Ez a önálló családi ház a San Fulgencio-i Oasis de La Marina lakóövezetben található, Alicante tartományban. A 280 m² lakótérrel rendelkező ingatlan 1350 m² bekerített telken helyezkedik el. Az épület modern stílusú, funkcionális elrendezéssel, 5 hálószobával és 4 fürdőszobával. A ház felszereltségéhez tartozik a napkollektor, a központi fűtés és a padlófűtés, amelyek biztosítják az energiahatékonyságot. A környék nyugodt életmódot kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít a mindennapi szolgáltatásokhoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Alicante partjától kissé beljebb, San Fulgencio településen található. A lokáció lehetővé teszi a gyors eljutást a városi központokhoz és a tengerparthoz, miközben megőrzi a csendes, külvárosi jellegű atmoszférát. A helyi infrastruktúra támogatja a mindennapi életet, és a közeli főutak megkönnyítik a régió többi részébe történő kirándulásokat.
A belső elrendezés kielégíti a nagyobb családok vagy a vendégek számára is helyet igénylők igényeit. A telek nagy mérete és a kültéri kialakítások lehetőséget kínálnak a privát időtöltésre. A technikai felszereltség, beleértve a klímát és a padlófűtést, egész évben komfortot nyújt.
Ez a modern építésű villa teljesen kész állapotban került átadásra, a mai építési szabványoknak megfelelően. A burkolatok között PVC hőszigetelt ablakok, teljesen felszerelt konyha és integrált energiakezelő rendszerek találhatók. Az ingatlan azonnal birtokba vehető.
Az ingatlan nem egy hotelkomplexum része, így a közös szolgáltatások (recepció, concierge) nem érhetők el. A tengerparthoz való távolság (kb. 7 km) miatt a gyalogos eljutás nem praktikus, így a tulajdonosoknak szükségük van autóra a mindennapi közlekedéshez és a bevásárláshoz.
Ref: VL861384
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális nagy családok számára, akiknek külön szobákra van szükségük. A külön bejáratú szekció lehetőséget kínál a több generáció együttélésére vagy otthoni iroda kialakítására. Nem alkalmas azok számára, akik a közvetlen tengerparti nyüzsgést vagy a karbantartást nem igénylő lakótelepi életmódot keresik.
Az épület modern anyagokból készült, a burkolatokat világos konyhabútor és természetes fa díszíti. A PVC nyílászárók biztosítják a hő- és hangszigetelést. A padlófűtés és az invertieres klíma a technikai kényelemről gondoskodik. A kültérben medence, zuhanyzó és egy kültéri konyha-grillhelyiség található, amelyek ellenállnak a mediterrán éghajlatnak.
A villa ára 795.000 €-tól indul. Ez az érték tükrözi az ingatlan méretét (280 m²), a telek méretét (1350 m²) és a magas szintű technikai felszereltséget. A közvetlen tengerparti ingatlanokhoz képest itt kedvezőbb ár/lakóméret arány érhető el. A napenergiát hasznosító rendszerek csökkenthetik a rezsiköltségeket.
A mindennapok ebben a lokációban a stabil, lakó jellegű ritmust követik. A reggelek a saját teraszon kezdődhetnek a természetes fényben. A kültéri tér, a magánmedence és a pihenőterületek a nyári hónapokban a lakótér meghosszabbításaként funkcionálnak. Télen a központi fűtés és a padlófűtés garantálja a meleget. A közvetlen közelében lévő patika (136 m) megkönnyíti a mindennapi életet. A nagybevásárláshoz a 2.8 km-re lévő szupermarket Ajánlott. Az Oasis de La Marina környéke ideális azoknak, akik a nyugalomot keresik a tengerparti turizmus nyüzsgésétől távolabb.
Az Oasis de La Marina vegyes összetételű közösség, sok külföldi lakóval. A szolgáltatások közé tartozik a közeli egészségközpont (4.1 km). A sportolási lehetőségek adottak: helyi uszoda (0.5 km) és sportcsarnok (0.6 km). Az éjszakai élet szűkebb, néhány helyi bárra korlátozódik. A tengerpart az autópályán keresztül gyorsan elérhető (kb. 10 perc).
A térkép a villa pozícióját mutatja az Oasis de La Marina negyedben, feltüntetve a távolságokat San Fulgencio központjához és a közeli sportlétesítményekhez. Látható a közúti kapcsolat a tengerpart és a főút felé.
San Fulgencio a Vega Baja del Segura régióban, Elche-től délre helyezkedik el. Ez a pozíció egyensúlyt teremt a belső területek alacsonyabb ingatlanárai és a tengerparti infrastruktúra gyors elérhetősége között.
Az Alicante-Elche repülőtér kb. 24 km-re (vonalban) található, rendszeres légikapcsolatokkal. A La Marina strandjai 6.8 - 6.9 km-re vannak. Golfozóknak a Club de Golf La Finca 8.5 km-re fekszik. Elektromos autó töltőállomás 7.7 km-re található. A tömegközlekedés elérhető, de a strandok és a repülőtér eléréséhez autó ajánlott.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió évi 3838 napsütéses órával és 18.8°C-os átlaghőmérséklettel rendelkezik. Az alacsony tengerszint feletti magasság (7 m) mérsékelt éghajlatot eredményez. A fürdőszezon kb. 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közeli strandok (Platja Babilònia) autóval gyorsan elérhetők. A ház saját medencéje alternatívát nyújt a nyári tömeg elkerülésére. A közelben kilátók (Mirador de la Noria) és túrázási lehetőségek vannak a természet kedvelőinek.
Forrás: OpenStreetMap
San Fulgencio a Vega Baja del Segura régióban, Elche-től délre helyezkedik el. Ez a pozíció egyensúlyt teremt a belső területek alacsonyabb ingatlanárai és a tengerparti infrastruktúra gyors elérhetősége között.
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 31 mm |
| Február | 11.7°C | 21 mm |
| Március | 14.4°C | 27 mm |
| Április | 16.7°C | 27 mm |
| Május | 19.8°C | 26 mm |
| Június | 23.8°C | 9 mm |
| Július | 26.7°C | 3 mm |
| Augusztus | 27.0°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.2°C | 23 mm |
| Október | 19.7°C | 40 mm |
| November | 15.3°C | 37 mm |
| December | 11.7°C | 30 mm |
A benissai vagy alteai milliós luxusingatlanokkal ellentétben ez a san fulgencio-i villa megfizethetőbb árkategóriában mozog. Itt a tengerparthoz közel is nagyobb telek és alacsonyabb négyzetméterár érhető el, mint a prémium tengerparti zónákban. Bár 6-7 km-re van a strandtól, ez az árkülönbséget indokolja. A La Finca környékén lévő, hasonló méretű és felszereltségű ingatlanokhoz képest itt intenzívebb helyi közösségi élet van.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. Mélyreható tudással rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók vonatkozásában, és segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, őszinte, adatalapú tanácsot nyújtva a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
