يمثل مشروع VILLA CRETA في دولوريس، أليكانتي، مشروعًا جديدًا يركّز على راحة المعيشة العصرية داخل بيئة حضرية. يقع المشروع في منطقة غنية بالتراث الثقافي ومناخ لطيف، ويوفر فرصة لتصبح جزءًا من المجتمع النابض بالحياة في دولوريس. صُممت المنازل بعناية بالتفاصيل والوظائف العملية، مستهدفة السكان الذين يقدّرون الهدوء والقرب من المرافق معًا. يتموضع هذا المشروع كخيار موثوق لأولئك الباحثين عن منزل جديد في جنوب شرق إسبانيا، مع الشمس والبحر الأبيض المتوسط على مقربة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع مشروع VILLA CRETA في دولوريس، وهو مركز حضري في البر الرئيسي الإسباني. يوفر موقعه وصولًا مباشرًا إلى المرافق المحلية وأسلوب حياة إسبانيًا أصيلًا. تتميز المنطقة بقربها من كلٍّ من المناطق الريفية والمراكز الحضرية، مما يسهّل التنقل المتوازن. تتوفر خطوط ربط بالبلدات المحيطة والساحل، مما يعزّز إمكانية الوصول العامة إلى الموقع.
يستقطب هذا المشروع المشترين الباحثين عن منزل عصري وعملي مع مساحة خارجية خاصة. التخطيط المكوّن من ثلاث غرف نوم وحمّامين مناسب للعائلات أو الأزواج الراغبين في مساحة إضافية. يعزّز وجود التراس العلوي والمسبح الخاص راحة المعيشة ويوفر فرصًا للاسترخاء والترفيه في المنزل. التركيز هنا على معيشة عملية مع تشديد على الجودة.
VILLA CRETA هو مشروع إنشاء جديد قيد التنفيذ حاليًا. تُبنى المنازل باستخدام تقنيات ومواد بناء حديثة، مما ينتج عنه مساكن موفّرة للطاقة ومستدامة. من المتوقع أن يسير البناء وفق الجدول الزمني، مما يضمن حصول المشترين على منزل مكتمل يلبي معايير البناء الحالية. سيتم تحديد تاريخ التسليم مع تقدّم المشروع.
لا يوفر هذا المشروع وصولًا مباشرًا إلى الشاطئ، حيث تبعد أقرب الشواطئ حوالي 11 كم بخط مستقيم. علاوة على ذلك، يقع المشروع في الداخل، مما يعني أن المرافق الساحلية المتخصصة مثل المارينا غير متوفرة على الفور. وفي حين تتوفر وسائل النقل العام، قد يُنصح بامتلاك سيارة خاصة للتنقل المريح إلى المرافق أو المدن الأبعد. البيئة هنا حضرية، مما قد يعني أن هدوء البيئة الريفية البحتة أقل حضورًا في هذا المكان.
Ref: VL030744
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع، VILLA CRETA، مجموعة واسعة من المشترين الذين يطمحون إلى نمط حياة سكني في إسبانيا. إنه خيار جذاب للعائلات الباحثة عن منازل واسعة مع مساحات خارجية خاصة، مع الاستفادة من القرب من المدارس والحدائق. بالنسبة للأزواج الباحثين عن منزل ثانٍ لقضاء العطلات أو الانتقال إلى مناخ أكثر مشمسًا، يوفر المشروع الراحة والملاءمة. يجذب الموقع الداخلي، مع ارتباطه الجيد بالساحل والمدن، المستثمرين الباحثين عن قيمة مستقرة مع إمكانية ارتفاع مستقبلية. التشطيبات العصرية والمرافق الخاصة مثل المسبح تلبي احتياجات المشترين الذين يعطون الأولوية للراحة وسهولة الصيانة. قد يجذب الطابع الحضري الهادئ أولئك الراغبين في الهروب من ازدحام الساحل مع الاحتفاظ بسهولة الوصول إلى جميع الضروريات.
تتميز المنازل في VILLA CRETA بتشطيبات عصرية وعملية، مصممة من أجل المتانة وراحة المعيشة. تم اختيار مواد عالية الجودة وطويلة الأمد لضمان بيئة سهلة الصيانة. تشمل العقارات مطابخ مجهزة بالكامل وحمّامات عصرية. توفر التراسات العلوية مساحة معيشة إضافية وإطلالات، معززة بحدائق خاصة ومسابح للاستمتاع بالهواء الطلق. تعزز الخزائن المدمجة والتراسات المغطاة الطابع العملي. التركيز هنا على تشطيب جمالي جذاب يلبي معايير المعيشة المعاصرة.
يقدم VILLA CRETA منازل ضمن نطاق سعري من 459,900 يورو إلى 469,900 يورو. يعكس هذا التسعير الاختلافات في خصائص العقار، مثل الموقع المحدد داخل المشروع أو مساحة الأرض. الأسعار المذكورة هي نقاط انطلاق للوحدات المتاحة. يتألف المشروع من عدد محدود من المنازل، مما يؤكد طابعه الحصري. يُنصح المشترون المحتملون بالاستفسار عن التوفر الحالي والأسعار المحددة لكل وحدة.
تقدم دولوريس حياة قرية إسبانية أصيلة، مدعّمة بمرافق عصرية. إنها مكان يتسم فيه الروتين اليومي بقرب المتاجر المحلية والمطاعم والخدمات، والتي تقع معظمها على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. متوسط درجة الحرارة السنوي البالغ 18.9 درجة مئوية، مع أكثر من 3,840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، يدعو إلى نمط حياة في الهواء الطلق. يساهم موسم السباحة الذي يمتد ستة أشهر في زيادة الإمكانيات الترفيهية. يوفر الارتفاع البالغ 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر منظرًا طبيعيًا لطيفًا ومستويًا يعزز نمط حياة هادئ، بينما تضمن البيئة الحضرية الحيوية والتفاعل الاجتماعي. هذا ما يجعل دولوريس موقعًا جذابًا لأولئك الباحثين عن توازن بين الهدوء والحيوية.
تقدم دولوريس، الواقعة في مقاطعة أليكانتي، بيئة معيشة حضرية ذات طابع محلي قوي. مع عدد سكان يبلغ حوالي 6,500 نسمة، تعزز المدينة الشعور بالانتماء المجتمعي دون أن تكون مزدحمة. المرافق، بما في ذلك 19 مطعمًا ومدرستين و9 صيدليات و7 بنوك، وفيرة ضمن نطاق 2 كم، مما يلبي الاحتياجات اليومية بسهولة. يوفر قربها من الطبيعة، على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، منظرًا طبيعيًا مستويًا نسبيًا وسهل الوصول. تتشكل الحياة المحلية أيضًا من 32 مهرجانًا محليًا سنويًا، مما يعزز الحيوية الثقافية للمنطقة.
يتم تقديم موقع VILLA CRETA في دولوريس، أليكانتي، بصريًا هنا. توضح الخريطة تموضعه بالنسبة للبلدات المحيطة والساحل والمرافق الرئيسية مثل المطار وملاعب الجولف. هذا يوفر نظرة عامة جغرافية على المنطقة وإمكانية الوصول إليها، وهو أمر أساسي لتقييم قابلية الموقع للعيش اليومي وإمكاناته الترفيهية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع دولوريس في الجزء الجنوبي من مقاطعة أليكانتي، وهي منطقة معروفة بمناظرها الطبيعية المتنوعة وجاذبيتها السياحية. يتموضع موقعها الداخلي بشكل استراتيجي بين مدينتي إلتش وأوريويولا الكبيرتين، وعلى مسافة قصيرة بالسيارة من الساحل. هذا يوفر توازنًا بين هدوء البيئة الحضرية والقرب من ساحل Costa Blanca النابض بالحياة. تُعد منطقة أليكانتي ككل وجهة شهيرة ضمن نطاق Costa del Sol الأوسع، المشهورة بشواطئها وملاعب الجولف وتراثها الثقافي. يتموضع VILLA CRETA كنقطة سكنية سهلة الوصول داخل هذا الإقليم الديناميكي.
يستفيد VILLA CRETA من موقع استراتيجي بالنسبة للمرافق المختلفة. تبعد أقرب الشواطئ حوالي 11 كم بخط مستقيم، مثل Platja dels Tossals وPlatja de les Pesqueres. يقع السوبرماركت والصيدلية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، على بعد 723 م و779 م على التوالي. للرعاية الطبية، يقع المستشفى على بعد 6.7 كم. سوف يجد عشاق الجولف ملاعب مثل Club de Golf La Finca على بعد 8.2 كم فقط، وEscuela de golf Elche على بعد 14 كم، وClub de Golf Villamartín على بعد 21 كم. إمكانية الوصول بالسيارة جيدة، مع وجود محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 7.9 كم. يدعم النقل العام 9 خطوط حافلات و5 مواقف قريبة. يقع مطار أليكانتي (ALC) ومطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 28 كم و156 كم بخط مستقيم على التوالي.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع دولوريس بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية. تاريخيًا، تحصل المنطقة على 3,840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يضمن فترة طويلة من الطقس اللطيف. يمتد موسم السباحة على مدى ستة أشهر، مع بقاء درجات حرارة المياه عادةً فوق 20 درجة مئوية. تقع المنطقة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما ينتج عنه تضاريس مستوية مثالية للأنشطة الترفيهية مثل المشي وركوب الدراجات. تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية في الأشهر الباردة و26 درجة مئوية في الفترات الأكثر دفئًا، مما يسهّل المعيشة في الهواء الطلق معظم أيام السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن VILLA CRETA يقع في الداخل، فإن شواطئ Costa Blanca سهلة الوصول. شواطئ مثل Platja dels Tossals وPlatja de les Pesqueres وPlatja Babilònia تبعد حوالي 11 كم بخط مستقيم. توفر هذه المناطق الساحلية فرصًا لممارسة الرياضات المائية والاسترخاء. لعشاق الجولف، توجد عدة ملاعب قريبة، بما في ذلك Club de Golf La Finca على بعد 8.2 كم، وEscuela de golf Elche على بعد 14 كم، وClub de Golf Villamartín على بعد 21 كم. كما توفر البيئة الحضرية لدولوريس نفسها خيارات ترفيهية مثل الحدائق والمرافق الرياضية المحلية.
المصدر: OpenStreetMap
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
يقع VILLA CRETA في دولوريس، وهي منطقة تتميز بمرافقها الحضرية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، على عكس مشاريع الفيلات الساحلية الأكثر بعدًا. أسعارها الابتدائية التي تبدأ من 459,900 يورو قابلة للمقارنة مع المشاريع الجديدة المماثلة في نفس البلدة، أو أعلى قليلاً، مثل ANDREU VILLAS (من 425,000 يورو) وMY DREAM II (من 420,000 يورو). أما RESIDENCIAL PARIS VIII، الواقع أيضًا في دولوريس، فيبدأ سعره من 415,000 يورو. قد تعود هذه الفروق السعرية إلى اختلافات في مساحة الأرض أو المساحة المبنية أو خصائص المشروع المحددة مثل المسابح الخاصة، وهي معيارية في VILLA CRETA. يوفر الموقع الداخلي، على بعد 11 كم من الساحل، تموضعًا مختلفًا عن العقارات الواقعة على الواجهة البحرية مباشرة، وينعكس ذلك في التسعير والمشتري المستهدف. تقدم منطقة أليكانتي مجموعة واسعة من الخيارات العقارية، مع تموضع دولوريس كموقع يجمع بين الراحة الحضرية والقرب النسبي من معالم Costa Blanca الجذابة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
