, במיוחד כמקום מגורים קבוע, בית נופש או השקעה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם בחלק הפנימי של סן פולגנסיו, עם שירותים יומיומיים בהישג יד. למרות המרחק מסוים מהחופים והערים הראשיות, הגישה הנוחה לתחבורה פנימית והקרבה לקהילה המקומית הופכים אותו למקום מגורים מעשי. מיקום זה מספק בסיס אמין לתושבים המחפשים אורח חיים שליו.
וילה נפרדת זו עם 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד אידיאלית ליחידים או למשפחות קטנות המחפשות חלל מגורים קומפקטי אך פונקציונלי. הפריסה הנוחה שלה, השטח החיצוני הנרחב ומערכת האנרגיה הסולארית המודרנית עונים על צרכי חיים נוחים, בני קיימא ויעילים אנרגטית. הנכס מטופח היטב ומוכן למגורים מיידיים.
נכס זה הושלם בשנת 2023 ומוכן למגורים מיידיים. הוא נבנה על ידי קבלנים מנוסים תוך שימוש בטכנולוגיות בנייה אמינות. הבית מצויד ב-14 פאנלים סולאריים ובסוללה של 7.5 קוט"ש, המספקים לדיירים פתרון אנרגיה מודרני המפחית את צריכת האנרגיה ותומך באורח חיים בר-קיימא.
נכס זה אינו מציע נוף לים או גישה ישירה לחוף. בעוד שהגישה הפנימית נוחה, ישנו מרחק אווירי משמעותי לשדות תעופה ראשיים (למשל, אליקנטה-אלצ'ה, כ-23 ק"מ). נכס זה מתאים יותר לקונים המעדיפים קהילות שקטות ושירותים מקומיים נוחים על פני מיקומים בקו החוף.
Ref: VL215337
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה נפרדת זו אידיאלית לזוגות או ליחידים המחפשים בית שני באזור עם אקלים דומה לקוסטה דל סול. היא עשויה גם למשוך את אלה שעוברים לספרד ומחפשים נכס עם גישה נוחה למתקנים מקומיים וקהילה ידידותית. זוהי גם אופציה טובה למשקיעים המחפשים נכס קל לתחזוקה, שאינם מתנגדים לנסיעה קצרה לחוף. הודות למערכת הפאנלים הסולאריים ולמוכנות למגורים מיידיים, בית זה הוא בחירה מעשית עבור קונים המעדיפים יעילות אנרגטית וזמינות מיידית.
וילה נפרדת זו תוכננה בקפידה תוך התמקדות בפונקציונליות ובנוחות מודרנית. אף על פי שפרטי הגימור הספציפיים מוגבלים, הבית מוכן למגורים, מה שמעיד על מצבו הכללי הטוב. הנכס מצויד ב-14 פאנלים סולאריים ובסוללה של 7.5 קוט"ש, המספקים אורח חיים יעיל אנרגטית ובעלי פוטנציאל להפחתת עלויות האנרגיה. השטח החיצוני כולל בריכה פרטית ושטח אחסון נרחב, המוסיפים לפונקציונליות הנכס. למרות היעדר פרטים על חומרים או מותגים ספציפיים, מצב השיפוץ והתחזוקה מספק בסיס איתן לקונים פוטנציאליים שעשויים לרצות התאמה אישית נוספת בהתאם לטעמם האישי.
וילה נפרדת זו מוצעת במחיר התחלתי של 239,969 אירו. הנכס כולל 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, בנוי על מגרש של 257 מ"ר עם שטח מגורים של 51 מ"ר. המחיר משקף את הערך השוק של האזור, תוך התחשבות בגודל, במצב ובמיקום הנוח של הנכס. מכיוון שהבית מוכן למגורים מיידיים, הוא מהווה הצעה אטרקטיבית עבור אלו המעוניינים לעבור במהירות לבית חדש או להשתמש בו כהשקעה להשכרה. פרטי התמחור והזמינות עשויים להשתנות בהתאם ליחידות ותכונות ספציפיות.
סן פולגנסיו הוא כפר בפרובינציית אליקנטה, הידוע בקהילתו הבינלאומית הידידותית, בה זרים מהווים חלק ניכר מהאוכלוסייה. החיים היומיומיים כאן זורמים בקצב נינוח, עם תחושת קהילה חזקה. תמצאו שפע של שירותים ממש בפתח ביתכם, כולל מסעדות, חנויות ובתי מרקחת. הטבע שמסביב מציע הזדמנויות לפעילויות חוץ, והגודל הקטן יחסית של הכפר מבטיח סביבת מגורים שלווה. אף על פי שהוא אינו ממוקם ישירות על החוף, החופים והאתרי נופש נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב. האזור נהנה ממערכת חינוך ובריאות מפותחת, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור מגוון תושבים.
סן פולגנסיו ממוקם בחלק הפנימי של מחוז אליקנטה, ומציע אורח חיים שליו הרחק מההמולה החופית. האזור מספק שירותים לחיים היומיומיים, כולל מסעדות, בתי קפה ובתי מרקחת, כאשר בית המרקחת הקרוב ביותר נמצא במרחק של 136 מטרים בלבד. האוכלוסייה הבינלאומית של הכפר, במיוחד שיעורם הגבוה של תושבים בריטים, יוצרת אווירה קוסמופוליטית. עבור אלה המחפשים אורח חיים פעיל, מרכזי ספורט קהילתיים ובריכות מציעים הזדמנויות פנאי. האזור מתהדר במערכת חינוך ובריאות מפותחת, מה שהופך אותו למקום אטרקטיבי למשפחות ופנסיונרים.
נכס זה ממוקם בסן פולגנסיו, מחוז אליקנטה, דרום-מזרח ספרד. מפה זו מציגה את מיקומו באזור, וכן את המרחק היחסי לעיירות סמוכות, קו החוף ורשתות התחבורה העיקריות, ומדגישה את מיקומו הפנימי אך הנגיש בקלות.
סן פולגנסיו ממוקם בפרובינציית אליקנטה בדרום מזרח ספרד, בתוך הקהילה האוטונומית של ולנסיה. הוא ממוקם בפנים הארץ של האזור החופי, ומציע לתושבים אורח חיים כפרי שליו, תוך מתן גישה נוחה לערים ולחופים לאורך חוף הים התיכון. כפר זה הוא חלק מאזור קוסטה בלנקה, הידוע באקלים המתון שלו, בשפע הפעילויות ובקהילה הבינלאומית הידידותית. האזור פעיל מאוד הן בתיירות והן בשוק הנדל"ן, ומושך מבקרים ותושבים מכל רחבי העולם.
הנכס ממוקם במרחק של כ-6.8 ק"מ מהחופים כמו Platja Babilònia. הסופרמרקטים ובתי הקפה הקרובים ביותר נמצאים במרחק של עד 2.8 ק"מ. המרכז הרפואי ומתקני הספורט הקהילתיים, כמו Piscina Municipal de San Fulgencio, נמצאים גם הם בקרבת מקום, במרחק של 4.1 ק"מ ו-0.7 ק"מ בהתאמה. לחובבי גולף, Club de Golf La Finca נמצא במרחק של כ-8.5 ק"מ. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) ממוקם במרחק של כ-23 ק"מ, נוח לנסיעות פנים ובינלאומיות. האזור מוגש על ידי 12 תחנות תחבורה ציבורית ו-9 קווי אוטובוס, המציעים אפשרויות ניידות לתושבים, אם כי בעלות רכב עשויה להיות נוחה יותר.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סן פולגנסיו, הממוקם בגובה של מטר אחד מעל פני הים, נהנה מאקלים מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C, עם שיאי קיץ של עד 27°C ומינימום חורף של 11°C. האזור מקבל כמות מתונה של משקעים ושפע של אור שמש לאורך כל השנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ. בהיותו ממוקם בפנים הארץ, הוא מוקף בנופים כפריים של מחוז אליקנטה, ומציע לתושבים הזדמנות ליהנות מאקלים הים התיכון המתון, ללא חלק מהתנאים האקלימיים הקיצוניים שעשויים להתרחש באזורים החופיים. מספר השעות הממוצע של שמש בשנה גבוה גם הוא, מה שמגביר עוד יותר את האטרקטיביות של מגורים בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אף על פי שסן פולגנסיו עצמו אינו ממוקם ישירות על החוף, ניתן להגיע למספר חופים באזור בנסיעה קצרה ברכב. חופים כמו Platja Babilònia, Platja Centre ו-Platja dels Tossals נמצאים בטווח של 6.8 עד 6.9 ק"מ, ומציעים אזורי חול ופעילויות חוף. לחובבי ספורט, ישנם מספר מרכזי ספורט באזור, כולל Piscina Municipal de San Fulgencio (0.7 ק"מ) ו-Polideportivo San Fulgencio (0.8 ק"מ). חובבי גולף יכולים לבקר ב-Club de Golf La Finca הסמוך (8.5 ק"מ) או במגרשי גולף אחרים. בנוסף, Port Esportiu Marina de les Dunes ממוקם כ-5.8 ק"מ משם, ומציע מתקנים לחובבי ספורט מים.
מקור: OpenStreetMap
סן פולגנסיו ממוקם בפרובינציית אליקנטה בדרום מזרח ספרד, בתוך הקהילה האוטונומית של ולנסיה. הוא ממוקם בפנים הארץ של האזור החופי, ומציע לתושבים אורח חיים כפרי שליו, תוך מתן גישה נוחה לערים ולחופים לאורך חוף הים התיכון. כפר זה הוא חלק מאזור קוסטה בלנקה, הידוע באקלים המתון שלו, בשפע הפעילויות ובקהילה הבינלאומית הידידותית. האזור פעיל מאוד הן בתיירות והן בשוק הנדל"ן, ומושך מבקרים ותושבים מכל רחבי העולם.
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.1°C | 31 mm |
| פברואר | 11.7°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.7°C | 27 mm |
| מאי | 19.8°C | 26 mm |
| יוני | 23.8°C | 9 mm |
| יולי | 26.7°C | 3 mm |
| אוגוסט | 27.0°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.2°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.7°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.7°C | 30 mm |
וילה נפרדת בסן פולגנסיו, החל מ-239,969 אירו, מציעה נקודת כניסה אטרקטיבית לרוכשים המחפשים נכסים באזור קוסטה בלנקה. בהשוואה לפרויקטים אחרים כמו OCEANIC APARTMENTS ברולס (החל מ-475,000 אירו) ו-NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו), המחיר שלה תחרותי יותר, במיוחד בהתחשב בפורמט של וילה נפרדת ובמגרש פרטי. עם זאת, ראוי לציין כי APAARTAMENTOS SAITO בסן פולגנסיו גם כן יש מחיר התחלתי של 233,900 אירו, שהוא קרוב מאוד. מציעה 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד עם שטח מגורים של 51 מ"ר, היא מתאימה למי שמחפש לינה קומפקטית אך פונקציונלית. בעוד שהיא אינה מציעה נופים ימיים נרחבים כמו כמה נכסים בחוף הים, מיקומה הפנימי מספק סביבה שקטה יותר, והחופים נמצאים במרחק נסיעה קצר. שילוב הפאנלים הסולאריים מוסיף לאטרקטיביות שלה, בהתאם למגמה הגוברת של יעילות אנרגטית. בסך הכל, פרויקט זה מציע פתרון מעשי לרוכשים בתקציב מוגבל שעדיין רוצים להחזיק בית נפרד באזור ספרדי פופולרי זה.
מאייקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
