مشروع تجاري في سان فولخينسيو، أليكانتي، يقع في قلب المنطقة، ويقدم فرصة فريدة للمستثمرين. يقع هذا العقار في موقع استراتيجي يسهل الوصول إليه، ويتميز بمساحته البالغة 90 مترًا مربعًا، وهو جاهز للاستخدام الفوري. يقع في منطقة حيوية مع مرافق يومية قريبة، مما يجعله خيارًا جذابًا لمختلف الأنشطة التجارية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في سان فولخينسيو، وهو موقع داخلي يوفر مزيجًا من الهدوء وسهولة الوصول إلى المرافق الضرورية. القرب من المحلات التجارية الكبرى وأسواق نهاية الأسبوع يجعله مركزًا حيويًا، بينما يوفر البعد عن المطارات الكبرى بيئة أكثر استقرارًا.
هذا العقار التجاري يلبي احتياجات الأعمال التي تسعى إلى التوسع أو التأسيس في منطقة ذات كثافة سكانية متنوعة. المساحة القابلة للتكيف تسمح بمجموعة واسعة من الاستخدامات، من المكاتب المهنية إلى خدمات البيع بالتجزئة، مما يدعم نمو الأعمال.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار التجاري، مما يعني أنه جاهز للاستخدام الفوري دون الحاجة إلى انتظار البناء. حالة البناء الجاهزة توفر مزايا واضحة للمشترين الذين يرغبون في البدء بعملياتهم التجارية بسرعة.
هذا العقار مخصص للاستخدام التجاري فقط؛ لا يمكن تحويله إلى سكن. لا يتضمن المشروع مرافق سكنية أو تجديدات خاصة بالسكن. القيود المحلية قد تؤثر على أنواع الأنشطة التجارية المسموح بها، وتتطلب تراخيص محددة.
Ref: VL807607
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب لرجال الأعمال الذين يبحثون عن موقع استراتيجي لتأسيس أو توسيع نطاق أعمالهم. إنه يلبي احتياجات المستثمرين الذين يرغبون في الاستفادة من سوق عقاري مستقر في منطقة سياحية ومتنامية. مثالي لشركات إدارة العقارات، أو الخدمات المهنية، أو تجار التجزئة الذين يستهدفون السكان المحليين والسياح. الموقع يخدم أيضًا أولئك الذين يبحثون عن قاعدة عمليات قريبة من المدن الرئيسية ولكن في بيئة أقل ازدحامًا. ملاءمته للأعمال التي تحتاج إلى سهولة الوصول ومواقف للعملاء تجعله خيارًا عمليًا.
تم تصميم المساحة التجارية لتقديم بيئة عمل وظيفية وعملية. تتميز الواجهة بإضاءة طبيعية جيدة بفضل النوافذ الكبيرة، مما يخلق جوًا احترافيًا ومريحًا. التصميم الداخلي يوفر مساحة استقبال، مكتب خاص، منطقة عمل مفتوحة، ومطبخ عملي ومساحات تخزين. هذه الترتيبات تسمح بالتكيف مع مجموعة متنوعة من الاستخدامات التجارية، مثل المكاتب، أو الاستشارات، أو الخدمات المهنية. المواد المستخدمة تركز على المتانة والوظائف، مع التركيز على خلق بيئة عمل فعالة. على الرغم من عدم وجود تفاصيل محددة حول المواد الفاخرة، فإن التركيز ينصب على الجودة العملية التي تدعم الاستخدام اليومي للأعمال.
يُعرض هذا العقار التجاري بسعر يبدأ من 165,000 يورو. تتوفر هذه الوحدة التجارية في سان فولخينسيو، أليكانتي، كمبنى قائم بذاته وجاهز للاستخدام. سعر العرض يعكس الموقع والفرص التجارية المحتملة في المنطقة. نظرًا لطبيعة السوق العقاري التجاري، قد تختلف الأسعار بناءً على التفاصيل الدقيقة للوحدة والعرض. هذه فرصة للاستثمار في عقار تجاري في منطقة متنامية.
سان فولخينسيو هي منطقة تجمع بين الحياة الهادئة والوصول إلى المرافق الحيوية. موقع العقار يجعله على مقربة من المرافق اليومية مثل الصيدليات والمتاجر، مما يسهل العمليات اليومية. القرب من المدن الكبرى مثل أليكانتي وإلشيه يوفر فرصًا إضافية للوصول إلى أسواق أوسع وقاعدة عملاء متنوعة. طبيعة السكان، التي تشكل نسبة كبيرة منها من المغتربين، تشير إلى بيئة دولية، بينما يشير وجود المدارس والمراكز الصحية إلى بنية تحتية متكاملة تدعم استمرارية الأعمال والنشاط المجتمعي.
تقع سان فولخينسيو في مقاطعة أليكانتي، وتوفر بيئة معيشية متوازنة بين الهدوء والوصول إلى الخدمات. يقع العقار على بعد مسافة قصيرة من المرافق الأساسية مثل الصيدليات والمحلات التجارية، مما يضمن الراحة اليومية. القرب من المدن الكبرى مثل أليكانتي وإلشيه يوفر فرصًا ثقافية واقتصادية إضافية، بينما تبقى المنطقة نفسها مكانًا هادئًا نسبيًا. البنية التحتية تشمل شبكة مواصلات عامة، مما يسهل التنقل للسكان المحليين والزوار. نسبة عالية من السكان الأجانب تشير إلى مجتمع دولي نشط.
يقع هذا العقار في سان فولخينسيو، وهي منطقة داخلية في مقاطعة أليكانتي، كوستا بلانكا. موقعها يوفر وصولاً جيداً إلى المرافق المحلية والمدن الكبرى القريبة، مع سهولة الوصول إلى الساحل وبعض الشواطئ.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع العقار التجاري في سان فولخينسيو، وهي بلدة داخلية في مقاطعة أليكانتي. تقع المدينة على مسافة قريبة نسبيًا من مراكز حضرية رئيسية مثل إلشيه (17 كم) وأليكانتي (33 كم)، مما يتيح الوصول إلى أسواق أكبر ومدن نابضة بالحياة. كما أنها قريبة من مدينة مورسيا (38 كم). هذا الموقع الاستراتيجي يوفر توازنًا بين هدوء الحياة في بلدة صغيرة وسهولة الوصول إلى البنية التحتية والفرص الاقتصادية للمدن الكبرى المجاورة.
يقع المشروع على مسافة 6.8 كم من شواطئ مثل Platja Babilònia. أقرب محلات السوبر ماركت تبعد 2.8 كم، والمستشفى على بعد 4.1 كم، والصيدلية على بعد 136 مترًا فقط. يقع العقار على بعد حوالي 23 كم طيران مباشر من مطار أليكانتي-إلشيه (ALC)، مما يوفر سهولة الوصول الدولي. للمهتمين بالرياضات، تقع ملاعب الجولف مثل Club de Golf La Finca على بعد 8.5 كم. توجد أيضًا شبكة واسعة من خطوط النقل العام (9 خطوط) و 12 محطة توقف قريبة، مما يقلل من الاعتماد على السيارة لبعض التنقلات.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11 و 27 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية. يسمح هذا المناخ بفترات طويلة من الطقس الجيد، مع حوالي 5 أشهر من موسم السباحة حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع متر واحد فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة مسطحة ومريحة. عدد الأيام المشمسة والظروف المناخية المواتية تدعم نمط حياة خارجي ممتع على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تبعد الشواطئ الرئيسية مثل Platja Babilònia حوالي 6.8 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. المنطقة غنية بالفرص الترفيهية، بما في ذلك ملاعب الجولف مثل Club de Golf La Finca (8.5 كم). توجد أيضًا مراكز رياضية مثل Piscina Municipal de San Fulgencio (0.7 كم) و Polideportivo San Fulgencio (0.8 كم)، بالإضافة إلى مسابح ومرافق رياضية أخرى ضمن دائرة نصف قطرها 3 كم. القرب من الموانئ الرياضية مثل Port Esportiu Marina de les Dunes (5.8 كم) يضيف خيارات أخرى للاستمتاع بالأنشطة المائية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار التجاري في سان فولخينسيو، وهي بلدة داخلية في مقاطعة أليكانتي. تقع المدينة على مسافة قريبة نسبيًا من مراكز حضرية رئيسية مثل إلشيه (17 كم) وأليكانتي (33 كم)، مما يتيح الوصول إلى أسواق أكبر ومدن نابضة بالحياة. كما أنها قريبة من مدينة مورسيا (38 كم). هذا الموقع الاستراتيجي يوفر توازنًا بين هدوء الحياة في بلدة صغيرة وسهولة الوصول إلى البنية التحتية والفرص الاقتصادية للمدن الكبرى المجاورة.
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مقارنة بمشاريع أخرى في المنطقة، مثل شقق Palangre Beach في توريفيخا (تبدأ من 160,000 يورو) و Edificio Sun & Center - Key Ready في توريفيخا (تبدأ من 169,000 يورو)، يقدم هذا العقار التجاري في سان فولخينسيو قيمة مختلفة. بينما تركز المشاريع المذكورة على السكن، فإن هذا المشروع يستهدف بشكل خاص المستثمرين التجاريين. يقع العقار داخليًا، مما يوفر بديلاً للأماكن الساحلية المباشرة. يقع Oasis Laguna 2 - Fase II في Urbanización El Raso بأسعار أعلى (تبدأ من 227,000 يورو)، مما يجعل هذا العقار التجاري خيارًا ميسور التكلفة نسبيًا في سوق العقارات. القرب من المدن الكبرى مثل أليكانتي (33 كم) وإلشيه (17 كم) يوفر ميزة تنافسية مقارنة بالمواقع الأكثر انعزالًا. طبيعة سان فولخينسيو، التي يسكنها نسبة كبيرة من المغتربين، تخلق سوقًا مختلفًا عن المدن الساحلية التي تعتمد بشكل أساسي على السياحة الموسمية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
