Ta nieruchomość w San Fulgencio, Alicante, stanowi unikalną okazję biznesową w branży gastronomicznej. Z całkowitą powierzchnią 600 m² i istniejącą infrastrukturą jest gotowa dla nowych operatorów. Lokalizacja w miejskim otoczeniu z łatwym dostępem do lokalnych usług i plaż czyni ją atrakcyjnym miejscem dla prosperującej działalności restauracyjnej. Bliskość obiektów rekreacyjnych i dobra dostępność uzupełniają potencjał tej oferty.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Restauracja znajduje się w obszarze miejskim San Fulgencio, Alicante. Bezpośrednie otoczenie oferuje dobrą infrastrukturę z handlami i usługami dostępnymi w zasięgu spaceru. Wybrzeże i różne plaże znajdują się zaledwie kilka kilometrów dalej, co jest atrakcyjne zarówno dla mieszkańców, jak i turystów. Połączenie z regionalnymi trasami transportowymi jest zapewnione.
Ta nieruchomość jest skierowana do przedsiębiorców, którzy chcą przejąć istniejący biznes restauracyjny. Jest idealna dla operatorów, którzy cenią sobie istniejącą bazę klientów i natychmiastową gotowość operacyjną. Infrastruktura restauracji z kompletnym wyposażeniem umożliwia bezproblemowy start. Lokalizacja w tętniącym życiem obszarze wspiera pozyskiwanie klientów.
Jest to istniejąca, odnowiona restauracja, a nie nowy budynek mieszkalny. Infrastruktura została zmodernizowana zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz. Obecna umowa najmu, z pozostałym okresem 7 lat, jest na sprzedaż za 99 000 €. Miesięczny czynsz wynosi 2 000 €. Dotyczy to przejęcia bieżącej działalności z możliwością natychmiastowego użytkowania.
Ta nieruchomość to lokal komercyjny (restauracja), a nie nieruchomość mieszkalna. Nie oferuje sypialni ani łazienek w klasycznym znaczeniu do zamieszkania. Transakcja dotyczy sprzedaży istniejącej działalności gospodarczej, w tym inwentarza i umowy najmu, a nie nabycia własności. Odległość do lotniska Alicante-Elche wynosi 999 km w danych i jest uważana za 'znaczną odległość'.
Ref: VL085235
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten obiekt gastronomiczny jest odpowiedni dla przedsiębiorców, którzy chcą przejąć w pełni wyposażoną restaurację z istniejącym konceptem operacyjnym. Jest to dobry wybór dla doświadczonych gastronomów, którzy chcą zaistnieć na hiszpańskim rynku bez konieczności zaczynania od zera. Może również zainteresować inwestorów poszukujących istniejącego źródła dochodu. Lokalizacja w obszarze miejskim z wieloma obcokrajowcami i turystami przemawia do szerokiego grona odbiorców. Jeśli szukasz okazji biznesowej, która umożliwia natychmiastową działalność operacyjną i korzysta z bliskości atrakcji przybrzeżnych oraz lokalnych usług, ta restauracja jest odpowiednią opcją. Możliwość przejęcia już ustalonej działalności zmniejsza ryzyko rozpoczęcia.
Restauracja została odnowiona wewnętrznie i zewnętrznie i jest gotowa do natychmiastowego użytku. Oferuje 74 miejsca siedzące i jest wyposażona w kompleksowy sprzęt gastronomiczny. Obejmuje to profesjonalną kuchnię z domowymi piekarnikami, przemysłowymi lodówkami i zamrażarkami, grillami oraz wyposażeniem 'carvery'. Klimatyzacja zapewnia komfort. Lokal posiada również duży bar i miejsca do przechowywania. Przestrzenie zewnętrzne są również przygotowane do użytku, w tym zaplecze grillowe. Materiały i wykończenie spełniają wymagania działalności komercyjnej.
Restauracja jest oferowana do sprzedaży za 99 000 €. Obejmuje to przejęcie istniejącej działalności gospodarczej, w tym wszystkich urządzeń i aktualnej umowy najmu. Miesięczny czynsz wynosi 2 000 €, z pozostałym okresem 7 lat. Nieruchomość jest natychmiast dostępna dla nowego operatora. Biorąc pod uwagę istniejące wyposażenie i lokalizację w regionie turystycznym, stanowi to okazję biznesową, której wartość definiują bieżące dochody i potencjał rozwoju.
San Fulgencio to gmina w prowincji Alicante, charakteryzująca się znacznym odsetkiem obcokrajowców, a angielski jest najczęściej używanym językiem. Ta restauracja znajduje się na zurbanizowanym terenie La Marina, który oferuje tętniącą życiem atmosferę. W promieniu 2 km znajduje się kilka restauracji, kawiarni i apteka. Obszar ten jest mieszanką terenów mieszkalnych i usług lokalnych, co sprzyja stałemu popytowi na usługi gastronomiczne. Bliskość plaż Costa Blanca (około 4-5 km) również przyciąga turystów. Infrastruktura urbanizacji La Marina, z supermarketami, bankami i placówkami medycznymi, czyni ją miejscem całorocznego zamieszkania, co jest zaletą dla restauracji. Z 7 hotelami i ponad 1000 łóżkami w pobliżu, turystyka jest również ważnym czynnikiem.
San Fulgencio, a w szczególności urbanizacja La Marina, oferuje dynamiczne środowisko charakteryzujące się znaczną populacją zagraniczną i turystyką. Bezpośrednia bliskość supermarketów, aptek i ośrodków zdrowia ułatwia codzienne życie. 12 przystanków transportu publicznego i 9 linii oferuje pewną mobilność, chociaż samochód jest zalecany do zwiedzania dalszych plaż i pól golfowych. Średnia roczna temperatura 18,9°C i łagodne zimy sprzyjają aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok. Różnorodność możliwości rekreacyjnych, od centrów sportowych po mariny, przyczynia się do aktywnego stylu życia.
Mapa pokazuje lokalizację restauracji w San Fulgencio, Alicante. Marker wskazuje pozycję w obrębie obszaru miejskiego. Mapa podkreśla bliskość lokalnych usług, takich jak supermarkety i apteki, a także odległość do linii brzegowych i plaż Costa Blanca. Wizualizuje również dostępność pól golfowych i lotniska Alicante-Elche.
San Fulgencio znajduje się w południowej części prowincji Alicante, na Costa Blanca. Jest to gmina miejska charakteryzująca się znaczną populacją zagraniczną, stanowiąca most między zapleczem lądowym a wybrzeżem. Bliskość większych miast, takich jak Elche (ok. 14 km) i Torrevieja (ok. 20 km), a także międzynarodowego lotniska w Alicante (ok. 23 km), strategicznie pozycjonuje San Fulgencio. Region Costa Blanca jest znany z łagodnego klimatu, plaż i wysokiej jakości życia, co czyni San Fulgencio interesującą lokalizacją dla działalności restauracyjnej, której celem jest przyciągnięcie zarówno klientów lokalnych, jak i turystycznych.
Restauracja znajduje się w San Fulgencio, Alicante, w miejskim otoczeniu, gdzie wiele udogodnień jest dostępnych w zasięgu spaceru. Odległość do plaż, takich jak Platja dels Tossals, wynosi zaledwie 3,9 km (w linii prostej). Supermarkety i apteki znajdują się mniej niż 1 km od hotelu. Dla golfistów w pobliżu znajdują się pola La Finca (11 km) i Elche (14 km). Międzynarodowe lotnisko Alicante-Elche (ALC) znajduje się około 23 km (w linii prostej), co zapewnia dobre połączenie dla gości międzynarodowych. W pobliżu znajduje się 12 przystanków transportu publicznego, które umożliwiają podstawową mobilność bez samochodu, ale zaleca się posiadanie pojazdu do pełnego zwiedzania regionu.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w San Fulgencio jest śródziemnomorski, ze średnimi temperaturami wahającymi się między 11°C a 27°C, a średnia roczna temperatura wynosi 18,9°C. Region korzysta z około 3 000 godzin słonecznych rocznie. Woda morska nagrzewa się do przyjemnych temperatur w miesiącach letnich, umożliwiając sezon kąpielowy i sportów wodnych trwający około 5 miesięcy (temperatura wody ≥20°C). Niska wysokość, zaledwie 1 metr nad poziomem morza, przekłada się na płaski krajobraz, poprawiając dostępność. Jasność i stabilne temperatury sprzyjają aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże jest łatwo dostępne z nieruchomości, z plażami takimi jak Platja dels Tossals zaledwie 3,9 km. Plaże Costa Blanca są znane ze swojej jakości, w tym plaże z 'Błękitną Flagą' w pobliżu Guardamar i Santa Pola. Dla golfistów dostępnych jest kilka opcji, w tym Club de Golf La Finca w odległości 11 km. Miłośnicy sportu znajdą w pobliżu obiekty, takie jak miejskie baseny i centra sportowe. Marina w Les Dunes (5,8 km) oferuje możliwości uprawiania sportów wodnych i rejsów łodzią. Okolica umożliwia różnorodne zajęcia rekreacyjne zarówno nad morzem, jak i na lądzie.
Źródło: OpenStreetMap
San Fulgencio znajduje się w południowej części prowincji Alicante, na Costa Blanca. Jest to gmina miejska charakteryzująca się znaczną populacją zagraniczną, stanowiąca most między zapleczem lądowym a wybrzeżem. Bliskość większych miast, takich jak Elche (ok. 14 km) i Torrevieja (ok. 20 km), a także międzynarodowego lotniska w Alicante (ok. 23 km), strategicznie pozycjonuje San Fulgencio. Region Costa Blanca jest znany z łagodnego klimatu, plaż i wysokiej jakości życia, co czyni San Fulgencio interesującą lokalizacją dla działalności restauracyjnej, której celem jest przyciągnięcie zarówno klientów lokalnych, jak i turystycznych.
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.1°C | 31 mm |
| Luty | 11.7°C | 21 mm |
| Marzec | 14.4°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.7°C | 27 mm |
| Maj | 19.8°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.8°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 3 mm |
| Sierpień | 27.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.2°C | 23 mm |
| Październik | 19.7°C | 40 mm |
| Listopad | 15.3°C | 37 mm |
| Grudzień | 11.7°C | 30 mm |
W porównaniu do nieruchomości mieszkalnych, takich jak Oceanic Apartments (od 475 000 €), Nueva Daya Villa (od 380 000 €) lub Residential Vivalife (od 369 000 €), ta nieruchomość stanowi czysto komercyjną możliwość w sektorze restauracyjnym i nie jest przeznaczona do zamieszkania. Kwota inwestycji w wysokości 99 000 € na przejęcie działalności jest znacznie niższa od cen nieruchomości mieszkalnych w regionie Costa Blanca. Podczas gdy wymienione projekty mieszkaniowe mają na celu długoterminowy komfort mieszkania i wzrost wartości, ta oferta koncentruje się na generowaniu dochodów poprzez bieżącą działalność. Lokalizacja w San Fulgencio, gminie o znaczącej populacji obcokrajowców, oferuje stabilny potencjał dla restauracji, ale różni się pod względem klienteli i rodzaju usług od czysto mieszkalnych kompleksów. Atrakcyjność leży tutaj w natychmiastowej gotowości operacyjnej i ustalonej lokalizacji.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
