Esta propiedad en San Fulgencio, Alicante, representa una oportunidad de negocio única en el sector de la restauración. Con una superficie total de 600 m² y una infraestructura existente, está lista para nuevos operadores. Su ubicación en un entorno urbano con fácil acceso a servicios locales y playas la convierte en un lugar atractivo para un negocio de restauración próspero. La proximidad a instalaciones de ocio y la buena accesibilidad complementan el potencial de esta oferta.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El restaurante está situado en una zona urbana de San Fulgencio, Alicante. El entorno inmediato ofrece una buena infraestructura con comercios y servicios accesibles a pie. La costa y diversas playas se encuentran a pocos kilómetros, lo que resulta atractivo tanto para residentes como para turistas. La conexión con las rutas de transporte regionales está asegurada.
Esta propiedad se dirige a empresarios que desean hacerse cargo de un negocio de restauración establecido. Es adecuado para operadores que valoran una base de clientes existente y una disponibilidad operativa inmediata. La infraestructura del restaurante, con su completo equipamiento, permite un inicio sin interrupciones. La ubicación en una zona animada favorece la captación de clientes.
Se trata de un restaurante existente y reformado, no de una obra nueva residencial. La infraestructura ha sido modernizada tanto interior como exteriormente. El contrato de alquiler actual, con 7 años restantes, está en venta por 99.000 €. El alquiler mensual es de 2.000 €. Se trata de la adquisición de un negocio en funcionamiento con posibilidad de uso inmediato.
Esta propiedad es un local comercial (restaurante) y no una propiedad residencial. No ofrece dormitorios ni baños en el sentido clásico para vivir. La transacción se refiere a la venta del negocio en funcionamiento, incluyendo inventario y contrato de alquiler, no a la adquisición de propiedad. La distancia al aeropuerto de Alicante-Elche se indica como 999 km en los datos y se considera una 'distancia considerable'.
Ref: VL085235
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este establecimiento gastronómico es adecuado para empresarios que deseen hacerse cargo de un restaurante totalmente equipado con un concepto operativo existente. Es una buena opción para restauradores experimentados que quieran establecerse en el mercado español sin tener que empezar desde cero. También puede interesar a inversores que busquen una fuente de ingresos existente. La ubicación en una zona urbana con muchos residentes extranjeros y turistas se dirige a un público amplio. Si busca una oportunidad de negocio que permita una actividad operativa inmediata y se beneficie de la proximidad a las atracciones costeras y servicios locales, este restaurante es una opción adecuada. La posibilidad de adquirir un negocio ya establecido reduce el riesgo de puesta en marcha.
El restaurante ha sido reformado interior y exteriormente y está listo para su explotación inmediata. Ofrece una capacidad de 74 comensales y está equipado con una completa dotación gastronómica. Esto incluye una cocina profesional con hornos domésticos, frigoríficos y congeladores industriales, parrillas y equipamiento de carnicería/asador ('carvery'). El aire acondicionado garantiza el confort. El establecimiento también cuenta con un amplio bar y zonas de almacenamiento. Las áreas exteriores también están preparadas para su uso, incluyendo instalaciones de barbacoa. Los materiales y acabados cumplen con los requisitos de una explotación comercial.
El restaurante se ofrece en venta por 99.000 €. Esto incluye la adquisición del negocio existente, con todas las instalaciones y el contrato de alquiler actual. El alquiler mensual es de 2.000 €, con 7 años restantes en el contrato. La propiedad está inmediatamente disponible para el nuevo operador. Dado el equipamiento existente y la ubicación en una zona turística, representa una oportunidad de negocio cuyo valor se define por los ingresos corrientes y el potencial de desarrollo.
San Fulgencio es un municipio de la provincia de Alicante, caracterizado por una alta proporción de residentes extranjeros, siendo el inglés el idioma más hablado. Este restaurante se encuentra en la zona urbanizada de La Marina, que ofrece un ambiente animado. En un radio de 2 km, hay varios restaurantes, cafeterías y una farmacia. La zona es una mezcla de áreas residenciales y servicios locales, lo que promueve una demanda constante de restauración. La proximidad a las playas de la Costa Blanca (aproximadamente 4-5 km) también atrae a visitantes. La infraestructura de la urbanización La Marina, con sus supermercados, bancos y centros médicos, la convierte en un lugar de residencia durante todo el año, lo cual es una ventaja para un restaurante. Con 7 hoteles y más de 1000 camas en los alrededores, el turismo es también un factor importante.
San Fulgencio, y en particular la urbanización La Marina, ofrece un entorno vibrante marcado por una importante población extranjera y el turismo. La proximidad inmediata a supermercados, farmacias y centros de salud facilita el día a día. Las 12 paradas de transporte público y 9 líneas ofrecen cierta movilidad, aunque se recomienda un coche para explorar las playas y campos de golf más lejanos. La temperatura media anual de 18,9°C y unos inviernos suaves favorecen las actividades al aire libre durante todo el año. La diversidad de opciones de ocio, desde centros deportivos hasta puertos deportivos, contribuye a un estilo de vida activo.
El mapa muestra la ubicación del restaurante en San Fulgencio, Alicante. El marcador indica la posición dentro de la zona urbana. El mapa resalta la proximidad a servicios locales como supermercados y farmacias, así como la distancia a las líneas costeras y playas de la Costa Blanca. También visualiza la accesibilidad a campos de golf y al aeropuerto de Alicante-Elche.
San Fulgencio está situada en la parte sur de la provincia de Alicante, en la Costa Blanca. Es un municipio urbano caracterizado por una significativa población extranjera, sirviendo de puente entre el interior y la costa. La proximidad a ciudades importantes como Elche (aprox. 14 km) y Torrevieja (aprox. 20 km), así como al aeropuerto internacional de Alicante (aprox. 23 km), posiciona estratégicamente a San Fulgencio. La región de la Costa Blanca es conocida por su clima templado, sus playas y su calidad de vida, lo que convierte a San Fulgencio en una ubicación interesante para negocios de restauración que buscan atraer tanto a clientes locales como turísticos.
El restaurante está situado en San Fulgencio, Alicante, en un entorno urbano donde muchas comodidades son accesibles a pie. La distancia a playas como Platja dels Tossals es de solo 3,9 km (a vista de pájaro). Supermercados y farmacias están a menos de 1 km. Para los golfistas, los campos de La Finca (11 km) y Elche (14 km) están cerca. El aeropuerto internacional de Alicante-Elche (ALC) se encuentra a unos 23 km (a vista de pájaro), lo que ofrece una buena conexión para los clientes internacionales. Hay 12 paradas de transporte público cerca, que permiten una movilidad básica sin coche, pero se recomienda un vehículo para explorar la región por completo.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en San Fulgencio es mediterráneo, con temperaturas medias que oscilan entre 11°C y 27°C, y una temperatura media anual de 18,9°C. La región se beneficia de unas 3.000 horas de sol al año. El agua del mar se calienta a temperaturas agradables durante los meses de verano, permitiendo una temporada de baño y deportes acuáticos de aproximadamente 5 meses (temperaturas del agua ≥20°C). La baja altitud de solo 1 metro sobre el nivel del mar se traduce en un paisaje llano, mejorando la accesibilidad. La luminosidad y las temperaturas constantes favorecen las actividades al aire libre durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa es fácilmente accesible desde la propiedad, con playas como Platja dels Tossals a solo 3,9 km. Las playas de la Costa Blanca son reconocidas por su calidad, incluyendo playas con 'Bandera Azul' cerca de Guardamar y Santa Pola. Para los golfistas, hay varias opciones, como el Club de Golf La Finca a 11 km. Los entusiastas del deporte encontrarán instalaciones cercanas, como piscinas municipales y centros deportivos. El puerto deportivo de Les Dunes (5,8 km) ofrece posibilidades para deportes náuticos y paseos en barco. La región permite una variedad de actividades de ocio, tanto en el mar como en tierra.
Fuente: OpenStreetMap
San Fulgencio está situada en la parte sur de la provincia de Alicante, en la Costa Blanca. Es un municipio urbano caracterizado por una significativa población extranjera, sirviendo de puente entre el interior y la costa. La proximidad a ciudades importantes como Elche (aprox. 14 km) y Torrevieja (aprox. 20 km), así como al aeropuerto internacional de Alicante (aprox. 23 km), posiciona estratégicamente a San Fulgencio. La región de la Costa Blanca es conocida por su clima templado, sus playas y su calidad de vida, lo que convierte a San Fulgencio en una ubicación interesante para negocios de restauración que buscan atraer tanto a clientes locales como turísticos.
El nombre San Fulgencio puede hacer referencia a:San Fulgencio (Alicante), municipio de la provincia de Alicante, España. San Fulgencio de Écija (f. c. 632), obispo de Écija, en la provincia de Bética, actual España, hermano de los santos Leandro, Isidoro y Florentina, celebrado el 14 de enero. San Fulgencio de Ruspe (f. c. 533), obispo de Ruspe, ciudad de Bizacena, actual Túnez, celebrado el 1 de enero. San Fulgencio, navío de línea de la clase homónima, botado para la Armada española en 1787.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.1°C | 31 mm |
| Febrero | 11.7°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.7°C | 27 mm |
| Mayo | 19.8°C | 26 mm |
| Junio | 23.8°C | 9 mm |
| Julio | 26.7°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.2°C | 23 mm |
| Octubre | 19.7°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.7°C | 30 mm |
En comparación con propiedades residenciales como Oceanic Apartamentos (desde 475.000 €), Nueva Daya Villa (desde 380.000 €) o Residential Vivalife (desde 369.000 €), este establecimiento representa una oportunidad puramente comercial en el sector de la restauración y no está concebido como vivienda. La inversión de 99.000 € para la adquisición del negocio es significativamente menor que los precios de las propiedades residenciales en la región de la Costa Blanca. Mientras que los proyectos residenciales mencionados buscan el confort de vida a largo plazo y la apreciación del valor, esta oferta se centra en la generación de ingresos a través de un negocio en funcionamiento. La ubicación en San Fulgencio, una comunidad con una importante población extranjera, ofrece un potencial estable para un restaurante, pero difiere en términos de clientela y tipo de servicio de los complejos residenciales puros. El atractivo aquí reside en la disponibilidad operativa inmediata y la ubicación establecida.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
