Пројекат „MY DREAM II“ представља новоизграђене објекте смештене у Долоресу, Аликанте. Овај развој нуди виле са 3 спаваће собе и 3 купатила, укупне изграђене површине од 143 м² на парцелама од 151 м². Објекти су завршени и спремни за усељење, што омогућава брзо пресељење. Локација у унутрашњости, али са урбаним садржајима на пешачкој удаљености, комбинује приватност са приступом свакодневним потребама. Свака вила укључује приватни базен, доприносећи комфору и квалитету становања.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај пројекат је смештен у Долоресу, Аликанте, у унутрашњости региона. Позиција омогућава становницима да буду део локалне заједнице, са свим неопходним садржајима доступним пешке. Иако није на обали, Долорес пружа мирније окружење у поређењу са туристичким центрима, истовремено одржавајући добру повезаност са ширим регионом. Ова локација је погодна за оне који траже аутентичнији шпански начин живота.
Пројекат је намењен купцима који траже модеран дом спреман за усељење, без потребе за додатним улагањима у завршне радове. Фокус је на функционалним потребама: три спаваће собе и три купатила пружају довољно простора за породице или госте. Приватни базен и тераса задовољавају жељу за приватним спољним простором. Локација у граду са садржајима на пешачкој удаљености одговара онима који цене практичност и приступачност.
„MY DREAM II“ је нови развој који је већ завршен и спреман за усељење. Овај статус елиминише неизвесност и чекање које често прати куповину некретнине у изградњи. Објекти су изграђени коришћењем армирано-бетонске конструкције и двоструке шупље цигле са изолацијом, што указује на стабилност и енергетску ефикасност. Модерна естетика и квалитетни материјали су примарни аспекти овог пројекта.
Пројекат „MY DREAM II“ не нуди директан поглед на море, нити се налази на самој плажи. Парцеле су компактне, што значи да нема великог приватног земљишта изван предвиђене површине. Иако је градско окружење, није у питању изолована рурална локација. Пројекат такође не укључује заједничке садржаје попут теретане или спа центра, фокусирајући се на приватне карактеристике сваке виле.
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које траже модеран дом спреман за усељење у етаблираном шпанском граду. Одговара онима који цене приступ локалним садржајима пешке и не желе да буду у првом реду до плаже, али желе да је обала лако доступна аутомобилом. Купци којима је приоритет приватни базен и спољни простор, али не захтевају велику парцелу, пронаћи ће овде своје место. Такође, одговара онима који желе да избегну гужве туристичких центара, али и даље имају приступ квалитетним услугама и рекреацији, попут голфа. Пројекат је идеалан за стални боравак или као друга кућа за одмор која нуди удобност и функционалност.
Виле су пројектоване са армирано-бетонском конструкцијом, укључујући плочу и зидове, што обезбеђује стабилност. Двострука шупља цигла са унутрашњом комором и изолационим панелима доприноси енергетској ефикасности. Унутрашњи зидови и плафони су глатко офарбани, док је спољашња облога од природног камена. Купатила и кухиње имају спуштене плафоне. Осветљење је комбинација директне и индиректне ЛЕД расвете. Терасе и заједничке површине су поплочане висококвалитетним неклизајућим каменом. Унутрашњи подови имитирају ламинат, са керамичким плочицама. Купатила и кухиње су опремљени врхунским плочицама. Екстеријерна столарија је од лакираног алуминијума са термичким прекидом и двоструким стаклом типа CLIMALIT. Унутрашња столарија укључује блиндирана улазна врата са сигурносном бравом. Кухиња је потпуно опремљена високим и ниским елементима, судопером и радном плочом од порцелана. За грејање и топлу воду користи се аеротермални систем, а постоји и пред-инсталација за климатизацију кроз канале.
Цене за виле у пројекту „MY DREAM II“ крећу се од 420.000 € до 450.000 €. Свака јединица укључује 3 спаваће собе и 3 купатила, са изграђеном површином од 143 м² и величином парцеле од 151 м². С обзиром на статус „спремно за усељење“, купци могу очекивати да ће се брзо уселити након завршетка куповине. Овај распон цена одражава квалитет изградње, завршне обраде и приватни базен који је укључен у сваку некретнину. Доступност се може разликовати, па се препоручује провера тренутног стања.
Долорес нуди уравнотежен начин живота, комбинујући мир малог града са доступношћу урбаних садржаја. Становници могу уживати у свакодневној рутини која укључује шетњу до супермаркета (822 м), апотеке (1,1 км) или кафића (21 у радијусу од 2 км). Град има свој ритам, са локалним пијацама и догађајима који одржавају осећај заједнице. За оне који цене активност, спортски центри су у близини, као и голф терени на краткој вожњи. Иако су плаже удаљене око 10 км, лако су доступне аутомобилом, нудећи могућност за дневне излете на обалу. Клима са 3.840 сунчаних сати годишње и шестомесечном сезоном купања омогућава дуг период уживања на отвореном. Ово је место где се живот одвија у складу са медитеранским темпом, без превелике туристичке гужве, али са свим потребним услугама.
Живот у Долоресу карактерише приступачност свакодневним потребама. Супермаркет је удаљен 822 метра, а апотека 1,1 километар, што омогућава обављање куповине и здравствених потреба пешке. У радијусу од 2 километра налази се 19 ресторана, 21 кафић, 2 школе и 7 банака, што указује на развијену локалну инфраструктуру. Болница је удаљена 6,8 километара. Град има 5 станица јавног превоза и 9 линија, што омогућава кретање без аутомобила, иако је возило практично за даље дестинације. Околина пружа могућности за рекреацију са спортским центрима у близини, као што су Полисдепортиво Муниципал Даја Нуева (1,3 км) и Полисдепортиво Венансио Коста (1,8 км).
Мапа приказује Долорес у контексту провинције Аликанте. Илуструје његову позицију у унутрашњости, али са релативно кратком удаљеношћу до обале. Приказани су и оближњи градови попут Елчеа и Аликантеа, као и главне саобраћајнице, што помаже у разумевању повезаности локације са ширим регионом. Видљива је и близина голф терена и других кључних садржаја.
Долорес је позициониран у јужном делу провинције Аликанте, у унутрашњости, што га разликује од обалних градова. Налази се на око 15 километара од Елчеа, 34 километра од Аликантеа и 36 километара од Мурсије, што га чини стратешки смештеним за приступ већим урбаним центрима. Ова позиција омогућава становницима да уживају у миру мањег града, док су истовремено близу већих градова за посао, куповину или културне догађаје. Мање је туристички оријентисан од обалних подручја, нудећи аутентичније искуство живота у Шпанији.
Долорес је добро повезан са кључним дестинацијама у региону. Најближе плаже, попут Плаћа делс Тосалс, Плаћа де лес Пескерес - ел Ребољо и Плаћа де ла Марина, удаљене су око 10 километара ваздушном линијом, што значи кратку вожњу аутомобилом. За љубитеље голфа, Клуб де Голф Ла Финка је на 8,8 километара, док су Ескуела де голф Елче и Клуб де Голф Виљамартин такође у разумној удаљености. Већи градови попут Елчеа (15 км), Аликантеа (34 км) и Мурсије (36 км) су лако доступни. Аеродром Аликанте-Елче (АЛЦ) је удаљен око 28 километара ваздушном линијом, што обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Долоресу, на 15 метара надморске висине, доприноси стабилној клими. Регион ужива у просечно 3.840 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека. Просечна годишња температура износи 18,9°C, са распоном од 12-26°C, што омогућава пријатно време током већег дела године. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око шест месеци, пружајући дуг период за уживање на плажама и у приватном базену. Ова клима подржава живот на отвореном и рекреативне активности током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Izvor: OpenStreetMap
Долорес је позициониран у јужном делу провинције Аликанте, у унутрашњости, што га разликује од обалних градова. Налази се на око 15 километара од Елчеа, 34 километра од Аликантеа и 36 километара од Мурсије, што га чини стратешки смештеним за приступ већим урбаним центрима. Ова позиција омогућава становницима да уживају у миру мањег града, док су истовремено близу већих градова за посао, куповину или културне догађаје. Мање је туристички оријентисан од обалних подручја, нудећи аутентичније искуство живота у Шпанији.
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL173727
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Долорес, као град у унутрашњости провинције Аликанте, нуди другачији профил у поређењу са обалним дестинацијама попут Торевјехе или Гвардамара. Док обална подручја привлаче већи број туриста и имају виши ниво буке и гужве, Долорес пружа мирније, аутентичније шпанско искуство живота. Цене некретнина у Долоресу често могу бити конкурентније у односу на оне на првој линији до плаже, нудећи већу вредност за новац у смислу простора и квалитета изградње. Пројекти попут „ATENAS FASE I“ или „ANDREU VILLAS“ у истом месту потврђују ову ценовну категорију. Иако плаже нису на пешачкој удаљености, њихова близина (око 10 км) омогућава лак приступ за дневне излете. За разлику од неких руралних области, Долорес има развијену инфраструктуру са свим неопходним садржајима, укључујући супермаркете, ресторане и медицинске услуге, што га чини практичним местом за стални боравак. Овај пројекат је намењен купцима који цене комбинацију градских погодности, мирног окружења и приступачности обали и голф теренима, без премијум цене обалних локација.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID