MY DREAM II est un développement résidentiel récent situé à Dolores, dans la province d'Alicante, composé de huit maisons modernes. Le projet est situé dans une zone urbanisée offrant des services de proximité à pied. Les biens sont livrés clés en main avec une surface habitable de 143 m² comprenant des espaces extérieurs privés. Cette position dans la Vega Baja del Segura offre une base de vie quotidienne avec un lien avec l'environnement urbain et la côte voisine.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé à l'intérieur des terres dans une zone urbanisée de Dolores. L'environnement est caractérisé par une infrastructure fonctionnelle, les commodités de base étant accessibles à pied. Cette position offre un équilibre entre construction urbaine et caractère résidentiel local.
Les logements disposent de trois chambres et de trois salles de bains pour une surface de 143 m², offrant de l'espace pour les familles ou les invités. Avec une piscine privée et une terrasse, les besoins d'espace extérieur privé sont satisfaits. L'équipement comprend la climatisation et des placards built-in pour un confort optimal.
Le statut de construction est 'Clé en main'. La structure repose sur du béton armé avec des murs en briques creuses à double couche avec isolation. La façade est en pierre naturelle et les sols intérieurs sont en céramique imitant le parquet. L'équipement technique comprend l'aérothermie pour l'eau chaude et une pré-installation pour la climatisation.
Le projet n'offre pas de vue sur la mer, étant situé à l'intérieur des terres. La distance vers les plages est d'environ 10 km (à vol d'oiseau), nécessitant un véhicule pour des visites régulières. Il n'y a pas de jardins communautaires en dehors des espaces privés.
Ce projet convient aux acheteurs donnant la priorité à une disponibilité immédiate. La présence de trois salles de bains pour 143 m² suggère une configuration adaptée aux familles nombreuses ou avec invités. Comme Dolores n'est pas directement au bord de la mer, il convient aux personnes qui n'ont pas besoin d'être sur la plage quotidiennement, mais qui privilégient une infrastructure locale et plus d'espace pour leur budget.
La construction comprend une structure unidirectionnelle en poutres plates et piliers en béton armé. Les murs sont en briques creuses doubles avec isolation intérieure. Le revêtement extérieur est en pierre naturelle. À l'intérieur, on trouve des murs lisses peints et des sols en céramique imitant le bois. Les menuiseries extérieures sont en aluminium laqué avec rupture de pont thermique et double vitrage (CLIMALIT). Les sanitaires sont suspendus.
Les prix varient de 420 000 € à 450 000 €. Cela correspond au niveau de prix des maisons individuelles neuves avec piscine dans cette région. La tarification reflète la livraison clés en main et l'équipement privé. La comparaison avec des projets comme 'Residencial Paris VIII' à partir de 415 000 € montre un positionnement cohérent sur le marché.
La vie quotidienne à MY DREAM II est définie par la proximité immédiate avec Dolores. Avec 19 restaurants et 21 cafés dans un rayon de 2 km, l'approvisionnement et la restauration sont accessibles à pied. La surface privée de 151 m² permet des activités extérieures sans dépendance d'installations communes. La population relativement faible de Dolores (environ 6 500 habitants) contribue à une atmosphère plus calme que celle des grandes stations balnéaires.
L'infrastructure comprend 9 pharmacies et 7 banques dans un rayon de 2 km, ce qui indique une forte densité de services. Le supermarché le plus proche est à 822 m. Pour les soins médicaux, un hôpital est accessible à 6,8 km. La connexion aux grandes villes comme Elche est assurée par la gare de Callosa de Segura (7,6 km).
Cette carte interactive montre l'emplacement de MY DREAM II à Dolores. Explorez les distances vers les plages, les terrains de golf et les aéroports pour juger de l'accessibilité.
Dolores est situé dans la comarque de Vega Baja del Segura, au sud d'Alicante. La position est intérieure mais offre un accès à la côte via la N-332 et l'AP-7. La comparaison avec les projets voisins montre une demande constante dans ce secteur.
Les plages comme Platja dels Tossals sont à environ 10 km (à vol d'oiseau), ce qui représente 15 à 20 minutes de route. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 28 km (à vol d'oiseau). Les terrains de golf comme le Club de Golf La Finca sont accessibles à 8,8 km (à vol d'oiseau). Un véhicule personnel est recommandé pour une mobilité flexible.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie de 3 840 heures d'ensoleillement par an. La température moyenne annuelle est de 18,9 °C. La saison de baignade dure environ 6 mois. L'altitude de 15 m au-dessus du niveau de la mer assure un microclimat doux sans conditions météorologiques extrêmes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches se trouvent sur la Costa Blanca à 10 km. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf La Finca offre une possibilité à 8,8 km. La piscine privée offre une détention privée. Le nombre de 32 jours fériés locaux par an indique une riche culture festive locale.
Source: OpenStreetMap
Dolores est situé dans la comarque de Vega Baja del Segura, au sud d'Alicante. La position est intérieure mais offre un accès à la côte via la N-332 et l'AP-7. La comparaison avec les projets voisins montre une demande constante dans ce secteur.
Dolores peut désigner :
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL173727
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à 'ATENAS FASE I' (à partir de 439 000 €), MY DREAM II se situe dans une fourchette similaire mais offre une piscine privée. 'ANDREU VILLAS' (à partir de 425 000 €) est un concurrent direct. MY DREAM II se distingue par sa façade en pierre naturelle et son système d'aérothermie.
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