Questa villa indipendente a San Fulgencio, Alicante, offre una superficie abitabile di 51 m² su un terreno di 257 m². La casa è pronta per essere abitata e dispone di 2 camere da letto e 1 bagno. La sua posizione interna garantisce un facile accesso ai servizi quotidiani, pur rimanendo vicina alle zone costiere. La villa è un'opzione interessante per coloro che cercano un ambiente tranquillo con buona infrastruttura. Sarà particolarmente interessante per gli acquirenti che apprezzano una comunità consolidata e una buona accessibilità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova nell'entroterra di San Fulgencio, un comune della provincia di Alicante. Sebbene non direttamente sulla costa, i servizi essenziali come supermercati e centro medico sono facilmente raggiungibili. La distanza dalle spiagge e dalle città più grandi richiede un veicolo, tipico di questa posizione rurale. La zona offre un mix di cultura locale e infrastrutture turistiche.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che cercano una casa di facile manutenzione con spazio esterno privato. La dimensione della casa e del terreno è ideale per single, coppie o piccole famiglie. La vicinanza ai servizi e la possibilità di godersi il clima mediterraneo all'aperto sono aspetti centrali. Il sistema solare esistente attirerà gli acquirenti attenti all'ambiente che desiderano ridurre i costi energetici.
La casa è classificata come 'Pronta' (completata). Non si tratta di una nuova costruzione nel senso classico, ma di una proprietà esistente, potenzialmente ristrutturata o modernizzata. L'enfasi è sulla disponibilità immediata e sullo stato pronto per essere abitato, consentendo un'occupazione rapida o un affitto immediato.
Questa proprietà non offre vista mare diretta né accesso diretto alle spiagge dal terreno. La distanza dai centri urbani più grandi e dall'aeroporto internazionale richiede spostamenti regolari in auto. I trasporti pubblici sono disponibili, ma un veicolo personale è consigliato per una mobilità completa. Si tratta di una zona residenziale consolidata, non di una nuova area di sviluppo.
Ref: VL215337
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è ideale per single o coppie che cercano una residenza tranquilla in una zona consolidata con buon accesso ai servizi locali e alla costa. È perfetta come residenza permanente per coloro che cercano un ritmo di vita più lento, o come casa vacanze utilizzabile tutto l'anno. Il sistema solare esistente e la dimensione del terreno di facile manutenzione sono attraenti per gli acquirenti che danno priorità a bassi costi di manutenzione ed efficienza energetica. È anche un potenziale investimento per affitti turistici, data la sua vicinanza a destinazioni costiere popolari, specialmente per gli acquirenti che preferiscono una proprietà pronta all'uso.
La villa si presenta come pronta per essere abitata ed è stata recentemente ristrutturata. Ciò suggerisce uno stato solido della struttura e un interno moderno e funzionale. L'impianto solare con 14 pannelli e una batteria da 7,5 kW è una caratteristica degna di nota, mirata a un'elevata efficienza energetica e a costi operativi potenzialmente bassi. Le aree esterne, inclusa la piscina privata e lo spazio di stoccaggio sotto il terrazzo, sono progettate in modo pratico. I materiali e le finiture corrispondono agli standard delle proprietà ristrutturate in questa fascia di prezzo e regione. L'enfasi è sulla funzionalità e su un'atmosfera abitativa piacevole, ottenuta attraverso la recente ristrutturazione.
La villa indipendente è offerta a partire da €239.969. Questa tariffazione riflette il mercato attuale per proprietà di queste dimensioni e posizione nella provincia di Alicante. L'unità dispone di 2 camere da letto e 1 bagno su una superficie abitabile di 51 m² ed è immediatamente disponibile, essendo classificata come 'Pronta' (completata). La dimensione del terreno di 257 m² offre spazio esterno aggiuntivo. Variazioni di prezzo e disponibilità sono comuni per ville indipendenti di questo tipo, a seconda delle caratteristiche specifiche o della posizione esatta all'interno della zona.
San Fulgencio è un comune della provincia di Alicante che offre un mix di cultura spagnola locale e una significativa popolazione internazionale. La villa è situata in una zona che offre un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità. Le necessità quotidiane come negozi di alimentari e assistenza medica sono vicine, mentre la costa con le sue spiagge e aree ricreative è a breve distanza in auto. Il clima permette attività all'aperto tutto l'anno, dai momenti di relax in piscina alle escursioni nei dintorni. I dintorni sono caratterizzati da aree residenziali abitate sia da locali che da espatriati, creando un quartiere diversificato. Il terreno di 257 m² offre spazio per il giardinaggio o semplicemente per godersi lo stile di vita mediterraneo.
San Fulgencio si trova nell'entroterra della provincia di Alicante, offrendo un'esperienza di vita spagnola più autentica, lontano dal trambusto diretto delle località costiere, ma comunque a portata di mano. L'ambiente immediato della villa è ben fornito di servizi quotidiani; una farmacia si trova a pochi metri, e supermercati e ristoranti sono raggiungibili in pochi chilometri. La vicinanza a diverse spiagge come Platja Babilònia (6,8 km) consente escursioni regolari al mare. Per i golfisti, ci sono diversi campi a distanza di auto, con il più vicino è La Finca Golf (8,5 km). L'infrastruttura è progettata in modo che un'auto sia vantaggiosa per la maggior parte delle commissioni e delle uscite, sebbene siano disponibili anche i trasporti pubblici.
Questa mappa mostra la posizione della villa indipendente a San Fulgencio, provincia di Alicante. Illustra la sua posizione nell'entroterra, la vicinanza ai servizi locali come farmacie e supermercati, nonché la distanza dalle spiagge della Costa Blanca e dai principali collegamenti di trasporto come l'aeroporto di Alicante-Elche.
San Fulgencio si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. È situata nell'entroterra e fa parte di una regione rinomata per la sua costa, le spiagge e il clima mite. La posizione offre un'alternativa alle località costiere dirette e consente uno sguardo sulla Spagna rurale, pur mantenendo un facile accesso a importanti città costiere come Guardamar del Segura (circa 9 km) e la città di Elche (circa 25 km). La Costa del Sol è un'altra regione nel sud della Spagna; la villa si trova sulla Costa Blanca.
La villa è facilmente raggiungibile su strada, con un'auto consigliata per l'utilizzo della maggior parte delle strutture. La farmacia più vicina si trova a soli 136 metri. I supermercati sono a 2,8 km, mentre l'ospedale si trova a 4,1 km. Le spiagge sono a circa 6,8 km. Per i golfisti, diversi campi sono nelle vicinanze, il più vicino a 8,5 km. L'aeroporto internazionale di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 23 km (in linea d'aria), garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. Ci sono 12 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze, con 9 linee che offrono mobilità di base.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 11°C e 27°C e una temperatura media annua di 18,9°C. La villa si trova a solo 1 metro sul livello del mare, suggerendo un terreno pianeggiante. Il numero medio di ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi (quando la temperatura dell'acqua è ≥20°C) sottolineano il suo fascino per gli amanti del clima caldo. L'ambiente non presenta caratteristiche topografiche estreme, suggerendo un ambiente naturale piuttosto rilassato e accessibile.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova a circa 6,8 km dalle spiagge più vicine, come Platja Babilònia. Questi tratti costieri sono caratteristici della Costa Blanca. Per attività ricreative, sono disponibili diversi campi da golf, tra cui il Club de Golf La Finca a 8,5 km di distanza. Gli appassionati di sport troveranno strutture nelle vicinanze come la Piscina Municipal de San Fulgencio (0,7 km) e il Polideportivo San Fulgencio (0,8 km). La regione offre anche varie opportunità di escursioni, come punti panoramici e attività acquatiche, come il porto turistico Port Esportiu Marina de les Dunes (5,8 km).
Fonte: OpenStreetMap
San Fulgencio si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. È situata nell'entroterra e fa parte di una regione rinomata per la sua costa, le spiagge e il clima mite. La posizione offre un'alternativa alle località costiere dirette e consente uno sguardo sulla Spagna rurale, pur mantenendo un facile accesso a importanti città costiere come Guardamar del Segura (circa 9 km) e la città di Elche (circa 25 km). La Costa del Sol è un'altra regione nel sud della Spagna; la villa si trova sulla Costa Blanca.
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.7°C | 27 mm |
| Maggio | 19.8°C | 26 mm |
| Giugno | 23.8°C | 9 mm |
| Luglio | 26.7°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 3 mm |
| Settembre | 24.2°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.7°C | 40 mm |
| Novembre | 15.3°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.7°C | 30 mm |
Nella regione di San Fulgencio e dintorni sulla Costa Blanca, l'attenzione è spesso rivolta a ville indipendenti che offrono un equilibrio tra la vicinanza alla costa e uno stile di vita più tranquillo nell'entroterra. APARTAMENTOS SAITO, nello stesso comune, offre appartamenti a partire da €233.900, indicando una gamma di prezzi più ampia nella zona, con gli appartamenti generalmente più economici delle ville indipendenti. OCEANIC APARTMENTS a Rojales, più a sud, parte da €475.000, rappresentando una categoria di prezzo più elevata, potenzialmente a causa della vicinanza a località costiere più note o a nuovi sviluppi. NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva, anch'essa situata nell'entroterra, si posiziona con prezzi a partire da €380.000, collocandosi tra i due progetti menzionati e suggerendo una domanda di ville al di sopra del prezzo attuale di questa specifica proprietà. Questa villa indipendente con 2 camere da letto, al prezzo di €239.969, rappresenta un'opzione attraente in termini di prezzo, specialmente per gli acquirenti che apprezzano una villa consolidata con piscina privata e giardino piuttosto che un appartamento o una villa nuova più costosa.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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