Dette kommercielle lokale i San Fulgencio, Alicante, repræsenterer en unik mulighed for erhvervsdrivende. Med et areal på 90 m² og 1 badeværelse, tilbyder ejendommen en fleksibel indretning tilpasset en række forskellige forretningsbehov. Beliggende i et dynamisk lokalsamfund med et voksende indbyggertal og god infrastruktur, er dette en strategisk placering for at etablere eller udvide en virksomhed ved den sydlige Costa Blanca.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er centralt placeret i San Fulgencio, et lokalt samfund med daglige fornødenheder inden for rækkevidde. Selvom den ligger indlands, er adgangen til kystens faciliteter inden for overskuelig afstand, hvilket giver en balance mellem et roligt lokalt liv og adgang til kystaktiviteter. En bil er anbefalet for optimal mobilitet i regionen.
Dette erhvervslokale henvender sig til iværksættere og virksomheder, der søger en etableret base på Costa Blanca. Den fleksible indretning kan rumme forskellige erhverv, fra kontor til detailhandel, og er ideel for dem, der ønsker at drage fordel af det lokale og internationale samfunds efterspørgsel.
Ejendommen er færdigbygget og klar til øjeblikkelig ibrugtagning. Dette betyder, at der ikke er nogen ventetid forbundet med opførelsen, hvilket giver mulighed for hurtig etablering af virksomhedens drift. Den eksisterende struktur giver et solidt udgangspunkt for personlig tilpasning.
Dette projekt er udelukkende et kommercielt lokale og er ikke egnet som bolig. Der er ingen specifikke begrænsninger angivet udover ejendommens kommercielle karakter, hvilket betyder, at den kan tilpasses mange forskellige forretningsmodeller, dog underlagt lokale licenskrav.
Ref: VL807607
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette erhvervslokale passer ideelt til en iværksætter, der ønsker at starte en ny virksomhed eller udvide en eksisterende på den spanske Costa Blanca. Det er velegnet til dem, der søger en fast base med god synlighed og adgang til et lokalt og internationalt kundegrundlag. Virksomhedsejere, der opererer inden for service, detailhandel, eller ejendomsrelaterede brancher, vil finde lokalets fleksibilitet tiltalende. Det er også en mulighed for dem, der ønsker at profitere af det turistprægede miljø, som San Fulgencio og den omkringliggende Costa Blanca tilbyder, især med tanke på de mange faciliteter og den relativt store befolkning med overvejende udenlandsk oprindelse, hvilket antyder et marked for forskellige serviceydelser.
Den eksisterende beskrivelse indikerer, at lokalet er moderne og alsidigt. Store vinduer bidrager til et lyst arbejdsmiljø med god naturlig belysning, hvilket skaber en professionel atmosfære. Selvom specifikke materialedetaljer ikke er angivet, antyder beskrivelsen en neutral og funktionel indretning, der kan tilpasses yderligere efter behov. Den nævnte modtagelsesområde, privat kontor, åbent arbejdsområde, køkken og lagerfaciliteter viser en praktisk og velovervejet planløsning, der understøtter en effektiv drift. Ejendommen er klar til øjeblikkelig brug, hvilket indikerer en færdig og funktionel standard.
Ejendommen udbydes til en pris fra €165.000, hvilket placerer den konkurrencedygtigt i det lokale marked. Som et færdigbygget kommercielt lokale, er det tilgængeligt for øjeblikkelig overtagelse. Prisstrukturen afspejler ejendommens potentiale som en forretningsbase i en region med stigende befolkning og turisme. Da der er tale om en enkeltstående erhvervsejendom, er der begrænset variation i tilgængelighed og pris, hvilket gør det til en direkte investeringsmulighed.
San Fulgencio er et levende lokalsamfund kendetegnet ved en stor andel af udenlandske beboere, hvilket skaber et multikulturelt miljø. Området byder på etablerede faciliteter som restauranter, caféer og apoteker inden for kort afstand, hvilket understøtter et aktivt dagligliv. Med 12 offentlige transportlinjer og 12 stoppesteder er der en vis grad af tilgængelighed, selvom en bil ofte foretrækkes for at udnytte regionens fulde potentiale. Den tætte befolkning og det turistprægede aspekt med 7 hoteller og over 1000 sengepladser indikerer et konstant flow af mennesker, hvilket kan være fordelagtigt for mange typer virksomheder. Sundhedspleje og uddannelsesinstitutioner er også tilgængelige, hvilket bidrager til områdets samlede levedygtighed.
San Fulgencio tilbyder en lokal livsstil med nem adgang til daglige fornødenheder. Området har en markant international befolkning, hvilket bidrager til en dynamisk og multikulturel atmosfære. Inden for en radius af 2 km findes restauranter, apoteker og caféer, der understøtter et aktivt lokalt liv. Selvom beliggenheden er indlands, er kysten og dens tilbud ikke langt væk, og med 9 offentlige transportlinjer er der en forbindelse til det bredere netværk. Adgangen til faciliteter som sportscentre og svømmebassiner bidrager yderligere til områdets attraktivitet for både beboere og besøgende.
Dette kommercielle lokale er beliggende i San Fulgencio, en by i provinsen Alicante, kendt for sit levende samfund og store internationale befolkning. Placeringen giver adgang til lokale faciliteter og er en del af den bredere Costa Blanca region, som er populær for sit klima og sin livsstil.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
San Fulgencio er strategisk placeret i provinsen Alicante, tæt på større byer som Elche (17 km) og Alicante (33 km). Denne placering giver adgang til større byers faciliteter og infrastruktur, samtidig med at man bevarer den roligere livsstil, der kendetegner en landsby. Murcia ligger 38 km væk, hvilket yderligere udvider mulighederne for kulturelle og kommercielle aktiviteter. Områdets positionering understøtter en balance mellem lokal landsbyliv og adgang til regionale metropoler.
Ejendommen har en apotek kun 136 meter væk, hvilket sikrer nem adgang til medicinske fornødenheder. Supermarkeder ligger 2.8 km væk, og sundhedscentre er placeret 4.1 km derfra. For golfentusiaster er der flere baner inden for en overskuelig afstand, herunder Club de Golf La Finca (8.5 km). De nærmeste strande, Platja Babilònia og Platja Centre, ligger omkring 6.8 km væk. Den nærmeste lufthavn, Alicante-Elche (ALC), er ca. 23 km væk i luftlinje, hvilket giver god forbindelse til internationale destinationer. Offentlig transport er tilgængelig via 9 linjer og 12 stoppesteder i lokalområdet.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området omkring San Fulgencio nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer varierende mellem 11°C og 27°C året rundt. Med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.9°C og et potentielt svømmesæson på 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C, tilbyder regionen et behageligt klima. Beliggenheden 1 meter over havets overflade indikerer en flad og let tilgængelig terræn. Der er 32 lokale helligdage om året, hvilket afspejler en rig kulturel kalender.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
San Fulgencio ligger i nærheden af flere strande, herunder Platja Babilònia og Platja Centre, begge cirka 6.8 km væk. Disse strande tilbyder muligheder for afslapning og vandsport. For golfentusiaster er Club de Golf La Finca kun 8.5 km væk, og der findes yderligere golfbaner i nærheden. Lokalområdet byder også på sportscentre som Piscina Municipal de San Fulgencio (0.7 km) og Polideportivo San Fulgencio (0.8 km), der tilbyder faciliteter til forskellige fritidsaktiviteter. Den nærliggende marina, Port Esportiu Marina de les Dunes (5.8 km), giver adgang til maritime aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
San Fulgencio er strategisk placeret i provinsen Alicante, tæt på større byer som Elche (17 km) og Alicante (33 km). Denne placering giver adgang til større byers faciliteter og infrastruktur, samtidig med at man bevarer den roligere livsstil, der kendetegner en landsby. Murcia ligger 38 km væk, hvilket yderligere udvider mulighederne for kulturelle og kommercielle aktiviteter. Områdets positionering understøtter en balance mellem lokal landsbyliv og adgang til regionale metropoler.
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Sammenlignet med andre kommercielle ejendomme i regionen, såsom de listede lejligheder i Torrevieja (APARTMENTS PALANGRE BEACH fra €160.000 og EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY fra €169.000), tilbyder dette lokale i San Fulgencio en specifik niche som et færdigbygget erhvervsrum. Mens lejlighederne fokuserer på boligmarkedet, henvender dette projekt sig direkte til erhvervsdrivende, hvilket giver en anden type investeringsmulighed. Prisen på €165.000 er konkurrencedygtig inden for det bredere Costa Blanca marked. OASIS LAGUNA 2 - FASE II i Urbanización El Raso (fra €227.000) repræsenterer et dyrere segment, typisk boligudvikling, hvilket understreger, at det kommercielle lokale i San Fulgencio positionerer sig i et unikt segment af markedet. Tilgængeligheden af daglige faciliteter og nærheden til større byer som Elche og Alicante giver San Fulgencio en attraktiv balance mellem lokalt liv og regional adgang, hvilket adskiller det fra ren kystnære udviklinger, der måske primært appellerer til turister.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
