Dit commerciële pand in San Fulgencio, Alicante, biedt een zakelijke opportuniteit in een groeiende regio. Met een oppervlakte van 90 m² en 1 badkamer, is het pand direct beschikbaar voor diverse commerciële toepassingen. Gelegen in een levendige omgeving, biedt het een solide basis voor ondernemers die zich willen vestigen in de provincie Alicante.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand is strategisch gelegen in San Fulgencio, een gemeente in de provincie Alicante. De directe omgeving biedt dagelijkse voorzieningen en een groeiende bevolking, met een aanzienlijk percentage buitenlandse inwoners. Dit creëert een potentieel klantenbestand voor commerciële activiteiten.
Dit commerciële pand is specifiek ontworpen voor zakelijk gebruik. De indeling omvat een receptie, een aparte kantoorruimte, een open werkruimte, keuken en opslagfaciliteiten. Het biedt de functionaliteit die nodig is voor kantoren, consultatieruimtes of retail.
Het betreft een bestaand commercieel pand dat gereed is voor onmiddellijke ingebruikname. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject, maar van een gevestigde unit die klaar is voor een nieuwe commerciële bestemming. De bouwfase is voltooid.
Dit pand is uitsluitend bedoeld voor commercieel gebruik en is niet geschikt voor residentiële doeleinden. Het biedt geen slaapkamers of tuin. De nabijheid van een luchthaven is relatief, met de dichtstbijzijnde op aanzienlijke afstand.
Ref: VL807607
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit commerciële pand is geschikt voor een brede groep ondernemers. Het is een overweging waard voor start-ups die een fysieke aanwezigheid nodig hebben om klanten te ontvangen, zoals consultants, advocaten of therapeuten, die kunnen profiteren van de nabijheid van de bevolkingscentra. Bestaande bedrijven die hun activiteiten willen uitbreiden naar de Costa Blanca, kunnen dit pand zien als een strategische aanvulling op hun portfolio. Ook voor investeerders die commercieel vastgoed willen aankopen met het oog op verhuur, biedt het een potentieel. De locatie, hoewel landinwaarts, is gunstig gelegen ten opzichte van grotere steden zoals Elche en Alicante, wat de potentiële klantenkring vergroot. De directe beschikbaarheid maakt het aantrekkelijk voor wie snel wil handelen.
Het commerciële pand van 90 m² is ontworpen met een focus op functionaliteit en een professionele uitstraling. De binnenruimte is flexibel in te delen, met een receptie, een private kantoorruimte en een ruime open werkruimte die geschikt is voor vergaderingen, consultaties of extra kantoorruimte. Er is een praktische keuken voor personeel en opslagfaciliteiten. Grote ramen zorgen voor natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een lichte en professionele werkomgeving. De afwerking is modern en veelzijdig, waardoor het pand geschikt is voor diverse commerciële toepassingen zonder ingrijpende verbouwingen, mits de juiste licenties worden verkregen.
Het commerciële pand wordt aangeboden vanaf €165.000. Deze prijsstelling positioneert het als een toegankelijke optie voor ondernemers die een vestiging zoeken in de regio Alicante. De vraagprijs is gebaseerd op de huidige marktomstandigheden voor commercieel vastgoed in deze zone. Het pand is direct beschikbaar, wat betekent dat de overdracht en ingebruikname snel kunnen plaatsvinden na afronding van de juridische procedures. Er zijn geen aanwijzingen voor prijsvariaties op basis van specifieke kenmerken binnen dit ene pand, aangezien het om een enkele commerciële unit gaat.
San Fulgencio, gelegen in de provincie Alicante, is een gemeente met een levendige gemeenschap, waar in 2011 77% van de 9.572 inwoners van buitenlandse origine was. De officiële schatting voor 2025 bedraagt 9.769 inwoners. Engels is de meest gesproken taal, wat duidt op een internationale gemeenschap. Het dorp biedt diverse voorzieningen, waaronder restaurants, cafés en een apotheek binnen een straal van 2 km. Er zijn 13 basisscholen en 5 middelbare scholen, wat wijst op een demografie die gezinnen kan aantrekken. Twee gezondheidscentra voorzien in medische behoeften. Met 849 vastgoedtransacties in de regio is er een actieve markt. De hoogte van slechts 1 meter boven zeeniveau suggereert een vlak gebied, wat de toegankelijkheid kan bevorderen. De aanwezigheid van 9 openbaarvervoerslijnen en 12 haltes biedt enige mobiliteit zonder auto, alhoewel de aanbeveling is om een auto te hebben voor optimale bereikbaarheid.
San Fulgencio biedt een leefomgeving die zich kenmerkt door een sterke internationale aanwezigheid, met Engels als meest gesproken taal. Dit creëert een multiculturele sfeer. De dagelijkse voorzieningen zoals restaurants, cafés en een apotheek zijn binnen een straal van 2 km beschikbaar, wat het gemak dient. Voor onderwijs zijn er tal van basisscholen en middelbare scholen in de nabijheid, en twee gezondheidscentra bieden medische zorg. De regio kent een actief toerisme met 7 hotels en 1017 bedden. De nabijheid van grotere steden zoals Elche (17 km), Alicante (33 km) en Murcia (38 km) biedt toegang tot uitgebreidere stedelijke voorzieningen en werkgelegenheid. Het dagelijks leven kan dynamisch zijn door de mix van lokale bewoners en toeristen, met name tijdens het toeristische seizoen.
Dit commerciële pand bevindt zich in San Fulgencio, een gemeente in de provincie Alicante. De kaart toont de ligging ten opzichte van de kustlijn en grotere stedelijke centra zoals Elche en Alicante, wat de strategische positionering binnen de regio Alicante illustreert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
San Fulgencio is landinwaarts gelegen in de provincie Alicante, aan de zuidoostkust van Spanje. Het bevindt zich in de buurt van grotere steden zoals Elche (17 km) en Alicante (33 km), die beide belangrijk zijn voor werkgelegenheid en culturele activiteiten. De afstand tot Murcia (38 km) opent nog meer mogelijkheden. Deze centrale ligging binnen de regio maakt het een strategisch punt voor commerciële activiteiten die zowel de lokale bevolking als de inwoners van omliggende steden willen bedienen.
De bereikbaarheid van dit commerciële pand in San Fulgencio is redelijk. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja Babilònia, bevinden zich op ongeveer 6.8 km afstand. Voor golfers zijn er meerdere opties, waaronder Club de Golf La Finca op 8.5 km afstand. De luchthaven Alicante-Elche ligt op circa 23 km afstand per rechte lijn, wat een relatief korte reistijd betekent. Supermarkten zijn beschikbaar op 2.8 km en ziekenhuizen op 4.1 km. Hoewel een auto handig is, zijn er 9 OV-lijnen en 12 haltes in de omgeving, wat enige mobiliteit zonder eigen vervoer mogelijk maakt. Een EV-laadpaal bevindt zich op 7.7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Fulgencio geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 11°C en 27°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C. De ligging op slechts 1 meter boven zeeniveau impliceert een kustnabije omgeving met vlak terrein. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De regio ontvangt een significant aantal zonuren, kenmerkend voor de Costa Blanca, wat bijdraagt aan een aangename omgeving gedurende een groot deel van het jaar. De weersomstandigheden zijn over het algemeen mild, zonder extreme temperaturen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn is nabij, met stranden zoals Platja Babilònia op 6.8 km afstand. Hoewel niet direct aan zee gelegen, biedt de locatie gemakkelijke toegang tot de kust. Voor sportliefhebbers zijn er diverse opties: er zijn meerdere golfbanen, waaronder Club de Golf La Finca op 8.5 km. Lokale sportfaciliteiten zoals het Piscina Municipal de San Fulgencio en het Polideportivo San Fulgencio bevinden zich op minder dan 1 km afstand, wat recreatieve activiteiten aanmoedigt. Er zijn ook sportcentra in nabijgelegen dorpen en een jachthaven op 5.8 km afstand voor watersporten.
Bron: OpenStreetMap
San Fulgencio is landinwaarts gelegen in de provincie Alicante, aan de zuidoostkust van Spanje. Het bevindt zich in de buurt van grotere steden zoals Elche (17 km) en Alicante (33 km), die beide belangrijk zijn voor werkgelegenheid en culturele activiteiten. De afstand tot Murcia (38 km) opent nog meer mogelijkheden. Deze centrale ligging binnen de regio maakt het een strategisch punt voor commerciële activiteiten die zowel de lokale bevolking als de inwoners van omliggende steden willen bedienen.
San Fulgencio is een gemeente aan de Costa Blanca in Spanje. De gemeente San Fulgencio is gelegen in de comarca Vega Baja del Segura in de provincie Alicante dat behoort tot de autonome regio Valencia. De gemeente heeft een oppervlakte van bijna 20 km² en telt 7.384 inwoners, exclusief de vele toeristen die de gemeente aandoen. San Fulgencio bestaat eigenlijk uit de oude historische kern en uit de nabijgelegen urbanisatie La Marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Vergeleken met projecten zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH en EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja, die appartementen aanbieden vanaf respectievelijk €160.000 en €169.000, positioneert dit commerciële pand zich in een andere marktsegment. Terwijl deze projecten residentieel vastgoed in kustgebieden betreffen, richt het pand in San Fulgencio zich op zakelijke behoeften. OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso, met prijzen vanaf €227.000, biedt eveneens residentieel vastgoed, maar op een andere locatie en met een hogere instapprijs. Dit specifieke commerciële pand in San Fulgencio biedt een unieke kans voor ondernemers, los van de trend van residentiële nieuwbouw aan de kust. De prijs van €165.000 voor een commerciële unit is relatief competitief binnen de regio Alicante, zeker gezien de directe beschikbaarheid en de groeiende lokale economie, die wordt ondersteund door een aanzienlijke buitenlandse bevolking en toerisme.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
