Tento komerční prostor se nachází v San Fulgencio, provincie Alicante, a nabízí jedinečnou příležitost pro podnikání v dynamické oblasti s rostoucím počtem obyvatel. S rozlohou 90 m² a jednou koupelnou poskytuje flexibilní prostor pro různé komerční využití. Objekt je již zkolaudován a připraven k okamžitému užívání, což minimalizuje čas a náklady spojené s počátečními fázemi provozu. Jeho poloha v blízkosti denních služeb a klíčových dopravních tras činí z této nemovitosti atraktivní volbu pro investory i podnikatele.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v San Fulgencio, vnitrozemské obci provincie Alicante, která nabízí klidnější prostředí než pobřežní oblasti, ale stále s dobrou dostupností k moři a dalším službám. Její umístění v rámci obce zajišťuje snadný přístup k místním obchodům a restauracím, což je klíčové pro každodenní provoz a návštěvnost.
Tento komerční prostor je určen pro podnikatele a firmy hledající flexibilní a dobře dostupné místo pro své služby nebo maloobchod. Absence obytných prostor (nulové ložnice) zdůrazňuje jeho čistě komerční účel, zatímco jedna koupelna zajišťuje základní sociální zázemí pro zaměstnance i klienty.
Stav nemovitosti je 'Gereed' (Hotovo), což znamená, že objekt je již postaven a připraven k okamžitému převzetí a užívání. Nejedná se tedy o projekt ve výstavbě, ale o zavedený komerční prostor, který nevyžaduje další čekání na dokončení stavebních prací.
Tento komerční prostor neposkytuje obytné zázemí, jelikož nemá žádné ložnice. Rovněž není primárně určen pro rezidenční bydlení. Vzhledem k typu nemovitosti mohou být pro specifické komerční využití vyžadována dodatečná povolení či licence, která nejsou automaticky součástí prodeje.
Ref: VL807607
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro podnikatele, kteří hledají zavedený prostor pro svou firmu v oblasti s rostoucím počtem obyvatel a dobrou občanskou vybaveností. Ideální je pro služby jako kancelář realitní agentury, právní poradenství, účetnictví, konzultační služby nebo malé maloobchodní prodejny, které profitují z dobré viditelnosti a dostupnosti. Také je vhodná pro investory, kteří chtějí pronajmout prostor jiné firmě a získat tak stabilní příjem z nájemného. Okamžitá připravenost k užívání znamená, že je to skvělá volba pro ty, kteří chtějí rychle zahájit své podnikání nebo rozšířit svou stávající činnost bez nutnosti čekat na dokončení výstavby. Blízkost místních a mezinárodních komunit nabízí diverzifikovanou zákaznickou základnu.
Přestože konkrétní detaily o použitých materiálech a technologiích nejsou v poskytnutých datech specifikovány, zobrazení nemovitosti (moderní kancelářský prostor, světlé provedení, velké okna) naznačuje standardní provedení pro komerční prostory. Lze předpokládat použití odolných materiálů vhodných pro frekventované užívání, jako jsou keramické podlahy, kvalitní nátěry stěn a moderní osvětlení. Velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla, což snižuje potřebu umělého osvětlení a přispívá k příjemnějšímu pracovnímu prostředí. Standardní vybavení koupelny a případně kuchyňského koutku pro personál by mělo odpovídat běžným normám pro komerční prostory. Pro přesné informace o energetické účinnosti a použitých stavebních technologiích by bylo nutné nahlédnout do technické dokumentace nemovitosti.
Cena za tento komerční prostor začíná na 165 000 €. Vzhledem k tomu, že se jedná o jeden specifický komerční celek o rozloze 90 m², není zde očekávána široká škála cenových variant jako u rezidenčních nemovitostí. K dispozici je jeden konkrétní prostor k prodeji. Doba jeho připravenosti k užívání je okamžitá, což eliminuje čekací lhůty spojené s novou výstavbou. Pro přesné informace o aktuální dostupnosti a případných dalších nákladech (např. daně, poplatky za převod) je doporučeno kontaktovat prodejce.
San Fulgencio je vnitrozemské městečko, které si zachovává svůj tradiční španělský charakter, ale zároveň je oblíbené mezi mezinárodní komunitou, zejména britskými expaty. To vytváří specifické prostředí, kde se mísí místní kultura s potřebami mezinárodních rezidentů. Pro komerční provoz to znamená potenciální zákaznickou základnu tvořenou jak místními obyvateli, tak turisty či cizinci žijícími v okolí. Vzdálenost od pobřeží (cca 6.8 km k nejbližším plážím) znamená, že se nejedná o typickou přímořskou lokalitu, ale spíše o oblast s dobrou občanskou vybaveností a klidnějším životním rytmem. Denní potřeby, jako jsou potraviny, lékárny či zdravotnická zařízení, jsou v rozumné vzdálenosti, což usnadňuje každodenní život a provoz firmy. Místní sportovní a rekreační zařízení, jako jsou bazény a sportovní centra, přispívají k atraktivitě oblasti pro volnočasové aktivity.
San Fulgencio nabízí životní styl, kde je snadný přístup k základním službám a zároveň klidnější atmosféra než v rušných přímořských letoviscích. V okruhu 2 km se nachází 5 restaurací, 1 lékárna a 4 kavárny, což zajišťuje pohodlí pro každodenní potřeby i společenský život. Vzdálenost 2.8 km k supermarketu a 4.1 km k nejbližšímu zdravotnickému zařízení je dobře zvládnutelná, zejména s ohledem na dostupnost automobilu, který je v této oblasti doporučen pro plný komfort. Město má také dobrou infrastrukturu pro volný čas, včetně sportovních center a bazénů, což podporuje aktivní životní styl obyvatel. Přestože je San Fulgencio vnitrozemskou obcí, nejbližší pláže jsou vzdálené necelých 7 km, což umožňuje snadný přístup k moři.
Tato mapa ukazuje polohu San Fulgencio v rámci provincie Alicante. Zdůrazňuje jeho vnitrozemské umístění, relativní blízkost k pobřeží a větším městům jako Elche a Alicante, a dostupnost klíčových dopravních tras.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
San Fulgencio je strategicky umístěno v provincii Alicante, což jej řadí do širšího regionu Costa Blanca. Jeho vnitrozemská poloha poskytuje klidnější alternativu k rušným přímořským letoviskům, přičemž hlavní města jako Elche (17 km) a Alicante (33 km) jsou snadno dostupná pro širší městské služby, kulturu a nákupy. Vzdálenost k Murcii (38 km) dále rozšiřuje možnosti pro výlety a poznávání regionu. Tato poloha umožňuje kombinaci klidného bydlení s přístupem k větším urbanistickým centrům a jejich benefitům.
Nemovitost se nachází v San Fulgencio, což zajišťuje dobrou dostupnost k místním službám. Nejbližší lékárna je vzdálena pouhých 136 metrů, což je mimořádně pohodlné. Supermarket je dostupný do 2.8 km a zdravotnické centrum do 4.1 km. Pro milovníky golfu jsou k dispozici hned tři golfová hřiště v dojezdové vzdálenosti, přičemž Club de Golf La Finca je vzdálen 8.5 km. Nejbližší letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 23 km vzdušnou čarou, což zajišťuje dobrou mezinárodní dostupnost. Veřejná doprava je zajištěna 9 linkami s 12 zastávkami v okolí, což může být alternativou pro některé přesuny, ačkoliv pro plné využití potenciálu regionu je automobil praktickým pomocníkem.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Fulgencio se nachází v nadmořské výšce pouze 1 metr nad mořem, což naznačuje rovinatý terén v jeho bezprostředním okolí. Klima je typicky středomořské, s průměrnými teplotami pohybujícími se mezi 11 °C v zimních měsících a 27 °C v létě. Průměrná roční teplota činí 18.9 °C. Zeměpisná poloha v provincii Alicante zajišťuje vysoký počet slunečných dní v roce, což prodlužuje sezónu pro venkovní aktivity. Zejména plavecká sezóna, kdy je teplota vody vhodná ke koupání (≥20 °C), trvá přibližně 5 měsíců, což je ideální pro rekreační aktivity u vody.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti San Fulgencio se nachází několik pláží, přičemž nejbližší, jako Platja Babilònia, Platja Centre a Platja dels Tossals, jsou vzdáleny přibližně 6.8 až 6.9 km. Tyto pláže jsou dostupné autem nebo případně na kole. Pro milovníky golfu je zde široká nabídka: Club de Golf La Finca (8.5 km), Escuela de golf Elche (16 km) a Club de Golf Villamartín (19 km). Oblast disponuje také sportovními zařízeními, jako je Municipal Swimming Pool of San Fulgencio (0.7 km) a sportovní centrum (0.8 km), což poskytuje možnosti pro aktivní trávení volného času.
Zdroj: OpenStreetMap
San Fulgencio je strategicky umístěno v provincii Alicante, což jej řadí do širšího regionu Costa Blanca. Jeho vnitrozemská poloha poskytuje klidnější alternativu k rušným přímořským letoviskům, přičemž hlavní města jako Elche (17 km) a Alicante (33 km) jsou snadno dostupná pro širší městské služby, kulturu a nákupy. Vzdálenost k Murcii (38 km) dále rozšiřuje možnosti pro výlety a poznávání regionu. Tato poloha umožňuje kombinaci klidného bydlení s přístupem k větším urbanistickým centrům a jejich benefitům.
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
V porovnání s projekty jako APARTMENTS PALANGRE BEACH a EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji, které jsou nabízeny v podobné cenové relaci (od 160 000 € do 169 000 €) a zaměřují se na rezidenční bydlení, tento komerční prostor v San Fulgencio představuje odlišnou investiční příležitost. Zatímco zmíněné projekty v Torrevieji cílí na zájemce o byty v blízkosti moře, tento objekt v San Fulgencio je určen pro podnikatelské účely. Jeho cena 165 000 € za 90 m² komerční plochy je adekvátní vzhledem k jeho funkčnosti a okamžité připravenosti. Projekt OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso, s cenou od 227 000 €, představuje vyšší cenovou hladinu a pravděpodobně i jiný typ nemovitosti, možná větší nebo s lepším vybavením. San Fulgencio samo o sobě nabízí klidnější vnitrozemskou atmosféru ve srovnání s přímořskými lokalitami jako Torrevieja, což může být pro některé podniky výhodou, zejména pokud cílí na místní komunitu nebo hledají nižší provozní náklady. Dostupnost služeb a infrastruktury je v San Fulgencio solidní, i když hustota turistického ruchu a vybavenosti se může lišit od vysoce exponovaných přímořských center.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
