Αυτή η μεζονέτα βρίσκεται στην περιοχή Marina-Josefina του San Fulgencio, μια ήσυχη κατοικημένη περιοχή στην Κόστα Μπλάνκα. Το ακίνητο με επιφάνεια 54 τ.μ. διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και ιδιωτικό ηλιακό δώμα. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1970 και βρίσκεται κοντά σε όλα τα απαραίτητα καταστήματα και υπηρεσίες, συμπεριλαμβανομένου του εμπορικού κέντρου Consum σε μικρή απόσταση με τα πόδια. Η περιοχή προσφέρει καλές οδικές συνδέσεις με τις κοντινές παραλίες και τις μεγάλες πόλεις όπως το Έλτσε και την Αλικάντε.
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα σε γειτονικές περιοχές, αυτή η μεζονέτα στο San Fulgencio προσφέρει ανώτερη αξία για τα χρήματα. Για παράδειγμα, τα διαμερίσματα στο project APARTMENTS PALANGRE BEACH στο Torrevieja ξεκινούν από €160,000, ενώ τα EDIFICIO SUN & CENTER στο ίδιο μέρος ξεκινούν από €169,000. Το OASIS LAGUNA 2 στην Urbanización El Raso έχει ακόμη υψηλότερες τιμές, ξεκινώντας από €227,000. Το San Fulgencio, με μικρότερο τουριστικό προφίλ από το Torrevieja, προσφέρει χαμηλότερες τιμές και πιο αυθεντική ατμόσφαιρα. Η περιοχή έχει αναπτυχθεί με σταθερό ρυθμό τα τελευταία χρόνια, διατηρώντας την ταυτότητά της ως κατοικημένη περιοχή παρά τις τουριστικές επιρροές. Η κοντινή απόσταση στις παραλίες συνδυάζεται με χαμηλότερες τιμές ακινήτων σε σύγκριση με τις πιο τουριστικές πόλεις της Κόστα Μπλάνκα. Το διεθνές χαρακτήρα της περιοχής (με 77% ξένων κατοίκων) καθιστά το San Fulgencio ελκυστικό για ξένους αγοραστές που αναζητούν μια κοινότητα με διεθνή ατμόσφαιρα και υποδομές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία βρίσκεται σε αστική περιοχή με όλες τις βασικές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 3.9 χιλιόμετρα από τις πλησιέστερες παραλίες, 885 μέτρα από το σούπερ μάρκετ και 922 μέτρα από το φαρμακείο. Η περιοχή συνδυάζει την προσβασιμότητα σε καθημερινές ανάγκες με την κοντινή απόσταση στις παραλίες της Κόστα Μπλάνκα.
Η μεζονέτα προσφέρει λειτουργική διαρρύθμιση για ένα ζευγάρι ή άτομο, με χώρους που καλύπτουν τις βασικές ανάγκες διαβίωσης. Το ιδιωτικό ηλιακό δώμα προσφέρει επιπλέον υπαίθριο χώρο για ψυχαγωγία και χαλάρωση, ενώ η κοντινή απόσταση σε καταστήματα και υπηρεσίες διευκολύνει την καθημερινή ζωή χωρίς την ανάγκη για αυτοκίνητο για βασικές δραστηριότητες.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1970 και αποτελεί μέρος μιας καλά εδραιωμένης κατοικημένης περιοχής. Παρόλο που δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, η περιοχή έχει ωριμάσει με την πάροδο του χρόνου, δημιουργώντας ένα σταθερό περιβάλλον με αναπτυγμένες υποδομές και υπηρεσίες. Η οικοδόμηση αντιπροσωπεύει την αρχιτεκτονική της εποχής του με μερικές μοντέρνες ενημερώσεις.
Το ακίνητο διαθέτει μόνο ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, που μπορεί να περιορίζει τις οικογενειακές ανάγκες ή την δυνατότητα υποδοχής επισκεπτών. Η περιοχή δεν προσφέρει απευθείας πρόσβαση σε παραλία, απαιτώντας μετακίνηση για πρόσβαση σε ακτές. Επιπλέον, το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα ή κοινόχρηστους χώρους που συναντώνται σε πιο σύγχρονες κατοικημένες περιοχές.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε διάφορες καταστάσεις: ως μόνιμη κατοικία για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια ήσυχη ζωή σε μια καλά εδραιωμένη περιοχή με όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Επίσης, αποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ένα προσιτό ακίνητο για μακροπρόθεσμη ενοικίαση, λόγω της σταθερής ζήτησης στην περιοχή. Για όσους αναζητούν ένα δεύτερο σπίτι για διακοπές, η κοντινή απόσταση στις παραλίες και το ήπιο κλίμα καθιστούν την κατοικία κατάλληλη για χρήση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η σχετικά μικρή επιφάνεια το καθιστά εύκολο στη συντήρηση, ιδανικό για άτομα που δεν επιθυμούν να αφιερώνουν πολύ χρόνο στη φροντίδα ενός μεγαλύτερου ακινήτου. Επίσης, η τοποθεσία είναι κατάλληλη για συνταξιούχους που αναζητούν ένα ήσυχο περιβάλλον με καλή πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας και καθημερινές ανάγκες.
Το ακίνητο παρουσιάζει καλή κατάσταση με βασική ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος που αντιστοιχεί στην εποχή του (1970). Οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν πλακάκια στα δάπεδα, που είναι πρακτικά και εύκολα στη συντήρηση σε μια παράκτια περιοχή. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με βασικά έπιπλα και συσκευές, που καλύπτουν τις ανάγκες για απλό μαγείρεμα. Το μπάνιο είναι λειτουργικό με βασικές εγκαταστάσεις. Μια σημαντική πτυχή της ποιότητας είναι το ιδιωτικό ηλιακό δώμα, που προσφέρει πρόσθετο υπαίθριο χώρο χωρίς το κόστος συντήρησης μιας πισίνας. Η δομή του κτιρίου φαίνεται καλά διατηρημένη με τα χρόνια, χωρίς αξιοσημείωτα δομικά προβλήματα. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν στην κατασκευή είναι ανθεκτικά στην παράκτια ατμοσφαιρική επίδραση, συμβάλλοντας στη μακροζωία του ακινήτου.
Η τιμή του ακινήτου ξεκινά από €129,000, που αντιπροσωπεύει μια ανταγωνιστική τιμή για την περιοχή, ιδιαίτερα όταν ληφθεί υπόψη η επιφάνεια 54 τ.μ. και η ύπαρξη ιδιωτικού ηλιακού δώματος. Σε σύγκριση με παρόμοιες ιδιοκτησίες στην ευρύτερη περιοχή, η τιμή αυτή τοποθετεί το ακίνητο στην κατώτερη κατηγορία, καθιστώντας το προσιτό για αγοραστές με περιορισμένο προϋπολογισμό. Οι τιμές στην περιοχή San Fulgencio τείνουν να είναι χαμηλότερες από τις γειτονικές παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Torrevieja, προσφέροντας καλύτερη αξία για χρήμα.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την κατοικία περιστρέφεται γύρω από την άνεση και την προσβασιμότητα. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινήσουν με καφέ στο ιδιωτικό μπαλκόνι με θέα στην περιοχή, ενώ οι βασικές αγορές μπορούν να γίνουν με τα πόδια στο κοντινό εμπορικό κέντρο Consum. Το απόγευμα, το ηλιακό δώμα προσφέρει έναν ιδανικό χώρο για χαλάρωση και ηλιοθεραπεία. Το βράδυ, η περιοχή προσφέρει διάφορες εστιάσεις και καφέ για κοινωνική ζωή ή ήσυχο δείπνο. Η κοντινή απόσταση στις παραλίες καθιστά εύκολη την απόδραση για μερικές ώρες δίπλα στη θάλασσα, ενώ οι καλά συνδεδεμένες οδοί προσφέρουν εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις για πιο εξειδικευμένες αγορές ή ψυχαγωγία. Ο συνδυασμός αστικών ανέσεων και κοντινής απόστασης στη θάλασσα δημιουργεί ένα ισορροπημένο περιβάλλον για καθημερινή ζωή ή διακοπές.
Η περιοχή του San Fulgencio προσφέρει μια ισορροπημένη καθημερινή ζωή με καλή πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Το σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 885 μέτρων, ενώ το φαρμακείο είναι 922 μέτρα μακριά, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές εύκολες. Υπάρχουν 5 εστιάσεις και 4 καφετέριες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, προσφέροντας ποικιλία για έξοδο ή κοινωνική ζωή. Για την υγεία, υπάρχουν 2 κέντρα υγείας στην περιοχή. Η μετάβαση σε μεγαλύτερες πόλεις είναι απλή με το Έλτσε να βρίσκεται 17 χιλιόμετρα μακριά και την Αλικάντε 33 χιλιόμετρα, προσφέροντας πρόσβαση σε περισσότερες υπηρεσίες, πολιτιστικές εκδηλώσεις και διεθνές αεροδρόμιο. Η περιοχή διαθέτει επίσης 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 12 στάσεις, επιτρέποντας τη μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο για βασικές ανάγκες.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του San Fulgencio στην επαρχία Αλικάντε, με την ιδιοκτησία να βρίσκεται στη συνοικία Marina-Josefina. Η περιοχή συνδέεται καλά με τις παραλίες της Κόστα Μπλάνκα στα ανατολικά και με μεγάλες πόλεις όπως το Έλτσε και η Αλικάντε στα βόρεια και νότια αντίστοιχα. Οι κοντινές παραλίες και το δίκτυο οδικών αρτηριών καθιστούν την περιοχή προσβάσιμη για κατοίκους και επισκέπτες.
Το San Fulgencio καταλαμβάνει μια στρατηγική θέση στην επαρχία Αλικάντε, σε απόσταση 17 χιλιομέτρων από το Έλτσε (με 234.765 κατοίκους), 33 χιλιομέτρων από την Αλικάντε (με 339.322 κατοίκους) και 38 χιλιομέτρων από τη Μούρθια (με 462.979 κατοίκους). Αυτή η τοποθεσία προσφέρει την ηρεμία μιας μικρότερης κοινότητας με ταυτόχρονη εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες και τις ευκαιρίες μεγάλων αστικών κέντρων. Το San Fulgencio, με πληθυσμό περίπου 9.769 κατοίκων (σύμφωνα με στοιχεία του 2025), προσφέρει μια κλειστή κοινότητα με διεθνή χαρακτήρα, αφού το 77% των κατοίκων είναι ξένης προέλευσης, με τα αγγλικά να είναι η πιο συχνά ομιλούμενη γλώσσα.
Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται σε απόσταση 3.9-4.7 χιλιομέτρων: Platja dels Tossals (3.9 χλμ.), Platja de les Pesqueres - el Rebollo (4.2 χλμ.) και Platja de la Marina (4.7 χλμ.). Το αεροδρόμιο της Αλικάντε-Έλτσε απέχει περίπου 23 χιλιόμετρα straight-line, καθιστώντας το προσβάσιμο σε περίπου 25 λεπτά με αυτοκίνητο. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf La Finca βρίσκεται 11 χιλιόμετρα μακριά, το Escuela de golf Elche 14 χιλιόμετρα και το Club de Golf Villamartín 21 χιλιόμετρα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 6.9 χιλιόμετρα, ενώ οι σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκονται 8.2 χιλιόμετρα μακριά, κάτι που πρέπει να ληφθεί υπόψη από τους κατόχους ηλεκτρικών αυτοκινήτων.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το San Fulgencio απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 11°C έως 27°C κατά τη διάρκεια του έτους. Το υψόμετρο της περιοχής είναι μόνο 1 μέτρο πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, συμβάλλοντας στο ήπιο κλίμα. Η περιοχή έχει περίπου 5 μήνες θερμής περιόδου για κολύμπι, όπου η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Οι πολλές ώρες ηλιοφάνειας καθιστούν την περιοχή ιδανική για εξωτερικές δραστηριότητες κατά τη μεγαλύτερη διάρκεια του έτους. Το ήπιο κλίμα επιτρέπει την άνετη διαβίωση χωρίς ακραίες θερμοκρασίες, καθιστώντας το San Fulgencio ελκυστικό για μόνιμη κατοικία ή παραθερισμό όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες, αν και δεν διαθέτουν επίσημη "Blue Flag" πιστοποίηση, προσφέρουν καθαρές ακτές για κολύμπι και χαλάρωση. Το Port Esportiu Marina de les Dunes, σε απόσταση 5.8 χιλιομέτρων, παρέχει εγκαταστάσεις για θαλάσσια αθλήματα και ψυχαγωγία. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει πολλές επιλογές, με το κοντινότερο γήπεδο, το Club de Golf La Finca, να βρίσκεται 11 χιλιόμετρα μακριά. Το αθλητικό κέντρο Piscina Municipal de San Fulgencio (0.7 χλμ.) και το Polideportivo San Fulgencio (0.8 χλμ.) προσφέρουν πρόσβαση σε κολυμβητικές εγκαταστάσεις και διάφορες αθλητικές δραστηριότητες. Η περιοχή διαθέτει επίσης διάφορα σημεία παρατήρησης όπως το Mirador de la Noria (3.4 χλμ.) και το Mirador del Molar (4.8 χλμ.), που προσφέρουν πανοραμική θέα της περιοχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το San Fulgencio καταλαμβάνει μια στρατηγική θέση στην επαρχία Αλικάντε, σε απόσταση 17 χιλιομέτρων από το Έλτσε (με 234.765 κατοίκους), 33 χιλιομέτρων από την Αλικάντε (με 339.322 κατοίκους) και 38 χιλιομέτρων από τη Μούρθια (με 462.979 κατοίκους). Αυτή η τοποθεσία προσφέρει την ηρεμία μιας μικρότερης κοινότητας με ταυτόχρονη εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες και τις ευκαιρίες μεγάλων αστικών κέντρων. Το San Fulgencio, με πληθυσμό περίπου 9.769 κατοίκων (σύμφωνα με στοιχεία του 2025), προσφέρει μια κλειστή κοινότητα με διεθνή χαρακτήρα, αφού το 77% των κατοίκων είναι ξένης προέλευσης, με τα αγγλικά να είναι η πιο συχνά ομιλούμενη γλώσσα.
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.1°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.8°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 27.0°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.2°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.7°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.7°C | 30 mm |
Ref: VL122208
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID