MY DREAM II è una recente residenza situata a Dolores, nella provincia di Alicante, composta da otto case moderne. Il progetto si trova in un'area urbanizzata che offre servizi a portata di mano. Le proprietà sono consegnate chiavi in mano con una superficie abitabile di 143 m² che include spazi esterni privati. Questa posizione nella Vega Baja del Segura offre una base per la vita quotidiana con il collegamento all'ambiente urbano e alla vicina costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova nell'entroterra in un'area urbanizzata di Dolores. L'ambiente è caratterizzato da infrastrutture funzionali, con servizi di base accessibili a piedi. Questa posizione offre un equilibrio tra costruzione urbana e carattere residenziale locale.
Le abitazioni dispongono di tre camere da letto e tre bagni su 143 m², offrendo spazio per famiglie o ospiti. Con piscina privata e terrazza, soddisfa i esigenze di spazio esterno privato. L'equipaggiamento include aria condizionata e armadi a muro per il comfort.
Lo stato di costruzione è 'Pronto'. La struttura si basa su cemento armato con muri in doppia muratura di laterizi con camera d'aria. La facciata è rivestita in pietra naturale e i pavimenti interni sono in ceramica che imita il parquet. L'impianto tecnico include aerotermia per acqua calda e preinstallazione di aria condizionata.
Il progetto non offre vista mare, essendo situato nell'entroterra. La distanza dalle spiagge è di circa 10 km (in linea d'aria), richiedendo un veicolo per visite regolari. Non ci sono aree comuni giardinate oltre a quelle private.
Questo progetto è adatto a acquirenti che priorizzano una disponibilità immediata. La presenza di tre bagni su 143 m² suggerisce una distribuzione adatta a famiglie numerose o con ospiti. Poiché Dolores non è direttamente sul mare, è adatto a persone che non devono essere in spiaggia quotidianamente, ma che valorizzano l'infrastruttura locale e più spazio per il loro budget.
La costruzione include una struttura unidirezionale di pilastri e travi piatte in cemento armato. I muri sono in laterizi doppi con isolamento interno. Il rivestimento esterno è in pietra naturale. All'interno ci sono pareti lisce dipinte e pavimenti in ceramica che imitano il legno. Gli infissi esterni sono in alluminio verniciato con rottura del ponte termico e doppio vetro (CLIMALIT). I sanitari sono sospesi.
I prezzi variano da 420.000 € a 450.000 €. Questo corrisponde al livello di prezzo delle ville unifamiliari nuove con piscina in questa regione. Il prezzo riflette la consegna chiavi in mano e l'equipaggiamento privato. Il confronto con progetti come 'Residencial Paris VIII' da 415.000 € mostra un posizionamento coerente sul mercato.
La vita quotidiana a MY DREAM II è definita dalla vicinanza a Dolores. Con 19 ristoranti e 21 caffè in un raggio di 2 km, i servizi e la ristorazione sono accessibili a piedi. La superficie privata di 151 m² consente attività all'aperto senza dipendere da strutture comuni. La popolazione relativamente bassa di Dolores (circa 6.500 abitanti) contribuisce a un'atmosfera più tranquilla rispetto alle grandi località balneari.
L'infrastruttura include 9 farmacie e 7 banche in un raggio di 2 km, indicando un'alta densità di servizi. Il supermercato più vicino è a 822 m. Per l'assistenza medica, c'è un ospedale a 6,8 km. Il collegamento con grandi città come Elche è gestito tramite la stazione ferroviaria di Callosa de Segura (7,6 km).
Questa mappa interattiva mostra la posizione di MY DREAM II a Dolores. Esplora le distanze verso spiagge, campi da golf e aeroporti per valutare l'accessibilità.
Dolores si trova nella comarca della Vega Baja del Segura, a sud di Alicante. La posizione è interna ma offre l'accesso alla costa attraverso la N-332 e l'AP-7. Il confronto con progetti vicini mostra una domanda costante in questo settore.
Le spiagge come Platja dels Tossals sono a circa 10 km (in linea d'aria), il che comporta un viaggio in auto di 15-20 minuti. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 28 km (in linea d'aria). I campi da golf come il Club de Golf La Finca sono accessibili a 8,8 km (in linea d'aria). Si raccomanda un veicolo proprio per una mobilità flessibile.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione è caratterizzata da 3.840 ore di sole all'anno. La temperatura media annuale è di 18,9 °C. La stagione balneare dura circa 6 mesi. L'altitudine di 15 m sul livello del mare assicura un microclima mite senza condizioni meteorologiche estreme.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine si trovano sulla Costa Blanca a 10 km. Per gli amanti del golf, il Club de Golf La Finca offre una possibilità a 8,8 km. La piscina privata offre ricreazione privata. Il numero di 32 feste locali all'anno indica una ricca cultura festiva locale.
Fonte: OpenStreetMap
Dolores si trova nella comarca della Vega Baja del Segura, a sud di Alicante. La posizione è interna ma offre l'accesso alla costa attraverso la N-332 e l'AP-7. Il confronto con progetti vicini mostra una domanda costante in questo settore.
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL173727
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontato con 'ATENAS FASE I' (da 439.000 €), MY DREAM II si posiziona in modo simile ma offre piscina privata. 'ANDREU VILLAS' (da 425.000 €) è un concorrente diretto. MY DREAM II si distingue per la sua facciata in pietra naturale e il sistema aerotermico.
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