Tämä kiinteistö San Fulgenciossa, Alicantessa, tarjoaa ainutlaatuisen liiketoimintamahdollisuuden ravintola-alalla. 600 m²:n kokonaispinta-alalla ja olemassa olevalla infrastruktuurilla se on valmis uusille toimijoille. Sijainti urbaanissa ympäristössä, josta on helppo pääsy paikallisiin palveluihin ja rantoihin, tekee siitä houkuttelevan paikan kukoistavalle ravintola-liiketoiminnalle. Läheisyys vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin ja hyvä saavutettavuus täydentävät tämän tarjouksen potentiaalia.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Ravintola sijaitsee San Fulgencion kaupunkialueella, Alicantessa. Välitön ympäristö tarjoaa hyvän infrastruktuurin, jossa kaupat ja palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Rannikko ja useat rannat sijaitsevat vain muutaman kilometrin päässä, mikä on houkuttelevaa sekä paikallisille asukkaille että turisteille. Yhteys alueellisiin liikennereitteihin on varmistettu.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu yrittäjille, jotka haluavat ottaa haltuunsa vakiintuneen ravintolatoiminnan. Se on ihanteellinen toimijoille, jotka arvostavat olemassa olevaa asiakaskuntaa ja välitöntä toimintavalmiutta. Ravintolan infrastruktuuri täydellä varustuksella mahdollistaa saumattoman aloituksen. Sijainti vilkkaalla alueella tukee asiakkaiden hankintaa.
Kyseessä on olemassa oleva, kunnostettu ravintola, ei uusi asuinrakennus. Infrastruktuuria on modernisoitu sekä sisältä että ulkoa. Nykyinen vuokrasopimus, jonka jäljellä oleva kesto on 7 vuotta, on myynnissä hintaan 99 000 €. Kuukausivuokra on 2 000 €. Kyseessä on käynnissä olevan liiketoiminnan yrittäjävaihdos, jolla on välitön käyttömahdollisuus.
Tämä kiinteistö on liiketila (ravintola) eikä asuinkiinteistö. Se ei tarjoa makuuhuoneita tai kylpyhuoneita perinteisessä asumisen merkityksessä. Kauppa koskee olemassa olevan liiketoiminnan myyntiä, mukaan lukien inventaario ja vuokrasopimus, ei omistusoikeuden hankintaa. Etäisyys Alicante-Elchen lentokentälle on ilmoitettu 999 km tiedoissa ja sitä pidetään 'merkittävänä etäisyytenä'.
Ref: VL085235
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä gastronominen kiinteistö sopii yrittäjille, jotka haluavat ottaa haltuunsa täysin varustellun ravintolan, jolla on olemassa oleva toimintakonsepti. Se on hyvä valinta kokeneille ravintoloitsijoille, jotka haluavat vakiinnuttaa asemansa Espanjan markkinoilla ilman, että heidän tarvitsee aloittaa tyhjästä. Se voi myös kiinnostaa sijoittajia, jotka etsivät olemassa olevaa tulonlähdettä. Sijainti kaupunkialueella, jossa on paljon ulkomaisia asukkaita ja turisteja, vetoaa laajaan yleisöön. Jos etsit liiketoimintamahdollisuutta, joka mahdollistaa välittömän operatiivisen toiminnan ja hyötyy läheisyydestä rannikkokohteisiin ja paikallisiin palveluihin, tämä ravintola on sopiva vaihtoehto. Mahdollisuus ottaa haltuunsa jo vakiintunut toiminta vähentää alkuun liittyvää riskiä.
Ravintola on kunnostettu sisältä ja ulkoa ja on valmis välittömään käyttöön. Siinä on 74 asiakaspaikkaa ja se on varustettu kattavilla gastronomisilla laitteilla. Näihin kuuluvat ammattimainen keittiö kotitalousuuneilla, teolliset jää- ja pakastekaapit, grillit ja 'carvery'-laitteet. Ilmastointi takaa mukavuuden. Tilassa on myös suuri baari ja varastotiloja. Ulkoalueet on myös valmisteltu käyttöön, mukaan lukien grillimahdollisuudet. Materiaalit ja viimeistely täyttävät kaupallisen toiminnan vaatimukset.
Ravintola on myynnissä hintaan 99 000 €. Tämä sisältää olemassa olevan liiketoiminnan, kaikki tilat ja nykyisen vuokrasopimuksen yrittäjävaihdoksen. Kuukausivuokra on 2 000 €, ja sopimusta on jäljellä 7 vuotta. Kiinteistö on välittömästi saatavilla uudelle toimijalle. Ottaen huomioon olemassa olevan varustelun ja sijainnin turistialueella, tämä edustaa liiketoimintamahdollisuutta, jonka arvo määräytyy juoksevien tulojen ja kehityspotentiaalin perusteella.
San Fulgencio on Alicanten maakunnan kunta, jolle on ominaista merkittävä ulkomaalaisten asukkaiden osuus, ja englanti on yleisimmin puhuttu kieli. Tämä ravintola sijaitsee La Marinan kaupungistuneella alueella, joka tarjoaa eloisan ilmapiirin. 2 km säteellä on useita ravintoloita, kahviloita ja apteekki. Alue on sekoitus asuinalueita ja paikallisia palveluita, mikä edistää jatkuvaa kysyntää ravintolapalveluille. Läheisyys Costa Blancan rannoille (noin 4-5 km) houkuttelee myös kävijöitä. La Marinan kaupungistumisen infrastruktuuri, mukaan lukien supermarketit, pankit ja terveyskeskukset, tekee siitä ympärivuotisen asuinpaikan, mikä on etu ravintolalle. Kun lähellä on 7 hotellia ja yli 1000 sänkyä, myös matkailu on tärkeä tekijä.
San Fulgencio ja erityisesti La Marinan kaupungistuma tarjoavat eloisan ympäristön, jolle on ominaista merkittävä ulkomainen väestö ja matkailu. Supermarketien, apteekkien ja terveyskeskusten välitön läheisyys helpottaa arkea. 12 julkisen liikenteen pysäkkiä ja 9 linjaa tarjoavat jonkin verran liikkuvuutta, vaikka auton käyttöä suositellaan kauempana sijaitsevien rantojen ja golfkenttien tutkimiseen. Keskimääräinen vuosilämpötila 18,9 °C ja leudot talvet suosivat ulkoilma-aktiviteetteja ympäri vuoden. Vapaa-ajanviettomahdollisuuksien, urheilukeskuksista venesatamiin, monipuolisuus edistää aktiivista elämäntapaa.
Kartta näyttää ravintolan sijainnin San Fulgenciossa, Alicantessa. Merkki osoittaa sijainnin kaupunkialueella. Kartta korostaa läheisyyttä paikallisiin palveluihin, kuten supermarketteihin ja apteekkeihin, sekä etäisyyttä Costa Blancan rannikoihin ja rantoihin. Se visualisoi myös saavutettavuuden golfkentille ja Alicante-Elchen lentokentälle.
San Fulgencio sijaitsee Alicanten maakunnan eteläosassa, Costa Blancalla. Se on urbaani kunta, jolle on ominaista merkittävä ulkomainen väestö, ja se toimii siltana sisämaan ja rannikon välillä. Läheisyys suuriin kaupunkeihin, kuten Elcheen (noin 14 km) ja Torreviejaan (noin 20 km), sekä Alicante kansainväliselle lentokentälle (noin 23 km), sijoittaa San Fulgencion strategisesti. Costa Blancan alue tunnetaan leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja korkeasta elämänlaadustaan, mikä tekee San Fulgenciosta mielenkiintoisen sijainnin ravintola-liiketoiminnalle, joka pyrkii houkuttelemaan sekä paikallista että matkailijakuntaa.
Ravintola sijaitsee San Fulgenciossa, Alicantessa, kaupunkiympäristössä, jossa monet palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Etäisyys rannoille, kuten Platja dels Tossals, on vain 3,9 km (linnuntietä). Supermarketit ja apteekit sijaitsevat alle 1 km:n päässä. Golfaajille La Finca (11 km) ja Elche (14 km) golfkentät ovat lähellä. Alicante-Elche kansainvälinen lentokenttä (ALC) sijaitsee noin 23 km (linnuntietä) päässä, tarjoten hyvät yhteydet kansainvälisille vieraille. Lähellä on 12 julkisen liikenteen pysäkkiä, jotka mahdollistavat perusliikkuvuuden ilman autoa, mutta ajoneuvoa suositellaan alueen täydelliseen tutkimiseen.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
San Fulgencion ilmasto on välimerellinen, keskilämpötilojen vaihdellessa 11–27 °C välillä ja keskimääräisen vuosilämpötilan ollessa 18,9 °C. Alue hyötyy noin 3 000 auringonpaistetunnista vuodessa. Merivesi lämpenee miellyttäviin lämpötiloihin kesäkuukausina, mahdollistaen noin 5 kuukauden uima- ja vesiurheilukauden (veden lämpötila ≥20°C). Vain 1 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella tarkoittaa tasaista maisemaa, mikä parantaa saavutettavuutta. Kirkkaus ja vakaat lämpötilat edistävät ulkoiluaktiviteetteja ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko on helposti saavutettavissa kiinteistöstä, ja rannat, kuten Platja dels Tossals, sijaitsevat vain 3,9 km päässä. Costa Blancan rannat ovat tunnettuja laadustaan, mukaan lukien 'Blue Flag' -rannat Guardamarin ja Santa Polan lähellä. Golfaajille on useita vaihtoehtoja, kuten Club de Golf La Finca 11 km:n päässä. Urheilun ystävät löytävät läheltä tiloja, kuten kunnallisia uimahalleja ja urheilukeskuksia. Les Dunesin venesatama (5,8 km) tarjoaa mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneretkiin. Ympäristö mahdollistaa monenlaisia vapaa-ajan aktiviteetteja sekä merellä että maalla.
Lähde: OpenStreetMap
San Fulgencio sijaitsee Alicanten maakunnan eteläosassa, Costa Blancalla. Se on urbaani kunta, jolle on ominaista merkittävä ulkomainen väestö, ja se toimii siltana sisämaan ja rannikon välillä. Läheisyys suuriin kaupunkeihin, kuten Elcheen (noin 14 km) ja Torreviejaan (noin 20 km), sekä Alicante kansainväliselle lentokentälle (noin 23 km), sijoittaa San Fulgencion strategisesti. Costa Blancan alue tunnetaan leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja korkeasta elämänlaadustaan, mikä tekee San Fulgenciosta mielenkiintoisen sijainnin ravintola-liiketoiminnalle, joka pyrkii houkuttelemaan sekä paikallista että matkailijakuntaa.
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.1°C | 31 mm |
| Helmikuu | 11.7°C | 21 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 27 mm |
| Huhtikuu | 16.7°C | 27 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 26 mm |
| Kesäkuu | 23.8°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 3 mm |
| Elokuu | 27.0°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.2°C | 23 mm |
| Lokakuu | 19.7°C | 40 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 37 mm |
| Joulukuu | 11.7°C | 30 mm |
Verrattuna asuinkiinteistöihin, kuten Oceanic Apartments (alkaen 475 000 €), Nueva Daya Villa (alkaen 380 000 €) tai Residential Vivalife (alkaen 369 000 €), tämä kiinteistö edustaa puhdasta liiketoimintamahdollisuutta ravintola-alalla eikä ole tarkoitettu asumiskäyttöön. 99 000 € investointi liiketoiminnan yrittäjävaihdokseen on huomattavasti pienempi kuin Costa Blancan asuinkiinteistöjen hinnat. Vaikka mainitut asuinkiinteistöprojektit tähtäävät pitkäaikaiseen asumisviihtyvyyteen ja arvonnousuun, tämä tarjous keskittyy tulojen hankkimiseen jatkuvan liiketoiminnan kautta. Sijainti San Fulgenciossa, merkittävän ulkomaalaisväestön kunnassa, tarjoaa vakaata potentiaalia ravintolalle, mutta eroaa asiakaskunnaltaan ja palvelutyypiltään puhtaista asuinkomplekseista. Houkuttelevuus piilee tässä välittömässä toimintavalmiudessa ja vakiintuneessa sijainnissa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
