MY DREAM II é um empreendimento residencial recente situado em Dolores, na província de Alicante, composto por oito casas modernas. O projeto encontra-se numa zona urbanizada que oferece serviços de proximidade a pé. As propriedades são entregues chaves na mão com uma área habitável de 143 m² que inclui espaços exteriores privados. Esta posição na Vega Baja del Segura oferece uma base para a vida quotidiana com ligação ao ambiente urbano e à vizinha costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto localiza-se no interior, numa zona urbanizada de Dolores. O ambiente é caracterizado por infraestruturas funcionais, onde as comodidades básicas são acessíveis a pé. Esta posição oferece um equilíbrio entre construção urbana e carácter residencial local.
As habitações dispõem de três quartos e três casas de banho em 143 m², oferecendo espaço para famílias ou hóspedes. Com piscina privada e terraço, satisfazem as necessidades de espaço exterior privado. O equipamento inclui ar condicionado e armários embutidos para maior conforto.
O estado de construção é 'Entregue'. A estrutura baseia-se em betão armado com paredes de duplo tijolo oco com isolamento. A fachada é revestida a pedra natural e os pavimentos interiores são em cerâmica que imita madeira. A instalação técnica inclui aerotermia para água quente e pré-instalação de ar condicionado.
O projeto não oferece vistas para o mar, estando situado no interior. A distância até às praias é de cerca de 10 km (em linha reta), o que requer um veículo para visitas regulares. Não existem zonas comunitares ajardinadas para além das áreas privadas.
Este projeto é adequado para compradores que priorizam uma disponibilidade imediata. A presença de três casas de banho em 143 m² sugere uma distribuição adequada para famílias grandes ou com hóspedes. Uma vez que Dolores não está diretamente na costa, é adequado para pessoas que não precisam de estar na praia diariamente, mas valorizam uma infraestrutura local e mais espaço pelo seu orçamento.
A construção inclui uma estrutura unidirecional de pilares e vigas planas de betão armado. As paredes são de duplo tijolo oco com isolamento interior. O revestimento exterior é em pedra natural. No interior há paredes pintadas lisas e pavimentos de cerâmica que imitam pavimento flutuante. As caixilharias exteriores são de alumínio lacado com rotura de ponte térmica e vidro duplo (CLIMALIT). As sanitas são suspensas.
Os preços variam entre 420.000 € e 450.000 €. Isto corresponde ao nível de preço de moradias unifamiliares novas com piscina nesta região. A fixação de preços reflete a entrega chaves na mão e o equipamento privado. A comparação com projetos como 'Residencial Paris VIII' a partir de 415.000 € mostra um posicionamento consistente no mercado.
A vida quotidiana em MY DREAM II é definida pela vizinhança imediata de Dolores. Com 19 restaurantes e 21 cafés num raio de 2 km, o abastecimento e a restauração são acessíveis a pé. A área privada de 151 m² permite atividades ao ar livre sem depender de instalações comunitárias. A população relativamente baixa de Dolores (cerca de 6.500 habitantes) contribui para uma atmosfera mais calma do que a das grandes cidades costeiras.
A infraestrutura inclui 9 farmácias e 7 bancos num raio de 2 km, indicando uma alta densidade de serviços. O supermercado mais próximo está a 822 m. Para assistência médica, há um hospital a 6,8 km. A ligação a grandes cidades como Elche é gerida através da estação de comboios de Callosa de Segura (7,6 km).
Este mapa interativo mostra a localização de MY DREAM II em Dolores. Explore as distâncias até praias, campos de golfe e aeroportos para avaliar a acessibilidade.
Dolores encontra-se na comarca da Vega Baja del Segura, a sul de Alicante. A posição é interior mas oferece acesso à costa através da N-332 e da AP-7. A comparação com projetos vizinhos mostra uma procura constante neste setor.
As praias como Platja dels Tossals estão a cerca de 10 km (em linha reta), o que representa uma viagem de carro de 15-20 minutos. O aeroporto de Alicante-Elche situa-se a cerca de 28 km (em linha reta). Os campos de golfe como o Club de Golf La Finca são acessíveis a 8,8 km (em linha reta). Recomenda-se um veículo próprio para uma mobilidade flexível.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região caracteriza-se por 3.840 horas de sol por ano. A temperatura média anual é de 18,9 °C. A época de banho dura cerca de 6 meses. A altitude de 15 m acima do nível do mar garante um microclima ameno sem condições meteorológicas extremas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas encontram-se na Costa Blanca a 10 km. Para os amantes de golfe, o Club de Golf La Finca oferece uma possibilidade a 8,8 km. A piscina privada oferece recreação privada. O número de 32 festas locais por ano indica uma rica cultura festiva local.
Fonte: OpenStreetMap
Dolores encontra-se na comarca da Vega Baja del Segura, a sul de Alicante. A posição é interior mas oferece acesso à costa através da N-332 e da AP-7. A comparação com projetos vizinhos mostra uma procura constante neste setor.
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL173727
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com 'ATENAS FASE I' (a partir de 439.000 €), MY DREAM II posiciona-se de forma semelhante mas oferece piscina privada. 'ANDREU VILLAS' (a partir de 425.000 €) é um concorrente direto. MY DREAM II distingue-se pela sua fachada em pedra natural e sistema de aerotermia.
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