Denne ejendom i San Fulgencio, Alicante, repræsenterer en særpræget forretningsmulighed inden for restaurantbranchen. Med et samlet areal på 600 m² og eksisterende infrastruktur er den klar til nye operatører. Beliggenheden i et urbant miljø med nem adgang til lokale tjenester og strande gør den til et attraktivt sted for en blomstrende restaurantvirksomhed. Nærheden til fritidsfaciliteter og god tilgængelighed supplerer potentialet i dette tilbud.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Restauranten ligger i et byområde i San Fulgencio, Alicante. Det umiddelbare nærområde tilbyder en god infrastruktur med butikker og tjenester inden for gåafstand. Kysten og forskellige strande ligger kun få kilometer væk, hvilket er attraktivt for både lokale og turister. Forbindelsen til regionale transportruter er sikret.
Denne ejendom henvender sig til iværksættere, der ønsker at overtage en etableret restaurantvirksomhed. Den er egnet for operatører, der værdsætter en eksisterende kundebase og umiddelbar operationel beredskab. Restaurantens infrastruktur med komplet udstyr muliggør en problemfri start. Beliggenheden i et livligt område understøtter kunderekruttering.
Denne ejendom er et kommercielt lokale (restaurant) og ikke en boligejendom. Den tilbyder ingen soveværelser eller badeværelser i klassisk forstand til beboelse. Transaktionen vedrører salg af den eksisterende virksomhed, inklusiv inventar og lejekontrakt, ikke erhvervelse af ejendomsret. Afstanden til Alicante-Elche lufthavn er angivet som 999 km i data og betragtes som en 'betydelig afstand'.
Ref: VL085235
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette gastronomiske etablissement er velegnet til iværksættere, der ønsker at overtage en fuldt udstyret restaurant med et eksisterende driftskoncept. Det er et godt valg for erfarne restauratører, der ønsker at etablere sig på det spanske marked uden at skulle starte fra bunden. Det kan også være af interesse for investorer, der søger en eksisterende indtægtskilde. Beliggenheden i et byområde med mange udenlandske indbyggere og turister appellerer til en bred målgruppe. Hvis du søger en forretningsmulighed, der muliggør en øjeblikkelig operationel aktivitet og drager fordel af nærheden til kystattraktioner og lokale tjenester, er denne restaurant en passende mulighed. Muligheden for at overtage en allerede etableret virksomhed reducerer opstartsrisikoen.
Restauranten er renoveret indvendigt og udvendigt og er klar til øjeblikkelig drift. Den har en kapacitet på 74 siddepladser og er udstyret med komplet gastronomisk udstyr. Dette inkluderer et professionelt køkken med husholdningsovne, industrielle køle- og fryseskabe, grill og 'carvery'-udstyr. Klimaanlæg sikrer komfort. Restauranten har også en stor bar og opbevaringsplads. Udendørsområderne er ligeledes klar til brug, inklusive grillfaciliteter. Materialerne og finishen opfylder kravene til kommerciel drift.
Restauranten udbydes til salg for 99.000 €. Dette inkluderer overtagelsen af den eksisterende virksomhed, inklusive alt inventar og den nuværende lejekontrakt. Den månedlige leje er 2.000 €, med 7 år tilbage af kontrakten. Ejendommen er umiddelbart tilgængelig for den nye operatør. I betragtning af det eksisterende udstyr og beliggenheden i en turistregion, repræsenterer dette en forretningsmulighed, hvis værdi defineres af løbende indtægter og udviklingspotentiale.
San Fulgencio er en kommune i provinsen Alicante, kendetegnet ved en høj andel udenlandske indbyggere, hvor engelsk er det mest talte sprog. Denne restaurant ligger i det urbaniserede område La Marina, som tilbyder en livlig atmosfære. Inden for en radius af 2 km findes flere restauranter, caféer og et apotek. Området er en blanding af boligområder og lokale tjenester, hvilket fremmer en konstant efterspørgsel efter restauranter. Nærheden til strandene på Costa Blanca (ca. 4-5 km) tiltrækker også besøgende. Infrastrukturen i urbaniseringen La Marina, med supermarkeder, banker og sundhedspleje, gør den til et helårsbosted, hvilket er en fordel for en restaurant. Med 7 hoteller og over 1000 sengepladser i nærheden er turisme også en vigtig faktor.
San Fulgencio, og især urbaniseringen La Marina, tilbyder et levende miljø præget af en betydelig udenlandsk befolkning og turisme. Den umiddelbare nærhed til supermarkeder, apoteker og sundhedscentre letter hverdagen. De 12 stoppesteder for offentlig transport og 9 linjer tilbyder en vis mobilitet, selvom en bil anbefales til at udforske mere fjerntliggende strande og golfbaner. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18,9°C og milde vintre begunstiger udendørsaktiviteter året rundt. Mangfoldigheden af fritidsmuligheder, fra sportscentre til marinaer, bidrager til en aktiv livsstil.
Kortet viser restaurantens beliggenhed i San Fulgencio, Alicante. Markøren angiver positionen inden for byområdet. Kortet fremhæver nærheden til lokale tjenester som supermarkeder og apoteker, samt afstanden til kystlinjerne og strandene på Costa Blanca. Det visualiserer også tilgængeligheden til golfbaner og Alicante-Elche lufthavn.
San Fulgencio ligger i den sydlige del af provinsen Alicante, på Costa Blanca. Det er en bymæssig kommune præget af en betydelig udenlandsk befolkning og fungerer som en bro mellem indlandet og kysten. Nærheden til større byer som Elche (ca. 14 km) og Torrevieja (ca. 20 km), samt til Alicante internationale lufthavn (ca. 23 km), positionerer San Fulgencio strategisk. Regionen Costa Blanca er kendt for sit milde klima, sine strande og sin høje livskvalitet, hvilket gør San Fulgencio til en interessant placering for restaurationsvirksomheder, der henvender sig til både lokal og turistmæssig kundekreds.
Restauranten ligger i San Fulgencio, Alicante, i et byområde, hvor mange bekvemmeligheder er inden for gåafstand. Afstanden til strande som Platja dels Tossals er kun 3,9 km (i luftlinje). Supermarkeder og apoteker ligger mindre end 1 km væk. For golfspillere ligger banerne La Finca (11 km) og Elche (14 km) i nærheden. Alicante-Elche internationale lufthavn (ALC) ligger ca. 23 km (i luftlinje) væk, hvilket giver god forbindelse for internationale gæster. Der er 12 stoppesteder for offentlig transport i nærheden, som muliggør grundlæggende mobilitet uden bil, men et køretøj anbefales til fuld udforskning af regionen.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i San Fulgencio er middelhavsklima, med gennemsnitstemperaturer mellem 11°C og 27°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,9°C. Regionen nyder godt af ca. 3.000 solskinstimer om året. Havvandets temperatur bliver behagelig i sommermånederne, hvilket muliggør en bade- og vandsportsæson på ca. 5 måneder (vattemperaturer ≥20°C). Den lave højde på kun 1 meter over havets overflade resulterer i et fladt landskab, hvilket forbedrer tilgængeligheden. Lysstyrken og de stabile temperaturer begunstiger udendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er let tilgængelig fra ejendommen, med strande som Platja dels Tossals kun 3,9 km væk. Strandene på Costa Blanca er kendt for deres kvalitet, herunder 'Blå Flag'-strande nær Guardamar og Santa Pola. For golfspillere er der flere muligheder, herunder Club de Golf La Finca i 11 km afstand. Sportsentusiaster finder faciliteter i nærheden, såsom kommunale svømmebassiner og sportscentre. Marinaen i Les Dunes (5,8 km) tilbyder muligheder for vandsport og bådture. Omgivelserne muliggør en række fritidsaktiviteter både ved havet og på land.
Kilde: OpenStreetMap
San Fulgencio ligger i den sydlige del af provinsen Alicante, på Costa Blanca. Det er en bymæssig kommune præget af en betydelig udenlandsk befolkning og fungerer som en bro mellem indlandet og kysten. Nærheden til større byer som Elche (ca. 14 km) og Torrevieja (ca. 20 km), samt til Alicante internationale lufthavn (ca. 23 km), positionerer San Fulgencio strategisk. Regionen Costa Blanca er kendt for sit milde klima, sine strande og sin høje livskvalitet, hvilket gør San Fulgencio til en interessant placering for restaurationsvirksomheder, der henvender sig til både lokal og turistmæssig kundekreds.
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 31 mm |
| Februar | 11.7°C | 21 mm |
| Marts | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.7°C | 27 mm |
| Maj | 19.8°C | 26 mm |
| Juni | 23.8°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 3 mm |
| September | 24.2°C | 23 mm |
| Oktober | 19.7°C | 40 mm |
| November | 15.3°C | 37 mm |
| December | 11.7°C | 30 mm |
Sammenlignet med boligejendomme som Oceanic Apartments (fra €475.000), Nueva Daya Villa (fra €380.000) eller Residential Vivalife (fra €369.000), repræsenterer denne ejendom en ren forretningsmulighed inden for restaurationssektoren og er ikke designet som bolig. Investeringen på €99.000 for overtagelse af virksomheden er betydeligt lavere end priserne på boligejendomme på Costa Blanca. Mens de nævnte boligprojekter sigter mod langsigtet boligkomfort og værdistigning, fokuserer dette tilbud på at generere indtægter gennem en igangværende virksomhed. Beliggenheden i San Fulgencio, en kommune med en betydelig udenlandsk befolkning, tilbyder et stabilt potentiale for en restaurant, men adskiller sig med hensyn til kundekreds og servicetype fra rene boliganlæg. Attraktiviteten ligger her i den øjeblikkelige operationelle beredskab og den etablerede beliggenhed.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
